عمت الفرحة أرجاء مدينة سكاكا ما أن أعلن عن صعود الفريق الأول لكرة القدم بنادي القلعة لمصاف أندية الدرجة الثانية لكرة القدم بعد القرار التاريخي من الرئيس العام لرعاية الشباب الأمير سلطان بن فهد بزيادة فرق دوري الدرجة الثانية إلى عشرين فريقا وقد عبر العديد من أبناء القلعة عن مشاعرهم الفياضة بهذا الحلم الذي انتظروه كثيرا وتحقق بعد عناء السنين. بداية التأسيس
يعتبر نادي القلعة بمدينة سكاكا من أقدم الأندية الرياضية بالمنطقة الشمالية حيث تأسس عام 1394هــ واعتمد رسميا عام 1396هــ، ويضم النادي ملعبا لكرة القدم إلى جانب غرفة لأعضاء مجلس الإدارة والمدربين والعمال ومستودع ومكتبة وغرفة للعلاج الطبيعي وصالة للحديد مجهزة بأحدث الأجهزة ، ويمارس المنتسبون للنادي عدد من الألعاب الجماعية والفردية التي يبلغ عددها 11 لعبة.
دوري الدرجة الثانية السعودية
وقدم عضو الشرف يوسف الكريع التهنئة قائلا: أبارك لكل القلعاويين صعود الفريق الأول لكرة القدم إلى دوري الدرجة الثانية وبإذن الله سيحقق القلعة أفضل النتائج ولن يتوقف القلعة عند دوري الثانية إنما سيتقدم خطوات أخرى للأمام، فيما قال عضو الشرف نايف الحمد: أشكر الرئيس العام لرعاية الشباب الأمير سلطان بن فهد ونائبه الأمير نواف بن فيصل على كل ما يقدمانه من نجاحات لتطور الرياضة السعودية وحقيقة مشاعري لاتوصف بهذا القرار التاريخي وبإذن الله سيرى الجميع فريق القلعة يقدم أفضل النتائج.. وقال قائد الفريق: ماجد الكريع ( أحمد الله تعالى على ماتحقق وألف مبروك لكل القلعاويين. حلم وتحقق ونعد الجماهيرومنسوبي النادي بأن نكون بإذن الله الحصان الأسود والرقم الصعب في دوري الثانية العام المقبل وطالب زميله اللاعب رائد الواكد بنبذ كل الخلافات والاختلافات لأجل مصلحة القلعة, فيما أكد اللاعب محمد بأن هدفهم هو الصعود للأولى العام المقبل بإذن الله ؛ وشاركه الرأي اللاعب منور عطا.
ترتيب دوري الدرجة الثانية السعودي 2021
الجيل والنهضة
يحل فريق النهضة صاحب المركز الرابع بسبعة عشر نقطة ضيفا ثقيلا على فريق الجيل صاحب المركز الثالث عشر بعشر نقاط، وذلك في المباراة التي تجمع بينهما على أرض ملعب الأمير عبدالله بن جلوي بالأحساء ويسعى خلالها فريق الجيل لاستغلال عامل الأرض والجمهور وتحقيق نتيجة إيجابية على غرار ما فعله الأسبوع الماضي حينما نجح بخطف نقطة ثمينة من متصدر الدوري فريق العدالة، بينما يسعى فريق النهضة الذي كسب بالجولة الماضية فريق الفيحاء لخطف نقاط المباراة والمنافسة بقوة على أحد مراكز المقدمة بالدوري، خاصة أنه لا يفصله عن فريق العدالة متصدر الفرق سوى خمس نقاط.
تنطلق عصر اليوم الأربعاء أولى مباريات الجولة الثانية عشرة من دوري أندية الدرجة الثانية لكرة القدم بمباراتين، حيث يلتقي فريقا المجزل والنجمة بالمجمعة، بينما يستضيف فريق الجيل نظيره فريق النهضة بالأحساء.
وتتكون محفظة صندوق الاستثمارات العقارية الأولية من مجموعة عقارات مدرة للدخل، حسب التفصيل الآتي:
- مجمع النخلة السكني: وهو مجمع سكني مغلق يقع في منطقة قرطبة بمدينة الرياض مقام على أرض مساحتها 259. 8 ألف متر مربع ومكون من 1136 وحدة سكنية بأحجام مختلفة ويعتبر من أبرز المجمعات السكنية في مدينة الرياض، وتتم إدارة مجمع النخلة السكني من قبل شركة مدينة النخلة وهي شركة متخصصة في إدارة وتشغيل المجمعات السكنية المغلقة، ويشهد المجمع نمواً متصاعداً ومستمراً في الأداء ونسب الاشغال منذ بدء تشغيله سنة 2015، تم الاستحواذ على العقار بسعر شراء قدره 1. 8 مليار وبعائد صافي متوقع يبلغ 8. 93%. "جدوى ريت السعودية" و"جدوى ريت الحرمين" يُعلنان تفاصيل استثمار 500 مليون ريال في صندوق عقاري خاص. - ريف فلاتس: وهي شقق سكنية تقع في منطقة قرطبة بمدينة الرياض مقابل مجمع النخلة السكني مقامة على أرض مساحتها 8787. 5 متر مربع ومكونة من 133 شقة سكنية وتم الاستحواذ على العقار بسعر شراء قدره 87 مليون ريال سعودي وسيتم تشغيل العقار بعد الانتهاء من تطويره. - سبعة أبراج تجارية وخدمية في مشروع "ليسن فالي": وهي عبارة عن (5) أبراج تجارية وبرجي خدمات (مواقف) في مشروع "ليسن فالي" الواقع على تقاطع طريق الملك خالد وطريق العروبة، وهو أحد المشاريع العقارية البارزة والقادمة في مدينة الرياض، حيث يعتبر مشروع "ليسن فالي" مجمع متعدد الاستخدامات منها التجارية والمكتبية وفندقية وابراج سكنية، وتبلغ المسطحات التأجيرية لتلك الأبراج التي استحوذ عليها صندوق الاستثمارات العقارية 42.
مجمع النخلة السكني - عين الرياض
هذا الموقف الصادق، جنى ثماره في ليلة مباركة، حين تلقى اتصالًا قبل ساعات قليلة من إغلاق سوق الانتقالات الشتوية 2020، حيث طلب مانشستر يونايتد استعارة خدماته بشرط تخفيض راتبه، وفي دقائق معدودة ركب إيجالو الطائرة باتجاه إنجلترا وهو يذرف دموع الفرح حيث لم ينم إلا السادسة صباحا. وبمجرد أن لعب تحت إمرة النرويجي أولى غونار سولشاير، أثبت براعته بتسجيل هدف في شباك كلوب بروج البلجيكي ضمن الدوري الأوروبي، لحظتها كشف عن قميص يحمل صورة أخته ماري أتول التي توفيت قبل انتقاله إلى مسرح الأحلام قبل 6 أسابيع فقط قائلا: "تمنيت أن تراني الآن". لم يحتاج النسر النيجيري البالغ 32 عاما، إلى وقت طويل للتأقلم في المملكة بأجوائها الحارة صيفا والباردة شتاء، فسرعان ما ارتدى الثوب السعودي الأبيض وشرب القهوة السعودية وبدأ بتهنئة متابعيه بكتابة "جمعة مباركة" باللغة العربية في انستغرام، وكل ما يفكر فيه خارج الملعب فعل الخير مساعدة الأطفال المحتاجين مع أن صافي ثروته تجاوزت 60 مليون دولارا، وبعد تحقيقه أحلام طفولته باللعب مع اليونايتد وانتشال عائلته من الفقر، هل يحلق إيجالو بالهلال في سماء أبوظبي من أمام الجزيرة ضمن مونديال الأندية، بعد أن نجح باصطياد أشرس فرائسه حول قارات العالم؟.
صندوقان لـ "جدوى" يستثمران نصف مليار ريال في "الاستثمارات العقارية"
شعارا "جدوى ريت السعودية" و"جدوى ريت الحرمين"
أعلنت شركة "جدوى للاستثمار" عن تفاصيل استثمار كل من صندوق "جدوى ريت السعودية" و "جدوى ريت الحرمين" 500 مليون ريال في صندوق استثمار عقاري خاص مغلق متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية. وقالت الشركة في بيانين منفصلين على "تداول"، إنه تم إغلاق الطرح الأولي للصندوق الخاص واكتمال الاستحواذ على العقارات. ويتمثل الهدف الاستثماري لصندوق الاستثمارات العقارية في توفير دخل جاري للمستثمرين وتنمية رأس المال على المدى المتوسط والطويل من خلال الاستحواذ على أصول عقارية مدرة للدخل في المملكة العربية السعودية. وتبلغ مدة صندوق الاستثمارات العقارية 10 سنوات قابلة للتمديد لفترتين إضافيتين مدة كل فترة منهما خمس سنوات. ويبلغ حجم صندوق الاستثمارات العقارية المستهدف 10 مليار ريال، ويبلغ حجم الإغلاق الأولي لصندوق الاستثمارات العقارية 2. 8 مليار ريال. صندوقان لـ "جدوى" يستثمران نصف مليار ريال في "الاستثمارات العقارية". وأشارت إلى أنه تم تمويل استحواذات صندوق الاستثمارات العقارية عن طريق قبول اشتراكات عينية ونقدية بمبلغ 1. 5 مليار ريال وتم تمويل المتبقي عن طريق قروض بنكية تبلغ مايقارب 1. 3 مليار ريال تم الحصول عليها من بنوك محلية لمدة خمس سنوات على أن يتم سداد كامل مبلغ التمويل في نهاية السنة الخامسة.
&Quot;جدوى ريت السعودية&Quot; و&Quot;جدوى ريت الحرمين&Quot; يُعلنان تفاصيل استثمار 500 مليون ريال في صندوق عقاري خاص
93%، فيما بلغ سعر البيع لفئة «غرفة وصالة» 1. 519 مليون درهم، ولفئة «غرفتين وصالة» مليوني درهم، ولفئة «ثلاث غرف وصالة» 3. 538 ملايين درهم. «أوشيانا السكني»
وحل مشروع «أوشيانا السكني»، المكون من سبعة مبانٍ، تتضمن 13 طابقاً لكل مبنى، رابعاً، بنسبة بحث تبلغ 8. 87%. ويمتاز هذا المشروع بمداخل خاصة إلى شاطئ رملي طوله 230 متراً. أما الأسعار، فتبلغ لفئة «غرفة وصالة» 2. 018 مليون درهم، ولفئة «غرفتين وصالة» 3. 334 ملايين درهم، ولفئة «ثلاث غرفة وصالة» 7. 182 ملايين درهم. «جاردن هومز»
وفي قطاع الفلل، جاء «مجمع جاردن هومز نخلة جميرا» في المركز الأول، بنسبة بحث 40. 13%. فيما تبدأ أسعار البيع لفلل مكونة من أربع غرف نوم من 16. 555 مليون درهم، ولفلل من خمس غرف 19. 411 مليون درهم، ولفلل من ست غرف 22 مليون درهم. من جهته، حاز «مجمع فلل سجنتشر نخلة جميرا» نسبة بحث بلغت 39. 37%، فيما بلغ متوسط أسعار الفلل المكونة من أربع غرف نوم 25. 036 مليون درهم، وللفلل المكونة من خمس غرف نوم 33. 273 مليون درهم. «مجمع كانال كوف»
ومن مجمعات الفلل المهمة التي أوردها التقرير: «مجمع كانال كوف نخلة جميرا»، الذي سجل نسبة بحث بلغت 8.
المناطق الأكثر طلباً لشراء وحدة سكنية في &Laquo;نخلة جميرا&Raquo;
و من الجدير بالذكر أيضا أن هذا المجمع النخيل بلازا يتميز بأنه قد أقيم على قطعة أرض ذو مساحة كبيرة مما جعلته يحتوي على الكثير من أشكال الترفيه المختلفة فهو لا يعتمد فقط على المتاجر المختلفة و التي تقوم بعرض الملابس حيث أنه يحتوي أيضا على متاجر خاصة بالأثاث المنزلي إلى جانب متاجر الخضروات و الفاكهة و اللحوم و هناك ماركت كبير خاص بالطعام الطازج, ليس هذا فقط و لكنه يحتوي أيضا على العديد من المتاجر الخاصة بالبخور و العطور العربية و الخليجية الأصيلة و التي دوما ما يبحث عنها العديد من الزائرين, كما أنه يوجد أيضا متاجر التمور و التي تشتهر بها المملكة. أما إذا قد تكلمنا عن المطاعم فإن هذا المجمع يحتوي بداخله على ساحة كبيرة و التي تحتوي على الكثير من المطاعم العالمية الكبيرة و الشهيرة و التي تقدم أشهى المأكولات الأوروبية و المأكولات الأسيوية و الخليجية و العربية أيضا كما أنها تحتوي على ساحة مخصصة للجلوس و التي يمكن الجلوس بها و الاستمتاع بتناول الوجبة اللذيذة, وليس هذا فقط و لكنه يحتوي على مجموعة من المقاهي أيضا و التي تقوم بتقديم الكثير من المشروبات المختلفة و التي منها مشتقات البن و الشاي و غيرها.
يستيقظ الثامنة صباحاً، يتناول قهوته السوداء، وهو يتصفح تويتر من هاتفه الذكي بحثاً عن آخر المستجدات ما بين أوروبا وأفريقيا والشرق الأوسط، يشاهد الكؤوس والجوائز الفردية تزيّن حائط منزله أثناء إعداد مدبرة المنزل نينا وجبة إفطاره الصحية، لاحقا يلتقط الفوطة مغادراً الفيلا على قدميه سيراً باتجاه بركة السباحة، كي يستمتع بأشعة شمس الرياض الذهبية من مجمّع النخلة السكني. على أطراف المسبح الأزرق يضع سماعته مستمتعا بالموسيقى، ويتواصل عبر مكالمة فيس تايم مع أطفاله الثلاثة صموئيل وجوليا وكريس وزوجته سونيا المستقرين في لندن، وحينما يجوع يلتهم قطعة مشوية من اللحم أو الدجاج الطازج. يسترح لفترة قصيرة ويتجهز بعدها منطلقا بسيارة الفورد إكسبيدشن الفضية 2021، إلى حي الصحافة بغرض التدريب في نادي الشباب الذي انتقل منه مؤخرا بقيمة 25 مليون ريال إلى الهلال بحسب ما أعلن الرئيس خالد البلطان. تبدأ القصة في يوم حار، إذ ولد أوديون إيجالو 16 يونيو 1989، وسط حي أجيغونلي بالعاصمة النيجيرية السابقة لاغوس، حيث الطبيعة التي تمنح مدينته كل شيء، بداية من الثروات كالنفط والفحم والغاز، ووصولًا إلى سحر الجمال المُجسد في كهوف نحتتها أمواج المحيط الأطلسي المضطربة، رغم ذلك، لم تكن الحياة في قريته جيدة، الآلاف يعانون الفقر الشديد ويحلمون بالمغادرة، هذا دفعه للتعلق بكرة القدم، ونيسه الوحيد في بيئة لا تعترف بترفيه الأطفال، إذ الكل يتم تهيئته للعمل.