كما سيتم النظر في مدى ملاءمة نقل الأحكام التي تنظم الصناديق العقارية الخاصة من لائحة صناديق الاستثمار إلى لائحة صناديق الاستثمار العقاري، وذلك في ضوء ما يرد إلى الهيئة من ملاحظات خلال استطلاع مرئيات العموم. وذكرت أن مشروع تعديل لائحة صناديق الاستثمار ولائحة صناديق الاستثمار العقاري تضمن عدداً من التعديلات المقترحة في ضوء التعديلات المقترحة ضمن مشروع تعديل لائحة الأشخاص المرخص لهم الذي سبق نشره لاستطلاع مرئيات العموم، وذلك فيما يتعلق بتطوير فئات الترخيص لممارسة أعمال الإدارة، وفئات تصنيف العملاء، ومتطلبات معرفة العميل، وفهم العميل للمخاطر، وملاءمة العميل.
هيئة السوق المالية تصدر لائحة صناديق الاستثمار
ج) تنطبق تعريفات المصطلحات المستخدمة في لائحة صناديق الاستثمار الواردة في قائمة المصطلحات المستخدمة في لوائح هيئة السوق المالية وقواعدها على الكلمات والعبارات الواردة في هذه التعليمات، ما لم يقض سياق النص بغير ذلك. د) لغرض تطبيق أحكام هذه التعليمات، يُقصد بالكلمات والعبارات الواردة أدناه المعاني الموضحة إزاء كل منها ما لم يقض سياق النص بغير ذلك:
– صندوق التمويل المباشر: صندوق استثمار يؤسس لغرض مزاولة نشاط التمويل المباشر للأشخاص ذوي الصفة الاعتبارية وصناديق الاستثمار. – المستفيد: المستفيد من التمويل. – حجم الصندوق: يقصد به إجمالي قيمة أصول الصندوق مضافاً إليها أي رأس مال متعهد بدفعه من قبل ملاك الوحدات. ثالثاً: الأحكام العامة
أ) يجب أن يكون طرح وحدات صندوق التمويل المباشر وعملياته وإدارته في المملكة وفقاً لهذه التعليمات ولائحة صناديق الاستثمار. ب) للهيئة إعفاء أي شخص خاضع لهذه التعليمات من تطبيق أيٍّ من أحكامها كلياً أو جزئياً بناءً على طلب تتلقاه منه أو بمبادرة منها. رابعاً: شروط طرح وحدات صندوق التمويل المباشر وتأسيسه
يجب عند طرح وحدات صندوق التمويل المباشر وتأسيسه استيفاء الشروط الآتية:
1) أن تُطرح وحدات الصندوق طرحاً خاصاً وفقاً لأحكام الباب الخامس من لائحة صناديق الاستثمار.
&Quot;هيئة السوق&Quot; تستطلع مرئيات العموم حول مشروع تعديل لائحة صناديق الاستثمار ولائحة صناديق الاستثمار العقاري
وبلغ عدد المرئيات الواردة إلى الهيئة خلال فترة استطلاع مرئيات العموم (1039)، وقد أجرت الهيئة عدداً من التعديلات بناءً على ما وردها، ومن أبرز تلك التعديلات - على سبيل المثال لا الحصر-: زيادة إيضاح إجراءات تصفية وإنهاء الصناديق الاستثمارية، وبعض المواد ذات الصلة بنشاط تشغيل صناديق الاستثمار، إضافة إلى تعديل موافقة مالكي الوحدات على التغيير الأساسي في تاريخ استحقاق أو إنهاء الصندوق المغلق، بحيث يجب على مدير الصندوق الحصول على موافقة مالكي الوحدات على ذلك التغيير من خلال قرار خاص للصندوق بدلاً عن قرار صندوق عادي. ويمكن الاطلاع على لائحة صناديق الاستثمار المعدلة ولائحة صناديق الاستثمار العقاري المعدلة وقائمة المصطلحات المستخدمة في لوائح هيئة السوق المالية وقواعدها المعدلة من خلال الروابط الآتية:
لائحة صناديق الاستثمار المعدلة
لائحة صناديق الاستثمار العقاري المعدلة
قائمة المصطلحات المستخدمة في لوائح هيئة السوق المالية وقواعدها المعدلة
إعلان من هيئة السوق المالية عن اعتماد تعديل لائحة صناديق الاستثمار ولائحة صناديق الاستثمار العقاري وقائمة المصطلحات المستخدمة في لوائح هيئة السوق المالية وقواعدها
نشرت هيئة السوق المالية مشروع تعديل لائحة صناديق الاستثمار ولائحة صناديق الاستثمار العقاري لاستطلاع مرئيات العموم لمدة ستين يوماً تقويمياً، تنتهي بتاريخ 05 أغسطس 2020م. وأوضحت الهيئة في بيان لها اليوم، أن التعديلات المقترحة على لائحة صناديق الاستثمار ولائحة صناديق الاستثمار العقاري تهدف إلى تنظيم السوق المالية وتطويرها، وتعزيز مبدأ حماية المستثمرين، وتنظيم الجوانب الكفيلة بتعزيز الاستثمار في هذه الصناديق.
ولا يجوز لعضو المجلس الذي يكون له أي مصلحة خاصة مباشرة أو غير مباشرة في أمر ما التصويت على أي قرار يتخذه المجلس في شأن هذا الأمر، ويجب الإفصاح عن أي مصلحة من ذلك القبيل للمجلس. وكذلك جاءت التعديلات برفع مستوى الشفافية والإفصاح ضمن التقارير الدورية للصناديق الاستثمارية مع توحيد المدة الزمنية للإفصاح عن القوائم المالية والتقارير السنوية. تنظيم إجراءات الإنهاء والتصفية
وكذلك تضمنت التعديلات تنظيم إجراءات إنهاء وتصفية صناديق الاستثمار العامة والخاصة بما يتوافق مع أفضل الممارسات والمعايير الدولية. ابتداءً من تاريخ 28 رجب 1443هـ (الموافق 1 مارس 2022م)، يجب على مدير الصندوق تحديد أحكام إنهاء الصندوق في شروط وأحكام الصندوق. ولغرض إنهاء الصندوق وتصفيته، يجب الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق على الإنهاء وإجراءات التصفية. الطرح والإدراج في نمو
يتم إدراج الصناديق الاستثمارية المتداولة في السوق الرئيسية. نمو هو السوق الموازية في المملكة العربية السعودية والذي يمتاز بمتطلبات إدراج أقل، ويقتصر الاستثمار فيه على المستثمرين المؤهلين. بحلول موعد بداية العمل بالتعديلات الجديدة سيصبح من الممكن الطرح والإدراج في السوق الموازية (نمو) لكل من: 1) صناديق الاستثمار العقارية المتداولة، 2) وصناديق الاستثمار المغلقة المتداولة، 3) وصناديق المؤشرات المتداولة؛ على أن يقتصر طرح وحداتها على فئات المستثمرين المؤهلين.
لوحات فنية مفروشة وسط الصالة أو ساحة المنزل، تمنح الجالسين الشعور بالراحة والمتعة، سهل التنظيف ويدوم طويلاً. خبرتنا في تركيب باركيه الخشب الطبيعي والصناعي طويلة، نولي رضاءكم جل اهتمامنا. صور باركية بتصاميم مميزة لمداخل المنازل والمحلات، ينفذها مختصين مهرة، متوافر لدينا أحدث الكتالوجات لأجمل وأرقى التصاميم. 7 ـ شركة العربية:
تركيب سيراميك باركية، وفرش باركية بجودة عالية. عمالة كُفئ، وتصاميم رائعة وحديثة، بأفضل المواد وأمتنها، امنحي منزلك لمسات الفخامة والجمال بدءاً من المدخل حتى آخر ركن فيه. تركيب باركية للشقق العادية أناقة وجاذبية، أرضيات من الفسيفساء ينفذها فريقنا إبراز تفاصيل العمل، أرضيات بلاطية. وأرضيات ألواح. بورسلان باركيه بأشكال عديدة وأسعار مخفضة لشقة أكثر جمالاً.. وغيرها من أعمال تركيب السيراميك تقوم بها شركتنا، لتجميل منازلكم. ساكو باركيه: بعد عناء البحث عن تصميم مميز لباركيه أرضي، لابد من البحث عن مواد تحفظ رونقه، وتحمي لمعانه. شركة ساكو وفرت العديد من الماركات التي تحفظ أرضيات السيراميك لماعة براقة. مشمع باركيه بني مالك ” يقدم. مواد جلي بخاخة مريحة وجاهزة للاستخدام، حموضة محايدة، لاتترك التركيبة الخاصة أي تراكم للبقايا اللزجة، تزيل أصعب البقع وأعنفها.
مشمع باركيه بين المللي
فينيل ايكونك 260 - 27123032
أرضية ذات جودة عالية وأشكال جذّابة، حيث تتوفر بألوان وأساليب عديدة بما يتلائم مع الديكور الداخلي، بالإضافة الى مقاومتها للخدوش، المتانة العالية، مقاومة الاشتعال، ولديها القدرة على التحمّل لفترات طويلة. فينيل ايكونك 260 - 27123029
أرضية ايسنشلز باللون البني تضيف رقي وجمال على الغرفة المتواجدة فيها، مناسبة لجميع الإستخدامات وجميع المساحات المختلفة، بالإضافة الى مقاومته للخدوش، المتانة العالية، مقاومة الاشتعال، تتوفّر فيها خاصية عدم الانزلاق. مشمع باركيه بين المللي. فينيل ايكونك 260 - 27123054
اسنشلز باللون البني يوفر بيئة دافئة مع لمسة من الأناقة، مقاوم لأي بقع منزليه أو سوائل منسكبة والسهولة في إزالتها، كما انه مناسب لجميع الأجواء، بالإضافة الى مقاومته للخدوش، المتانة العالية، مقاومة الاشتعال. فينيل ايكونك 260 - 27123026
فينيل ايكونك 260 - 27123048
تمتاز انها أرضيات ذات جودة عالية وأشكال جذّابة، حيث تتوفر بألوان وأساليب عديدة بما يتلائم مع الديكور الداخلي، مقاومة لأي بقع منزليه أو سوائل منسكبة بالإضافة الى السهولة في إزالتها. فينيل ايكونك 260 - 27123025
تمتلك خصائص تقنية عالية تضمن الجودة الفائقة والمظهرالجذاب، ما يميز هذا النوع من الأرضيات أنه يضيف لمسة جمالية على الغرفة، ومناسب لجميع الإستخدامات.
كتالوج صور الوان واشكال الباركية الجديدة باحدث تصميمات وصور ارضيات خشب باركيه فخمة ومميزة صور ارضيات باركيه للصالونات والانتريهات وصالات الاستقبال وغرف السفرة. يتوافر باركيه بعدة الوان و تصاميم مثل ارضيات خشب لون بني غامق مناسب جداارضيات خشب غرف نوم كلاسيك اما لو جربت لون باركيه رصاصي او باركيه رمادي في ارضيات صالات مودرن سيكون خيالي. طرق العناية بأرضيات الباركيه. ← كبت ملابس
ابواب شارع →