هل توجد رسوم أو غرامات على خدمة تحديث الصكوك
أعلنت وزارة العدل عن أنه لا صحة للشائعات المتداولة بشأن فرض رسوم أو غرامات على خدمة تحديث الصكوك، حيث أكدت على ضرورة إجراء تحديث الصكوك العقارية لضمان الأمن العقاري وصحة الصكوك، حيث سيتمكن المستخدم من الإستفادة من جميع الخدمات الإلكترونية وبذلك سيتمكن من الاستعلام عن حالة الصك وعن جميع بياناته بصورة إلكترونية. أهمية تحديث الصكوك العقارية
توفر وزارة العدل السعودية خدمة تحديث الصكوك العقارية للمواطنين، وتتم هذه الخدمة بصورة إلكترونية دون فرض أي رسوم أو ضرائب على تلك الخدمة، وتكمن أهمية خدمة تحديث الصكوك فيما يلي:
يمتلك صاحب العقار الدليل المطلق على ملكيته للعقار، حيث سيحدد هذا الصك ملكية العقار وحق المواطن في التصرف فيه وبيعه. تحديث الصك يتم بصورة إلكترونية، حيث سيتمكن صاحب العقار من الإحتفاظ بالنسخة الأصلية، وهذا سيحول بينه وبين مشكلات ضياع أو إتلاف الصك القديم. يتم إنشاء سجل واضح للملكية يحدد حقوق الطريق والعهود التقييدية له. يمنح التسجيل الحماية ضد " الحيازة العكسية" مما يجعلها تهزم بسهولة. متطلبات تحديث الصكوك .. والمدة المتبقية حتى تنتهي المهلة | المرسال. تحافظ خدمة تحديث الصكوك العقارية على العقار من أي عملية نصب أو احتيال.
- متطلبات تحديث الصكوك .. والمدة المتبقية حتى تنتهي المهلة | المرسال
- وما زال لتحديث الصكوك بقية..!! - سلمان بن محمد العُمري
- حدوتة من صاج يخدش حياء جمهور مهرجان طنجة | بوابة أخبار اليوم الإلكترونية
- فليم حدوته من صاج "يا باشا انا شر***طة" بطولة امينة خليل - YouTube
- «حدوتة من صاج» تحت سقوف الصاج قصص لا تخلو من الاَلم..أولها براءة واَخرها دعارة | ولها وجوه أخرى
- فيلم 'حدوتة من صاج' *يا باشا انا شرم9طه* بطولة أمينه خليل - YouTube
متطلبات تحديث الصكوك .. والمدة المتبقية حتى تنتهي المهلة | المرسال
إجراءات جديدة تعتمدها وزارة العدل في تحديث الصكوك
اعتمدت وزارة العدل بعض الإجراءات الجديدة في خدمة تحديث الصكوك العقارية حيث أعلنت:
لن يتم طلب أوراق ورقية، وسيتم الإكتفاء بالأوراق المرفوعة عبر بوابة ناجز الإلككترونية. لا توجد حاجة إلى أصل الصك، وسيتم الإكتفاء في التحديث على النظام الإلكتروني. لا بد من مطابقة الصك للسجل والتأكد من سريان مفعوله لكي يتم تحديثه. [2]
آراء المواطنين حول خدمة تحديث الصكوك العقارية
على الرغم من المميزات العديدة التي تقدمها خدمة تحديث الصكوك العقارية للمواطنين السعوديين، إلا وأن هناك بعض الشكاوى المقدمة من قبل المواطنين تجاه هذه الخدمة:
مدة تحديث الصك العقاري قد تمتد لأكثر من 6 أشهر، وهذه المدة لا تستدعي حيث لا يوجد أي ملحوظات أو خلافات على العقار. وما زال لتحديث الصكوك بقية..!! - سلمان بن محمد العُمري. اختلاف التعاملات في مناطق مختلفة لكتابات العدل، وهذه الاختلافات تتراوح بين المدة وطريقة العمل والتعامل. وجود صعوبة في تحديث الصك المشترك بين مجموعة من الملاك الأحياء، حيث يتم تقاذف أصحاب العقار بين الإدارات وكتابات العدل المختلفة. على الرغم من توفر الخدمة بصورة إلكترونية، إلا وأنه قد يتطلب الأمر إلى الذهاب بصورة شخصية لأحد كتابات العدل المختصة.
وما زال لتحديث الصكوك بقية..!! - سلمان بن محمد العُمري
ما أن نزل موضوع الصكوك في المقالة الأسبوعية إلا وأتلقى سيلاً من المكالمات والرسائل ممن أعرفهم، ومن لا أعرفهم، وكل منهم يشكي حاله ووضعه مع هذه الخدمة العجيبة..!
يذكر أن عدد الموثقين المرخص لهم بلغ 2180 موثقاً، 2060 من الرجال، و120 من النساء، ملتزمين جميعاً بالإجراءات الاحترازية كافة، للوقاية من فايروس «كورونا».
ليس العمل بالجنس أول الطريق، بل هو نهاية طريق طويل مع القسوة، والإذلال والمهانة، ومعاناة الدم الذى ينفجر أنهارًا من شدة العنف، ينجرفن مرغمات، إلى عالم الدعارة، بعد أن تبلدت المشاعر، وأصبحت اللامبالاة سمة، وبات الاَلم والراحة سواء. تجسد هذه الكلمات باختصار شديد، معاناة "منى فرخة"، الشخصية المحورية، فى فيلم "حدوتة من صاج"، لمخرجته "عائدة الكاشف". "منى فرخة"، شخصية حقيقية، وهى إحدى العاملات بالجنس، يكشف الفيلم فى 22 دقيقة هى مدته، جانبًا اَخرًا فى حياة الداعرات، يتعمد كثيرون عدم النظر إليه أو البحث عنه، ولو علموا به يتناسونه ويقولون الجملة الأكثر ترديدًا "الفقر مش مبرر"، أو يرددون المثل القائل "تجوع الحرة ولا تأكل بثدييها". الفيلم، سناريو "عمر خالد"، وبطولة "مريم صالح"، ومن انتاج مركز وسائل الاتصال الملائمة من أجل التنمية، موسيقى زين حمدان. تحميل فيلم حدوتة من صاج. فيلم داخل فيلم
يقدم "حدوتة من صاج"، فيلمين داخل بعضهما البعض، نكتشف ذلك بنهايته، أما بدايته، تنتقل بنا الكاميرا خلال ثوانٍ بين حوائط من الصفيح متصدعة، التى يعيش بين أركانها قطاع من الشعب المصري المهمش، الذين أجبرهم الفقر والقهر على الاحتماء بها.. وليتها تحميه!
حدوتة من صاج يخدش حياء جمهور مهرجان طنجة | بوابة أخبار اليوم الإلكترونية
مصر 2011. ملون 22 دقيقة، إخراج: عايدة الكاشف/ إنتاج: عزة كامل، عايدة الكاشف/ سيناريو: عمر الفيشاوي/ تصوير: ڤيكتور كريدي/ مونتاج: سلافة نور الدين/ موسيقى: زيد حمدان/ تمثيل: مريم صالح، وليد مرزوق، أمينة خليل
فليم حدوته من صاج &Quot;يا باشا انا شر***طة&Quot; بطولة امينة خليل - Youtube
سرعان ما تأخذنا الكاميرا إلى حيث يجلس ضابط وأمامه فتاة تبدو من الطبقة الدنيا، ترتدى عباءة سوداء، وتغطى شعرها بطرحة بنفس اللون، يتوسط إحدى وجنتيها جرح غائر، على الرغم من قدامته إلا أنه بارز فى الوجه، ربما هو أول ما تلتقطه العين بين ملامحها بمجرد النظر إليها. المشهد الأول حمل واقعية وجرأة فى الوقت ذاته، واقعية لمن يتطلعون لرؤية الواقع كما هو دون تجميل، فيمكنك أن تسمع مثل هذا الحوار المشتمل على ألفاظ خارجة بين ضابط الشرطة، والداعرة فى الواقع بل ربما ما أبرزته "عائدة الكاشف" أقل بكثير مما يقال بالفعل. لكن هؤلاء المؤمنين بأن السينما هى فن تجميل الواقع، لن يرونه سوى "خدش للحياء"، وهذا بالفعل ما تعرض له الفيلم من انتقاد خلال مشاركته فى مهرجان طنجة السينمائي للفيلم المتوسطي القصير، حيث أثار بعد عرضه هناك حالة من الجدل، واتهمه البعض بأنه محمول بكم مبالغ فيه من الألفاظ الخادشة للحياء. فيلم حدوتة من صاج كامل. "يا باشا أنا شرموطة"، بهذه الجملة ينتهى الاستجواب القصير جدًا بين الضابط و"منى"، ليقتادها مجموعة من المخبرين بعنف، وتذوب فى دائرة الظلام. "إلى كل من لم نعرف عنهم شيئًا
إلى كل من تناسينا وجوده إليكم"
بهذه الكلمات التى سُطرِت على الظلام الذى تغيم به المشهد، نبدأ رحلةً قصيرةً، نتعرف فيها على "منى"، العاملة بالجنس.
«حدوتة من صاج» تحت سقوف الصاج قصص لا تخلو من الاَلم..أولها براءة واَخرها دعارة | ولها وجوه أخرى
سيدة ورجل هما مخرجة وكاتب سناريو، يدخلان إلى شقة بسيطة الحال، حيث تنتظرهما "منى" وفق معاد مسبق، تتجه نحو الكرسي، وتجلس قرفصاء، لنرى أمامنا فتاة يكسو ملامحها الشقاء، لا تظهر منها أى مفاتن، حتى شعرها تغطي أغلبه بطرحة، لتكشف لنا عن قليل من شعر مجعد، السيجارة ترافقها فى حديثها، تبدو مجترأةً، لا تخشى أن تروى ما عاشته وتعيشه، فى عالم الجنس مقابل المال بتفاصيله، فقط يعنيها ما ستتقاضاه عن روايتها تلك، فالمال هو عنوان الحديث؛ ثم تقطع الجرأة بتعبير عن خوف من جلادها، فتطلب من صانعي الفيلم، ألا يتم تصويرها خوفًا من الوقوع فى مشاكل مع الشرطة. حتى هذه اللحظة، لم تكشف لنا "منى" عن جديد لا نعرفه عن حياة الفئة التى تنتمى لها، وحتى بعد أن بدأت سرد حكايتها، واستهلتها بسبب تسميتها بـ"منى فرخة"، ودون كثير من التفاصيل أعلمتنا أن الاسم التصق بها بعد أن أطلقته عليها رفيقتها التى كانت تعمل معها، عند نفس "الفرارجى"بائع دجاج ، كل ذلك لم يغير دفة النظرة التقليدية لبائعات الهوى. "ايش تعملى يا بنية، أميرة بنت ملوك وبيحرموك المية"
منذ اللحظة التى تغمض فيها " منى" عينيها فى محبسها، نعود معها سنوات للوراء، نتعرف على تلك الصغيرة البريئة، التى تسكن مع والديها، ببيت متهالك، حوائطه من الصاج أو الصفيح المتصدع، لا يظهر به الملامح التقليدية للبيت، فهو مجرد مساحة ضيقة تجمع "منى" وأبويها، تحممها أمها باستخدام كوب وسطلٍ، وتغنى لها "ايش تعملى يا بنية، أميرة بنت ملوك وبيحرموك المية"، تلك الكلمات التى تعكس حالة الفقر، وقلة الحيلة التى تعيشها "منى" فى كنف بيت الصفيح، فهى ابنة لأب "غلبان" تُسرَق أمواله ويُعتَدى عليه من قبل أخوته أمام عينيها هى وأمها، ولا راد لهم.
فيلم 'حدوتة من صاج' *يا باشا انا شرم9طه* بطولة أمينه خليل - Youtube
وتشارك مصر ايضا بفيلم "بحري" للمخرج الواعد احمد غنيمي والذي نال عدة جوائز عن الفيلم في عدد من المهرجانات العالمية. الكلمات الدالة:
"السجن كان أرحم"
بعد الهروب من هذا الرجل.. نجد "منى" تقرر الدخول فى عالم الظالم، وتختار "الحبس" على أن تستمر حياتها مع هذا الشخص، خاصة مع ظلم أهلها لها بالرضا والسكوت والوهن، ولأول مرة تفكر فى الانتقام من أحد ظلمها، وكأن "منى" أصابتها متلازمة ستوكهولم، لجأت لمن اغتصبوها لمساعدتها فى الإتيان بالرجل فريسة تُنزِل به العقاب. حدوتة من صاج كامل. تنتقل بنا "منى" لمرحلة أخرى فى حياتها، حينما دخلت عالم الملاهى الليلية، وهناك تتحول من مفعول به لفاعل، هى القوية التى تتحكم فى البنات العاملات بالملهى، ومن يتعدى حدوده مع إحداهن، تبطش به، وإن فعلت إحداهن ما يغضبها، غرزت فى وجهها الموس لتترك علامة كالتى طُبِعَت على وجهها، ثم نعرف منها أنها عملت راقصة، والتقت وقتذاك بموزع مخدرات يدعى "أحمد"، كانت تساعده فى عمله مقابل أن يحميها، ومن هنا نشأت قصة حب، ظنت حينها أنه الخلاص من كل ما تقاسيه. "أنا مش عارفة حياتى هتنتهى إزاى"
أصرت "منى" على الزواج من موزع المخدرات على الرغم من المشاكل الجنسية التى يعانيها، وقامت بتوفير نفقات الزواج، حتى الشقة قامت بتأجيرها وفرشها مما تحصلت عليه من عملها بالملهى، وعاشت معه حتى رزقت بابنتها"حياة"، إلا أن إزدواجية المعايير لدى "أحمد" دفعته لتطليقها، والتشهير بها فى المحاكم كونها عاملة بالجنس، ليحرمها من حضانة ابنتها، ويتركها للشارع مجددًا.