ومن ضمن جهود الوزارة للتحول الرقمي إطلاق المنصة العقارية، فما فوائد المنصة وما المآخذ عليها؟ من أهم فوائد المنصة تحقيق كفاءة التسعيرة عبر عروض بيع شفافة، وعروض شراء شفافة هي الأخرى، ما يخلق كفاءة في التسعيرة عبر تطابق الأسعار، وكما يحدث في أسواق الأسهم تخفيض تكلفة الصفقة عبر حذف تكاليف الوساطة أو السمسرة، التي تبلغ في سوق العقار السعودي 2. 5 في المائة، ووفق العرف السائد. المنصة العقارية الإلكترونية. تقليل الاجتهاد في التقييم، إذ ستصبح أسعار العقارات مكشوفة للجميع في جميع مدن السعودية وفي جميع أحيائها، وبغض النظر عن نوع العقار هل هو سكني؟ أم تجاري؟ أم زراعي؟ أم صناعي؟ وقد يأخذ البعض على هذه المنصة أنها قد تحرم البعض من وظائفهم القائمة على أعمال الوساطة العقارية، وهذا الأمر صحيح للوهلة الأولى، فهو سيحرم الطفيليين على السوق من هذه الوظائف التي لا يستحقونها، وسيحدث لهم مثلما حدث لمكاتب وساطة الأسهم في أوائل التسعينات الميلادية، إذ أغلقت نشاطها مع وجود بورصة الأسهم الإلكترونية. وسيتم التقليل من عدد مكاتب الوساطة، بحيث تقتصر على عدد محدود جداً، بحيث تقتصر على الصفقات الكبرى أو الصفقات ذات الإشكاليات المحددة التي يمكن حلها، لكن الحل قد يتطلب وقتاً طويلاً قد يتحمّله المشتري ولا يتحمّله البائع، باختصار قد تقتصر أعمال الوساطة على الصفقات الكبرى والصفقات الخاصة.
6 ضوابط لترخيص المنصات العقارية الإلكترونية
-إزالة الإعلان المضلل أو الوهمي أو المنتهك لحقوق الملكية الفكرية أو المخالف للضوابط. -إلزام المعلن - في حال استخدام المنصة للخرائط - بتحديد موقع العقار بشكل دقيق. -الحفاظ على سرية المعلومات والحماية والمسؤولية الكاملة عن البيانات. وتتضمن ضوابط المنصة، الالتزام بمعالجة الشكاوى خلال مدة لا تزيد على 4 أيام من تاريخ استقبالها، ويجب إبلاغ مقدم الشكوى بما اتخذته المنصة من إجراءات خلال مدة 7 أيام من تاريخ التقدم بها. منصة عقاريون العقارية – افضل المشاريع الاستثمارية. وأكدت هيئة العقار، أن على المنصة إزالة الإعلان العقاري خلال مدة لا تتجاوز اليومين في حال إشعارها بإتمام عملية البيع أو التأجير، إلغاء التفويض من قبل المالك، أو مخالفة الإعلان للأحكام والضوابط. ويجوز للهيئة في حال المخالفة إلزام المنصة بإزالة الإعلان، إنذار المنصة العقارية الإلكرتونية، إيقاف المعلن من النشر في المنصة لمدة لا تتجاوز عام، تعليق ترخيص المنصة العقارية الإلكرتونية مدة معينة والإعلان عن ذلك، سحب ترخيص المنصة العقارية الإلكرتونية والإعلان عن ذلك. وجدير بالذكر، أن ماجد عبدالله الحقيل، وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان، ورئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار، أصدر قرارًا بشأن ضوابط الإعلانات العقارية في المملكة.
تطبيق الفاتورة الالكترونية - منصة اساس العقارية
العقوبات المترتبة على مثل هذه المخالفات
وأكد "أن الغرامات المالية المترتبة ستصل إلى مليون ريال، بحسب ما نصت عليه المادة 18 من نظام التجارة الإلكترونية، وأيضا إيقاف مزاولة التجارة الإلكترونية، وحجب الموقع من الجهات الرسمية، وكذلك على عقوبة السجن مدة لا تزيد على سنة وبغرامة لا تزيد على 500 ألف ريال، أو بإحدى هاتين العقوبتين، لكل شخص يقوم بإلحاق الضرر بالأخرين، عبر وسائل تقنيات المعلومات المختلفة. منصة عقارية | الشرق الأوسط. وفق مانصت عليه المادة الثالثة لنظام مكافحة الجرائم المعلوماتية". وكذلك هناك عدد من العقوبات تتخذ من قبل الهيئة العامة للعقار وهي من اختصاصها النوعي وولايتها تتمثل في إنذار المنصة بمخالفتها، وإيقاف كذلك المعلن من النشر في المنصة لمدة لا تتجاوز سنة واحدة، وتعليق ترخيص المنصة العقارية مدة معينة من الإعلان، وسحب ترخيص المنصة العقارية. نصائح للمهتمين بالشأن العقاري
وقال، "مما ننصح فيه العاملين بالقطاع العقاري بالاطلاع على ضوابط الإعلانات العقارية والالتزام بما ورد فيها ويمكنهم الاطلاع عليها عبر الموقع الإلكتروني للهيئة العامة للعقار ومشاهدة القنوات الرسمية للهيئة على حساب الهيئة العامة للعقار على التويتر للاطلاع على كل جديد بما يخص الهيئة".
منصة عقاريون العقارية – افضل المشاريع الاستثمارية
أكد المشرف العام على الشؤون القانونية والتنظيمية في الهيئة العامة للعقار السعودية، ماجد الطعيس، أن الهيئة تشرف وتراقب القطاع العقاري من ناحية تنظيمية، وذلك من خلال الإشراف على الأنشطة التي لها تأثير على القطاع. وقال ماجد الطعيس في تصريحات خاصة لـ"العربية. تطبيق الفاتورة الالكترونية - منصة اساس العقارية. نت"، "أن مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار برئاسة وزير الشؤون البلدية والقروية رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار ماجد الحقيل، وافق على إصدار كل من "ضوابط الإعلانات العقارية"، و "معايير الترخيص للمنصات العقارية الالكترونية وتصنيفها"، والتي بينت واجبات الإعلان العقاري (الإلكتروني)، ومحظورات الإعلانات العقارية، وآلية الرقابة عليها. وبين، "أن الهيئة تهدف من خلال إصدار مثل هذه اللوائح إلى حماية وحفظ حقوق المواطنين والمستفيدين والمستثمرين في الشأن العقاري، مبيناً أن تلك الضوابط تتمز بأنها تعزز مبدأ الشفافية في القطاع العقاري من خلال بيان حدود وأطوال العقار وصفة المعلن وغيرها من المتطلبات التي نصت عليها الضوابط". تكثيف عمليات الرقابة
وتابع، "أن الهيئة تقوم كذلك ومن خلال توجيهات الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار الأمير سعود بن طلال بن بدر بأخذ عدد من الإجراءات اللازمة للتقنين من عشوائية الإعلانات العقارية، وذلك عن طريق تكثيف عمليات الرقابة وضبط المخالفين وإيقاع العقوبات والغرامات عليهم، حيث يأتي ذلك ضمن دورنا في تنظيم القطاع العقاري ليكون القطاع حيوياً وجاذباً ويتميز بالثقة والشفافية.
منصة عقارية | الشرق الأوسط
أهداف الهيئة من تنظيم الإعلانات العقارية
وبين، أن الهيئة تسعى إلى تنظيم القطاع العقاري غير الحكومي والإشراف عليه وتطويره، وذلك لتعزيز حوكمة القطاع، ورفع كفاءة أدائه، والمحافظة على استدامته، وخدمة الشركاء، ورفع مستوى شفافية القطاع تنفيذاً للخطة الاستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري. جهود الهيئة الرقابية
وأكد "أن إدارة التفتيش بالهيئة تقوم بالرقابة على السوق العقاري من خلال أحد الطرق المبتكرة في مجال الرقابة من خلال المسح الإلكتروني للإعلانات والمعلنين عبر المنصات العقارية ووسائل التواصل الاجتماعي للوصول للإعلان المخالف بأسهل وأسرع الطرق وأكثرها فعالية، وكذلك تقوم بدورها بالنزول الميداني على مختلف العاملين بالأنشطة العقارية، وتقوم الهيئة على دفع العاملين بالقطاع ورفع نضجهم من خلال الرقابة الذاتية وتعبئة نموذج الامتثال الذاتي بشكل مستمر.
وتضمنت تلك الضوابط: -تحري الصدق والأمانة. -الابتعاد عن كل ما يسبب الالتباس أو التضليل. -الالتزام بما صدر به الدليل العام لضوابط المحتوى الإعلاني. - الالتزام بالأسماء الرسمية، من مدن وأحياء وشوارع وأنواع للعقارات، ويجوز إضافة الأسماء المتعارف عليها إضافة لها. - توضيح النص على كونه إعلانيًّا. - تحديد الغرض منه "بيع، إيجار، استثمار" تحديد نوع العقار، مساحة العقار، صفة المالك أو المفوض، النزاعات القائمة، الرهن أو القيد. وأشارت هيئة العقار إلى أنه سيعمل بكل من ضوابط الإعلانات العقارية ومعايير المنصات الإلكترونية خلال 90 يومًا من النشر في الجريدة الرسمية.
احدى مشروعات مجموعة الاقتصاد التعاونى الدولى المؤسس: يوسف اسعد وادى ال سرور
منصة عقاريون هي شبكة إلكترونية متكاملة تهدف إلى تنظيم القطاع العقاري في الوطن العربي تقدم المنصة مجموعة من الحلول الإلكترونية التي تسهم في تطويرالقطاع العقاري وتنظيمه وتيسير أعماله، بما يحقق التوازن في القطاع وتعزيز الثقة به، ويسهم في تحفيز الاستثمار فيه. تهدف عفاريون الي تغطية الاستثمار في انحاء الوطن العربي
Elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adip. 24/7 Access
Free WiFi
Kitchen & Bar
All Area Access
Sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Diane Williams
Freelancer
هذا شيء يحدث مع الجميع ولهذا، فمسلسل نيران صديقة هي قصة يمكننا جميعاً فهمها. هذا طبعاً بالإضافة لأنه بطولة الفنانة منة شلبي، أحمد داوود، رانيا يوسف، عمرو يوسف وغيرهم. يعرض نيران صديقة على دريم ١ ٩:٠٠ ص – ٥:٠٠ م وMBC دراما ١٢:٠٠ م – ٦:٠٠ م وMBC مصر ١٠:٠٠ ص – ٤:٣٠ م. افضل 10 مسلسلات اجنبية. ٧- أسم مؤقت لقد تألق الفنان الشاب يوسف الشريف العام الماضي عندما قام ببطولة مسلسل الإثارة والتشويق رقم مجهول، وهذا العام يجتمع فريق العمل مرة ثانية ليقدم لنا مسلسل أسم مؤقت. أعتقد أنه يكفي معرفة أنه مسلسل إثارة وتشويق أيضاً وهو من أنواع الدراما الغير معروفة بالشكل الكافي في العالم العربي. يعرض مسلسل أسم مؤقت على دريم ١ ١٠:٠٠ ص – ٦:٠٠ م وCBC دراما ٢:٠٠ م – ٧:٠٠ م. ٨- العقرب هذا المسلسل هو من بطولة الفنان الذي سطع نجمه العام الماضي في مسلسل خطوط حمراء، حتى أن البعض قد يقول أنه تفوق على الفنان أحمد السقا. أضف إلى هذه الموهبة الرائعة علاقة متوترة مع أمه، إرتبط قوي بإخته وأخ معاق ذهنياً ويصبح هذا المسلسل من أكثر المسلسلات التي تثير إهتمامي. يعرض مسلسل العقرب على بانوراما دراما ١٠:٠٠ ص – ٤:٠٠ م – ١٠:٠٠ م وبانوراما دراما ٢ ١:٠٠ م – ٧:٠٠ م.
افضل 10 مسلسلات تركية كوميدية
٦ (٢٠٢٨٣٣)
7- Girl Interrupted (1999)
مع صعوبات الحياة تعاني سوسانا صاحبة عمر الـ١٨ سنة مع مرض نفسي، ويتم تنويمها في أحد المستشفيات النفسية في العام ١٩٦٠
التصنيف: دراما، غموض، جريمة
تقييم: ٧. افضل 10 مسلسلات تركية كوميدية. ١ (١٦٩٠٨٦)
6- Side Effects (2013)
من بطولة الممثل تشانينق تاتام، يحكي قصة مريضة نفسية تعاني مع طبيبها النفسي بعد وصفه لها دواء جديد. التصنيف: دراما، غموض
تقييم: ٧. ٤ (١٩٥١٤٣)
أفضل ٢٠ مسلسل طبي حتى عام ٢٠١٩
الصفحات: 1 2
تصفّح المقالات
افضل 10 مسلسلات اجنبية
تخطي إلى المحتوى
الكثير من طلاب الطب والأطباء عموماً يتجه لقضاء وقت الفراغ في مشاهدة المسلسلات والأفلام الطبية، وذلك لمعرفتهم بتفاصيل القصة أو معلومات عن الحالات المرضية التي يقوم أبطال الفيلم بتمثيلها. نقدم لكم قائمة أفضل ١٠ أفلام طبية بالإضافة إلى تقييمها حسب موقع IMDb وتصنيف ونوع الفيلم، بالأضافة إلى قائمة ١٠ أفلام طبية جديرة بالذكر. أفضل ١٠ أفلام طبية
10- The Doctor (1991)
في الترتيب العاشر لقائمة أفضل ١٠ أفلام طبية فيلم يحكي قصة جراح قلب غني، لا يعاني من المشاكل ولا يهتم إلى بنفسه ويعامل المرضى كأنهم أرقام. أفضل المسلسلات الكرتونية في كتالوج نتفليكس 2020 | موقع الشبكة. هل يتغير شئ عندما يصاب بسرطان الحنجرة؟
التصنيف: دراما، قصة
تقييم: ٧ (٤٧٧٨)
9- The Last King of Scotland (2006)
يحكي الفيلم قصة الدكتاتور الأوغندي إيدي أمين من منظور طبيبه الشخصي في العام ١٩٧٠، حاز الفيلم على جائزة أوسكار واحدة. التصنيف: دراما، تاريخ، قصة
تقييم: ٧. ٧ (١٦٥٩٤٧)
8- Contagion (2001)
قصة أحد الالتهابات التي تتفشى ويصعب على مركز السيطرة على الأمراض التحكم به، ماذا يحدث عندما يتفشى المرض عالمياً وتصاب به العديد من الدول؟ حاز الفيلم على جائزتين. التصنيف: دراما، إثارة
تقييم: ٦.
افضل 10 مسلسلات انمي اكشن
ولهذا فعندما تنتقل من الشاشة الفضية إلى الشاشة الصغيرة، تكون هذه إشارة واضحة لمدى جودة هذا المسلسل. يشارك الفنانة منى زكي البطولة كلاً من الممثل باسم سمرة والممثل هاني عادل ويعرض على MBC مصر ١٢:٠٠ م – ٨:٣٠ م. ٤- الداعية هذا المسلسل ليس بمسلسل ديني، نعم هو إسمه الداعية ولكنه مسلسل رمانسي كوميدي. إن لم يكن هذا المزيج الغريب كافياً لإثارة إهتمامكم، فهذا بالتأكيد سيلفت أنظاركم. مسلسل الداعية يحكي قصة داعية في برنامج تلفزيوني على إحدى القنوات الدينية ويقع في حب عازفة كمان، فيبدأ صراعه مع عواطفه تجاهها وإلتزامه الديني. مسلسل الداعية هو بطولة هاني سلامة، بسمة، هنا شيحة، أحمد فهمي، ريهام عبد الغفور وغيرهم ويعرض على CBC ١٢:٠٠ ص – ٦:٠٠ م وعلى CBC دراما ٧:٠٠ ص – ١٢:٠٠ م – ٥:٠٠ م – ١١:٠٠ م. ٥- الكبير قوي ٣ لا أعتقد أن وجود مسلسل الكبير قوي ٣ يحتاج تفسير لوجوده على هذه القائمة. افضل 10 مسلسلات انمي اكشن. مشاهدة الجزئين السابقين له كافي جداً وإن لم تكونوا شاهدتوا الأجزاء السابقة، فشاهدوها حالاً. يعرض مسلسل الكبير قوي ٣ على CBC ١٠:٠٠ ص – ٧:٠٠ م وعلى CBC دراما ١١:٠٠ ص – ٤:٠٠ م – ١٠:٠٠ م. ٦- نيران صديقة كم كان لنا من أصدقاء منذ الطفولة وفي فترة الدراسة، ولكن مع مرور السنوات ومشاغل الحياة نتفرق.
يدور حول نائب عام يتهم اخيه فى جريمة قتل ومحامية تبحث عن القاتل فيلتقى كلاهما من أجل البحث عن الحقيقة وقد تصدرت الحلقه الثامنه من العمل محركات البحث فى تركيا والعديد من الدول العربية. ٩- ثلاثة قروش
مسلسل جديد يبشر أنه سيحظى بالصدارة وقد عرضت منه حلقة واحدة و حظيت بنسب مشاهدة عدت الافضل لقناة القمر من افتتاحية مسلسل الحفرة ومسلسل فى الداخل. رغم أنها تعرضت لانتقادات لأنها تتناول حياة الغجر لأول مرة على الشاشة التركية. والمسلسل يدور حول قضايا قتل غامضة لقاتل متسلسل يترك ثلاث قروش على جثة كل ضحية. افضل ١٠ مسلسلات تركية ٢٠٢٢ - الامنيات برس. ويتعاون كل من ضابط الشرطة مع غجري لمعرفة من الفاعل. ١٠-عزيز
يعود النجم التركي مراد علمدار هذا الموسم بعمل قوى يتصدر المشاهدات فى انتظار تحقيق نسب مشاهدات أكبر. وقد حظى المسلسل منذ عرضه بمراجعات إيجابية. ومراد يلعب دور عزيز الذى يضطر للهروب بعد تورطه فى جريمة قتل المسلسل يدور فى عشرينات القرن الماضي. إقرأ أيضاً
أروع 5 أفلام عن الأمراض النفسية. تعرف على أفضل عشر أفلام للنجم توم هاردي
أروع الأفلام الرومانسية الكوميدية من عام 2000 الى 2010 (ج1). ثمانية أفلام لم تلق رواجًا ولكن تستحق المشاهدة في عام 2020