أوضحت الهيئة العامة للزكاة والدخل، حقيقة احتساب ضريبة القيمة المضافة التي يتم منحها كهبات، وذلك عقب استفسار أحد المستفيدين قائلًا: «هل توجد ضريبة قيمة مضافة على العقارات التي يتم منحها هبة سواء بين المؤسسات أو بين الأفراد؟». ورد الحساب الرسمي للعناية بعملاء الهيئة العامة للزكاة والدخل عبر «تويتر»: «بناءً على المادة التاسعة الفقرة السابعة أن نقل ملكية العقار دون مقابل كهبة للزوج أو الزوجة أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثانية فقط لا يخضع لضريبة القيمة المضافة».
- ما خطوات إنجاز معاملة الهبة قانونيًا - عنب بلدي
- هبة منزل من اخ لاخيه - محكمتي المغرب
- رئيس جامعة الأقصر يُكرم الفائزات بمسابقة الأم المثالية - بوابة الشروق
- بعد الإعفاء الجمركي .. أسعار سيارات ذوي الهمم تبدأ من ٣٨ ألف جنيه - Egypt Automotive
- بينها "أتوماتيك" و تبدأ من 40 ألف جنيه.. تعرف على 6 سيارات | مصراوى
ما خطوات إنجاز معاملة الهبة قانونيًا - عنب بلدي
وقال رئيس لجنة العقار بغرفة الشرقية م. حامد بن حمري: إن القرار يعزز المرونة في عمليات هبة العقار، مطالبا بمزيد من المرونة في التشريعات لتسهيل عمليات انتقال العقار للأقارب. وأفاد رئيس اللجنة العقارية السابق بغرفة الشرقية، خالد بارشيد: إن التعديل الجديد في اللائحة يسهل عملية نقل العقار بين الأقارب، إذ تم تحديد شروط العقار، وألا يتم نقله لشخص آخر بالهبة إلا بعد ثلاث سنوات. وأكد أن التعديلات الجديدة تسهل على المالك نقل العقار دون سداد ضريبة التصرفات العقارية التي تقدر بـ 5%، مما يعكس اهتمام الدولة بالمواطن. ما خطوات إنجاز معاملة الهبة قانونيًا - عنب بلدي. وكانت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك قد أجرت تعديلات على اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية، فيما جاء أبرزها تعديل درجات الأقارب الذين يشملهم الاستثناء من سداد الضريبة في حالات الهبة الموثقة، لتصل حتى الدرجة الثالثة بدلا من الدرجة الثانية من الأقارب، وذلك بشرط عدم نقل ملكية العقار من قبل الموهوب له العقار لمدة ثلاث سنوات، لشخص لا يحق له الحصول على الاستثناء من دفع الضريبة في حال تمت هبة العقار إليه من الواهب الأول بشكل مباشر، إضافة إلى حذف فقرة منح الوزير صلاحية الاستثناء. وشملت التعديلات إضافة مادة جديدة للاستثمار من سداد الضريبة على أي عقار يتم نقل ملكيته بناء على وصية شرعية موثقة لدى وزارة العدل، وذلك دون اشتراط أن تكون الوصية ضمن حد الربع من تركة المتوفى، التي كانت تنص عليها اللائحة قبل التعديل، فيما تم التوسع في استثناء هبة العقار دون مقابل لأي وقف ذري أو أهلي دون اشتراط أن تتم الهبة عند إثبات الوقف ابتداء فقط.
أوضحت وزارة العدل السعودية الطريقة الصحيحة التي يمكن من خلالها نقل ملكية "أرض الهبة". رئيس جامعة الأقصر يُكرم الفائزات بمسابقة الأم المثالية - بوابة الشروق. جاء ذلك رداً من الوزارة على استفسارٍ، قدَّمه أحد المستفيدين قائلاً: "لدي استفسار، ما هي طريقة نقل وشروط ملكية أرض هبة؟". حيث أجاب الحساب المخصَّص للإجابة على استفسارات المستفيدين التابع لوزارة العدل عبر موقع التواصل الاجتماعي تويتر قائلاً: "عزيزي المستفيد، يمكنك فعل ذلك لدى أحد الموثقين المرخص لهم عبر بوابة الموثق المعتمد، اضغط هنا:. وأضاف "ويمكنك التوجه إلى كتابة العدل لنتمكن من خدمتك، مع التقيد بالاحترازات حفاظاً على سلامتك".
هبة منزل من اخ لاخيه - محكمتي المغرب
أعلنت وزارة العدل أنه بوفاة صاحب العقار تنتقل الملكية شرعا للورثة وإن لم تدون أسماؤهم صراحة على صك الملكية، ويمكن لكل منهم شراء نصيب الآخر. وكشفت أنه في حال الرغبة بتنازل جميع الورثة لشخص واحد من الإخوة، فبعد التأكد من أن صك العقار محدث يتطلب الإفراغ حضور المتنازل أو من يمثله وحضور المتنازل له أو وكيله وإحضار صك حصر الورثة و الرقم المرجعي للضريبة من موقع الهيئة العامة للزكاة والضريبة والجمارك. يذكر أنه يتم إصدار بدل فاقد لصك حصر الورثة عبر مراجعة المحكمة التي قامت بإصدار الصك بعد حجز موعد عبر الرابط التالي: ، وطلب بدل مفقود ونسعد بتواصلك. ويمكن للورثة او من ينوب عنهم التنازل لمن يرغبون، ويلزم إحضار الرقم المرجعي، ويمكن الحصول عليه من خلال موقع الهيئة العامة للزكاة والضريبة والجمارك.
وتبعا لذلك فإن العقار عندما يكون مثقلا برهن ضمانا لدين فإنه لا يمكنه هبته أو هبة جزء منه. غير أن الواقع العملي أفرز إمكانية هبة أو صدقة جزء من عقار مثقل برهن لفائدة مؤسسة بنكية وذلك باللجوء إلى عقد يقضي بموافقة المؤسسة الدائنة على الهبة أو الصدقة Adhésion de la banque وهو عقد بمقتضاه يمنح البنك موافقته على نقل جزء من العقار إلى الموهوب له مقابل التزام الواهب/المقترض بمواصلة أداء أقساط الدين والاحتفاظ بالضمان المقيد في العقار، كما يقر بمقتضاه الموهوب له بمعرفته ويعطي موافقته بالكفالة لفائدة الواهب/المدين. ويثار إشكال عندما يتعلق الأمر بهبة جزء من عقار أو حق عيني كحق الرقبة مثلا لقاصر في عقار مثقل برهن رسمي لفائدة مؤسسة بنكية، حيث تشترط المؤسسة البنكية مقابل موافقتها على الهبة تنصيب الموهوب له ككفيل للمدين/الواهب، وهنا نصطدم بمقتضيات الفصل 1119 من قانون الالتزامات والعقود الذي ينص على أنه: "لا تجوز الكفالة من القاصر ولو أذن له أبوه أو وصيه، إذا لم تكن له أي مصلحة في موضوع الكفالة. " وفي هذه الحالة يلجأ النائب الشرعي للقاصر الى القاضي لاستصدار إذن من أجل تنصيبه ككفيل مقابل تملكه جزءً من العقار، مع استمرار الواهب/ المدين في أداء أقساط القرض.
رئيس جامعة الأقصر يُكرم الفائزات بمسابقة الأم المثالية - بوابة الشروق
يشترط المشرع المغربي لانعقاد الهبة أو الصدقة عدة شروط، ويمكن إجمالها فيما يلي: بالإضافة الى الشروط المتطلبة في باقي العقود الأخرى من أهلية ومحل وسبب، فإنه، ونظرا لطبيعتها الخاصة، يجب أن تتوفر في الهبة والصدقة عدة شروط أخرى. شرط الأهلية: بالنسبة للواهب: يشترط لصحة الهبة أن يكون الواهب كامل الأهلية وقت إبرام الهبة أي أن يكون بالغا سن الرشد القانوني المحدد في ثمانية عشرة سنة شمسية كاملة، وليس محلا لأحد عوارض الأهلية كالجنون وفقدان العقل. بالنسبة للموهوب له: بالنسبة للموهوب له أي المستفيد من الهبة فإنه ليس شرطا أن يكون بالغا سن الرشد القانوني، حيث يمكن أن تنعقد الهبة لجنين أو طفل لم يبلغ بعد سن الرشد القانوني. غير أنه في هذه الحالة فإن توقيع عقد الهبة لا يتم من طرف الطفل أو الجنين بل من طرف نائبه الشرعي وهو الأب أو الأم في حالة غياب الأب، وفي حالة عدم وجودهما فيقبل الهبة نيابة عنه المقدم الذي يعينه القاضي. شرط امتلاك العقار وقت الهبة: يشترط لانعقاد الهبة أو الصدقة في العقار، أن يكون الواهب مالكا للعقار وقت إبرام عقد الهبة، وتبعا لذلك فإن هبة عقار الغير بدون رضاه تقع باطلة، كما يقع باطلا هبة عقار سيمتلكه الواهب مستقبلا، كمن سيمتلك عقارا بعد وفاة مورثه.
صورة هوية لكل من الواهب والموهوب له. قيد مدني عائلي في حال كانت الهبة بين الأصول والفروع أو لأحد الزوجين، وذلك لاختلاف الرسوم إذا كانت الهبة لشخص آخر غيرهم. إيصال مالي بدفع الرسوم المتوجبة. إجراء منع التصرف للواهب والموهوب له. طلب بإجراء معاملة هبة. مصنف عقاري. صورة مصدقة عن وكالة قانونية إذا كانت الهبة بموجب وكالة، بالإضافة إلى قيد مدني للموكل في هذه الحالة، على أن تتضمن الوكالة تفويضًا صريحًا بقبول الهبة أو إنفاذها حسب الحال، وفي حال كانت الهبة بين الأب وولده القاصر، يطلب الأب من القاضي الشرعي تعيين وصي مؤقت على ابنه ليقبل الهبة بالسجل العقاري، وإذا كانت الهبة من الغير يتم قبول الهبة من الولي الجبري (الأب أو الجد العصبي)، أما بحال عدم وجود الولي الجبري فيتم قبول الهبة بموجب وصاية شرعية صادرة عن القاضي الشرعي. وبعد استكمال هذه الأوراق، تُقدّم إلى رئيس مكتب التوثيق العقاري، وبحضور الواهب والموهوب له يتم توثيق معاملة الهبة، ويتم بعدها نقل الملكية على صحيفة العقار من اسم الواهب إلى اسم الموهوب له. –
اذا كنت تعتقد أن المقال يحوي معلومات خاطئة أو لديك تفاصيل إضافية أرسل تصحيحًا
شيفروليه ماليبو مزودة بمحرك تربو 4 سلندر سعة 1500 سي سي بقوة 163 حصان، عزم أقصى 250 نيوتن متر، يرتبط محركها بناقل حركة أوتوماتيك من 6 نقلات، وتبلغ سرعة السيارة القصوى 185 كم في الساعة، وتنطلق من الثبات لـ 100 كم/س خلال 11 ثانية، ويبلغ متوسط استهلاك البنزين 7. 3 لتر لكل 100 كم.
بعد الإعفاء الجمركي .. أسعار سيارات ذوي الهمم تبدأ من ٣٨ ألف جنيه - Egypt Automotive
السوق المصرية تعج بملايين السيارات المستعملة، وعلى حسب النوع والموديل والكماليات والمواصفات تختلف أسعار هذه السيارات، من بين هذة السيارات فئات أكثر تداولاً في السوق وهى فئة السيارات التي يمكن للعامة شراؤها بمبالغ ماليه أقل من 20 ألف جنيه والتي تسمى "فئة الشعب ". 1-فيات 124
فيات 124 سعرها يتراوح من 10 إلى 13 ألف جنيه مصري للـ 2 باب وسعرها من 12 إلى 15 ألف جنيه مصري للـ 4 باب. 2- فيات 127
سعرها يتراوح من 6 إلى 9 ألف جنيه مصرى. 3-فيات 128
سعرها من 12 إلى 18 ألف جنيه مصرى على حسب الموديل والنوع والمواصفات. 4- فيات ريتمو
سعر السيارة يتراوح من 12 إلى 14 ألف جنيه مصرى. 5 – فيات 132
يتراوح سعر السيارة من 14 إلى 18 ألف جنيه مصرى. 6 – فيات أونو موديل 1993
يتراوح سعرها من 20 إلى 25 ألف جنيه مصرى. 7- فيات ريجاتا
سعرها من 20 إلى 25 ألف جنيه مصرى. 8 – مازدا 323
تتراوح الأسعار من 12 إلى 14 ألف جنيه مصرى. 9- مازدا 929
يتراوح سعرها من 20 إلى 25 ألف جنيه مصرى. سيارات بسعر ٤٠ الف. 10 – لادا 2105
يتراوح أسعارها من 16 إلى 23 ألف جنيه مصرى. 11 – فورد موستانج موديل 1983
يتراوح سعرها من 16 إلى 20 ألف جنيه مصرى. 12- رينو موديل 1990
يتراوح سعرها من 17 إلى 20 ألف جنيه مصرى.
بينها &Quot;أتوماتيك&Quot; و تبدأ من 40 ألف جنيه.. تعرف على 6 سيارات | مصراوى
عربية بسعر ٤٠ الف جنية تقطر تشتريها دلوقتي بسعر مغري #سيارات #اسعار #اقل من #٥٠الف_جنية #asmr #عربية - YouTube
كتب. محمود أمين |
شهد النصف الأول من شهر مايو الجاري تخفيض أسعار عدد من السيارات ضمت فئات SUV متوسطة وصغيرة الحجم، كما طالت التخفيضات سيارة هاتشباك وسيدان فاخرة. السيارات المخفضة خلال مايو تنتمي للصانع الياباني والألماني والإسباني، والتي قدمت بأسعار أقل حتى 40 ألف جنيه. يمكن التعرف على السيارات ومواصفاتها وأسعارها المخفضة من خلال التالي:
أودي Q2
قدمت الشركة المصرية التجارية وأوتوموتيف وكلاء علامة أودي الألمانية في مصر سيارتها الرياضية متعددة الاستخدامات الصغيرة Q2 بتخفيضات وصلت 40 ألف جنيه. السيارة في مايو تقدم بسعر رسمي 475 ألف جنيه بعد أن كانت تباع مقابل 505 ألف جنيه بتخفيض 30 ألف جنيه، فئة Q2 الثانية خفضت 40 ألف جنيه لتباع مقابل 560 ألف جنيه بدلاَ من 600 ألف جنيه. أودي Q2 مزودة بمحرك تربو 3 سلندر سعة 999 سي سي بقوة 115 حصان، عزم أقصى 200 نيوتن متر بين 2000 و3500 لفة بالدقيقة، يرتبط بناقل حركة أوتوماتيكي من 7 نقلات، وتنطلق من الثبات لـ 100 كم/س خلال 9. بعد الإعفاء الجمركي .. أسعار سيارات ذوي الهمم تبدأ من ٣٨ ألف جنيه - Egypt Automotive. 9 ثانية، تستهلك في المتوسط 4. 6 لتر من الوقود لكل 100 كم. فولكس فاجن تيجوان
فولكس فاجن قررت هي الأخرى تخفيض أسعار جميع فئات سيارتها الرياضية متعدد الاستخدامات تيجوان 2020 حتى 24 ألف جنيه خلال مايو الجاري.