- في ظل ظروف مناخية صعبة يحتفل العالم اليوم بيوم الأرصاد العالمي.. كيف ترى ذلك؟نشارك العالم الاحتفال الذي يصادف 23 من مارس من كل عام والموافق لتاريخ إنشاء المنظمة العالمية للأرصاد الجوية عام 1950م. "الإنذار المبكّر" في تنبيه متقدم: شبه انعدام للرؤية في 3 مناطق. ويأتي شعار العام بعنوان «الإنذار المبكر والعمل المبكر» انسجاما مع المتغيرات المناخية الطارئة على العالم وما تمثله من تحد كبير يتطلب تضافر الجهود من قبل الدول والمجتمعات للحد من أخطارها، خاصةً إذا ما نظرنا للعوامل المناخية التي يعيشها العالم من تصحر، وجفاف، وندرة الموارد الطبيعية، إضافة للظواهر الجوية المتطرفة التي أصبحت حديث العالم والمنظمات الدولية. - ما موقف المملكة من هذه التحديات؟ - أدركت السعودية هذه التحديات فكانت من أوائل الدول التي أطلقت النظام الآلي للإنذار المبكر من الظواهر الجوية وعملت على تحسين جودة التواصل مع الجهات المستفيدة ورفع قدرات التنبؤ وزيادة دقتها بهدف توفير المعلومات والمؤشرات الأرصادية على المستوى الوطني، وزيادة سرعة توصيل المعلومات الطارئة للجهات المعنية التي تساهم في حماية الأرواح والممتلكات العامة من آثار الكوارث الطبيعية. - ماهي المكتسبات التي تحققت للأرصاد السعودي؟ - تحقق للمملكة كثير من المكتسبات المحلية والإقليمية والدولية فقطاع الأرصاد حظى باهتمام من خلال قرار مجلس الوزراء بإنشاء كيان مستقل للأرصاد في المملكة تحت مسمى «المركز الوطني للأرصاد» تعزيزاً لأهمية الأرصاد وصدور نظام شامل للأرصاد معني بتنظيم العمل الأرصادي والشراكات في مجال خدمات الطقس والمناخ ويعد من أبرز الأنظمة الأرصادية في المنطقة.
&Quot;الإنذار المبكّر&Quot; في تنبيه متقدم: شبه انعدام للرؤية في 3 مناطق
شكرا لقرائتكم خبر منظومة أرصاد متكاملة لمواجهة تقلبات المناخ على مدار الساعة ونؤكد لكم باننا نسعى دائما لارضائكم والان مع التفاصيل السعودية - بواسطة أيمن الوشواش - سعيا للتخفيف من آثار الكوارث، وإعداد خطط وبرامج مساندة للحفاظ على المقدرات وحماية المجتمعات وتحسين البُنى التحتية، اختتم المركز الوطني للأرصاد أمس فعاليات اليوم العالمي للأرصاد الجوية 2022 تحت عنوان «الإنذار المبكر والعمل المبكر» بمقر المركز بجدة، بحضور الرئيس التنفيذي للمركز الدكتور أيمن غلام، وعدد من القيادات الحكومية والجمعيات المعنية بالطقس والمناخ. وأوضح الرئيس التنفيذي أن معظم دول العالم تهتم بمعلومات الطقس والإنذار المبكر للمساعدة في التخفيف من آثار الكوارث، وإعداد خطط وبرامج مساندة للحفاظ على المقدرات وحماية المجتمعات وتحسين البُنى التحتية، مبينا أن الكثير من دول العالم تتسابق اليوم إلى إعداد البرامج ذات العلاقة بالإنذار المبكر ورفع دقة معلومات الطقس ودراسة التغيرات المناخية كعنصر رئيس في مجابهة الظروف المناخية الطارئة. ولفت إلى أنه تم إطلاق عدد من البرامج والمبادرات والمشاريع الحيوية المتعلقة برفع قدرات أعمال الرصد والتنبؤات وتحسين البُنى التحتية للأرصاد وتطوير الخدمات التي تحقق للمركز الوطني للأرصاد أهدافه ودوره في مرحلة التطوير والبناء التي تشهدها المملكة من خلال منظومة إرصادية متكاملة لرصد عناصر الطقس بشكل آني على مدار الساعة.
«الأرصاد» ينبه من ظاهرة جوية صباح الجمعة بالمنطقة الشرقية
أكّد النظام الآلي للإنذار المبكّر - قبل قليل - أن أربع مناطق على موعدٍ مع أمطار متفرقة، غداً وبعد غد، وهي: الباحة وعسير ومكة والرياض. نبّه النظام التابع للأرصاد عن الباحة، بقوله: هطول أمطار متوسطة تشمل محافظات: بلجرشي، المندق، المخواة، قلوة؛ تكون أكثر غزارةً على الأجزاء الواقعة بين الباحة والطائف. وأضاف: في عسير، هطول أمطار متوسطة تشمل محافظات: النماص، تنومة، المجاردة، محايل عسير، والأجزاء الوقعة بين النماص والباحة. النظام الآلي للإنذار المبكر ينبه 3 مناطق. في مكة المكرّمة، هطول أمطار متوسطة تشمل محافظات: الطائف والليث والقنفذة والعاصمة المقدّسة، ولا يُستبعَد هطول أمطار خفيفة على محافظة جدة. وعن الرياض، اختتم النظام تنبيهاته بـ: هطول أمطار خفيفة إلى متوسطة، مساء الثلاثاء وصباح الأربعاء، على العاصمة الرياض والخرج والأجزاء المجاورة.
النظام الآلي للإنذار المبكر ينبه 3 مناطق
أصدر النظام الآلي للإنذار المبكّر 5 تنبيهات طالت مناطق: نجران والجوف ومكة المكرّمة والمدينة المنوّرة وعسير، من حالة عوالق ترابية ورياح نشطة تستمر حتى المساء. ففي منطقة نجران، حيث صدر تنبيه من حالة عوالق ترابية بدأت الساعة العاشرة صباحاً وتستمر حتى العاشرة مساءً؛ واصفاً الحالة برؤية غير جيدة بسبب العوالق الترابية والأتربة المثارة. وفي منطقة عسير، وشملت (بيشة، تثليث، والأجزاء المجاورة) أصدر النظام تنبيهاً من حالة رياح نشطة وأتربة مثارة بدأت الساعة العاشرة صباحاً وتستمر إلى السادسة مساءً؛ واصفاً الحالة بنشاط في الرياح السطحية؛ ما يؤدي إلى إثارة الأتربة والغبار وتدنٍ في مدى الرؤية الأفقية قد تصل إلى أقل من 2 كلم. كما نبّه النظام منطقة الجوف من حالة رياح نشطة وأتربة مثارة بدأت من الساعة العاشرة صباحا وتستمر إلى الساعة الخامسة مساءً؛ واصفا الحالة بنشاط في الرياح السطحية؛ ما يؤدي إلى إثارة الأتربة والغبار. وفي منطقة مكة المكرّمة وشملت (الأجزاء الشرقية من المنطقة) أصدر النظام تنبيهاً من حالة رياح نشطة وأتربة مثارة بدأت الساعة العاشرة صباحاً وتستمر إلى الساعة الخامسة مساءً؛ واصفاً الحالة بنشاط في الرياح السطحية؛ ما يؤدي إلى إثارة الأتربة والغبار.
الرئيس التنفيذي للمركز الوطني للأرصاد الدكتور أيمن بن سالم غلام صرح الرئيس التنفيذي للمركز الوطني للأرصاد الدكتور أيمن بن سالم غلام، بأن المملكة تشارك العالم في الاحتفال باليوم العالمي للأرصاد الجوية الذي يأتي شعار هذا العام بعنوان "الإنذار المبكر والإجراءات الجوية الهيدروليكية والمعلومات المناخية من أجل الحد من مخاطر الكوارث"؛ انسجامًا مع المتغيرات المناخية الطارئة على العالم وما تمثله من تحد كبير يتطلب تضافر الجهود من قبل الدول والمجتمعات للحد من أخطارها. وأضاف الدكتور غلام أن معظم دول العالم سعت للاهتمام بمعلومات الطقس والإنذار المبكر للمساعدة في التخفيف من آثار الكوارث، وأعدوا الخطط والبرامج المساندة للحفاظ على المقدرات وحماية المجتمعات وتحسين البنى التحتية. وبين غلام أن المملكة أدركت هذه التحديات فكانت من أوائل الدول التي أطلقت النظام الآلي للإنذار المبكر من الظواهر الجوية، وعملت على تحسين جودة التواصل مع الجهات المستفيدة ورفع قدرات التنبؤ وزيادة دقتها بهدف توفير المعلومات والمؤشرات الأرصادية على المستوى الوطني، وزيادة سرعة توصيل المعلومات الطارئة للجهات المعنية التي تساهم -بإذن الله- في حماية الأرواح والممتلكات العامة من آثار الكوارث الطبيعية.
يلجأ كثير من الأشخاص في حالات كثيرة إلى طلب تمويل من البنك، ومن أنواع هذا التمويل ما يعرف بالتمويل العقاري الخاص بشراء العقارات، مثل: المنازل، والمكاتب وغيرها، وفي هذا المقال سنتناول إجابة حول سؤال: هل يحق لي أرجع البيت للبنك؟
تابعوا معنا القراءة لمعرفة تفاصيل هذا الأمر المهم. هل يحق لي أرجع البيت للبنك؟
سؤال يطرحه الكثيرون مما تحصلوا على قروض عقارية من البنوك العاملة في المملكة السعودية، ومع ذلك فإن الإجابة عن هذا السؤال مرتبطة بمعيار جدا مهم، وهو:
هل يوجد في عقد التمويل العقاري الذي تمَّ بين البنك والمواطن بندٌ يتضمن السماح للمقترض إرجاع البيت إلى البنك بعد استلامه إياه؟
وبالرجوع إلى سياسة معظم البنوك والمصارف العاملة في البلاد، فإن معظم تلك البنوك لا تضمن هذا البند، وبالتالي فإنَّ إمكانية إرجاع البيت إلى البنك تعتبر متعذرة في مثل هذه الحالات. كيف أتصرف عند رغبتي في إرجاع البيت للبنك؟
لعلَّ أحد المواطنين الذين لجؤوا إلى الاقتراض العقاري من البنك قرر بعد تسلمه المنزل؛ نتيجة لعدة ظروف وعوامل أن يرجع البيت إلى البنك، فماذا يفعل يا ترى؟
أولا: تفحص عقد القرض العقاري
فإنه كما قلنا، يعتبر العقد شريعة المتعاقدين، فإن كانت وثيقة العقد تتضمن إمكانية ترجيع البيت، فعلى المستفيد مراجعة قسم التمويل في البنك، وتقديم الطلب مع إبراز الوثائق والأسباب التي يتم دراستها من لجنة مختصة؛ للبتِّ في الموافقة على القرار.
هل يحق لي ارجع البيت للبنك السعودي
فسخ عقد التمويل العقاري البنك الاهلي
يتاح فسخ عقد التمويل العقاري البنك الأهلي, فلابد من مراجعة الشروط التي نصها البنك, وهذا بالذهاب لأقرب فرع لك, تبعا للتعليمات الصادرة من البنك ، ويلزم اتفاق بين أي عقد تمويل عقاري للمستفيدين, إلا عقب قراءة جميع البنود والشروط, ثم الموافقة عليها, وتقديم المستندات اللازمة لفسخ عقد التمويل العقاري. لمزيد من المعلومات اقرأ:
الغاء التمويل العقاري: التخلص من التمويل العقاري
آلية وشروط فسخ عقد التمويل العقاري من البنوك
شروط البناء الذاتي البنك الأهلي
يساعد في بناء بنايتك ويكون تحت إشرافك وذلك يتم من خلال الحصول على مشتقات نقدية ويتم تسليمها لك من البنك حسب نسبة مراحل البناء ويكون نوع التمويل (تورق) ومن ألية العمل:
حيث يقدم العميل للممول لكى يحصل على المنتج. يقدم ثلاثة عروض من المقولين. يجب تقييم القدرة المالية للعميل. مراحل البناء يجب أن تسجل. يجب أن يوقع العميل على أدارة الحساب الإضافي. يتم رهن الأرض للبنك الأهلي. هل يحق لي أرجع البيت للبنك؟ وحالات الإعفاء من القرض العقاري. ويتم صرف التمويل للعاملين وذلك حسب مرحلة البناء. ونهايةً يتم احتساب سعر الأرض المملوكة للعميل من ضمن الدفعة الأولى. وبعد الاطلاع علي الشروط الواجب توافرها واحتساب قيمة التمويل الذي يمكنك من الحصول عليه من خلال البنك الاهلي التجاري، تستطيع ألان التقدم بثقة علي شراء بيت عن طريق البنك الأهلي التجاري السعودي بالطريقة التي تتناسب مع قدرتك المالية، سواء بالتقسيط أو غيرها وشراء بيت عن طريق البنك الاهلي يشمل كافات الخدمات من فيلا أو ارض أو شقة، عمارة.
من موقع الشركة
الخيار الثاني لمن يتسائلون كيف اعرف رقم حساب الكهرباء هو من خلال موقع الشركة، قم بتسجيل الدخول لحسابك في موقع الشركة ، وفي حال ليس لديك حساب يمكنك تسجيل حساب جديد بخطوات بسيطة وتأكيده برقم الجوال، بعد التسجيل سيطلب منك الموقع تعريف العداد لديك حيث يتم تعرف العداد عبر إدخال رقم العداد وبيانات مالك العداد والعنوان الوطني للعقار الذي يتواجد فيه العداد وبمجرد تعريف العداد سيظهر لك رقم الحساب الجديد. أما في حال كان لديك حساب على الموقع وكنت قمت بتعريف العداد من قبل يمكنك الاطلاع على رقم الحساب مباشرة بعد تسجيل الدخول حيث سيظهر لك رقم الحساب أو أرقام الحسابات لكل العدادات المسجلة باسمك في حال كنت تمتلك أكثر من عداد. طبعًا من الجدير بالذكر هنا أنه يجب على مالك العداد الفعلي والمسجل باسمه أن يقوم بهذه الخطوات حتى يتمكن من معرفة رقم الحساب. هل يحق لي ارجع البيت للبنك المركزى. معرفة رقم حساب الكهرباء برقم الهوية
أيضًا يمكن معرفة رقم الحساب التابع له العداد من خلال رقم هوية المالك (مالك العداد)، وتكون خطوات معرفة الرقم من خلال توجه المالك إلى أي من مكاتب خدمات المشتركين التابعة لشركة الكهرباء والمنتشرة في مختلف مناطق المملكة وهناك بمجرد إبراز الهوية الشخصية يمكن للموظف معرفة رقم الحساب بشرط أن يكون الشخص هو مالك العداد كما قلنا.