ختامًا، لا أحد ينكر الدور الفعال التي قدمته منصة المؤشرات العقارية في السعودية وما حققته من نجاح ضخم في السوق العقاري السعودي، ولهذا الأمر فهي أصبحت مرجع رئيسي يضم أدق معلومات السوق العقاري السعودي، وذلك لما تحتوي عليه من بيانات ومعلومات شاملة ومقدمة بشكل سلس يتمتع بالمصداقية نظرًا لما عليها من دور رقابي محكم.
«المؤشرات العقارية» لرفع الشفافية ودعم ثقة المستثمرين - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
أكد خبراء عقاريون أن إطلاق منصة المؤشرات العقارية من الهيئة العامة للعقار سيضبط أداء السوق العقاري ويشجع الاستثمار، إضافة إلى المساهمة في اتخاذ القرارات الاستثمارية في السوق العقارية. الخبير العقاري خالد المبيض قال إن السوق العقارية يعتمد اعتمادًا كليًا على المعلومة ومن يملك المعلومة يملك الاستثمار الصحيح والقرار الصحيح، مشيرًا إلى أن المؤشرات العقارية هي من أهم المؤشرات التي يقوم عليها الاستثمار والتطوير العقاري الناجح ووجود منصة المؤشرات العقارية التي أطلقتها الهيئة العامة للعقار أخيرًا سيكون لها دور مهم جدًا في عملية التوعية والتثقيف وتوجيه الاستثمار بشكل صحيح. من جانب آخر، أكد محافظ الهيئة العامة للعقار عصام المبارك أن منصة المؤشرات تهدف إلى زيادة شفافية السوق، واطلاع ووصول كل الأفراد والمواطنين والمجتمع والمستثمرين ومراكز الأبحاث للمعلومات الحقيقية التي تعكسها المنصة بناء على متوسط أسعار البيع الحقيقية وليس العرض والطلب. خبراء: منصة المؤشرات العقارية ضبط لأداء السوق وتشجيع للاستثمار. كما تعكس متوسط السعرية ببيان أسعار بيع الصفقات، التي يتم الحصول عليها من وزارة العدل ومن ثم القيام بتحليلها من خلال الفريق الفني المشترك للعدل في إطار مظلة اللجنة الدائمة المشكلة من خمس جهات هي وزارة العدل، وزارة البلديات، وزارة الإسكان، الهيئة العامة للإحصاء، وزارة الاقتصاد والتخطيط، وتقوم فرق فنية متخصصة بفرز الأسعار وتحليل البيانات ومراجعتها وإخراجها بالشكل الذي خرجت به المنصة.
إطلاق منصة للمؤشرات العقارية تحقيقا لاستراتيجية القطاع - صحيفة الوئام الالكترونية
أهداف منصة المؤشرات العقارية
تم إطلاق منصة المؤشرات العقارية على غرار مجموعة من الدول الأخرى التي أثبتت نجاحها في تطبيق مجموعة من الأهداف الاقتصادية الهامة ولعل أبرزها هي جعل كافة معلومات السوق العقاري متاحة لمختلف الفئات المجتمعية من خلال نشر تلك البيانات والحرص على تطويرها بصورة دورية ومستمرة، وهذا الأمر يسهم في زيادة شفافية ومصداقية السوق العقاري السعودي. الجهات القائمة على المنصة
جاءت المنصة وتم إطلاقها وتحقيقها للنجاح المنشود نتاج تعاون تام بين مجموعة من أهم الجهات الحكومية السعودية وهذا ما جعلها تحت سلطة رقابية كاملة، ومن المؤسسات التي عملت بجد ودأب وساهمت في إطلاقها والقيام على الأعمال الخاصة بها ما يلي:
وزارة العدل. وزارة الاقتصاد والتخطيط. الهيئة العامة للعقار. الهيئة العامة للإحصاء. عقارساس - مصدرك العقاري الأول. وزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان. ما هي المؤشرات والعناصر الموجودة على المنصة؟
تغطي المؤشرات الموجودة في المنصة كل ما يتعلق بالسوق العقاري السعودي، فهي تتسم بالتعدد والشمولية وتتمثل فيما يلي:
مؤشرات عقارية على حسب المنطقة:
مؤشرات سعرية
وهي عبارة عن معادلة حسابية تتمثل في متوسط حسابي موحد لأسعار العقارات في مكان ما وفي حقبة زمنية محددة، ولذلك تم اللجوء إلى تصميم تلك المؤشرات كي تصبح مؤشرات إحصائية تيسر عملية المقارنة بين الفئات السعرية في فترات زمنية مختلفة، وكذلك في أماكن جغرافية متنوعة، والآن سوف نتعرف على المؤشرات السعرية المطروحة على المنصة:
متوسط سعر بيع المتر المربع.
خبراء: منصة المؤشرات العقارية ضبط لأداء السوق وتشجيع للاستثمار
محرك بحث متكامل للاطلاع على بيانات الصفقات في السعودية. أرشيف +10 سنوات بين يديك. محدث يوميًا. (تجريبي)
توجه إلى مكانك المفضل بالخريطة وتابع جديد الصفقات وتفاصيل القطع (متوفر لمدينة الرياض). لوحة المعلومات تتوفر على مستوى المدن والمناطق، وتمكنك من متابعة حركة وسيولة السوق العقاري. المؤشرات العقارية في السعودية - مدونة وصلت للخدمات العقارية. مؤشرات تفاعلية تدرس الصفقات على مستوى الحي، وتمكنك من اتخاذ القرار المناسب في الوقت المناسب. هدفنا في عقارساس توفير واستخلاص المعلومات و المؤشرات العقارية الموثوقة والدقيقة، اعتمادا على البيانات المفتوحة الرسمية المقدمة من وزارة العدل
اشترك في النشرة البريدية لتصلك آخر الأخبار والتحديثات من عقارساس
عقارساس - مصدرك العقاري الأول
أطلقت الهيئة العامة للعقار منصة رقمية تظهر المؤشرات العقارية، بهدف تعزيز شفافية السوق العقاري في المملكة العربية السعودية من خلال توفير المعلومات عن الأسعار والصفقات، وتحدث كل ربع سنة بالتعاون بين خمس جهات حكومية. كما يستدل بها على توجه السوق العقاري السعودي بإظهار السعر الفعلي في البيع وليس أسعار العرض والطلب، دون توصيات سعرية أو دلالات تجارية. وتعكس المنصة المتوسط السعري للصفقات العقارية، وفرز مهنية التقييم، وتشجيع المستثمرين، إضافة إلى المساهمة في اتخاذ القرارات الاستثمارية في السوق العقارية، وبُنيت المنصة لتغطي جميع مدن المملكة، لتعكس المؤشرات واقع كل مدينة، أما في المدن الخمس الرئيسة (الرياض-جدة-الدمام- مكة المكرمة-المدينة المنورة) فيمكن البحث باختيار الحي. وتعرض المنصة 20 مؤشراً للأسعار، والصفقات، والمساحة (أرض تجارية، عمارة، شقة، أرض سكنية، فيلا). ومؤشرات الإيجار (فيلا، دور، شقة ملحق، شقة صغيرة، استوديو، مخازن، مستودعات). وشارك في بناء المنصة عدد من الجهات الحكومية ممثلة في: الهيئة العامة للعقار ووزارات: العدل، الإسكان، الشؤون البلدية والقروية، الاقتصاد والتخطيط، والهيئة العامة للإحصاء.
المؤشرات العقارية في السعودية - مدونة وصلت للخدمات العقارية
وبين أن القطاع العقاري بشكل عام والإسكاني بشكل خاص، شهدا تحركات كثيرة خلال الأعوام الأربعة الماضية، وذلك منذ إطلاق برنامج رؤية 2030 التي تضمنها برنامج الإسكان. وأضاف أن ما حدث في الأعوام الماضية هو إعادة هيكلة للقطاع العقاري، ووضع تشريعات جديدة ورؤية واضحة تسعى إلى تحقيق المستهدفات الطموحة التي تتضمن رفع نسبة التملك إلى 70 في المائة بحلول 2030. وأشار إلى أن الشركة أسهمت في تأهيل عدد كبير من المطورين، مبينا أنه تم العمل خلال 2017 مع عدد قليل من المطورين، واليوم نعمل مع أكثر من 77 مطورا، ونستهدف أكثر من 500 مطور عقاري في الأعوام المقبلة.
أما المؤشرات اللا سعرية التي تظهرها المنصة فهي: عدد العقود الإجمالية، عدد العقود الفعالة، عدد الصفقات، إجمالي قيمة الصفقات، متوسط قيمة الصفقات، متوسط مساحة العقار، نسبة التغير في متوسط مساحة العقار. بالإضافة إلى مؤشرات اقتصادية للعقار تشمل قروض صندوق التنمية العقاري، قروض القطاع العقاري، القروض العقارية للأفراد المقدمة من البنوك، أو شركات التمويل، كما توضح المنصة مؤشرات أسهم وصناديق العقار وتتضمن حجم تداول أسهم القطاع العقاري وصافي الأصول للصندوق العقاري في سوق الأسهم السعودي، والتغير في أسهم القطاع العقاري. يذكر أن الهيئة العامة للعقار وضعت ضمن استراتيجيتها تحقيق أهداف التنمية الاجتماعية العمل بتنظيم النشاط العقاري غير الحكومي، والإشراف عليه وتطويره، ورفع كفاءته، وتشجيع الاستثمار فيه، والعمل على تنفيذ فعال للاستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري في المملكة، والتي بنيت على أربع ركائز رئيسية هي: حوكمة القطاع العقاري في المملكة، وتمكين واستدامة القطاع العقاري، وزيادة فاعلية السوق، وخدمة الشركاء.
1219 العصر 336 المغرب. اوقات الصلاة في رفحاء. اوقات الصلاة في رفح فلسطين مواقيت الصلاة مواعيد الصلاه وقت الاذان موعد اذان ميقات صلاة الجمعة الفجر الظهر العصر المغرب العشاء. مواقيت الصلاة في النبهانية لسنة 2021 ميلادي. 435126 أوقات الصلاة أيضا في مدن السعودية. 395692 أوقات الصلاة أيضا في مدن السعودية. أوقات الصلاة اليوم في رفحاء – حسب تقويم أم القرى – من نحن هذا الموقع يقدم خدمة مجانية لأوقات الصلاة يوميا ولأكثر من 120 مدينة ومحافظة في المملكة العربية السعودية من خلال واجهة جميلة وسهلة. أحصل على مصدر موثوق للأذان ومواقيت الصلاة في Rabigh مع امكانية عرض المواقيت. أدق مواقيت الصلاة الإسلامية في Rabigh Makkah Province المملكة العربية السعودية اليوم. إختر مدينة من القائمة أو في البحث. مواقيت الصلاة اعلاه في النبهانية حسب Muslim World League. أحصل على مصدر موثوق للأذان ومواقيت الصلاة في القنيطرة مع امكانية عرض المواقيت الأسبوعية. الديوانية العراق يقع في 127895 كلم شمال غرب إلى مكة المكرمة. توقيت الصلاة في رفحاء السعودية. مواقيت الصلاة لمدينة رفحةالحدود الشماليةرفحاء الفجر. تقع مدينة رفحاء في السعودية ويبلغ عدد سكانها تقريبا 91000 نسمة وخط العرض.
توقيت الصلاة في رفحاء الخيرية
المواقيت لدولة معينة غير دقيقة نظرا للفروق بين المدن. الطقس الرياح الرطوبة الأمطار أوقات الصلاة الثلاثاء 20210302 العظمى الصغرى 16 19 22 21 14 12. مواقيت الصلاة والأذان في رفحاء لجميع الاوقات الفجر العصرالظهرالمغرب وايضا العشاء. مواقيت الصلاة في مدن السعودية.
توقيت الصلاة في رفحاء وتوجيهات «عاجلة» من
الوقت المتبقي لأذان
المؤقت: - تبقى 00:32 (حتى وقت الأذان)
الوقت الأن: 15:06 PM
توقيت الصلاة في رفحاء السعودية
تتصدر إمساكية شهر رمضان 2022، اهتمام الملايين من المسلمين، مع اقتراب الشهر المبارك، حيث يفصلنا عن حلول أيام قليلة، بما يحمله من خير و بركات، حيث يزداد البحث، عن إمساكية رمضان 2022، عبر محرك البحث العالمي، جوجل؛ لحرص العديد من الأشخاص على التعرف على مواقيت الصلاة وعدد ساعات الصوم. إمساكية شهر رمضان 2022 -1443
كشفت الهيئة المصرية للمساحية، عن إمساكية شهر رمضان 2022، في محافظة القاهرة وكافة محافظات مصر، منبهة على الموجودين خارجها، مراعاة فروق التوقيت بين المدن والمحافظات. وأوضحت إمساكية شهر رمضان، عن مواقيت الصلاة والصوم، طوال شهر رمضان، على أن تكون مدة الصوم أول أيام الشهر المبارك 14 ساعة و19 دقيقة، وفي أخر أيام الشهر الكريم 15 ساعة و 15 دقائق. توقيت الصلاة في رفحاء الطبي. شهر رمضان 2022
كشفت الحسابات الفلكية، عن موعد بزوغ هلال رمضان، حيث من المقرر أن يولد يوم الجمعة المقبل، الموافق 1 إبريل 2022، 29 شعبان الجاري، بعد حدوث الاقتران، على أن يكون نفسه يوم الرؤية الشرعية لهلال رمضان. حيث يهل شهر رمضان المبارك، يوم السبت القادم، الموافق، 2 إبريل 2022، على أن يكون الشهر كاملًا، 30 يومًا، تبعًا لـ إمساكية شهر رمضان 2022. فيما يحل عيد الفطر المبارك، غرة شوال، يوم الأثنين، الموافق 2 مايو المقبل.
توقيت الصلاة في رفحاء اين تقع
20 رمضان 1443 الخميس 21 أبريل 2022
- عدد ساعات الصوم: 14 ساعة و56 دقيقة. - مواقيت الصوم والصلاة: الفجر 3:50، الشروق 5:22، الظهر 11:54، العصر 3:30، صلاة المغرب 6:26 ، العشاء 7:48 ، السحور 1:30، إمساك 3:30. 21 رمضان 1443 الجمعة 22 أبريل 2022
- عدد ساعات الصوم: 14 ساعة و58 دقيقة. - مواقيت الصوم والصلاة: الفجر 3:48، الشروق 5:21، الظهر 11:53، العصر 3:29 ، صلاة المغرب 6:27 ، العشاء 7:49 ، السحور 1:28، إمساك 3:28. 22 رمضان 1443 السبت 23 أبريل 2022
- عدد ساعات الصوم: 15 ساعة. - مواقيت الصوم والصلاة: الفجر 3:47، الشروق 5:20، الظهر 11:53، العصر 3:29. صلاة المغرب 6:27 ، العشاء 7:50 ، السحور 1:27، إمساك 3:27. 23 رمضان 1443 الأحد 24 أبريل 2022
- عدد ساعات الصوم: 15 ساعة ودقيقتين. - مواقيت الصوم والصلاة: الفجر 3:46، الشروق 5:19، الظهر 11:53، العصر 3:29 ، صلاة المغرب 6:28 ، العشاء 7:51 ، السحور 1:26، إمساك 3:26. توقيت الصلاة في رفحاء اين تقع. 24 رمضان 1443 الإثنين 25 أبريل 2022
- عدد ساعات الصوم: 15 ساعة و4 دقائق. - مواقيت الصوم والصلاة: الفجر 3:45، الشروق 5:18، الظهر 11:53، العصر 3:29 ، صلاة المغرب 6:28 ، العشاء 7:51 ، السحور 1:25، إمساك 3:25.
م
محمد عاطف
Administrator
طاقم الإدارة