4339
12. 46
كيف ترى اتجاه السهم؟
نبذة موسعة
تأسس صندوق دراية ريت عام 2018، برأسمال قدره 1. - دراية المالية. 075 مليار ريال، وهو صندوق استتثمارعقاري متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الاسلامية، وتديره شركة دراية المالية. يهدف الصندوق إلى توفير دخل جاري لمالكي الوحدات من خلال الاستثمار في اصول عقارية متنوعة مُدرة للدخل ومتواجدة بشكل رئيسي في الملكة باستثناء مكة والمدينة، وتتنوع المحفظة الاستثمارية للصندوق ما بين القطاع المكتبى والسكنى والتجزئة، حيث تتكون من 22 عقار قائم في مختلف المواقع الجغرافية بالمملكة ما بين الرياض والدمام والجبيل وجدة، بالاضافة الى عقار تحت التطوير. سياسة الاستثمار
يستثمر الصندوق في المقام الأول في الأصول العقارية المطورة والجاهزة للاستخدام فى المملكة السعودية باستثناء مكة والمدينة، إلا أنه قد يستثمر أيضا في مشاريع التطوير العقاري، شريطة أن يستثمر في الأصول العقارية المطورة التي تولد الدخل الدوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي موجودات الصندوق وألا يستثمر الصندوق في الأراضي البيضاء، وايضا قد يستثمر الصندوق فى عقارات خارج المملكة بما لا يتجاوز نسبته 25% من إجمالي موجودات الصندوق. سياسة توزيع الأرباح
توزيع أرباح نقدية ربع سنوية على مالكي الوحدات لا تقل عن 90% من صافي أرباح صندوق الاستثمار العقاري
سياسة الاستحواذ على العقارات
يستثمر في مشاريع التطوير العقاري شريطة أن يستثمر في الأصول العقارية المطورة فى المملكة باستثناء مكة والمدينة، والتي تولد الدخل الدوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي موجودات الصندوق.
- دراية المالية - الدعم والمساعدة - أسئلة متكررة
- - دراية المالية
- أرقام : إجراءات الشركة - دراية ريت
- فوائد الصمغ العربي للكلى - ويب طب
- تجربتي مع زلال البول - ايوا مصر
- فرط أوكسالات البول والداء الأوكسالي - التشخيص والعلاج - Mayo Clinic (مايو كلينك)
دراية المالية - الدعم والمساعدة - أسئلة متكررة
91%
3. 65%
1. 53%
0. 24%
1. 96%
3. 78%
العائد على متوسط حقوق المساهمين قبل البنود الاستثنائية
روابط سريعة
تابعونا على
أرقام
حساب الاخبار العالمية
حساب الامارات
حقوق النشر والتأليف © 2022، أرقام الاستثمارية, جميع الحقوق محفوظة
- دراية المالية
ستجد في نهاية كل بحث أو خبر المصدر المسؤول عن نشره. ماهو المؤشر القياسي المركب للمحافظ الإستثمارية؟
المؤشر القياسي المركب للمحافظ الاستثمارية المتحفظة:
1. 70% معدل فائدة الإقراض بين البنوك السعودية لشهر واحد (سيبور)
2. 10% مؤشر تاسي
3. 15% مؤشر مورجان ستانلي العالمي
4. 5% مؤشر مورجان ستانلي لأسهم الأسواق الناشئة
الملائمة: يستخدم مؤشر القياس المتحفظ لقياس أداء المحافظ التي تلاءم المستثمرين ذوي القدرة القليلة على تحمل المخاطر. هذه المحافظ تركز على حماية رأس المال بدلاً من السعي وراء تحقيق الأرباح من خلال ارتفاع أسعار أسهمها وذلك من خلال الاستثمار في الأصول قليلة المخاطر مثل سوق المال والدخل الثابت. المؤشر القياسي المركب للمحافظ الاستثمارية المتوازنة:
1. أرقام : إجراءات الشركة - دراية ريت. 45% معدل فائدة الإقراض بين البنوك السعودية لشهر واحد (سيبور)
2. 20% مؤشر تاسي
3. 20% مؤشر مورجان ستانلي العالمي
4. 15% مؤشر مورجان ستانلي لأسهم الأسواق الناشئة
الملائمة: يستخدم مؤشر القياس المتوازن لقياس أداء المحافظ التي تلاءم المستثمرين ذوي القدرة المتوسطة على تحمل المخاطر. هذه المحافظ تركز على تحقيق التوازن بين حماية رأس المال وتحقيق الأرباح من خلال ارتفاع أسعار أسهمها وذلك من خلال الاستثمار في خليط من الأصول مثل سوق المال والدخل الثابت والأسهم العالمية.
أرقام : إجراءات الشركة - دراية ريت
المثال 2: المستثمر 2
حساب الدرهم = 50, 000 درهم إماراتي
في هذه الحالة، إذا كان يرغب في الشراء من السوق الإماراتي فستتيح له دراية قوة شرائية قدرها 80, 000 درهم إماراتي (حسابه الدرهم + الحد الأعلى للتداول عبر الأسواق). المثال 3: المستثمر 3
حساب الريال = 10, 000 ريال سعودي
في هذه الحالة، إذا كان يرغب في الشراء من السوق الإماراتي فستتيح له دراية قوة شرائية قدرها 60, 000 درهم إماراتي (حسابه الدرهم + حسابه الريالات)
هل هناك حد أعلى عند التداول عبر أسواق مختلفة؟
دراية تمنحك حداً اقصى يبلغ 30, 000 ريال سعودي أو ما يوازيه من العملات الأجنبية للتداول بين الأسواق المختلفة باحتساب أرصدتك مع دراية بالعملات الأخرى. يمكن زيادة هذا الحد حسب الأسواق وبناء على حجم التداولات الشهرية لبعض العملاء. دراية المالية - الدعم والمساعدة - أسئلة متكررة. لرفع الحد لأقصى يرجى الاتصال على مستشاركم المالي أو على مركز خدمات العملاء على الرقم 920024433. لماذا تظهر المبالغ في حسابات الدرهم الإماراتي أو الدولار الأمريكي أعلى في تقرير النظرة الشماملة من ما يظهر في القوة الشرائية؟
سيتم الحجز على المبالغ المقرونة بأوامر الشراء القائمة حتى إتمامها أو إلغائها، وستظهر هذه المبالغ كجزء من حساباتك النقدية في تقرير النظرة الشاملة حتى تنفيذ الأمر أو إلغاؤه، وبذلك تمثل المبالغ المحجوزة أي فروق بين القوة الشرائية والمبالغ الظاهرة في حساباتك (في تقرير النظرة الشاملة).
العدد الإجمالي 47
خبير طبي في المقال
منشورات جديدة
،محرر طبي
آخر مراجعة: 27. 11. 2021
х تتم مراجعة جميع محتويات iLive طبياً أو التحقق من حقيقة الأمر لضمان أكبر قدر ممكن من الدقة الواقعية. لدينا إرشادات صارمة من مصادرنا ونربط فقط بمواقع الوسائط ذات السمعة الطيبة ، ومؤسسات البحوث الأكاديمية ، وطبياً ، كلما أمكن ذلك استعراض الأقران الدراسات. لاحظ أن الأرقام الموجودة بين قوسين ([1] و [2] وما إلى ذلك) هي روابط قابلة للنقر على هذه الدراسات. إذا كنت تشعر أن أيًا من المحتوى لدينا غير دقيق أو قديم. فرط أوكسالات البول والداء الأوكسالي - التشخيص والعلاج - Mayo Clinic (مايو كلينك). خلاف ذلك مشكوك فيه ، يرجى تحديده واضغط على Ctrl + Enter. الخزعة - دراسة مورفولوجية للأنسجة في الجسم الحي. يتم استخدام خزعة الكلى لتشخيص أمراض الكلى وتحديد أساليب العلاج. يتم استخدام الخزعة التشخيصية للكلية بعد استنفاد إمكانيات وسائل أخرى أقل فاعلية ، بما في ذلك خزعة من الغشاء المخاطي للمستقيم ، البلعوم الأنفي ، الجلد ، العقدة الليمفاوية. [ 1], [ 2], [ 3], [ 4], [ 5], [ 6], [ 7], [ 8], [ 9], [ 10]
مؤشرات لخزعة الكلى
فمن الضروري توضيح أسباب البروتينية العضوية الضخمة ، في المقام الأول - متلازمة الكلوية ، بيلة دموية الكلوي وارتفاع ضغط الدم ، tubulopathy.
فوائد الصمغ العربي للكلى - ويب طب
مساعدة الطبيب في تحديد طريقة العلاج التي تناسب حالة الكلى. فحص الكلى بعد القيام بزرعها لمعرفة مدى تفاعلها مع الجسم. يتم عمل خزعة الكلى لمراقبة مدى نجاح الأدوية التي تستخدم لعلاج الكلى. وجود كميات كبيرة من الدم والبروتين في فحص البول. وجود علامات تدل على مرض الكلى في فحص البول. تجربتي مع زلال البول - ايوا مصر. تحديد سرعة تقدم مرض الكلى. تحديد الأماكن التي وصل إليها مرض الكلى. تحديد مدى خطورة المرض الذي تعرضت له الكلى وأنسجتها. اقرأ أيضًا: هل يستطيع المدخن التبرع بالكلى
أنواع خزعة الكلى
هناك طريقتان لعمل خزعة الكلى للمريض، يتم اختيار الطريقة من خلال معرفة حالة المريض الصحية والسبب الذي يتم إجراء الخزعة من أجله، ومن طرق القيام بـ خزعة الكلى الآتي:
1ـ خزعة عبر الجلد
تعد هذه الطريقة الأكثر انتشارا للقيام بخزعة الكلى نظراً لسهولة القيام بها مقارنةً بأي طريقة أخرى، وإليكم الخطوات التي يقوم بها الطبيب لإجراء الخزعة الكلوية بالإبرة:
يضع الطبيب تخدير موضعي في المكان الذي سيتم إدخال الإبرة به. يتم تحديد المكان الذي سيتم إدخال الإبرة فيه بواسطة استخدام جهاز بالأمواج فوق الصوتية أو بواسطة جهاز الإيكو أو التصوير الطبقي المحوري المتزامن.
تجربتي مع زلال البول - ايوا مصر
تنظيم معلومات عن ضغط الدم. وعندما تفشل الكليتان بالقيام بعملهما على أكمل وجه، أو عند كشف مشكلة قد تكون ناتجة عن خلل في عمل الكليتين، تُستطب عندها عملية خزعة الكلى، والتي غالبًا ما تُطلب من أجل:
تحديد السبب الذي أدّى لانخفاض فعالية الكليتين. تقييم الكلية المزروعة وعملها وتقييم فعالية تصفيتها للدم. فوائد الصمغ العربي للكلى - ويب طب. كما أنّ هناك بعض الأسباب الأخرى التي يمكن أن يطلب الطبيب إجراء خزعة الكلى لتقييمها أو كشفها، كأورام الكلية أو تحديد درجة القصور الكلوي. أنواع خزعة الكلى
هناك نوعان رئيسان يتم من خلالهما إجراء خزعة الكلى على المريض، ويتم اختيار الطريقة المناسبة بحسب حالة المريض الصحية والغرض الذي تُجرى الخزعة من أجله، وهذان النوعان هما: [٣]
الخزعة عبر الجلد: أو الخزعة الكلوية بالإبرة، وهذه الطريقة هي الأشيع في إجراء خزعة الكلى، وللقيام بهذه الطريقة، يقوم الطبيب بتطبيق تخدير موضعي على مكان إدخال الإبرة، وبمساعدة جهاز التصوير بالأمواج فوق الصوتية -أو الإيكو- أو التصوير الطبقي المحوري المتزامن مع إدخال الإبرة، يقوم الطبيب بإدخال الإبرة ليصل إلى النسيج الكلوي المراد فحصه وأخذ العينة منه، وعادة ما تتم هذه الطريقة في المراكز المتخصصة أو المستشفى.
فرط أوكسالات البول والداء الأوكسالي - التشخيص والعلاج - Mayo Clinic (مايو كلينك)
بعد تحديد المكان يتم إدخال الإبرة لكي تصل إلى النسيج الكلوي المراد فحصه ويقوم الطبيب بسحب العينة منه، ثم يقوم بفحصها. 2ـ الخزعة المفتوحة
الخزعة الجراحية هي الطريقة الأقل استخداماً لعمل خزعة الكلى، وإليكم الخطوات التي يقوم بها الطبيب أثناء القيام بخزعة الكلى المفتوحة في الآتي:
في البداية يقوم الطبيب بعمل تخدير عام للحالة التي أمامه. يقوم الطبيب بعمل شق جراحي في المنطقة التي سيتم استخلص منها الخزعة. يقوم بأخذ عينة من نسيج الكلى أو يقوم باستئصال الكتلة بالكامل. بعدها يقوم بعمل فحص سريع للعينة تحت المجهر. وبحسب النتائج التي سيحصل عليها الطبيب، من الممكن أن يقوم باستئصال النسيج بالكامل، ومن الممكن أن يتركه في حالة سلامة العينة. لا يقوم الأطباء بإجراء خزعة الكلى في حالة الشك بوجود ورم سرطاني في الكلى، وذلك لكي لا تنتشر الخلايا السرطانية مسببة العديد من المضاعفات على صحة الفرد. اقرأ أيضًا: 10 أسباب لآلام الجانبين من الخلف
إجراءات ما بعد إجراء خزعة الكلى
يتم إجراء العديد من فحوصات الدم والبول للمريض للتأكد من استقرار حالته، ويتم ترك المريض تحت المراقبة لمدة 24 ساعة بعد إجراء العملية للاطمئنان على التنفس وحالة الجرح، ويتم إعطاء المريض بعض المسكنات لتخفيف الألم.
نظرة عامة
تُعد خزعة الكلى إجراءً جراحيًا لاستئصال قطعة صغيرة من نسيج الكلى يمكن فحصها تحت المجهر للكشف عن مؤشرات التلف أو المرض. قد يُوصي طبيبك بأخذ خزعة الكلى لتشخيص مشكلة الكلى المشتبه بها. يمكن استخدام هذا الإجراء أيضًا لمعرفة مدى خطورة حالة الكلى، أو لمراقبة علاج أمراض الكلى. قد تحتاج أيضًا إلى خزعة الكلى إذا كنت قد أجريت عملية زرع كلية لا تعمل بشكل صحيح. في أغلب الأحيان، يقوم الطبيب بإجراء خزعة الكلى عن طريق إدخال إبرة رفيعة عبر الجلد. وهذا ما يسمى خزعة الكلى عن طريق الجلد. إنَّ جهاز التصوير يساعد الطبيب على توجيه الإبرة إلى الكلية لاستخراج النسيج.