عملت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك على تطوير وتحديث منصة التصرفات العقارية المتاحة عبر موقعها الإلكتروني، وذلك بهدف رفع مستوى وكفاءة الخدمات المقدمة من الهيئة للمكلفين، وتسهيل إنجازها بشكل ذاتي وسريع. وتقدم المنصة بعد التطوير الذي جرى عليها العديد من الخدمات المرتبطة بضريبة التصرفات العقارية، من أبرزها خدمة طلب تسجيل عقار جديد، التي تتيح تسجيل العقار في ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام عملية الإفراغ العقاري لدى وزارة العدل أو توثيق العقد، كما تتيح الخدمة معرفة مدى خضوع العقار المراد بيعه لضريبة التصرفات العقارية. وتوفر المنصة خدمة كذلك تحديث طلب ضريبة التصرف العقاري، التي تتيح تعديل طلب تسجيل العقار قبل الإفراغ أو توثيق العقار، وكذلك التحقق من طلب تسجيل العقار، حيث يمكن للمكلف التحقق من حالة طلب التسجيل في خدمة ضريبة التصرفات العقارية ومعرفة حالة خضوع العقار للضريبة وحالة السداد، إضافة إلى خدمة إلغاء طلب تسجيل العقار بحيث يمكن للمكلف إلغاء طلب تسجيل العقار في خدمة ضريبة التصرفات العقارية واسترداد مبلغ الضريبة في حال تم السداد مسبقًا. ودعت الهيئة جميع المكلفين والمهتمين إلى الاطلاع على الخدمات المقدمة عبر منصة التصرفات العقارية، وذلك من خلال زيارة موقعها الإلكتروني بالضغط على الرابط، والتعرف على كل ما يهم المكلفين في هذا المجال.
- ضريبة التصرفات العقارية.. ماذا نعرف عنها حتى الآن؟ | مصراوى
- آلية التسجيل في ضريبة التصرفات العقارية للأفراد - خبرنا
- ضريبة التصرفات العقارية - بروتاكس السعودية - Protax KSA
- خادم الحرمين الشريفين يوجه كلمة بمناسبة حلول عيد الفطر المبارك لعام 1443هـ. | صحيفة المشهد الإخبارية
- اخواني عزوتي - ووردز
- اخوي عزوتي قصيده – لاينز
ضريبة التصرفات العقارية.. ماذا نعرف عنها حتى الآن؟ | مصراوى
محليات > «الزكاة والضريبة» تتيح خدمات جديدة عبر منصة «التصرفات العقارية» المطورة
«الزكاة والضريبة» تتيح خدمات جديدة عبر منصة «التصرفات العقارية» المطورة
أضواء الوطن - متابعات:
عملت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك على تطوير وتحديث منصة التصرفات العقارية المتاحة عبر موقعها الإلكتروني، وذلك بهدف رفع مستوى وكفاءة الخدمات المقدمة من الهيئة للمكلفين، وتسهيل إنجازها بشكل ذاتي وسريع. وتُقدم المنصة بعد التطوير الذي جرى عليها العديد من الخدمات المرتبطة بضريبة التصرفات العقارية، من أبرزها خدمة طلب تسجيل عقار جديد، التي تتيح تسجيل العقار في ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام عملية الإفراغ العقاري لدى وزارة العدل أو توثيق العقد، كما تتيح الخدمة معرفة مدى خضوع العقار المراد بيعه لضريبة التصرفات العقارية. وتوفر المنصة خدمة كذلك تحديث طلب ضريبة التصرف العقاري، التي تتيح تعديل طلب تسجيل العقار قبل الإفراغ أو توثيق العقار، وكذلك التحقق من طلب تسجيل العقار، حيث يمكن للمكلف التحقق من حالة طلب التسجيل في خدمة ضريبة التصرفات العقارية ومعرفة حالة خضوع العقار للضريبة وحالة السداد، إضافة إلى خدمة إلغاء طلب تسجيل العقار بحيث يمكن للمكلف إلغاء طلب تسجيل العقار في خدمة ضريبة التصرفات العقارية واسترداد مبلغ الضريبة في حال تم السداد مسبقًا.
عملت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك السعودية، على تطوير وتحديث منصة التصرفات العقارية المتاحة عبر موقعها الإلكتروني، وذلك بهدف رفع مستوى وكفاءة الخدمات المقدمة من الهيئة للمكلفين، وتسهيل إنجازها بشكل ذاتي وسريع. وتُقدم المنصة بعد التطوير الذي جرى عليها العديد من الخدمات المرتبطة بضريبة التصرفات العقارية، من أبرزها خدمة طلب تسجيل عقار جديد، التي تتيح تسجيل العقار في ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام عملية الإفراغ العقاري لدى وزارة العدل أو توثيق العقد. كما تتيح الخدمة معرفة مدى خضوع العقار المراد بيعه لضريبة التصرفات العقارية، وفق ما ذكرته وكالة الأنباء السعودية "واس". وتوفر المنصة خدمة تحديث طلب ضريبة التصرف العقاري، التي تتيح تعديل طلب تسجيل العقار قبل الإفراغ أو توثيق العقار، وكذلك التحقق من طلب تسجيل العقار، حيث يمكن للمكلف التحقق من حالة طلب التسجيل في خدمة ضريبة التصرفات العقارية ومعرفة حالة خضوع العقار للضريبة وحالة السداد، إضافة إلى خدمة إلغاء طلب تسجيل العقار بحيث يمكن للمكلف إلغاء طلب تسجيل العقار في خدمة ضريبة التصرفات العقارية واسترداد مبلغ الضريبة في حال تم السداد مسبقًا. ودعت الهيئة جميع المكلفين والمهتمين إلى الاطلاع على الخدمات المقدمة عبر منصة التصرفات العقارية وذلك من خلال زيارة موقعها الإلكتروني، والتعرف على كل ما يهم المكلفين في هذا المجال.
آلية التسجيل في ضريبة التصرفات العقارية للأفراد - خبرنا
التصرفات العقارية التي يكون أحد أطرافها حكومة أجنبية أو منظمة دولية، أو هيئة، أو بعثة دبلوماسية أو عسكريةـ أو أحد أعضاء السلك الدبلوماسي أو القنصلي أو العسكري، المعتمدين بالمملكة. إجراءات الدفع: يقوم البائع بتسجيل كل عملية عقارية وسداد ضريبتها إلزاميًا قبل أو أثناء عملية الإفراغ أو التوثيق. أولًا/ الإجراءات الخاصة بهيئة الزكاة والدخل: زيارة موقع الهيئة واختيار خدمة ضريبة التصرفات العقارية. إدخال بيانات البائع ورقم الصك أو العقد. الإفصاح عن طبيعة العقار ونوعه. إدخال قيمة البيع واحتساب مبلغ الضريبة. إصدار فاتورة سداد بنسبة 5% والحصول على الرقم المرجعي، وسداد الضريبة ثانيًا/ الإجراءات الخاصة بوزارة العدل: تزويد كاتب العدل بالرقم المرجعي، ثم إنهاء عملية الإفراغ بعد سداد الضريبة. أو توثيق العقد وإشعار البائع بإتمام العملية. المخالفات والغرامات: تحتسب غرامة التأخير عن السداد بمبلغ يعادل 5% من قيمة الضريبة غير المسددة عن كل شهر أو جزء منه لم تسدد عنه الضريبة. غرامة لا تقل قيمتها عن 10 آلاف ريال ولا تزيد على قيمة الضريبة المستحقة، وذلك على مخالفة الأحكام الخاصة بضريبة التصرفات العقارية أو القرارات التنفيذية والإدارية اللازمة.
توثيق التصرف في العقار في حالات أخرى (أي أي معاملة لا توثق عن طريق وزارة العدل مثل الإفراغ قبل هيئة المدن الاقتصادية، وعقود التأجير التمويلي وعقود الإجارة وعقود المنفعة، وغير ذلك من العقود). بالنظر إلى طبيعة التصرف العقاري المختار، اكتب البيانات التي تطلب منك، ومنها:
حدد هويتك كمقدم طلب، سواء فرد أو منشأة تجارية أو جهة حكومية، أو وريث. اكتب نوع هويتك ورقمها. ثم اكتب رقم الصك. اكتب كود التحقق، ووافق على الأحكام والشروط بعد أن تطلع عليها، ثم انقر على كلمة التالي. ثم اكتب كود التحقق الذي تم إرساله على هاتفك الجوال في الخانة الخاصة به. أكد على البيانات. حدد نوعية عقارك وحالته من ضمن القائمة المنسدلة. إذا كان العقار يخضع للضريبة سوف تصدر فاتورة دفع للضريبة التي تدفع. سوف تصلك رسالة تتضمن الرقم الخاص بالطلب. يجب العلم أن هناك فئات مستهدفة من تلك الخدمة ومنهم، الأفراد والشركات والمؤسسات ومنشآت الحكومة، وأيضًا المنظمات الدولية والبعثات الدبلوماسية. كيف يتم احتساب الوعاء الضريبي لضريبة التصرفات العقارية؟
يحدد أو يختسب الوعاء الضريبي لضريبة التصرفات العقارية بالنظر إلى القيمة التي يتم الاتفاق عليها بين طرفي التصرف أو الأطراف أو بالنظر إلى قيمة العقار،
ولكن يشترط ألا تكون ألا تكون أقل من القيمة السوقية العادلة وقت التصرف، وألا تشتمل قيمة العقار على هامش ربح ضمني إذا كان ضمن عملية التصرف
أيًا من حالات التمويل التي تقدم من الجهات التي يرخص لها ذلك النظام.
ضريبة التصرفات العقارية - بروتاكس السعودية - Protax Ksa
وتستهدف منظومة حصر وإدارة الثروة العقارية تحقيق الإدارة الرشيدة للثروة العقارية، من خلال بناء قاعدة بيانات مكانية دقيقة، متكاملة مع مشروع البنية المعلوماتية للدولة المصرية، في إطار استراتيجية الدولة نحو التحول الرقمي. وتعتمد المنظومة على إيجاد قاعدة بيانات موحدة ومركزية لكافة أنواع المنشآت، مع تحديد اشتراطات البناء في المحليات والمجتمعات العمرانية، وبيانات الترخيص والمخالفات الخاصة بكل عقار، وكذلك تحديد قيمة الضرائب العقارية الواجب تحصيلها، وبيانات الملكية من خلال الشهر العقاري، وبيان التصرفات التي تمت، بالإضافة إلى التقسيم الإداري لكل جهة ولاية، وبيانات الاستهلاك من المرافق بما في ذلك المياه والكهرباء والغاز.
متطلبات الفاتورة الضريبية قامت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك بتوضيحها لكل مكلف خاضع لأحكام ضريبة القيمة المضافة، إذ يتعين على كل مكلف أن يصدر فاتورة ضريبية عند قيامه بتوريد أي خدمة أو سلعة تخضع للضريبة، على أن تتضمن تلك الفاتورة على عدة عناصر تم تعيينها داخل اتفاقية ضريبة القيمة المضافة الموحدة ولائحة نظام ضريبة القيمة المضافة التنفيذية. متطلبات الفاتورة الضريبية لا يوجد نموذج معين يجب تطبيقه في الفاتورة الضريبية، ولكن دليل الفاتورة الضريبية يؤكد لزوم تضمنها كل المتطلبات التي تم النص عليها باللوائح التنفيذية، حتى تعتبر صالحة، ولا يعتبر من شروط ذلك ختم أو توقيع الفاتورة، ولكن يفضل القيام بذلك، ومن أهم متطلبات الفاتورة الضريبية الإلكترونية:
نشرت بتاريخ:
21/04/2022
تدوينات اخرى للكاتب
شاهد أيضًا: شروط اختيار الصحبة الكريمة
حالات واتس عن الأخوات
حالات مكتوبة ملائمة لتطبيق واتس اب الشهير عن الأخوات الجميلات للنشر والمشاركة عبر الحالات والمجموعات والمحادثات الخاصة للأخت التي تستحق منا كل حب:
اللهم ارزق كل من ليس له أخوات بمثل أخواتي، ليعرف مقدار النعمة التي أشعر بها وكم أشكرك وأحمدك عليها. إن النقاء متلخص في قلوب أخواتي، والصفاء يبدو في وجوههن، والأمل في ابتساماتهن التي لا تنقطع بإذن الله. الأخوات يتشاركون كل شيء منذ أول لحظة يلتقون ببعضهن أطفالصا ثم يكبر وتكبر روح المشاركة معهن حتى ليصبحون كأنهن جزء واحد وجسد واحد. اخواني عزوتي - ووردز. الأخوات يسعون معك حتى آخر لحظة، حتى لو تسبب ذلك لهن بالضرر، فحق الأخت على أخواتها أن يبذلن الغالي النفيس في سبيل اسعادها وتفريج كربها. الأخوات هن أكثر ناس محل ثقة، وأهل لها، ويعتمد عليهم، ويعلموننا أن حق الأخوة أكبر بكثير من كل شيء وكل جدال. ولدنا أنا وأخوات كأميرات بوجوه مشرقة حيث أنجبتها أفضل ملكة وأعظمهم على الإطلاق. شاهد أيضًا: حلمت ان اختي حامل.. تفسير حلم حمل الاخت العزباء والمتزوجة والمطلقة
منشورات عن الأخوات
منشورات وبوستات مناسبة لموقع فيس بوك عن الأخوات حيث أنهن قطعة من القلب وجزء من الروح ولهن نبحث عن أفضل الكلمات التي نجدها هنا:
حزنت كثيرًا حين فقدت أمي، حتى علمت أن الله عوضني بأن وزعها على أخواتي، فواحدة تحمل ابتسامتها وأخرى عيونها وثالثة قلبها ورابعة حنانها وهكذا فهو أهداني أمهات عوضًا عن أم.
خادم الحرمين الشريفين يوجه كلمة بمناسبة حلول عيد الفطر المبارك لعام 1443هـ. | صحيفة المشهد الإخبارية
وجه خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبد العزيز اليوم الأحد كلمة بمناسبة حلول عيد الفطر المبارك لعام 1443هـ. وفيما يلي نص الكلمة التي ألقاها وزير الإعلام المكلّف الدكتور ماجد القصبي:
بسم الله الرحمن الرحيم
الحمد لله رب العالمين، والصلاة والسلام على أشرف الأنبياء والمرسلين، وعلى آله وصحبه أجمعين. أبنائي وبناتي.. إخواني وأخواتي المواطنين والمقيمين، في بلادنا الغالية المملكة العربية السعودية (حفظها الله)، أيها المسلمون والمسلمات في كل مكان. السلام عليكم ورحمة الله وبركاته:
يسرنا أن نهنئكم بحلول عيد الفطر المبارك، من جوار بيت الله الحرام، فكل عام وأنتم بخير، وأعاد الله علينا وعليكم العيد ونحن نرفل بثياب الأمن والأمان والصحة والسعادة، كما نسأله سبحانه أن يحفظ بلادنا وبلدان العالم من كل شرٍ ومكروه. خادم الحرمين الشريفين يوجه كلمة بمناسبة حلول عيد الفطر المبارك لعام 1443هـ. | صحيفة المشهد الإخبارية. ونحمد الله على ما أنعم به علينا وعليكم، من صيام شهر رمضان المبارك وقيامه، سائلين الله العظيم أن يتقبل منا ومنكم صالح الأعمال إنه سميع مجيب. كما نشكر المولى الكريم أن بلغنا عيد الفطر السعيد، راجين الله تعالى أن يبهج بالعيد صدورنا وأن يعيننا جميعاً لتحقيق مقاصد العيد المبارك من إظهار السرور والفرح بفضل الله ورحمته، إذ يقول سبحانه:(قل بفضل الله وبرحمته فبذلك فليفرحوا هو خيرُ مما يجمعون).
اخواني عزوتي - ووردز
اخوي عزوتي وسندي تويتر. فقررت ام سند وسالي يعملوا كلمة سرية لما سالي تحس بعدم الامان.
اخوي عزوتي قصيده – لاينز
الإخوة هم قطعة من الروح والقلب، فهم الأقرب إليك في النسب والدم، هم سندك في الحياة وهم من يحملون عنك أعباء الدنيا بما فيها، فلا يعرف قيمة الإخوة إلا من عاش في الحياة وحيداً بدونهم، لأن الإخوة هم جنة الله على الأرض، فيكفي أنك تحمل في عروقك وقلبك نفس الدم الذي يحمله إخوتك، فالإخوة هم أول من يشعرون بحزنك وألمك وتعبك دون أن تتفوه بكلمة، لأن شعور وإحساس الإخوان ببعضهم البعض هو شعور فطري ونابع من اشتراك الإخوة في أشياء كثيرة لا يمكننا حصرها. وهناك كم كبير جداً من الأقوال وال عبارات التي تتحدث عن الإخوة، وفي هذا اليوم دعونا نقدم لكم متابعينا الكرام مقالة تحت عنوان 10 عبارات عن اخواني و حالات للواتس وتويتر قوية، سنضع بين أيديكم في هذه المقالة اقتباسات مختارة من أقوى الخواطر وحالات الواتس اب التي بإمكانكم أن تشاركوها مع إخوانكم. اخواني
عبارات جميلة عن اخواني:
عنوان الفرح في صوت # اخواني وضحكاتهم الحلوه ،يارب عزوتي ثم عزوتي للأبد
إخواني في عيني اليمنى مَلِكْ وسُلْطَانْ.. اخوي عزوتي قصيده – لاينز. وفي عيني اليسرى دواء كل عله
اصغر اخواني في الشدايد يجي ذيب واكبر اخواني شيخ فزعته تسوى قبايل
بَسماتهم ريّ القُلوب المُتعبة أرواحُهم تزهو بِها أيّامي # إخواني ،"]
هم في عيني أمن وسند لا يميل ولا يهتز ، اللهُم أحفظ لي # اخواني فـأنت خير الحافظين.
•ترى الأخو مهما حصل يبقى عضيد وترى عيال العم ما عنهم غنااه الناس دايم ما تهاب اللي وحيد اللي ليّا منه وقف محد معااه. •ياخوي يا عزوتي (يا ضحكتي وبكاي) يامن على فزعتي يمينه في يمناي من لي سواك اللي على أكتافه أرتكي أنت العضيد اللي أشد فيك الظهر يا أخوي. •يا أخوي أنا والله ماني بناسيك.. أنته علي راسي مخليك تاجي.. واطلب عسى ربّ البْشرْ يعتني فيك.. ويحطلك دون المشاكل سياجي. •يا أخوي وينك صرت ماعاد تنشاف.. زعلان وإلا كل هذي قطاعه.. في غيبتك قلنا عسى مابه خلاف.. حتى بصوتك باخلن في سماعة. •وين العدالة في المحبّه والأوصاف.. يومك تغيب أيّام وأظل ساعه.. والعشرة اللي مالها ساس وأهداف.. تضيع في لحظة زعل أو اشاعة. •من عقب (اخواني) مبقى للعرب ملح.. أعيالك ييمه خذوا ملح المخاليق كله. •أجمل قدر فٓي دنيتي أنك اخوي. •مهما كان العمر، يتم الاخ الكبير هو الاب الثاني لاخته. •ياخوي يا أغلى من الذات للذات زولك يوسع خاطري لا محته، يا اخوي أنا والله ماني بناسيك.. أنته علي راسي مخليك تاج ي واطلب عسى ربّ البْشرْ يعتني فيك ويحط لك دون المشاكل سياجي. •يا خوي لا ضاق فيني الوقت، وخان فيني البشر؛ أنت العضيد اللي اشد فيه الظهر.