حي غبيرة الرياض من افضل احياء الرياض الشعبية القديمة بمنطقة جنوب الرياض مع ميل جغرافي أكبر واقتراب موقعي أكثر لمنطقة وسط الرياض، لذلك ليس ثمة تعجب حينما نرى البعض يحسبونه على هذه المنطقة أو تلك، وقد ساهمت هذه الميزة مع عمر الحيْ الطويل في انتعاش الطلب على عقارات الرياض هناك، بجميع أنواعها ومواصفاتها المعمارية، وذلك لتواجد كل صور المرافق الخدمية والترفيهية، السكنية والتجارية، الحكومية والخاصة، في الحيْ وفي محيطه من الأحياء المجاورة، والتي لا تقل في أهميتها العقارية عنه. يستعرض معكم موقع وصلت أكبر موقع عقار سعودي خصائص ومميزات ومرافق عقار الرياض حي غبيرة مع استعراض ما يتحه أيضًا من فرص للاستثمار العقاري. موقع حي غبيرة الرياض
يقع حي غبيرة الرياض ضمن أحياء جنوب الرياض وتبعًا لسمة جغرافية فريدة يُحسب أحيانًا على احياء وسط الرياض وهو حي شعبي قديم، تحده من الجهات الأربع:
شارع غبيرا العام من الجهة الشمالية. حي خنشليله من الجهة الجنوبية. حي عريض الرياض | تطوير عمراني غير مسبوق - مدونة وصلت للخدمات العقارية. شارع البطحاء من الجهة الغربية. طريق الخرج من الجهة الشرقية. قود أدت تلك الحدود من الطرق السريعة والمحورية في العاصمة إلى ترابط الحيْ بسهولة مع أهم وأبرز المعالم والمرافق والأحياء في الرياض وأهمها أحياء مثل: السلى و حي الربوة الرياض و حي العزيزية في الرياض و حي الدار البيضاء بالرياض و حي السويدي الرياض و حي الشفا في الرياض.
أحياء جنوب الرياضيات
احياء شمال الرياض
تتسم منطقة أحياء شمال الرياض بأنها من أرقى المناطق الموجودة بالمملكة؛ فقد تم تطوير هذه المنطقة مؤخرًا لتصبح من أفضل الأحياء الحديثة بمدينة الرياض. تحتوي منطقة شمال الرياض على عدد كبير من أفضل الجامعات مثل جامعة الملك سعود وجامعة اليمامة وجامعة الأميرة نورة ودار العلوم وغيرها من الجامعات الأخرى. أحياء جنوب الرياضة. شاهد أيضًا: خريطة احياء غرب الرياض 1443
ارقى احياء الرياض بالترتيب
إن مدينة الرياض هي من أكثر المدن المأهولة بالسكان في المملكة العربية السعودية باعتبارها العاصمة، إلى جانب ما توفره من خدمات للمواطنين والمقيمين بها، ومن ارقى احياء الرياض التي يُفضل السكن بها:
احياء شمال الرياض: تتضمن هذه المنطقة حي الواحة، الرائد، الورود، الربيع، الصحافة، الازدهار، وحي العقيق. احياء شرق الرياض: تتضمن هذه المنطقة حي الخليج، الروضة، النسيم، القدس، الحمراء، النهضة، الشهداء، وحي الجزيرة. احياء غرب الرياض: تتضمن حي البديعة، الدرعية، السويدي، وحي جامعة الملك سعود. احياء جنوب الرياض: تتضمن حي المنصورة، اليمامة، المروة، السويدي، المصنع، وحي الدار البيضاء. احياء وسط الرياض: تتضمن حي البطحاء، الفخارية، الصالحية، المربع، وحي الديرة.
أحياء جنوب الرياضة
يوفر الحي كل أنواع الخدمات والمرافق الحكومية والخاصة. يتجاور حي غبيرة الرياض بمجموعة من افضل الاحياء بالرياض كحي خنشليلة الواقع إلى جنوب الحي، السلى، الربوة، العزيزية، الدار البيضاء، السويدي، الشفا... وغيرهم.
أحياء جنوب الرياض
رغم ان الخدمة هي نفسها. فتجد مثلا 2 موظفين حكوميين في نفس المكتب بدائرة حكومية وسط الرياض. راتبهم نفس الراتب. احدهم يصرف شهريا 4 الاف ريال والاخر 7 الاف ريال رغم انهم كلهم يسكنون في شقة نفس المساحة والتشطيب ويشترون تقريبا نفس المشتريات وسيارتهم من نوع واحد!! لماذا اسعار الخدمات في المحلات شمال الرياض اغلى من جنوب الرياض بكثير - الصفحة 5 - هوامير البورصة السعودية. لكن احدهم ساكن في حي الشفا او شبرا مستاجر الشقة ب 12 الف والأخر ساكن في حي الصحافة ومستاجر الشقة ب 28 الف. واللي ساكن جنوب يغسل ثوبه ب 3 ريال واللي ساكن شمال يغسل ثوبه ب 5 ريال
اللي ساكن شمال يحاسب السباك على 130 ريال واللي ساكن شمال يحاسبه على نفس الشغل ب 300 ريال
اللي ساكن شمال يحلق عند بنقالي في الحارة ب 30 ريال واللي ساكن جنوب يحلق نفس الحلاقة ب 15 ريال
وهكذا
واخر السنة تجد ان اللي ساكن جنوب مرتاح اكثر ويقدر يسافر للخارج مع عائلته سنويا بينما اللي ساكن شمال اخر الشهر يدور سلف.
أحياء جنوب الرياضية
28-08-2021, 08:49 AM
المشاركه # 49
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2021
المشاركات: 1, 347
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شعبان حمد شنان
الفروق في االاسعار يكون في مواد البناء
الابواب
الشبابيك
الكيلونات
مسكات الابواب
المراوش
تقصيل القزاز
الدربزين
المغاسل
واي شي فيه تصنيع للبيت
يكون الفروقات بين الشمال والجنوب اكثر من 200٪ وهالشي اقوله من تجربة
من حيث مواد البناء والأسواق المركزية في الخضار واللحوم وجملة الصيدليات والقرطاسية والمحامص وغيرها. فإن الفرق يصل الى 400% حينما تقارن اسعار المناطق المركزية جنوب الرياض بأسعار المحلات العادية شمال الرياض. اعرف واحد على قد حاله توه ساكن شمال الرياض مفصل مغسلة لبيتهم الجديد ب 6000 ريال مع التركيب في احد المحلات بالاحياء الجديدة شمال الرياض. دليل افضل احياء غرب الرياض 2020 - تطبيق ديل. واعرف اخر فصل نفس المغسلة ب 2300 ريال مع التركيب في محلات طريق الخرج رغم ان التركيب سيكون في محافظة تبعد عن الرياض 230 كيلو. فتأمل
28-08-2021, 04:16 PM
المشاركه # 50
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة captin999
الايجارات اغلى والغلاء في راس المواطن الغلبان
العجيب ان الشقة الجديدة الصغيرة التي تضم دورتين مياه و ٣ غرف وصالة اللي ايجارها 11 و 12 الف ريال في حي الشفا او حي عكاظ جنوب غرب الرياض او حي طويق غرب الرياض ، تجد مثيلتها في حي الياسمين او حي النرجس ب 30 الف ريال وفي حي الندى وحي الربيع ب 35 الف ريال هذا غير المبالغ التي سيخسرها المستأجر بسبب الفرق في اسعار الخدمات والسلع اليومية فتأمل!
مستقبل حي عريض الرياض في سوق عقارات الرياض واعدًا ومبشرًا بنمو العوائد الاستثمارية بمعدلات ربحية غير مسبوقة، فمن المعلوم للجميع أنه لا يزال الحي يتلمس خطواته الأولى نحو التطوير العمراني الذي بدأ بالفعل ويسير بوتيرة متسارعة، وفي مثل تلك الظروف عادةً ما تنخفض أسعار العقارات بالمقارنة مع افضل احياء الرياض العريقة، ولكن بالوصول إلى درجة تطور معينة؛ فإن تلك الأسعار تتضاعف بأكثر من ضعف، وهو ما يعني جني أرباح مثالية على رؤوس الأموال المستغلة.
صحيفة تواصل الالكترونية
متى وقت صلاة الضحى - حياتكَ
صلاة الضحى
هي من النوافل التي أوصى بها النبي صلى الله عليه وسلم وحثّ على المداومة عليها، للفوز بالثواب العظيم عند الله تعالى، فعن أبي ذرٍّ رَضِيَ اللهُ عنه، عنِ النبيِّ صلَّى اللهُ عليه وسلَّم، أنَّه قال: [يُصْبِحُ علَى كُلِّ سُلَامَى مِن أَحَدِكُمْ صَدَقَةٌ، فَكُلُّ تَسْبِيحَةٍ صَدَقَةٌ، وَكُلُّ تَحْمِيدَةٍ صَدَقَةٌ، وَكُلُّ تَهْلِيلَةٍ صَدَقَةٌ، وَكُلُّ تَكْبِيرَةٍ صَدَقَةٌ، وَأَمْرٌ بالمَعروفِ صَدَقَةٌ، وَنَهْيٌ عَنِ المُنْكَرِ صَدَقَةٌ، وَيُجْزِئُ مِن ذلكَ رَكْعَتَانِ يَرْكَعُهُما مِنَ الضُّحَى. ] [١] ، وعن أبي الدَّرداءِ رَضِيَ اللهُ عنه، قال: [أَوْصاني حبيبي بثلاثٍ لنْ أَدَعهنَّ ما عشتُ: بصيامِ ثلاثةِ أيَّامٍ من كلِّ شهرٍ، وصلاةِ الضُّحى، وأنْ لا أنامَ حتى أُوتِرَ] [٢] ، كما أن صلاة الضحى سنة مؤكدة، وسميت صلاة الضحى أيضًا بصلاة الأوابين، والأوابون هم التوّابون وسميت أيضًا بصلاة الإشراق، وسوف نوضح في هذا المقال وقت صلاة الصحى بالتحديد وكيفية أداء هذه الصلاة وما حكم قضائها.
من فضل صلاة الضحى فإنها صدقة عن جميع مفاصل الجسم والتي تصل إلى 360 مفصل. من فضلها أنها تجعل العبد أواب وفيما معناه أنه كثيرًا ما يرجع إلى الله ويلجأ إليه لأن أبواب تعني أنه كثير التوبة. قال العلماء إن صلاة الضحى من السنن المؤكدة والتي أوصى بها الرسول، ووقت صلاة الضحى يبدأ من بعد شروق الشمس لمدة عشرين دقيقة، وحتى بداية قبل آذان المغرب بأربع دقائق. وأوضح أمين دار الإفتاء بأن يبدأ وقت صلاة الضحى عند ارتفاع الشمس قيد رمح، وهذا معناه أن ترتفع خمس درجات في السماء ثم بعد ذلك تميل مرة لأخرى، وأوضح أكثر بأن الشمس تخطو درجة واحدة كل أربع دقائق فيما معناه أن الخمس درجات بعد مرور 20 دقيقة. قال الطحاوي: «وَوَقْتُهَا الْمُخْتَارُ إِذَا مَضَى رُبُعُ النَّهَارِ». قول النبي صلى الله عليه وسلم (صلاة الأوابين حين ترمض الفصال)
ذكر في مواهب الجليل نقلا عن الجزولى: (أوّل وقتها ارتفاع الشمس وبياضها وذهاب الحُمرة، وآخره الزّوال). قال الحطاب عن الشيخ زروق: وأحسنه إذا كانت الشمس من المشرق مثلها من المغرب وقت العصر. متى وقت صلاة الضحى - حياتكَ. عدد ركعات صلاة الضحى
أقل عدد ركعات صلاة الضحى ركعتين، وأكد على ذلك المذاهب الأربعة الحنبلية، الشافعية، المالكية والحنفية وكان الدليل على ذلك حديث رواه أبو ذر الغفاري رضي الله عنه، أن الرسول صلي الضحى أقل من ركعتين، وأقل ما يُصلي في الصلاة ركعتين فيما عدا صلاة الوتر، ولذلك اختلف أهل العلم في عدد ركعاتها:
القول الأول: السلف الصالح قالوا بأن أكثر عدد صلاة الضحى هم أربع ركعات.