4- بنك مصر:
يقدم بنك مصر نظام التمويل العقاري للأفراد من موظفين وأصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية، بقيمة تمويل تصل إلى 3 ملايين جنيه لمدة تصل إلى 180 شهر. – المستندات المطلوبة من العميل (بيان بالدخل الشهري – صورة بطاقة رقم قومي – إيصال مرافق). – إمكانية منح القرض للزوج والزوجة (فى حالة عمل الزوجة)
– إمكانية منح القرض بضمان وحدة سكنية أخرى (يجب أن تكون مسجله في الشهر العقاري). التمويل العقاري للأفراد بضمان أوعية ادخارية "شهادات – ودائع". -مدة التقسط تصل إلى 15 سنة. – نسبة التمويل 100% من الوحدة السكنية. – أعلى قيمة للقرض تصل إلى 20 مليون جنيه. المستندات المطلوبة من العميل تتمثل في صورة بطاقة رقم قومي سارية. وأطلق البنك المركزي مبادرة للتمويل العقاري في فبراير 2022، من أجل تقديم تمويلات طويلة الأجل بمدد تصل إلى 20 عاما، بفائدة مدعمة متناقصة لشريحتي محدودي الدخل بفائدة تتراوح بين 5% و7%، ومتوسطي الدخل بفائدة 8%، ثم تم إدراج شريحة فوق متوسطي الدخل بفائدة 10. «نطاق العقارية» تبدأ بيع شقق تمليك مشروع القصور (1) في حي الروابي بالرياض | صحيفة الاقتصادية. 5% لتوسيع دائرة المستفيدين. وخصص البنك المركزي للمبادرة 10 مليارات جنيه، كشريحة أولى، وبعد نفادها أضاف شريحة ثانية بنفس القيمة في أواخر العام قبل الماضي.
شروط بناء شقق تمليك الرياض
ويتم تحديد سعر الوحدة عن طريق خبراء التقييم العقاري، ويمنح التمويل بضمان الرهن العقاري للوحدة، ونسبة الخصم 40% من الدخل الشهري للعميل، وتبلغ مدة التقسيط تصل الى 20 عام. وفيما يتعلق بالمستندات الخاصة بالوحدة المراد تمويلها يشترط توافرعقد الوحدة أو عقد التخصيص وترخيص العقار، ومقايسة الأعمال التقديرية. المستندات الخاصة بالعميل:
( بطاقة الرقم القومي، ايصال مرافق حديث غاز -كهرباء- تليفون، أو عقد تمليك/ ايجار لمقر السكن ، بيان مفردات الدخل معتمد من جهة العمل ، موافقة على تحويل الراتب أو المعاش أو القسط فى حالة طلب البنك. شروط بناء شقق تمليك الرياض. بالنسبة لأصحاب الأنشطة التجارية أو المهن الحرة:
(مستخرج حديث من السجل التجاري،صورة من البطاقة الضريبية،كشف حساب بنكي لمدة 6 شهور، شهادة بالموقف الضريبي والتأميني، شهادة بالدخل من المحاسب القانوني (بالدخل السنوي أو الشهري). QNB الأهلي
يقدم البنك برنامجين للتمويل العقاري بخلاف مبادرة البنك المركزي، الأول "عقارات"، للموظفين وأصحاب الأعمال الحرة، ويقدم البرنامج تمويل يصل إلى 80% من قيمة الفيلا أو الشقة و65% من قيمة الشاليه. وتبدأ مدة القرض من سنتين وتصل إلى 15 سنة، وتبدأ قيمته من 50 ألف جنيه وتصل إلى 5 ملايين جنيه
ويشترط البنك للحصول على التمويل الا يقل السن عن 23 سنة ولا يزيد عن 60 سنة للموظفين و65 سنة لأصحاب الأعمال الحرة عند نهاية مدة القرض.
شروط بناء شقق تسليك مجارى
2- العقد الموقع من طرفيه ويحمل خاتم النسر ومعه حكم بصحة التوقيع.. يتم الذهاب إلى المحكمة الصادر منها الحكم والاستعلام عن الدعوى رقم.. والتى يحملها الحكم وكذا مكتوبة على متن العقد والتأكد من صحة الحكم. ملحوظة: لوجود خطأ شائع بين الناس فلا يوجد ثمة فروق بين العقد الابتدائى أو النهائى فكليهما يعتبر عقدا ابتدائيًا وهى مجرد تسميات نحن نسميها فقط.. والعقد النهائى هو فقط العقد المسجل "الأخضر". شروط بناء شقق تسليك مجارى. ملحوظة أخرى: توجد عقود تكتب على الورق الأخضر "شبيهة للعقد المسجل"، وهى لا تعد عقدا مسجلا، وإنما هى عقود كتبت على تلك الأوراق وأخذ عليها خاتم النسر بصحة توقيع البائع، وحتى لا يختلط علينا الأمر بينها وبين العقد المسجل الحقيقى، فبمجرد الاستعلام بمأمورية الشهر العقارى فلن نجد لهذا العقد وجودا، كما أن تلك العقود لا يكون بها رقم شهر ولا تحمل خاتما شبيها بزهرة اللوتس كدليل على صحته وعند عدم وجود تلك الدلائل فها دليل على عدم تسجيل الوحدة محل هذا العقد، وأنه مجرد عقد ابتدائى وليس عقدا مسجلا. ثامنا بعد الانتهاء من كافة الاستعلامات والتأكد من صحة المستندات سند الملكية ومن صحة تراخيص البناء للعقار وللوحدة محل التعامل يتم كتابة عقد البيع، ويتم ذكر فيه تسلسل الملكية، ضمان البائع بحيازته للوحدة وضمانه للعيوب الخفية، التى قد تظهر ووضع شرط جزائى لذلك ذكر الحدود الخاصة بالعقار والوحدة أيضا، وضع بند بالتزام البائع بتحرير توكيل للمشترى بالبيع لنفس وللغير وبالتعامل أمام كافة الجهات الحكومية وغير الحكومية.
شروط بناء شقق تمليك بالرياض
إحضار بعض الأوراق الرسمية والأساسية التي ثبت الدخل، ترخيص البناء، كشف رسمي من الضرائب العقارية صورة من العقد المسجل بالشهر العقاري، عقد ابتدائي بين المشتري والبائع. أوراق أخرى رسمية يتم طلبها من كلاً من المشتري والبائع. شروط الحصول على شقة تمليك تبعاً لمبادرة التمويل العقاري
إن أهم ما يميز مبادرة التمويل العقاري هو أنه يتم تطبيقها على وزارة الإسكان للحصول على وحدة سكنية ولكن بالشروط الآتية:
الوحدة السكنية يجب أن يكون تم الانتهاء تماماً من أعمال التشطيب الخاصة بها وجاهزة للسكن. عدم وجود أي مخالفات مالية على الشقة، كما أنه يجب أن تكون مسجلة في الشهر العقاري. الهدف الأساسي من شراء الشقة هو السكن الدائم بها وليس للسياحة أو الاستثمار. الذهاب لأحد الجهات المختصة لإعطاء القرض مثل البنك أو مبادرة التمويل العقاري، لمعاينة الملف، والتأكد من تطابق الشروط الخاصة بالمبادرة على الشقة ومعاينتها كذلك. شقه تمليك تشطيب سوبر لوكس للبيع - شقق و دوبلكس للبيع - 190187044. بعد الانتهاء من تسديد مبلغ المقدم للجهة الممولة، يدفع البنك أو الشركة باقي ثمن الوحدة السكنية لمالك الشقة، وبعدها يتم المشتري التقسيط لمدة 30 عاماً حسب راتبه الشهري وبفائدة 3% من سعر الشقة. شقق بالتقسيط للشباب
إن مبادرة البنك المركزي والقطاع المصرفي أصبحت تقدم تسهيلات للشباب وتوفر لهم شقق تمليك بالتقسيط وذلك تحت رعاية مبادرة البنك المركزي، وهناك بعض الشروط التي يجب توافرها في الشخص المتقدم حتى يتمكن من الاشتراك في المبادرة وهي كالآتي:
المتقدم يجب أن يكون شاباً مصري الجنسية عمري لا يقل عن 21 عاماً ولا يزيد عن 50 عاماً.
شروط بناء شقق تمليك جده
تاسعا وأخيرا بعد توقيع العقود يتم الاتفاق على الذهاب الى مكتب الشهر العقارى لتحرير التوكيل من البائع طبقا لما أوضحنا سلفا، وهذا التوكيل يغنى المشترى مستقبلا عن اللجوء إلى البائع حال قيامه بتسجيل الوحدة أو تعامله مع أى جهة حكومية (كهرباء – مياه – غاز – تليفون) فيمكنه نقل كافة ما سبق باسمه بموجب هذا التوكيل.
شقة للبيع بميامي 750, 000 ج. م قابل للتفاوض 3 1 icon/categories/area 120 SQM ميامي • منذ 7 دقائق شقة للبيع بالاسكندرية ميامي 125 متر تشطيب لوكس ريسبشن 3 قطع وغرفتين 450, 000 ج. م قابل للتفاوض 2 1 icon/categories/area 125 SQM ميامي • منذ 18 دقائق شقه للبيع بشرق سموحة 480, 000 ج. م قابل للتفاوض 3 1 icon/categories/area 115 SQM سموحة • منذ 1 ساعة
البنك التجاري الدولي
يقدم البنك التجاري الدولي تمويل يصل إلى 80% من قيمة العقار، وبمبلغ من 120 ألف جنية مصري ويصل إلي 5 مليون جنيه مصري، بفترة سداد تصل إلى 20 عاما.
الاحد19 ذو الحجة 1433 هـ - 4 نوفمبر 2012م - العدد 16204
شخصية بابا فرحان
الرياض - ثقافة اليوم
توفي مساء أمس الفنان القدير هاني السعدي إثر أزمة صحية مفاجئة داهمته أثناء وجوده في منزله في جدة، نقل بسببها إلى المستشفى قبل أن يفارق الحياة. صحيفة المواطن الإلكترونية. وعُرف الفنان الراحل بأدائه شخصية "بابا فرحان" في مسلسل الأطفال الشهير الذي يحمل نفس الاسم، وعرضه التلفزيون السعودي لأكثر من عشر سنوات، ابتداء من منتصف التسعينيات الميلادية. «الرياض» تتقدم بأحر التعازي والمواساة لذوي الفقيد، سائلين الله أن يتغمده بواسع رحمته ويسكنه فسيح جناته..
«إنا لله وإنا إليه راجعون». هاني السعدي
صحيفة المواطن الإلكترونية
نوع العمل:
ﻛﻮﻣﻴﺪﻱ
المملكة العربية السعودية [ 7 مارس 1992]
اللغة:
العربية
بلد الإنتاج:
هل العمل ملون؟:
نعم
حلقات المسلسل:
30 حلقة
أجزاء أخرى
مواضيع متعلقة
أضف موضوع جديد
جريدة الرياض | هاني السعدي «بابا فرحان» إلى رحمة الله
كثيرون ممن واكبت طفولتهم حقبة التسعينات يذكرون جيداً مسلسل «عائلة بابا فرحان»، الذي انطلق في عام 1992، لكن غالبيتهم لا يعرف الشكل الحقيقي لنجمه الأول هاني السعدي الذي ابتكر العمل وجسد شخصية «بابا فرحان» بمشاركة مؤلفه الفنان خالد الحربي، إذ شارك في هذا المسلسل طوال سنوات عرضه على شاشة التلفزيون السعودي مع ما يقارب 300 ممثل، ونجح في أن يكون بهذه الشخصية المحبوبة نجماً كبيراً لاسيما لدى الأطفال. الراحل هاني السعدي الذي أنتج وقام ببطولة العمل، كانت له بصمته قبل ذلك وبعد ذلك، إذ قدم أعمالا عدة منها فوازير رمضان، وكلمة عتاب، ومسرح العيد، ثم شخصية بابا فرحان التي أحبها الكبار والصغار وارتبطت بالذاكرة، فقدمها في مسرحيات عدة. توفي عام 2012 في مدينة جدة إثر تعرضه لسكتة قلبية مفاجئة وهو يمارس رياضة المشي قرب منزله في حي الزهراء.
بابا فرحان يوتيوب, بابا فرحان (مسلسل) - ويكيبيديا
الأسباب:
توقف البرنامج بقرار من الوزير آنذاك وذلك بهدف التطوير والتغيير في البرامج والمسلسلات التي تقدمها قناة السعودية الأولى ، كما ذكر الفنان ماجد السعدي بأن طوال الفترة السابقة كان يأمل بأن يتم عرض المسلسل من جديد على القناة السعودية الأولى كما كان يعرض في المواسم السابقة ، إلا أنه لم يتم الاستجابة إلى طلبه وتم رفض إنتاج المسلسل من قبل القناة ، لخوفها من أن يرتبط الناس بالمسلسل ويضطرها إلى عرضه سنويا كما كان في السابق.
شهدت فعاليات اليوم العالمي للأطفال ذوي الاحتياجات الخاصة والتي أقيمت بمقر جمعية الأطفال المعاقين بمدينة جدة أمس، مشاركة نوعية من شخصية "بابا فرحان" وأبطال مسلسله الشهير، حيث تم تقديم عدد من الفقرات والفعاليات الترفيهية المتنوعة ما بين المسرح والألعاب والحكاوي والمسابقات، بهدف إدخال الفرحة في قلوب الأطفال ورسم البسمة على شفاههم، وذلك كجزء من المشاركة في دمج هذه الشريحة الغالية في المجتمع، والتفاعل مع قضاياهم، ومنحهم إحساساً وشعوراً بأن الجميع معهم. وقال ماجد السعدي، المتحدث باسم ورثة الفنان الراحل هاني السعدي مبتكر شخصيات "عائله بابا فرحان"، إن المشاركة تأتي من منطلق مسؤوليتهم الاجتماعية، ومن موقع اهتمامهم بالأطفال، حيث كانت من أبرز وصايا الفنان الراحل الذي كان سفيرا للنوايا الحسنة هو إسعاد الأطفال عبر تقديم فقرات حياتية متجددة تكون نبضا دافئا، وتؤكد لهم أنهم ليسوا وحدهم. وأشار ماجد السعدي إلى أن العديد من الأجيال تربوا على كلام ونصائح وحكايات "بابا فرحان"، إذ شكل خلال التسعينات وإلى فترة ليست ببعيدة وجدان الكثير من الأطفال الذين كانوا ينتظرونه بشغف ليرسم السعادة على قلب أطفال الأمس، ولذلك كان لزاما أن يكون أيضا حاضرا بين أطفال اليوم.