القاع: (Fundus)؛ هو الجزء المنحني الذي يقع أسفل الحجاب الحاجز، وفي أعلى القلب وعلى يساره. الجسم: (Body)؛ هو الجزء المركزي الكبير للمعدة. البوّاب: (Pylorus)؛ تربط هذه المنطقة المعدة بالاثني عشر، إذ تقع في نهايته العضلة، التي تتحكّم في تفريغ المعدة. انحناءات المعدة توجد في المعدة مجموعة من الانحناءات، وتُقسَم على النحو التالي: [٨] [٧]
الانحناء الأكبر، هو السطح الجانبي المحدّب للمعدة. الانحناء الأقل، هو السطح المقعر للمعدة. كيف يتمّ تثبيت المعدة في مكانها؟ يتم تثبيت المعدة في مكانها عن طريق رباطٍ من الألياف يُطلَق عليه اسم الثرب الصّغير (Lesser omentum)، والممتد من الكبد إلى المعدة. [٩] ما هي وظيفة المعدة؟ وظائف المعدة الرئيسية محددة ولا يمكن لأيّ عضو القيام بها، ونشير إليها بالنقاط التالية: [٤] [٩]
حفظ الطعام: تقوم المعدة بتخزينٍ مؤقت للطعام الذي يمرّ من المريء إلى المعدة، إذ يُحتفَظ به لمدة ساعتين أو أكثر. أين توجد المعدة في جسم الإنسان - YouTube. تحريك وتكسير الطعام: عن طريق تقلّصات واسترخاء طبقة عضلات جدار المعدة. هضم الطعام: من خلال تحويل لقمات الطعام الكبيرة إلى لقماتٍ صغيرة، وأجزاءٍ يمكن امتصاص العناصر الغذائية منها. إنتاج الإنزيمات الهاضمة: التي تُسهّل تكسير الطعام ليتمّ امتصاصه في الأمعاء لاحقًا.
اين توجد المعدة نهائياً
جسم المعدة (بالإنجليزية: The Body): وهي المنطقة المتوسطة من المعدة وأكبرها حجماً. وفيها يتم هضم الطعام وخلطه. تجويف المعدة (بالإنجليزية: The Antrum): وهي الجزء السفلي الأنبوبي من المعدة. ويبقى الطعام في هذه المنطقة إلى حين موعد مروره إلى الإثني عشر. البواب (بالإنجليزية: The Pylorus): وهي الجزء السفلي من المعدة الذي يتصل مع الاثنى عشر. ويحتوي على صمام البواب (بالإنجليزية: The Pyloric Sphincter) للتحكم بمرور محتويات المعدة وهو ما يُطلق عليه الآن اسم الكيموس إلى الاثني عشر، ومنع عودتها من الإثني عشر إلى المعدة. اقرأ أيضاً: اضطراب المعدة
ما هي طبقات المعدة؟
تتكون المعدة من 5 طبقات مرتبة من داخل المعدة للخارج كالتالي:
الطبقة المُخاطية (بالإنجليزية: Mucosa): وهي الطبقة الداخلية. تحتوي على الغدد المسؤولة عن إفراز الإنزيمات والعصارة الهضمية. ومن هذا المكان تبدأ معظم سرطانات المعدة. الطبقة تحت المخاطية (بالإنجليزية: Submucosa): تعدّ هذه الطبقة مسؤولة عن دعم الطبقة المخاطية. اين توجد المعده في جسم الانسان. وتتكون من نسيج ضام يحتوي على الأوعية الدموية، والليمفاوية، والأعصاب. الطبقة العضلية (بالإنجليزية: Muscularis): تحتوي هذه الطبقة على عضلات سميكة مكونة من ثلاث طبقات عضلية.
ما هو المعدة
تعدّ المعدة أحد أجزاء الجهاز الهضمي المسؤولة عن استلام الطعام من المريء، وتخزينه وتكسيره وهضمه، ثم إرساله إلى أول جزء من الأمعاء الدقيقة، وهو الاثني عشر. وتعرَّف المعدة على أنها كيس عضلي على شكل حرف J، قادر على التمدد أو الانقباض بناءً على كمية الطعام فيها. وتتخذ عضلات المعدة عندما تكون خالية من الطعام ومنقبضة شكل طيات تسمّى الغُضون (بالإنجليزية: Rugae)، وتختفي بمجرد امتلاء المعدة بالطعام. وتقع المعدة في الجزء الأيسر العلوي الأمامي من البطن أسفل الكبد وبجانب الطحال. ويُقدّر طولها بما يُقارب 30. 5 سم، وعرضها حوالي 15. 2 سم. ، وقد تتسع إلى ما يُقارب 1. 5 لتر من الطعام والشراب كحد أقصى. ما هي أجزاء المعدة؟
تقسم المعدة تشريحياً إلى الأقسام الخمسة التالية:
الفؤاد (بالإنجليزية: The Cardia): وهي نقطة اتصال المعدة مع المري. وسميت بهذا الاسم نتيجة قرب موقعها من القلب. أين توجد المعدة في جسم الإنسان .. معلومات هامة عن المعدة - موقع معلومات. وتحتوي على العضلة العاصرة المريئية السفلية (بالإنجليزية: The Lower Esophageal Sphincter) كي تمنع الطعام من العودة من المعدة إلى المريء. القبة (بالإنجليزية: The Fundus): وهي المنطقة المكورة من المعدة، وتقع يسار الفؤاد وأسفل الحجاب الحاجز.
وحول حيثيات هذه القضية ذكر المواطن فهد الشمري، وهو أحد متضرري الصندوق العقاري، بأن الإجراءات السلبية وغير النظامية من الصندوق العقاري كانت السبب الرئيسي في عدم إقبال المواطنين على القرض المدعوم ورفضهم التعامل مع البنوك التجارية، واللجوء للمحاكم الإدارية، مستندين في شكواهم إلى مخالفة صندوق التنمية العقاري للفقرة الثالثة من قرار مجلس الوزراء رقم 82 وتاريخ 1435/5/3 التي تنص على أن من صدرت لهم أرقام طلبات من الصندوق العقاري قبل تاريخ 23 / 7 / 1432 يعاملون وفقاً للإجراءات المعمول بها سابقاً ويُقرَضون من رأس مال الصندوق ولا ينطبق عليهم تنظيم الدعم السكني. ومن جانبه قال أحد المتضررين، وهو المواطن أحمد القحطاني: إننا تقدمنا للصندوق العقاري قبل عشرات السنين بشرط الأرض وحجزنا أراضينا للصندوق 15 سنة وصدرت لنا الموافقة، وعندما تقدمنا لاستلام قروضنا حولنا الصندوق للبنوك التجارية التي هي بدورها تُقرضنا قروضاً بفوائد وبشروط البنوك وليس بشروط الصندوق، ومن هذه الشروط: دفع مقدم 15%، وتحمل فوائد كبيرة تصل أحياناً إلى 100%، وأقساط عالية جداً. وأضاف: "زد على ذلك أن شروط البنوك لا تنطبق على 95% من المستفيدين؛ ما حرم الكثير من المستفيدين من الاستفادة من قروضهم ومن بينهم الأرامل والأيتام والمطلقات والمتقاعدون ومن بقي في خدمتهم مدة قليلة وأصحاب الدخل المحدود وغير الموظفين وكبار السن".
جريدة الرياض | شوريات لـ«الرياض» أحلام المواطنين تتبدد على أعتاب «العقاري»
ودعموا مطالبهم بأن هذا هو دور ووظيفة الصندوق العقاري تحديدًا، فكيف يحملهم أعباء مالية أكثر ويحولهم للبنوك ذات الفوائد المجحفة؟
لمزيد من المعلومات اقرأ:
استعلام بالسجل المدني في الصندوق العقاري
طريقة حجز موعد الصندوق العقاري
صندوق التنمية العقاري اعرف دورك
مشكلات واجهت متضرري الصندوق العقاري
خلو القضاء السعودي من متخصص يتمكن من تولي هذه القضية، حيث سيكون من ضمن أعماله إجبار الجهة الإدارية المتمثلة في الصندوق العقاري، على تنفيذي الحكم النهائي للقضية. هذا ما جاء بالفعل في تصريحات المستشار القانوني "أحمد عجب" وقد استمر في التوضيح أكثر قائلًا: أن المتضررين واجهوا في كل جلسة تم انعقادها ضد الصندوق العقاري ، مشكلة " الاختصاص السلبي". فقد أعلنت الجهات القضائية التي تولت جلسات القضية، أن موضوع القضية لا يقع تحت قائمة اختصاصاتها، سواء بشكل ولائي أو حتى نوعي. وقد تم حل تلك المعضلة، بأن تم إحالة القضية إلى الديوان الخاص بالمظالم. هكذا سوف يتم البت في تلك القضية، وإصدار الحكم النهائي لها، وهو ما يأمل المتضررين حدوثه في المرحلة القادمة. متضررو العقاري يطالبون بإقراضهم بالنظام السابق - جريدة الوطن السعودية. لمزيد من المعلومات اقرأ: صندوق التنمية العقاري
متضررو العقاري يطالبون بإقراضهم بالنظام السابق - جريدة الوطن السعودية
وقد طالب الاستاذ أحمد القحطاني من الصندوق العقاري بإحترام أحكام القضاء والعمل علي سرعة تنفيذ تلك الاحكام النهائية وعدم تعطيلها ، وكان ذلك رداً علي سؤال فيما يتعلق بمسودة حكم منتشرة علي مواقع التواصل الاجتماعي عن حكم ضدهم حيث قال ''من الطبيعي أن هناك أشخاص لم يقدموا الردود القانونية الصحيحة أو لم يلتزموا بالإجراءات المتبعة نظاما من حيث التقديم الزماني أو المكاني فرفضت المحكمة طلباتهم ووجهتم بالتقديم في مناطق قروضهم وجهت من لم ينزل اسمه ضمن الموافق على إقراضهم من الصندوق العقاري الانتظار حتى تتم لهم الموافقة ". يذكر أن الصندوق العقاري قد إستأنف علي أحكام ابتدائية ضده تجاوزت 10. 000 حكم في جميع مناطق دولة المملكة ورفعت لمحكمة الإستئناف التي بدورها تقوم بدراسة الحكم وأبعاد القضية من جميع الجوانب. متضرري الصندوق العقاري 1442 تويتر. يمكن تأجيل تسديد أقساط القرض الحسن بعد الانتهاء من تسديد أقساط القرض العقاري، على أن يتم جدولة كل الأقساط تبعًا للدخل الرسمي. للمزيد من المعلومات أقرأ:
نظام الصندوق العقاري الجديد
شروط البنك العقاري للنساء المتزوجات
شروط التقديم على القرض الحسن للعسكريين
يجب أن لا يكون عمر المتقدم أقل من 20 عام. يجب أن يكون الشخص المستفيد مسجل بقوائم وزارة الإسكان أو الصندوق العقاري.
ما الخطأ الذي وقع فيه صندوق التنمية العقارية لتجاوز أزمة نقص السيولة النقدية لديه؟ وما الخطأ الآخر في عدم فهمه للدور الرئيس من وجوده بعد تحوله إلى مؤسسة تمويلية "مصرف"، وفقا لما تضمنه برنامج التحول الوطني، ينتظر أن يسهم في تطوير وتعزيز قطاع التمويل العقاري؟
بداية؛ كانت النتيجة الأهم والأثقل وزنا لكلا الخطأين، أن تحولت الأجيال الأخيرة من أفراد المجتمع الباحثين عن تملك مساكنهم إلى ضحايا لتقصير الصندوق عن أداء كثير من أدواره، لعل من أبرزها تقصيره في تحصيل أكبر قدر ممكن من الأقساط المستحقة (لم يتجاوز متوسط نسبة التحصيل السنوية لآخر خمسة أعوام 3. 1 في المائة) على المقترضين منه (بلغ إجمالي القروض القائمة للصندوق 156. 7 مليار ريال حتى نهاية الربع الثالث من 2016)، مع الأخذ بعين الاعتبار إعفاء الدولة عن المتوفين منهم أو لأي أسباب أخرى تتجاوز سلطة إدارة الصندوق. وذلك على خلاف الأجيال السابقة من المجتمع الذين نجح الصندوق في تسهيل تملكهم مساكنهم، وتوفير التمويل اللازم لتحقيق هذا الهدف التنموي المشروع. أما الخطأ الذي وقع فيه الصندوق في السؤال الأول، فكان التوجه المفاجئ والمتعجل منه نحو تحويل من عجز عن تمويلهم بقروض عقارية دون أي فائدة تذكر، أسوة بمن سبقوهم، والدفع بهم نحو الاقتراض من المصارف والمؤسسات التمويلية، دون الأخذ بأي اعتبارات تتعلق بمستويات دخلهم، أو بقدراتهم على الاقتراض من عدمه وفقا لتصنيفهم الائتماني، هذا عدا الاعتبارات الشرعية التي تحتل مكانة مهمة جدا، لا يمكن إهمالها بأي حال من الأحوال.