حالات أخرى لبيع العقار السكني
وقد قامت الهيئة بتوضيح أن بيع العقار السكني الدائم الشخصي والمستخدم من قبل المالك أو عن طريق شخص ذي قرابة وثيقة كالابن ، والأخ ، و الزوج ، والصهر ، هو أمر خارج نطاق ضريبة القيمة المضافة ، حيث أن البيع في تلك الحالة لا يعتبر من قبيل ممارسة النشاط الاقتصادي المنصوص عليه باللائحة التنفيذية. ضريبة على الخدمات
تعد الخدمات المتعلقة بالعقارات خاضعة لضريبة القيمة المضافة بالنسبة الأساسية 5% ، وهي تتضمن على سبيل المثال منح أي حق في العقار أو التنازل عنه أو تركه ، وأي حق تعاقدي من الممكن ممارسته على العقار كتأجير واستئجار غرف الفنادق أو الأجنحة المفروشة المخدومة ، بالإضافة إلى أعمال التشييد أو الهدم أو التحويل أو التوسعة أو الصيانة للعقارات، والخدمات التي يوردها وكلاء العقارات ومنظمو المزادات والمعماريون وفنيو المساحة والمهندسون وغيرهم ممن يقومون بأعمال تتعلق بالعقارات. وقد أوضحت أن مواد وبنود اللائحة التنفيذية لضريبة القيمة المضافة نجحت في معالجة كافة القطاعات والأنشطة التجارية المتعلقة بها ، حيث أشارت اللائحة إلى الحالات الخاضعة للضريبة بنسبة 5% والخاضعة للضريبة بنسبة 0% ، أو المعفاة ، أو الواقعة خارج نطاق الضريبة.
الأراضي والمساحة: لا تمديد لإعفاءات الشقق والأراضي من رسوم التسجيل وضريبة بيع العقار - المدينة نيوز
وأوضح العاملون في السوق العقاري أن ارتفاع قيمة تعاملات الهبات في السوق المحلي قبل صدور قانون ضريبة أرباح الشركات التي أقرتها الحكومة الاتحادية في دولة الإمارات كان إحدى الدلالات على زيادة عدد القضايا والمنازعات بين أطراف العمل العقاري وصناعته، سواء كان المطور أو البائع أو المشتري أو البنك وغيرهم من المعنيين بهذه الصناعة. وتبلغ رسوم معاملات الهبة 0. 25% فقط من القيمة الإجمالية للعقار. الأراضي والمساحة: لا تمديد لإعفاءات الشقق والأراضي من رسوم التسجيل وضريبة بيع العقار - المدينة نيوز. ومع استحداث ضريبة الشركات تجدد الإمارات التزامها نحو استيفاء المعايير الدولية للشفافية الضريبية، ومنع الممارسات الضريبية الضارة. مقالات متعلقة
عناوين متفرقة
تفاصيل ضريبة القيمة المضافة على العقارات | المرسال
ودعا الزبن وسائل الاعلام إلى ضرورة توخي الحذر عند نشرهم اي معلومة غير دقيقه لما تسببه من ارباك في السوق العقاري، مؤكدا أن الدائرة منفتحة على جميع وسائل الإعلام وأنه وفي حال صدور اي مستجدات سوف يتم موافاة الإعلام به ، مثمنا بالوقت نفسه الشراكة الحقيقية مع جميع وسائل الاعلام المرئي والمقروء والمسموع. واكد التزام دائرة الأراضي والمساحة بإنجاز جميع المعاملات المقدمة قبل انتهاء القرار حيث تشهد مديريات التسجيل اكتظاظ، لافتا إلى أن موظفي الدائرة يتأخرون لساعات متأخرة بعد انتهاء الدوام من اجل انجاز معاملات المواطنين.
وأضاف البيان، أن المتصرف في العقار يلتزم بسداد الضريبة خلال ثلاثين يومًا من تاريخ «التصرف العقاري» -مثلاً بيع شقة- ويسرى مقابل التأخير المُقرر بقانون قانون الضريبة على الدخل اعتبارًا من اليوم التالي لانتهاء الثلاثين يومًا، موضحًا أن ضريبة التصرفات العقارية تسرى على الأشخاص الطبيعيين فقط ولا يخضع لها الأشخاص الاعتبارية. أكد البيان أن كل الجهات سواءً مكاتب الشهر العقاري أو شركات الكهرباء والمياه ووحدات الإدارة المحلية وغيرها تمتنع عن تسجيل العقار محل التصرف أو تقديم الخدمة إليه ما لم يقدم صاحب الشأن ما يفيد سداد الضريبة عن هذا العقار. وأشار البيان، إلى أن هناك خلطًا لدى الكثيرين بين الضريبة العقارية «العوايد سابقًا» وضريبة التصرفات العقارية، مشيرًا إلى أن ضريبة التصرفات العقارية جزء من ضريبة الدخل تُسدد لمرة واحدة عند التصرف فى العقار باعتبار أن ذلك التصرف يُحقق إيرادًا للمتصرف أو البائع مثلاً. أوضح البيان أن الضريبة العقارية تفرض على العقارات المبنية، وتُسدد بالإقرار السنوى، وأن السكن الخاص معفى حتى أقل من ٢ مليون جنيه، وإذا بلغت قيمته السوقية ٢ مليون جنيه فإن الضريبة العقارية المستحقة عنه تُقدر بـ ١٢٠ جنيها فقط سنويًا.
90 وهكذا، وهذا بغرض التمويه في حالة الحرب أو الهجوم الخارجي. عام 2010 استأجرت مشجعين للهتاف لفريقهم خلال تصفيات كأس العالم. تنبأ أحد العرافين باغتيال الرئيس الكوري على يد 3 توائم. ترقيم المنازل هناك بالاقدمية فمثلا منزل رقم 6 تجد بجواره منزل رقم
رغم كل هذه الغرائب والممنوعات هناك أبحاث أثبتت أن ترتيبها كأسعد البلاد يأتي بعد الصين مباشرة. الممنوعات في كوريا الشمالية
توجد الكثير من الممنوعات المفروضة على الشعب هناك ومنها:
يمنع الرجال من تطويل شعورهم أكثر من 5 سم، لكن يمكن للسيدات الاختيار من بين 14 قصة للشعر، اما السيدات المتزوجات فممنوع أن يطولن شعورهن أكثر من الغير متزوجات. ممنوع ارتداء الجينز ويعتبر هناك من المحرمات. الكوكاكولا هناك غير مسموح بشربها. لا يقابل الزوج زوجته بعد ولادتها بأسبوع كامل. هناك قانون يحظر إجراء المكالمات الدولية. الصفير من الأشياء الممنوعة بل والمحرمة في كوريا الشمالية. يحظر سماع الموسيقى الأجنبية، ومشاهدة الأفلام بلغة أجنبية. لا يسمح باستخدام الماء الساخن وأجهزة التدفئة. ممنوع استخدام السكين في تقطيع الطعام، ولكنهم يستخدمون المقصات بدلا من ذلك. قوانين كوريا الشمالية
التقويم الكوري يبدأ بيوم تاريخ ولادة الرئيس السابق كيم إيل سونج عام 1912 مما يعني أنهم الآن في عام 105 حسب تقويمهم.
كوريا الشمالية.. الحزب الحاكم يطلب &Quot;الاستعداد للتعبئة.. وحتى للحرب&Quot; تاريخ ا - هوامير البورصة السعودية
أخذ إذن حكومي لاستخدام الكهرباء:
من غير القانوني استخدام الكهرباء دون إذن واضح من الحكومة وكذلك من غير القانوني امتلاك واستخدام ميكروويف أو طباخ لأنهما يستهلكان الكثير من الكهرباء. لا يزال بعض الناس يستخدمهما في الخفاء وممكن أن يتعرضوا للعقوبات بسبب تفتيش المنازل العشوائي من قبل الحكومة. عدم مخالطة كوريين جنوبيين:
لا يمكن لكوريين شماليين اختلاط مع أي كوري جنوبي وإلا يتم إرسالهم إلى معسكرات الاعتقال. السياحة في كوريا الشمالية:
يُسمح بدخول السياح الأجانب ما عدا الكوريين الجنوبيين والصحفيين، ولا يجوز لأي سائح بالسفر خارج مناطق الجولات المخصصة لهم بدون مرشديهم الكوريين. يمنع على المواطنين تسمية الدولة "كوريا الشمالية"، يجب استخدام "جمهورية كوريا الديمقراطية الشعبية "
التاريخ بالنسبة لهم يبدأ بولادة الرئيس السابق كيم إيل سونغ عام 1912، مما يعني أننا الآن في عام 105 حسب التاريخ الكوري الشمالي. تم وضع أ غرب قوانين كوريا الشمالية في عهد الزعيم الحالي كيم جونغ ظناً منه بأنها تحافظ على تاريخ وإرث الأمة، وتحد أغرب قوانين كوريا الشمالية من انفتاح البلد على العالم وتحسين من اقتصادها ومستوى معيشتها.
قانون الاستثمار في كوريا الشمالية – E3Arabi – إي عربي
كوريا الشمالية من أبرز رموز الدكتاتوريات المتبقية على سطح الأرض. قوانين كوريا الشمالية. في ما يلي نعرض حقائق غريبة عن الحياة في كوريا الشمالية. فاجأ زعيم كوريا الشمالية كيم جون أون العالم يوم الجمعة الماضي بتجربة نووية هي الخامسة والأقوى حتى اليوم. من المحظور تماما في كوريا الشمالية هو امتلاك الشقق السكانية فالحكومة هناك هي من تقوم بتوزيع الشقق على المواطنين وغير مسموح بامتلاكها ولا يوجد طريقة لامتلك منزل غلا من خلال السوق السوداء هناك ويتخطى سعره في الريف الـ 90 ألف دولار أمريكي. تقع كوريا الشمالية ضمن المنطقة الجغرافية بين خطوط عرض سبع وثلاثين درجة وثلاث وأربعين درجة شمالا أما بالنسبة لخطوط الطول فإنها تقع بين خطوط الطول مئة وأربع وعشرين درجة ومئة وإحدى وثلاثين درجة شرقا تمتد مساحة كوريا إلى نحو مئة وعشرين ألف كيلومتر مربع ويقيم على. قوانين كوريا الشمالية التي تميزت بها إلى حد الغرابة بواسطة محمد هلال آخر تحديث 2332017 – 0935 ص تحقيق محمد هلال. كوريا الشمالية دولة ملحدة رسميا. لكن بين ما يوصف بأنه جنون زعيم كوريا الشمالية كيم يونغ أون والمواقف المتهورة للرئيس الأميركي دونالد ترامب يبقى غموض الحياة في كوريا الشمالية هو أكثر ما يثير اهتمام وسائل الإعلام الغربية بعيدا عن التهديدات النووية.
قوانين غريبة 2022 في كوريا الشمالية - معلومات اول مرة تسمع عنها
3- حظر استخدام سخانات المياه في المنازل
تمنع قوانين كوريا الشمالية المواطنين من استخدام سخانات المياه بغرض الاستحمام في المنازل ، وأن من يرغب في الاستحمام بالماء الساخن عليه زيارة الحمامات العامة ، كما تمنع الأجهزة الأمنية تشغيل نظام التدفئة المركزية في البنايات ، ولذلك يستخدم المواطنين الأفران التي تعتمد على حرق الأخشاب في المنازل من أجل التدفئة. 4- الهواتف لا تتصل إلا بالسكان المحليين فقط
تنتشر الهواتف الخلوية عند الشعب الكوري بالتأكيد ، ولكن مقابل هذا الانتشار وضعت الحكومة بعض المحاذير على استخدامها ، حيث لا تسمح شرائح الهواتف الخلوية بإجراء أو استقبال أي مكالمات دولية ، ويشمل ذلك الوضع المواطنين المحليين وأيضاً الأجانب. 5- لا يوجد أرشيف للصحف في كوريا
من المحظور تماماً أن يطلع أحد المواطنين على صحف قديمة أو مراجعتها ، وقد أمر الرئيس الكوري بذلك حتى لا يستطيع المواطنين معرفة التغيرات التي تحدث في قرارات الحزب الحاكم ، كما أن الصحف المحلية هناك لا تباع ولا يحتفظ بها المواطنين فهي تعرض عليهم في محطات المواصلات العامة. 6- يحظر امتلاك الشقق السكنية على المواطنين
من المحظور تماماً في كوريا الشمالية هو امتلاك الشقق السكانية ، فالحكومة هناك هي من تقوم بتوزيع الشقق على المواطنين وغير مسموح بامتلاكها ، ولا يوجد طريقة لامتلك منزل غلا من خلال السوق السوداء هناك ويتخطى سعره في الريف الـ 90 ألف دولار أمريكي.
قوانين غريبة من نوعها في كوريا الشمالية
الجميع يسمع بغرابة المعيشة في كوريا الشمالية بسبب نظامها الديكتاتوري الذي يفرضه حاكم البلاد كيم جونغ وون على الشعب. ومن أبرز هذه القوانين:
في حال أراد المواطن الكوري الشمالي أن يصبغ شعره فعليه استئذان وزارة الداخلية. إن أصبح عمر الشاب 27 سنة ولم يتم توظيفه فيتم إلحاقه بالجيش الكوري الشمالي. يجب عدم لبس بنطال الجينز في كوريا الشمالية فهو بنظرهم يعتبر رمزاً للإمبريالية الأمريكية. ممنوع شراء سيارة أمريكية في كوريا الشمالي وهذا الفعل يعاقب عليه بالسجن. في حال أراد الشخص أن يستخدم الانترنت في كوريا الشمالية فعليه أن يأخذ موافقة من جميع الوزارات. هناك قصات شعر محدودة مسموح بها للنساء وذلك للتمييز بين المتزوجات وغير المتزوجات. ممنوع على الكوريين الشماليين أن يسموا أبنائهم على اسم حاكمهم أو اسم مؤسس الدول كيم إيل سونغ. ممنوع أن يتوقف أحد عن التصفيق بحضور كيم جونغ وون أثناء مروره من جانبه والعقوبة قد تصل إلى السجن لمدة عشر سنوات. إن إجراء الاتصالات الدولية من داخل كوريا الشمالية فعل قد يودي بصاحبه للإعدام الفوري. قوانين غريبة في اليابان
اليابان رغم أنها من البلاد المتقدمة في جميع المجالات إلا أن ذلك لم يمنعها من وضع قوانين غريبة للغاية ولعل أبرزها ما يلي:
في اليابان ، زيادة الوزن جريمة يعاقب عليها القانون.
[2]
قد تحتوي مراجعات 2009 من قانون العقوبات الوطني على أحكام يمكن أن تُستخدم ضد مجتمع الميم بطريقة تمييزية، اعتمادًا على التفسير. تحظر المادة 193 إنشاء أو توزيع أو حيازة ثقافة "منحطة"، حيث تحظر المادة 194 وسائل الإعلام الجنسية صراحة وكذلك المشاركة في السلوك "المنحط". تحظر المادة 262 على الرجال والنساء المشاركة في أعمال "فاحشة". القانون الدستوري [ عدل]
لايتناول التنقيح الأخير في عام 2012 و2013 و2016 و2019 لدستور كوريا الشمالية صراحة التمييز على أساس التوجه الجنسي أو هوية النوع. يضمن الدستور على نطاق واسع للمواطنين العديد من الحقوق المدنية والثقافية والاقتصادية والسياسية، بما في ذلك "التمتع بحقوق متساوية في جميع مجالات الدولة والأنشطة العامة". [3]
سياسة الأسرة [ عدل]
منذ عقد 1990، يقال ان الحكومة الكورية الشمالية على استعداد ل"غض الطرف" فيما يتعلق بممارسة الجنس قبل الزواج والخيانة الزوجية، على الرغم من أن هذه الدرجة من الليبرالية الاجتماعية لا يبدو أن تنطبق على الأشخاص من مجتمع الميم. [4]
وسائل الإعلام والرقابة [ عدل]
لا يُسمح بالتصوير الإيجابي للأشخاص من مجتمع الميم أو تأييد حقوق المثليين.