هل يُسترد العربون من قاعات الأفراح؟ 6-5-2021 - فيديو Dailymotion
Watch fullscreen
Font
صوت السلف | هل يستحق البائع العربون إذا لم يتم البيع؟
السؤال: أنا أعمل كوسيط في بيع وشراء العقارات. وفي أحيان كثيرة أستقبل عربون حجز لشقق سكنية لحين إبرام التعاقد، ومن المتعارف عليه أن هذا العربون لا يسترد في حالة العدول عن الشراء في الموعد المتفق عليه؛ نظرا لتحملنا مصروفات وأعباء دعاية، وحجز للشقة المتفق عليها، وكذلك إضاعة فرص أخرى للبيع بناء على هذا الحجز. فما حكم هذا المال الذي بحوزتي -مع رضاء المشتري بأن ما دفعه لن يسترده، ومع رضاء البائع بإلغاء البيع، وتعويضه بمبلغ من المال الذي في حوزتي-؟
الإجابة: الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله، وصحبه، أما بعد: فجمهور الفقهاء على منع بيع العربون، بخلاف الحنابلة فهم على جوازه، وهو الأظهر إذا قيدت مدة الانتظار بزمن محدد، واختاره جمع من المعاصرين، وبه صدر قرار مجمع الفقه الإسلامي. صوت السلف | هل يستحق البائع العربون إذا لم يتم البيع؟. وهو ما رجحه الدكتور عبد الله السيف في رسالته للدكتوراه (الوساطة العقارية وتطبيقاتها القضائية) وبحث فيها مسألة: المستحق للعربون حال عدم إتمام المشتري للصفقة، وقال: حينما يطلب راغب الشراء حبس الصفقة لصالحه مدة من الزمان، ويدفع عربونا لذلك على أنه إن أحضر بقية المبلغ، وإلا فالعربون يفوت عليه، ففي حال ما لم يتم المبلغ فإلى من يؤول العربون؟ يقال في تقرير المسألة: يظهر من كلام فقهاء المذاهب الثلاثة القائلين بالتحريم، عدم صحة بيع العربون، ووجوب رد الثمن المدفوع عربونا.
عبدالله العنزي
وفقًا للإجراءات الوقائية والاحترازية التي أوصت بها الجهات الصحية المختصة في المملكة، في إطار الجهود الحثيثة للسيطرة على فيروس كورونا الجديد (COVID19) ومنع انتشاره، انطلاقًا من الحرص على حماية صحة المواطنين والمقيمين وضمان سلامتهم، فقد تقرر اعتبارًا من يوم الجمعة 18 رجب 1441هـ الموافق 13 مارس 2020م، تعليق إقامة المناسبات في صالات الأفراح أو الاستراحات أو قاعات المناسبات والفنادق، حيث تتولى إمارات المناطق متابعة تطبيق القرار. ودعت وزارة الداخلية الجميع إلى الالتزام بتنفيذ القرار حرصا على حماية صحة المواطنين والمقيمين، والتزامًا بالإجراءات الوقائية الاحترازية الضرورية. وحفاظاً على الحقوق بين العملاء وبين هذه الجهات هل تسترد الأموال المدفوعة أم ماذا يقرر لها القانون، وقد أشارت وزارة التجارة عبر موقعها الرسمي "تويتر" يحق استرجاع المبلغ المدفوع من صالات الاستراحات بسبب قرار تعليق إقامة المناسبات، وفي حال وجود خلاف يرفع بلاغ على مركز بلاغات المستهلك 1900 أو عبر تطبيق بلاغ تجاري. وذكر المحامي خالد البابطين أن جميع العقود المبرمة مع القصور والفنادق لمناسبات الأفراح انقضت بفعل القوة القاهرة وليس بفعل آفة كورونا، فالقرار الإداري يعد بمثابة القوة القاهرة لأنها خارجة عن الإرادة، فعقود مناسبات الأفراح تسمى عقود زمنية أي أن عنصر الزمن هو الجوهر الذي تدور حوله الالتزامات.
تغطية جميع أنحاء المملكة العربية السعودية بالكوادر التعليمية ذات الكفاءة والخبرات العالية. الحصول على مواعيد الدورات. توفير الهيكل التنظيمي. إمكانية إخلاء طرف. تقديم الخريطة الإلكترونية بالمدارس الموجود في المملكة العربية السعودية. اقرأ أيضًا: تخصصات جامعة الملك سعود
كيفية التسجيل في بوابة الرياض التعليمية
بينما نعرض معلومات عن بوابة الرياض التعليمية، نتطرق إلى ذكر طريقة تسجيل الدخول إلى تلك البوابة، وذلك باتباع الخطوات التالية:
الدخول إلى الموقع الإلكتروني للبوابة من هنا. كتابة اسم المستخدم أو رقم الهوية في الخانة الأولى. إضافة رقم المرور في الخانة الثانية. النقر على أيقونة تسجيل الدخول. كيفية حجز موعد على بوابة الرياض
في صدد تناول بوابة الرياض التعليمية، نتطرق إلى عرض الطريقة التي يمكن من خلالها حجز المواعيد فقط من أجل السوريين واليمنيين الجنسية، وذلك باتباع الخطوات التالية:
الدخول إلى صفحة حجز المواعيد من هنا. كتابة رقم الهوية. إضافة الاسم، ورقم الهاتف. بوابة الرياض التعليمية الخدمات الالكترونية جامعة. تحديد الجنسية. كتابة نوع التأشيرة. النقر على أيقونة إرسال. بعد حجز الموعد هناك بعض الشروط الواجب اتباعها على أساس التعليمات المصدرة من قبل الجهات المسؤولة فيما يخص الإجراءات الاحترازية الخاصة بفيروس كورونا، ونعرض تلك الشروط في النقاط التالية:
على المتقدمين الحضور قبل موعدهم بفترة عشر دقائق.
بوابة الرياض التعليمية الخدمات الالكترونية الهلال الاحمر
رابط بوابة الرياض التعليمية للخدمات الالكترونية من أشهر المواقع الإلكترونية الخاصة بتقديم الخدمات الإلكترونية التعليمية، بوابة الرياض التعليمية، وتعتبر من إحدى الخدمات التي تم توفيرها للعاملين في المدارس السعودية في المملكة، وهي خدمة تتم بسهولة ويُسر في التنفيذ وإجراء المعاملات للمستخدمين، ومن أجود المواقع التعليمية التي تتم بشكل آلي وسريع، وليتم الحصول على الخدمات التي تُقدمها بوابة الرياض التعليمية، يجب التسجيل في البوابة الإلكترونية، فما هو رابط بوابة الرياض التعليمية للخدمات الالكترونية.
بوابة الرياض التعليمية الخدمات الالكترونية للمنشات
تعد البوابة الإلكترونية التي تحت إدارة تعليم الرياض بتقديم خدمات في كلفة المجالات التعليمية، سواء كانت تلك الخدمات للطلاب او للأولياء الأمور في الاشراف التسجيل عبر الموقع الإلكتروني الخاصة بها، وحيث تسعى دولة المملكة العربية السعودية في تحسين والتطور من الخدمات الموجودة في تلك الموقع الإلكترونية، وذلك لان دولة السعودية تحلم بالتحول الإيجابي في المؤسسة التعليمية. بوابة الخدمات التعليم الإلكتروني تحت إدارة تعليم الرياض تعد تلك البوابة من المواقع التي تتح الخدمات الإلكترونية، المختلفة التي يتم تقديمها من قبل إدارة التعليم بالرياض، والتي تسعى دايمًا إلى التطوير وإدخال إحداث الأساليب العلمية من خلال خدماته، كل افراد الموجودين داخل دولة المملكة العربية المتحددة، وسواء من المواطنين السعوديين اومن خلال المواطنين المقيمين في الأراضي السعودية. الراغبون في التعلم من خلال تلك البوابة التعليم الموجودة في دولة المملكة العربية السعودية، وتلك الموقع الإلكتروني يستقبل أيضا كافة الشكاوى والمشكلات التي تواجه الطلاب المواطنين، أو المعلمين، وتعتبر تلك الخدمة من خطة الدولة للمساهم بالتطوير التعليم واستخدام أحدث الأساليب العملية من خلال تلك المواقع الإلكترونية لتناول رضا وإعجاب جميع العاملين عليها.
طلب صيانة معامل الحاسب الآلي، ويتح الموقع من تلك الخدمات التي تميز هذا الموقع الإلكتروني المميز. طلب التجهيزات التعليمية والتقنية للمدارس. تسجيل المواعيد للمتقدمين للتدريس. خدمة حجز المواعيد الإلكترونية وتعد هذه الخدمة التي تتح للطلاب الحجز من خلال التسجيل على الموقع الإلكتروني التابع لإدارة التعليم في الرياض. خدمة الخرائط الإلكترونية التي تسهل على الطالب الوصول إلى المدارس التابعة لمنطقة الرياض. الخدمات الإخبارية وتلك الخدمات عبارة عن الشروط الواجبة للتقديم وأيضا الاستعلام عن النتيجة التقديم وتعرض الكثير من الاخبار التعليمية المتنوعة. بوابة الرياض التعليمية الخدمات الالكترونية وزارة. الأدلة التنظيمية والتعريفية للحصول على الخدمات. ويوجد الكثير من الخدمات المتنوعة الأخرى التي تسهل على الطالب التعلم بشكل أسهل واضح وبأحداث الأساليب المتبعة. تابع معنا التقويم الدراسي 1443 وزارة التعليم في المملكة العربية السعودية رابط الدخول إلى البوابة الإلكترونية التابعة لإدارة الرياض. ولقد تم الطرح تلك البوابة من موقع الوزارة التربية والتعليم التي تم إعطائها ليتم لإدارة من جهة الرياض، لتمكن الطالب من التسجيل من خلالها والحصول على تلك الخدمات المتنوعة في التعليم الحديث، ويتم التسجيل من خلال تلك الموقع من خلال كتابة البيانات الازمة لإتمام عملية التسجيل ليتم التمكن من الدخول الى هذه البوابة الإلكترونية.