نبذة موسعة
تأسس صندوق مشاركة ريت عام2017 برأس مال قدره 880 مليون ريال وهو صندوق استثمار عقاري متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الاسلامية وتديره شركة مشاركة المالية. يهدف الصندوق إلى توفير دخل جاري لمالكي الوحدات من خلال الاستثمار في اصول عقارية متنوعة مُدرة للدخل ومتواجدة بشكل رئيسي في المنطقة الشرقية والوسطى بالمملكة ، تم طرح الصندوق في اغسطس 2017، وتتكون المحفظة الاستثمارية التابعة له من 9 عقارات متنوعة بين القطاع التجارى والسكنى والضيافة. أرقام : ملف الشركة - مشاركة ريت. سياسة الاستثمار
يستثمر الصندوق في المقام الأول في الأصول العقارية المطورة والجاهزة للاستخدام فى المملكة السعودية باستثناء مكة والمدينة، إلا أنه قد يستثمر أيضا في مشاريع التطوير العقاري، شريطة أن يستثمر في الأصول العقارية المطورة التي تولد الدخل الدوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي موجودات الصندوق وألا يستثمر الصندوق في الأراضي البيضاء، وايضا قد يستثمر الصندوق فى عقارات خارج المملكة بما لا يتجاوز نسبته 25% من إجمالي موجودات الصندوق. سياسة توزيع الأرباح
توزيع ارباح نصف سنوية على المستثمرين بما لا يقل عن 90% من صافي أرباح صندوق الاستثمار العقاري. سياسة الاستحواذ على العقارات
يستثمر في مشاريع التطوير العقاري شريطة أن يستثمر في الأصول العقارية المطورة التي تولد الدخل الدوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي موجودات الصندوق.
المؤشرات الرئيسية لصناديق الريت
شركة التأمين العربية التعاونية
أرقام : ملف الشركة - مشاركة ريت
4338
11. 94
توقعات قراء أرقام لأداء السهم هذا الأسبوع هي كالتالي:
النتائج المالية
اراء و توقعات المحللين
أداء الوحدة
اخر سعر
التغير
0. 02
التغير (%)
0. 17
الإفتتاح
11. 92
الأدنى
الأعلى
12. 02
الإغلاق السابق
التغير (3 أشهر)
(1. 16%)
التغير (6 أشهر)
(14. 10%)
حجم التداول
32, 129
قيمة التداول
384, 264. 00
عدد الصفقات
210
القيمة السوقية
1, 641. 75
م. حجم التداول (3 شهر)
127, 093. 64
م. قيمة التداول (3 شهر)
1, 560, 520. عدد الصفقات (3 شهر)
359. 13
التغير (12 شهر)
22. المؤشرات الرئيسية لصناديق الريت. 21%
التغير من بداية العام
4. 74%
المؤشرات المالية
الحالي
عدد الوحدات (مليون)
137. 50
ربح الوحدة ( ريال)
0. 55
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال)
0. 74
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة)
21. 77
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة)
16. 20
عائد التوزيع النقدي (%) (أخر سنه)
5. 86
النمو في الأصول (%)
1. 75
النمو في الايرادات (%)
29. 79
النمو في الأرباح (%)
412. 22
إجراءات الصندوق
المشاريع
التفاصيل
مليون
قائمة الدخل
الايرادات
إيرادات إيجارات
45. 47
43. 32
42. 38
51. 07
47. 13
المصروفات
(22. 60)
(18. 92)
(25. 73)
(21. 11)
(26. 17)
الدخل من العمليات التشغيلية
22. 87
24. 40
16. 66
29. 96
20. 96
استهلاك الإستثمارات العقارية
(16. 94)
(11. 30)
(11. 61)
(11. 64)
(12. 00)
إيرادات إستثمارات وأخرى
6. 41
6. 38
7. 96
4. 75
8. 33
هبوط في قيم استثمارت عقارية
0. 00
(4. 70)
زكاة وضرائب
-
صافي الدخل قبل البنود الاستثنائية و غير المتكررة
15. 09
14. 78
13. 00
23. 07
17. 29
بند استثنائي
صافي الدخل
متوسط عدد الوحدات (مليون)
88. 00
ربح الوحده
0. 17
0. 15
0. 26
0. 20
المركز المالي
نقد ومايعادله
58. 14
19. 19
45. 17
39. 43
12. 93
إجمالي الأستثمارات العقارية
1, 108. 92
1, 029. 03
1, 039. 78
1, 039. 10
978. 99
استثمارات وآخرى
235. 71
254. 53
252. 48
211. 37
267. 16
آخرى
39. 01
45. 16
16. 71
47. 81
14. 81
مجموع الموجودات
1, 441. 77
1, 347. 91
1, 354. 14
1, 337. 70
1, 273. 89
المطلوبات
اجمالي القروض
547. 49
453. 92
450. 59
402. 14
337. 36
مصروفات مستحقة
14. 18
11. 26
11. 93
7. 72
9. 87
إيرادات غير مكتسبة
17.
• في حالة دوار الحركة (التنقل في المواصلات)، فإنَّ المعلومات المنقولة إلى مركز إدارة التوازن الذي يقع في الأذن الداخلية، تصبح مشوشة وقد تثير الرغبة في التقيؤ. • عندما تكون المرأة حاملًا فإنَّ هرمون hcg الذي تنتجه المشيمة يزيد حموضة المعدة، ويؤدي إلى إبطاء حركة الجهاز الهضمي والذي قد يكون مرتبطًا بالشعور بالغثيان. وقد تكون هناك مثيرات أخرى تسبب الغثيان، مثل الصداع النصفي، أو احتشاء عضلة القلب أو التهاب الكبد أو قرحة المعدة. كما أنّ بعض أدوية القلق أو تلك التي لها رائحة غير مرغوبة، قد تثير كذلك الرغبة في التقيؤ. ما هي عواقب الغثيان؟
قد يتبع الشعور بالغثيان التقيؤ، وقد تعود محتويات المعدة وترتفع إلى المريء. 7 إشارات مبكرة تكشف نقص تدفق الدم إلى المخ مما يؤدي لمشكلات صحية خطيرة - ثقفني. وقد يكون الغثيان مصدرًا للانزعاج وعدم الراحة، عندما يحدث ضمن محيط الناس في المجتمع. كما أنّ التهوع – أو محاولة التقيؤ- قد يسبب الشعور بالاشمئزاز عندما يظهر الارتجاع المعدي. بعد الشعور بالغثيان يمكن أن يحدث فقدان الشهية بسبب عدم الشعور بالراحة في المعدة. علاج الغثيان المستمر
من أجل تفادي الشعور بالغثيان يُنصح، اعتمادًا على السبب بطبيعة الحال، بتعزيز النظام الغذائي الغني بالسكريات البطيئة والبروتينات الحيوانية.
أسباب الغثيان المستمر والحلول العلاجية | مجلة سيدتي
تشمل أعراض حساسية الطعام خلايا أو طفح جلدي آخر. 4-الأدوية: يمكن أن تؤدي العديد من الأدوية أيضًا إلى الغثيان. وتشمل هذه الأدوية الموصوفة بالإضافة إلى الأدوية التي لا تستلزم وصفة طبية مثل الإيبوبروفين (أدفيل) ونابروكسين الصوديوم (أليف) والأسبرين والمضادات الحيوية ومكملات الفيتامينات. هذه دراما لا تمثلنا - موقع الصحوة نت الاخباري. 5-الصداع النصفي وأورام المخ واضطرابات الأذن الداخلية هي من بين أسباب الغثيان المستمر
يمكن أن تؤدي اضطرابات الأذن الداخلية التي تؤثر على التوازن إلى الغثيان والقيء وكذلك الدوخة والدوار. قد يشعر الأشخاص الذين يعانون من مشاكل في الأذن الداخلية بالغثيان عند تحريك رؤوسهم أو أجسادهم. 6-أي حالة تؤثر على الدماغ يمكن أن تسبب أيضًا الغثيان لأن الجهاز العصبي المركزي يتحكم في كل من التوازن ووظيفة المعدة. على سبيل المثال ، قد يعاني الأشخاص الذين يعانون من ارتجاج في المخ بعد إصابة في الرأس من الغثيان. 7-غالبًا ما تؤدي أورام الدماغ الموجودة خلف العينين أو في مناطق جذع الدماغ المسؤولة عن التحكم
في التوازن إلى غثيان مستمر ، وفقًا لـ MedlinePlus. بالإضافة إلى ذلك ، فإن بعض الأدوية المستخدمة في علاج السرطان تسبب الغثيان المستمر كأثر جانبي.
7 إشارات مبكرة تكشف نقص تدفق الدم إلى المخ مما يؤدي لمشكلات صحية خطيرة - ثقفني
وكذلك الراحة وتجنّب الروائحة الكريهة، والذي قد يسمح بتقليل الرغبة في التقيؤ، مثل أخذ الهواء النقي بشكل منتظم. هناك منتجات صحية طبيعية مثل الزنجبيل أو بعض أنواع الأدوية التي يُنصح بأخذها لعلاج الغثيان عند استشارة الطبيب. وأخيرًا لا تتردي في استشارة الطبيب إذا استمر الشعور بالغثيان، لكي يفحص ما إذا كان هناك مرض يسبب هذا الشعور، مثل وجود قرحة في المعدة، أو حتى إنسداد معوي أو غير ذلك.
احذر تناول القطايف بهذه الطريقة أضرارها تصل إلى التسمم وتؤدي إلى الوفاة - ثقفني
للذين ينتقدون المسلسلات الدرامية التي تعرضها عدد من الفضائيات اليمنية أن يقولوا أن هذه المسلسلات تعتمد على ممثلين وجدوا أنفسهم أمام الكاميرا بالبركة، وأن مؤهل الواحد منهم أنه شاهد عددا من الأفلام والمسلسلات، وأنهم وصلوا إلى أدوارهم الموكلة إليهم بالوساطة وبمدى قربهم من فلان أو علان من الأسماء التي لها سلطان على مثل هذه الحدوتات التعيسة. احذر تناول القطايف بهذه الطريقة أضرارها تصل إلى التسمم وتؤدي إلى الوفاة - ثقفني. ولهم أن يتصوروا أن الشللية في هذا الوسط الفني هي الموجه الأول لاختيار الممثلين مثلها مثل شللية الشعراء والقصاصين التي تطفح في كثير من الفعاليات الأدبية والأمسيات الشعرية والقصصية بأسماء تبعث على الغثيان وليس لها من رصيد في الأدب سوى علاقتها المتميزة بالأسماء الفاعلة في هذا الوسط التائه. والمشكلة أن كل واحد من هؤلاء الممثلين يعتقد في قرارة نفسه أنه فلتة زمانه وأن الله هيأ له الأسباب وبعثه مكملا لمكارم الدراما العالمية ومن ثم فلابد أن يستغل هذه الفرصة ليري العالم من الفنون التي اختصه الله بها ما يجعل العالم يقف على رجل واحدة إعجابا به وتثمينا لطريقته السمجة وحركاته السخيفة. ولهم أن يقولوا أن هذه المسلسلات ما تزال في طور الطفولة وأنها لم ولن تبلغ سن الرشد ما دامت تستدعي تجارب درامية مكرورة قد ملها المشاهد العربي، وما حركات الآكشن والمطاردات إلا استجرار سمج لتلك الحركات.. والصادم أنك تجد هذه المشاهد تحشر حشرا دون توفر أي منطق درامي لها.
هذه دراما لا تمثلنا - موقع الصحوة نت الاخباري
سنناقش اليوم أسباب الغثيان المستمر فعليك بمتابعة هذا المقال جيدا حتي تتمكن من معرفة كل الأسباب التي تؤدي لذلك
ما هو الغثيان
الغثيان ليس مرضًا في حد ذاته بل هو عرض لحالات أخرى. يوصف عمومًا بأنه شعور بعدم الارتياح في المعدة ، والذي قد يؤدي أو لا يؤدي إلى القيء. يمكن أن يحدث الغثيان في بعض الأحيان بشكل متقطع أو يمكن أن يكون الغثيان مزمنًا (يحدث بشكل متكرر), سنتحدث اليوم عن أسباب الغثيان المستمر التي يشعر بها العديد من البشر. ما أسباب الغثيان المستمر ؟
للغثيان العديد من الأسباب ، بما في ذلك دوار الحركة ، والصداع النصفي ، والتسمم الغذائي ، وغثيان الصباح أثناء الحمل المبكر ، والعدوى الفيروسية التي تؤثر على الجهاز الهضمي (يشار إليها عادة باسم أنفلونزا المعدة) ، والأدوية مثل المضادات الحيوية. يمكن أن يحدث الغثيان أيضًا بسبب القلق والاكتئاب ومشاكل نفسية أخرى
من المهم للغاية استبعاد الأسباب الأخرى للغثيان قبل أن تقرر أن العامل النفسي هو السبب الرئيسي. السبب النفسي الأكثر شيوعًا للغثيان هو القلق. القلق هو شعور بعدم الارتياح ، مثل الخوف ، يمكن أن يكون خفيفًا أو شديدًا. يشعر الجميع بالقلق في مرحلة ما من حياتهم – على سبيل المثال ، قد تشعر بالقلق بسبب إجراء اختبار طبي أو مقابلة عمل.
الأعراض التي تحدث عند تناول القطايف الغير مكتملة التسوية
من الممكن أن يؤدي التناول للقطايف من دون تسويتها للكثير من المشكلات، أبرزها التسمم الغذائي، والذي قد يتسبب في بعض المضاعفات والتي من بينها ما يلي:
تتسبب في الارتفاع بحرارة الجسم وآلام في المعدة والتلبك الشديد بالأمعاء. آلام بالجسم ووهن عام بالعضلات مع عدم القدرة على التحرك بشكل طبيعي. الإصابة بحالة من الألم العام بالجسم بالكامل وكل أعضائه. آلام حادة بالرأس والصداع مستمر ولا يؤثر أي مسكن. الإصابة بحالة من الإغماء المستمر، ومن الممكن أن يصاب الإنسان بحالة من التقلص الشديد مع آلام مبرحة وحادة بالبطن وتكون مستمرة وغير متوقفة. كما أنه يسبب حالة من الإسهال الحاد المتسبب بجفاف الجسم. كما أيضا يؤدي إلي الشعور بالرغبة في التقيؤ مع الغثيان المستمر. هناك بعض النصائح الواجب اتباعها عند تحضير عجينة القطايف أو الكنافة ومن أهم هذه النصائح أن لا يتم تذوق العجينة النية أو أعطاها للاطفال أو ياكلوها، يجب أيضا أن يتم غسل الأيدي جيدا بالماء والصابون بعد عجن العجينة، كما يجب أيضا أن يتم غسل الأواني التي تم استخدام العجينة بها بالماء والصابون
error: غير مسموح بنقل المحتوي الخاص بنا لعدم التبليغ
نقص وصول الدم إلي المخ من المشكلات الخطيرة التي يعاني منها القليل من الناس هو عدم وصول الدم بشكل كافي إلي المخ، وتختلف من شخص لآخر في شدة المرض وحسب المدة الزمنية للتوقف، ويقصد بنقص وصول الدم إلى المخ هو عدم وصول الدم الكافي المحمل بالأكسجين والعناصر الغذائية إلى منطقة معينة من المخ وهذا يؤدي إلى أضرار بالغة للشخص المصاب وعليه التدخل فوراً في حال حدوث هذا الأمر سواء بالعلاج أو بالعمليات الجراحية. 7 أعراض مبكرة تكشف لك نقص وصول الدم للمخ
قد تصاب بحادث مفاجئ ولا تتأذي وقد تسقط على رأسك ولا يحدث شيء وقد تكوني من الأشخاص ذو فقر الدم والأنيميا ولا تهتمي كل ما ذكرته الآن هو أسباب تجاهلها البعض أدت على المدى الطويل إلى ما يعرف بالجلطة الدماغية أو نقص وصول الدم إلى المخ لذلك إذا أصبت ولم تتأذى في منطقة الرأس عليك الاهتمام بالأمر والتوجه إلى المستشفى لعمل إشاعات على المخ تتأكد بها من سلامتك واليك 7 أعرض تكشف لك نقص وصول الدم إلى المخ:
يجد الشخص المصاب صعوبة في التحدث والكلام. عدم القدرة على بلع الطعام. وخز وضعف في الأطراف ( الأقدام، والأيدي). عدم القدرة على الرؤية الجيدة أو فقد حاسة الأبصار في بعض الحالات.