43 مليون ريال. وعلى صعيد المركز المالي للصندوق، بلغ إجمالي قيمة الأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 653. 12 مليون ريال، فيما بلغ إجمالي المطلوبات 157. 52 مليون ريال. جدير بالذكر أن مدير الصندوق قد أعلن في 28 أغسطس الماضي عن تغيير في عضوية مجلس إدارة الصندوق وذلك بتعيين رئيس مجلس إدارة الصندوق الأستاذ سلطان بن عبد اللطيف نقلي (عضو غير مستقل) وذلك اعتبارا من تاريخ 19/8/2021. وكانت السوق المالية السعودية «تداول»، أعلنت عن بدء إدراج تداول وحدات صندوق المشاعر ريت اعتباراً من 28 يناير 2018 ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة. وحسب التعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة التي أعلنتها هيئة السوق المالية في أكتوبر 2016، فإن الهدف الاستثماري لصناديق الاستثمار العقارية المتداولة هو الاستثمار في عقارات مطورة تطويراً إنشائياً، قابلة لتحقيق دخل دوريٍ وتأجيري. 08
التغير (12 شهر)
(5. سعر سهم المشاعر ريت السعودية. 48%)
التغير من بداية العام
(14. 92%)
المؤشرات المالية
الحالي
عدد الوحدات (مليون)
ربح الوحدة ( ريال)
0. 43
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال)
0. 54
مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر)
16. 28
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة)
12.
سعر سهم المشاعر ريت وحدات اضافية
ارتفعت سوق الأسهم السعودية للشهر الخامس في أطول سلسلة ارتفاع شهرية منذ أيلول (سبتمبر) 2020، لتغلق عند أعلى مستوى لهذا منذ تشرين الأول (أكتوبر) 2014 عند 10551 نقطة بمكاسب 132 نقطة بنحو 1. 3 في المائة. بينما تراجع مؤشر "إم تي 30" الذي يقيس أداء الأسهم القيادية بثماني نقاط بنحو 0. 56 في المائة ليغلق عند 1415 نقطة. ويعد أداء السوق في أيار (مايو) أضعف من الأشهر الثلاثة الماضية مع تراجع في النشاط للشهر الثاني. لا تزال السوق تتداول بمكررات مرتفعة، ما يظهر حجم الإقبال على السوق وشهية المخاطرة المرتفعة، ما يعكس توقعات متفائلة بشأن ربحية الشركات خلال العام الجاري وقدرتها على تحقيق نمو يحسن من تقييم الشركات، إلا أن حجم المتعاملين المتفائلين يبدو أنه تراجع تأثيرهم في السوق نظرا إلى الأداء الضعيف للمؤشر وتعرض السوق لضغوط بيعية أثناء الشهر. وكانت أعلى نقطة خلال الشهر عند 10418 نقطة بمكاسب 1. 5 في المائة، بينما الأدنى عند 1010 نقطاط فاقدة حينها 2. سعر سهم المشاعر ريت ارقام. 4 في المائة. وتراجعت السيولة 16 في المائة لتفقد 29 مليار ريال لتصل إلى 158 مليار ريال، بينما انخفضت الأسهم المتداولة 16 في المائة بنحو مليار سهم لتصل إلى 5.
سعر سهم المشاعر ريت السعودية
5 مليار سهم، أما الصفقات فتراجعت 11 في المائة بنحو 832 ألف صفقة لتصل إلى 6. 5 مليون صفقة. وعلى صعيد القطاعات، تراجعت أربعة قطاعات مقابل ارتفاع البقية. وتصدر المتراجعة "المرافق العامة" بنحو 3. 9 في المائة، يليه "تجزئة الأغذية" بنحو 2. 3 في المائة، وحل ثالثا "المصارف" بنحو 0. 5 في المائة. بينما تصدر المرتفعة "الإعلام" بنحو 3. 1 في المائة، يليه "السلع الرأسمالية" بنحو 8. 4 في المائة، وحل ثالثا "صناديق العقارية المتداولة" بنحو 7. 9 في المائة. أما الأسهم الأكثر ارتفاعا فتصدرها "العبداللطيف" بنحو 53 في المائة ليغلق عند 31. 35 ريال، يليه "المشاعر ريت" بنحو 43 في المائة ليغلق عند 12. 42 ريال، وحل ثالثا "تبوك الزراعية" بنحو 38 في المائة ليغلق عند 37. 60 ريال. وفي المقابل تصدر المتراجعة "الاستثمار" بنحو 7. 5 في المائة ليغلق عند 17. سعر سهم المشاعر ريت 1. 34 ريال، يليه "السعودي الفرنسي" بنحو 6. 9 في المائة ليغلق عند 36. 30 ريال، وحل ثالثا "الأهلي" بنحو 6. 5 في المائة ليغلق عند 53. 10 ريال.
سعر سهم المشاعر ريت 1
شعار صندوق "المشاعر ريت"
قالت شركة "سيكو المالية" مدير صندوق "المشاعر ريت" ، إن الصندوق يعتزم الاستحواذ على عقارات جديدة بعد حصوله مسبقاً على تسهيلات من "بنك الرياض" بقيمة 500 مليون ريال، مشيرة إلى أن نسبة التمويل الحالية تشكل 23% من إجمالي قيمة أصول الصندوق. وأوضحت "سيكو" لـ " أرقام" ، أن الشركة منفتحة على الاستثمار في جميع القطاعات الحيوية التي تشهد نمواً مطرداً، مبينا أن الصندوق يحرص على البحث عن أصول عقارية مميزة، ولها القدرة على توفير دخل مستدام على المدى الطويل لتساهم في نمو رأس المال. مجلس إدارة "مشاعر ريت" يتفق على تحصيل إيجار بقيمة 8 ملايين ريال من "إسكان للتنمية والاستثمار" بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة للعام 2021. وأضاف أن الشركة تسعى لتنمية حجم الصندوق بما يحقق مصلحة لمالكي الوحدات، ليس فقط من خلال التمويل، وإنما من خلال إصدار وحدات جديدة، سواءً عينية أو نقدية عن طريق استحواذات جديدة. وذكر أن إجمالي قيمة العقود التأجيرية خلال عامي 2020 و2021 بلغ 7. 8 مليون ريال عن كل سنة تأجيرية وذلك للعقارات الواقعة في مكة المكرمة، لافتاً إلى أنه تم تخفيض قيمة الإيجارات السنوية بنسبة 80% لصالح مستأجري العقارات بسبب ظروف الجائحة وتأثيرها الكبير على السوق العقاري في منطقتي الحرمين الشريفين. وبين مدير الصندوق أنه بالرغم من تلك التحديات نجح الصندوق بتوزيع 1% خلال العام 2020، كما تنازل عن كامل أتعابه الإدارية خلال تلك الفترة، سعياً إلى تحقيق أهداف الصندوق بالشكل المثالي وعدم تكبده خسائر إضافية خلال فترة الجائحة.
سعر سهم المشاعر ريت ارقام
شعار صندوق "مشاعر ريت"
سجل صندوق "مشاعر ريت" ، المدرج ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة، جلسة اليوم الخميس، أعلى سعر منذ الإدراج في السوق، عند 11. 18 ريال. وأغلق الصندوق على ارتفاع بنسبة 1% عند 11. 04 ريال - أعلى إغلاق من الإدراج- وسط تداولات نشطة بلغت نحو 4. بسيولة 158 مليار ريال .. سوق الأسهم السعودية تصعد للشهر الخامس في مايو | صحيفة الاقتصادية. 3 مليون وحدة. وبارتفاع اليوم تصل مكاسب الصندوق إلى 57% في شهرين. وتأسس صندوق "مشاعر ريت" في أكتوبر 2017، وتم إدراجه في السوق السعودي، بتاريخ 18 يناير 2018. وصندوق المشاعر ريت هو صندوق استثمار عقاري متداول مقفل ومتوافق مع المعايير الشرعية. ويعمل الصندوق وفقاً للائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة الصادرة من هيئة السوق المالية. والهدف الرئيسي للصندوق هو توفير دخل جارٍ للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مطورة تطويرا إنشائيا ومدرة للدخل من خلال استثمار ما لا يقل عن 55% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق حسب آخر قوائم مالية مدققة في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، وبما لا يزيد على 45% في باقي مُدن المملكة العربية السعودية، كما أن الصندوق لن يقوم بالاستثمار في الأراضي البيضاء.
4337
سيكو السعودية ريت (سيكو السعودية ريت)
7. 76
توقعات قراء أرقام لأداء السهم هذا الأسبوع هي كالتالي:
أداء السهم
المؤشرات المالية
المفكرة
توصيات المحللين
أداء الوحدة
اخر سعر
التغير
0. 01
التغير (%)
0. 13
الإفتتاح
7. 75
الأدنى
7. 73
الأعلى
7. 78
الإغلاق السابق
التغير (3 أشهر)
(10. 29%)
التغير (6 أشهر)
(22. 55%)
حجم التداول
111, 414
قيمة التداول
863, 541. 00
عدد الصفقات
261
القيمة السوقية
444. 18
م. حجم التداول (3 شهر)
397, 279. 66
م. قيمة التداول (3 شهر)
3, 163, 778. 69
م. عدد الصفقات (3 شهر)
502. 84
التغير (12 شهر)
(10. 80%)
التغير من بداية العام
(9. 45%)
الحالي
عدد الوحدات (مليون)
57. 24
ربح الوحدة ( ريال)
0. 02
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال)
0. أرقام : معلومات الشركة - سيكو السعودية ريت. 16
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة)
أكبر من 50
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة)
47. 50
عائد التوزيع النقدي (%) (أخر سنه)
1. 93
النمو في الأصول (%)
30. 40
النمو في الايرادات (%)
-
النمو في الأرباح (%)
101. 79
النتائج المالية
اراء و توقعات المحللين
إجراءات الصندوق
40
الوحدات القائمة (مليون)
57. 24
النسبة من رأس المال
1. 00%
توزيعات أرباح نقدية
5. 72 مليون ريال
النوع
صادقت
تاريخ الإعلان
2020/07/15
تاريخ الأحقية
2020/07/21
تاريخ التوزيع
2020/08/11
ملاحظات
النصف الأول 2020
تاريخ
قبل التغيير
بعد التغيير
معدل التغير
رابط
رأس المال (مليون ريال)
عدد الأسهم (مليون)
2017/12/17
طرح عام أولي
0. 00
-
تاريخ الإستحقاق
إجمالي التوزيعات النقدية (مليون ريال)
التوزيع النقدي
5. 72
0. 10
2020/01/13
2020/01/21
2020/02/13
14. 88
0. 26
2019/07/02
2019/07/09
2019/07/23
2019/01/02
2019/01/07
2019/01/17
2018/07/01
2018/07/10
التوزيعات النقدية التاريخية للسهم معدله بأثر اجراءات تغيرات رأس المال وأسهم المنحة إن وجدت
4 مليون ريال سعودي. ويدير الصندوق شركة مسقط المالية، وهي شركة مساهمة سعودية مقفلة. كانت شركة مسقط المالية أعلنت في يوليو الماضي، عن تلقيها إخطاراً من مستأجر عقارات الصندوق (إسكان للتنمية والاستثمار) بشأن إعادة تقييم الأجرة المستحقة للقسط الثاني لعام 2020. ويعتبر «المشاعر ريت» صندوق استثمار عقاري مقفل متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، وتم إنشاؤه بموجب الأنظمة واللوائح المعمول بها في المملكة ويخضع للوائح وتعليمات هيئة السوق المالية، بعد ترخصيه منها برأسمال 572.
8, 347 شخص يلعبها
Tennis 3D
90%
93, 786 شخص يلعبها
Sarah and Duck
86%
2, 884 شخص يلعبها
Super Pickleball Adventure
2, 747 شخص يلعبها
Fast Tennis
80%
2, 221 شخص يلعبها
منتدى كورة تنس نصيبك من الدنيا
02-09-2006
# 1
بيانات اضافيه [
+]
رقم العضوية: 46
تاريخ التسجيل: 22 - 04 - 2006
أخر زيارة: 17-05-2013 (04:47)
المشاركات:
485 [
التقييم: 14
لوني المفضل: Cadetblue
هطول برد بحجم كرة تنس!!
منتدى كورة تنس الطاولة
بطولة مونتي كارلو - موناكو - الدوري العالمي 1000 للتنس - رجال 2022 بطولات الماسترز 1000 - رجال بطولة مونتي كارلو - موناكو - الدوري العالمي 1000 للتنس - رجال إجمالي الجوائز: 2, 460, 585$ 10°C 10 أبريل - 17 أبريل عدد المشاركين: 56 أرضية ترابية ملاعب خارجية بطل الموسم السابق: ستيفانوس تيستيباس - اليونان
منتديات كووورة