[1]
مقاصد سورة الجمعة
إن سورة الجمعة من السور المدنية التي نزلت على رسول الله صلى الله عليه وسلم في المدينة المنورة وعدد آياتها إحدى عشر آية ، وهي السورة الوحيدة التي جاءت تسميتها على اسم يوم من ايام الاسبوع ، واخبرنا النبي صلى الله عليه وسلم أن يوم الجمعة هو خير الايام ، وأفضلها ، وان من صلى عليه يوم الجمعة اصابه الله تعالى بصلاته ، وصلت عليه الملائكة. كباقي السور المدنية ، فهي تتناول التشريع ، وقد ركزت آيات سورة الجمعة على توضيح أحكام صلاة الجمعة المفروضة على المؤمنين من الله عز وجل ، كما تناولت تكليف الرسول صلى الله عليه وسلم بالرسالة ، والدين الإسلامي لإنقاذ العرب من الضلال ، والشرك بالله. وسميت سورة الجمعة لما تناولته من أحكام عن صلاة الجمعة ،فيقول الله تعالى في كتابه العزيز: " يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا إِذَا نُودِيَ لِلصَّلَاةِ مِنْ يَوْمِ الْجُمُعَةِ فَاسْعَوْا إِلَى ذِكْرِ اللَّهِ وَذَرُوا الْبَيْعَ ذَلِكُمْ خَيْرٌ لَكُمْ إِنْ كُنْتُمْ تَعْلَمُونَ * فَإِذَا قُضِيَتِ الصَّلَاةُ فَانْتَشِرُوا فِي الْأَرْضِ وَابْتَغُوا مِنْ فَضْلِ اللَّهِ وَاذْكُرُوا اللَّهَ كَثِيرًا لَعَلَّكُمْ تُفْلِحُونَ * وَإِذَا رَأَوْا تِجَارَةً أَوْ لَهْوًا انْفَضُّوا إِلَيْهَا وَتَرَكُوكَ قَائِمًا قُلْ مَا عِنْدَ اللَّهِ خَيْرٌ مِنَ اللَّهْوِ وَمِنَ التِّجَارَةِ وَاللَّهُ خَيْرُ الرَّازِقِينَ ".
*فوائد من سورة الجمعة
وقالوا: إن لليهود السبت وللنصارى الأحد فاجعلوه يوم العروبة. فاجتمعوا إلى أسعد بن زرارة فصلى بهم يومئذ ركعتين وذكرهم. وروى البيهقي عن الزهري أن مصعب بن عمير كان أول من جمع الجمعة بالمدينة قبل أن يقدمها رسول الله صلى الله عليه وسلم ويتعين أن يكون ذلك قد علم به النبي صلى الله عليه وسلم، ولعلهم بلغهم عن النبي صلى الله عليه وسلم حديث فضل يوم الجمعة وأنه يوم المسلمين. وأما أول جمعة جمعها النبي صلى الله عليه وسلم فقال أهل السير: كانت في اليوم الخامس للهجرة لأن رسول الله قدم المدينة يوم الاثنين لاثنتي عشرة ليلة خلت من ربيع الأول فأقام بقباء ثم خرج يوم الجمعة إلى المدينة فأدركه وقت الجمعة في بطن واد لبني سالم بن عوف كان لهم فيه مسجد، فجمع بهم في ذلك المسجد، وخطب فيه أول خطبة خطبها بالمدينة وهي طويلة ذكر نصها القرطبي في «تفسيره»[4]. *فوائد من سورة الجمعة. بعض الأحكام الفقهية المتفرعة 1- النداء للصلاة: الأذان المعروف وهو أذان الظهر ورد في «الصحيح» عن السائب بن يزيد قال: كان النداء يوم الجمعة إذا جلس الإمام على المنبر على عهد النبي صلى الله عليه وسلم وأبي بكر وعمر. قال السائب بن يزيد: فلما كان عثمان وكثر الناس بالمدينة زاد أذانا على الزوراء.
الخطبة الأولى:
الحمد لله، الحمد لله الواحد الأحد، أحمده -سبحانه- حمدًا لا حدَّ له ولا عددَ، وأشهد ألَّا إله إلا الله وحده لا شريك له، العظيم الصمد، وأشهد أن سيدنا ونبينا محمدا عبده ورسوله، أيده ربه ونصره مع قلة العدة والعدد، صلَّى اللهُ عليه، وعلى آله وصحبه، الذين كانوا له خير سنَد. أما بعدُ: فأوصيكم ونفسي بتقوى الله، قال الله -تعالى-: ( يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا اتَّقُوا اللَّهَ حَقَّ تُقَاتِهِ وَلَا تَمُوتُنَّ إِلَّا وَأَنْتُمْ مُسْلِمُونَ)[آلِ عِمْرَانَ: 102]. فوائد وعظات من سورة الإخلاص - ملتقى الخطباء. سورة عظيمة، وكل سور القرآن عظيمة، قصيرة المباني، بليغة المعاني، حوَت الشمائلَ، وانفردت بعظيم الفضائل، وهي تعدِل ثلثَ القرآن، قال الله -تعالى-: ( قُلْ هُوَ اللَّهُ أَحَدٌ * اللَّهُ الصَّمَدُ * لَمْ يَلِدْ وَلَمْ يُولَدْ * وَلَمْ يَكُنْ لَهُ كُفُوًا أَحَدٌ)[الْإِخْلَاصِ: 1-4]. ( قُلْ هُوَ اللَّهُ)[الْإِخْلَاصِ: 1]، اللَّهُ: هذا الاسم أبرُّ أسمائه -سبحانه- وأجمعها، الله: أعظم اسم وأجلُّ مسمًّى، ملأ جلالُه السماوات، وما فيهنَّ، وأحاطت عظمتُه الأرض وما عليها وما تحتها ومَنْ فيها، والعلم بالله أصلُ كلِّ علمٍ، بل أجلُّ معلوم وأكبره، قال الله -تعالى-: ( وَهُوَ اللَّهُ فِي السَّمَاوَاتِ وَفِي الْأَرْضِ)[الْأَنْعَامِ: 3]، ولا حياة للقلوب ولا فرح ولا سرور ولا نعيم ولا أُنْس إلا في معرفة الله، قال مالك بن دينار: " مساكين أهل الدنيا، خرجوا منها وما ذاقوا أطيبَ ما فيها.
الجمعة فضائل وتوجيهات
فوائد فقهية من سورة الجمعة
الفائدة الأولى
تُقام صلاة الجمعة في وقت صلاة الظهر في كل جمعة، حيث يشهد الناس الخطبة في المسجد، ويلحقها صلاة الجماعة في ركعتين، لتسقط بذلك فريضة صلاة الظهر، ويجب على سامع النداء تأدية الصلاة في المسجد، ويرى أهل الجماعة أن تركها من الأمور العظيمة. جاء في الحديث الصحيح "عن عبدَ اللهِ بنَ عُمَرَ، وعبدَ اللهِ بنَ عبَّاسٍ، أنهما سمِعا رسولَ اللهِ صلَّى اللهُ عليه وسلَّمَ، يَقولُ على أَعوادِ مِنبَرِه: لَينتَهيَنَّ أَقوامٌ عن وَدَعِهم الجُمُعاتِ، أو لَيَختِمَنَّ اللهُ على قُلوبِهم، ثم لَيُكتَبُنَّ مِن الغافلين". ولا يجوز تركها في أي حال من الأحوال من المسلم عامدًا متعمدًا، أو طاعة لغير الله، ومن تركها عليه بقضائها ظهرًا بحيث يصلي 4 ركعات، ومن نسيها ففات وقتها يجب تأديتها كقضاء صلاة الظهر، وعن الرسول -عليه الصلاة والسلام- قال: "مَن ترَكَ ثلاثَ جُمَعٍ تَهاوُنًا مِن غيرِ عُذرٍ، طبَعَ اللهُ على قلبِه"، ما يدل على مدى عظمة شأن صلاة الجمعة في الإسلام". الجمعة فضائل وتوجيهات. الفائدة الثانية
يعتقد كثير من الناس أنَّ قراءة سورة الجمعة في صلاة فجر يوم الجمعة سنة نبوية، وهنا تجب الإشارة إلى أنَّ هذا الأمر باطل ولا صح له، فقراءة سورة الجمعة في صلاة فجر يوم الجمعة لا مانع منه ولا حرج فيه وإنَّما قراءة كلِّ القرآن الكريم في أي صلاة من الصلوات وفي أي يوم من الأيام مباحة ولا شكَّ في ذلك.
عباد الله:
يوم الجمعة هو يوم عظيم مبارك هو خير الأيام وسيدها وهو أعظم الأيام عند الله سبحانه وتعالى وأعلاها. فضّله الله على سائر الأيام وميزه بكثير من المزايا والخصائص العظام حتى عدّ الإمام ابن القيم رحمه الله ليوم الجمعة أكثر من ثلاثين مزية وفضيلة. فهو يوم عيدنا الأسبوعي الذي ميزنا الله سبحانه وتعالى به وجعله لنا عيداً وجعل لليهود السبت وجعل للنصارى الأحد ولهذا نهينا عن صيام يوم الجمعة لمن أراد صومه منفرداً. كما أن يوم الجمعة هو يوم المزيد الذي قال الله سبحانه وتعالى فيه عن أهل الجنة ﴿ لَهُمْ مَا يَشَاءُونَ فِيهَا وَلَدَيْنَا مَزِيدٌ ﴾ قال أنس رضي الله عنه وأرضاه يتجلى لهم الله في كل جمعة. ومن الأحاديث العظيمة التي بينت فضل يوم الجمعة وذكرت مزاياه الحديث الذي أخرجه الإمام مسلم في صحيحه عن أبي هريرة رضي الله عنه قال: قَالَ رَسُولُ اللهِ صَلَّى اللهُ عَلَيْهِ وَسَلَّمَ: «خَيْرُ يَوْمٍ طَلَعَتْ عَلَيْهِ الشَّمْسُ يَوْمُ الْجُمُعَةِ، فِيهِ خُلِقَ آدَمُ، وَفِيهِ أُدْخِلَ الْجَنَّةَ، وَفِيهِ أُخْرِجَ مِنْهَا». فهذا الحديث بيّن فيه النبي صلى الله عليه وسلم أن يوم الجمعة هو خير الأيام وذكر أنه كان فيه خُلق آدم وفيه دخل الجنة وخرج منها.
فوائد وعظات من سورة الإخلاص - ملتقى الخطباء
اللهم إنا نعوذ بك من زوال نعمتك، وتحوُّل نعمتك وفجاءة نقمتِكَ، ومن جميع سخطك، اللهم إنَّا نعوذ بك من العجز والكسل والجُبْن والبخل والهَرَم، وغلبة الدَّيْن وقهر الرجال، اللهم إنا نعوذ بك من البرص والجنون والجذام ومن سيئ الأسقام، يا حي يا قيوم، برحمتك نستغيث، أصلح لنا شأننا كله ولا تكلنا إلى أنفسنا طرفة عين. اللهم وفِّق إمامنا لم تحب وترضى، اللهم وفِّقْه لهداكَ واجعل عملَه في رضاكَ يا ربَّ العالمينَ، ووفِّق وليَّ عهده لكل خير يا أرحم الراحمين، ووفِّق جميع ولاة أمور المسلمين للعمل بكتابك وتحكيم شرعك يا ربَّ العالمينَ. ( رَبَّنَا ظَلَمْنَا أَنْفُسَنَا وَإِنْ لَمْ تَغْفِرْ لَنَا وَتَرْحَمْنَا لَنَكُونَنَّ مِنَ الْخَاسِرِينَ)[الْأَعْرَافِ: 23]، (رَ بَّنَا آتِنَا فِي الدُّنْيَا حَسَنَةً وَفِي الْآخِرَةِ حَسَنَةً وَقِنَا عَذَابَ النَّارِ)[الْبَقَرَةِ: 201]، ( إِنَّ اللَّهَ يَأْمُرُ بِالْعَدْلِ وَالْإِحْسَانِ وَإِيتَاءِ ذِي الْقُرْبَى وَيَنْهَى عَنِ الْفَحْشَاءِ وَالْمُنْكَرِ وَالْبَغْيِ يَعِظُكُمْ لَعَلَّكُمْ تَذَكَّرُونَ)، فاذكروا الله يذكركم، واشكروه على نعمه يزدكم، ( وَلَذِكْرُ اللَّهِ أَكْبَرُ وَاللَّهُ يَعْلَمُ مَا تَصْنَعُونَ)[الْعَنْكَبُوتِ: 45].
الحرص على الصلاة والذكر لمقاومة الغلو المادي. تذكر الدار الآخرة وما فيها لكسر الاغترار بالدنيا والوقوف عندها فقط {ما عند الله خير من اللهو ومن التجارة}
الخطوة الثالثة: اشحن حسابك بالمال اللازم للاستثمار وهنا لا بد من أن تتعرف على أسعار صناديق الاستثمار لتحديد حجم استثمارك
الخطوة الأخيرة: اختر هدفك وابدأ تداول صناديق الريت.
القويز: عوائد &Quot;صناديق الريت&Quot; تقارب 5% متجاوزة توزيعات الشركات - معلومات مباشر
لمعرفة المزيد حول هذا، يمكنك من هنا قراءة مقال مفصل عن مزايا وعيوب كل من الإستثمار في العقارات وسوق الأسهم. لكن من الممكن أن نقول أن صناديق الريت قد نجحت إلى حد كبير في مزج مزايا هذين النوعين. فالمستثمرين في صناديق الإستثمار العقارية المتداولة ليسوا مضطرين لتحمل تكلفة شراء عقار بمفردهم وفي نفس الوقت يحققون عائد ذو نسبة عالية على إستثماراتهم. الاستثمار في صناديق الريت - كيف يؤسس صندوق الاستثمار العقاري؟ | ماي بيوت. بالإضافة إلى ذلك، فإن هناك مزايا أخرى:
نسبة مشاركة أعلى في الربح: فصناديق الريت ملزمة بتوزيع 90% من أرباحها السنوية على الأقل على المستثمرين بها. بعض الصناديق تقوم بتوزيع جميع الأرباح. سيولة عالية: على عكس طبيعة الإستثمارات العقارية طويلة المدى والتي تجعل من بيعها أو تسييلها أمراً صعباً وبطيئاً، فإن الإستثمار في صناديق التداول العقاري تكون في صورة أسهم مما يزيد من سهولة بيعها وشراؤها. درجة عالية من الشفافية: طبقاً للقانون، فإن إدارة صناديق الريت ملزمة بأن تعلن عن نشاطاتها وتعاملاتها التجارية للمستثمرين بها بشكل منتظم ليكونوا على معرفة بما يجري بإستثماراتهم. إدارة إحترافية: أغلب المشاكل التي تواجهك إذا إستثمرت في العقارات بمفردك تنبع من عدم خبرتك بسوق العقارات وآلياته وعدم معرفتك بكيفية إدارة عقارك بشكل مربح كي لا تخسر قيمة إستثمارك.
الاستثمار في صناديق الريت - كيف يؤسس صندوق الاستثمار العقاري؟ | ماي بيوت
الاستثمار فى صناديق الريت يعتبر الاستثمار في صناديق الريت فرصة جيدة لكل شخص يسعى في زيادة دخله والحصول على أرباح، حيث تضمن صناديق الريت للمستثمرين عوائد مستمرة، وأما عن طرق الاستثمار في صناديق الريت فهي من الممكن أن تكون في مرحلة السوق الأولى " الأكتتاب " عندما يقوم بطرحها مديرو الصناديق ووحداتها، كما يمكن الاستثمار في هذه الصناديق عن طريق السوق المالية بعد أن تطرح وحدات صندوق الاستثمار العقاري في السوق. صناديق الريت في السعودية لا يمكن اعتبار كل صندوق في السوق اليوم صندوقًا سيحقق لك الربح المطلوب، لذلك بحثنا نيابة عنك للعثور على أفضل الصناديق. عدد صناديق REIT في السعودية 17 صندوق. كيف استثمر في صناديق الريت؟ | سيد نفسك. سجلت صناديق الاستثمار العقاري السعودية أعلى قيم تداول لها منذ أن بدأت التداول في عام 2016. وبلغت نسبة التبادل للسهم 4. 7٪ من إجمالي السيولة، مما يعني أن مرونة السوق وقدرة الاسترداد ملحوظة. تجاوز معدل توزيع أرباح صناديق الريت في السعودية 90٪ من أرباحها يتم تحديد هذه النسبة المرتفعة بحيث يتم إعفاء الصندوق من الضرائب. تداول صناديق الريت يوجد الكثير من المزايا التي تجعلك تتداول في صناديق الريت منها الأتي:
يتم توزيع الأرباح على مالكى الوحدات بنسبة 90% بشكل سنوي من صندوق الريت.
توزيعات صناديق الريت - هوامير البورصة السعودية
مع بداية ستينات القرن الماضي قام الكونغرس الأمريكي بتنظيم نوع جديد من صناديق الاستثمار العقارية التي تكتب اختصاراً " REIT"، ولم يحتج الامر طويلاً ليتم إدراج أول صندوق عقاري في بورصة نيويورك، لتتوالى بعدها صناديق الريت وتعتبر أفضل الأصول التي يمكن الاستثمار بها. انتشرت هذه الصناديق لنجد صناديق الريت الأسترالية، الكندية وخلال السنوات العشر الاخيرة نجد ظهورها في الأسواق المالية العربية، وأشهرها هي صناديق الريت في السعودية في الإمارات وبالطبع في أمريكا، فهيا نتعرف عليها عن قرب. اقرأ ايضا: الحصول على الجنسية القبرصية من خلال الاستثماري العقاري. توزيعات صناديق الريت - هوامير البورصة السعودية. ماهي صناديق الريت
الريت هو اللفظ العربي المعبر عن صناديق الاستثمار العقارية، والتي تكون مطروحة بشكل عام لكل فئات المستثمرين بحيث يقوم المستثمرون من خلالها بالحصول على أرباح من الاستثمارات العقارية التي تحدث بأموالهم دون أن يقوموا بأي إدارة، شراء أو العمل في عقاراتهم بأنفسهم. وخلال قرابة الستين عام من إيجادها أظهرت هذه الصناديق وبشكل تاريخي قدرتها على تقديم مختلف أنواع الدخل المنتظم لمستثمريها بالإضافة قدرة هذه الصناديق على تنوع مصادر رأس ماله وزيادته على المدى الطويل.
كيف استثمر في صناديق الريت؟ | سيد نفسك
بلغ إجمالي الأرباح النقدية التي وزعتها الصناديق العقارية المتداولة في سوق الأسهم السعودية نحو 807. 2 ملايين ريال عن العام الماضي 2019. وبحسب رصد أعدته وحدة التقارير الاقتصادية في «صناديق»، استناداً إلى أحدث بيانات للسوق المالية السعودية «تداول»، زادت توزيعات أرباح 16 صندوقا من أصل 17 صندوقاً مدرجاً، بنسبة 10% خلال العام الماضي مقارنة بإجمالي توزيعات نقدية قدرها 735 مليون ريال في عام 2018. وتصدر قائمة الأعلى من حيث قيمة إجمالي الأرباح الموزعة في تلك الفترة صندوق «جدوى ريت السعودية» والذي قام بتوزيع نحو 115. 34 مليون ريال عن العام الماضي 2019، ليقتنص بذلك 14. 3% من إجمالي التوزيعات للقطاع
وجاء صندوق «الأهلي ريت» في المرتبة الثانية بقيمة توزيعات بلغت 89. 375 مليون ريال تعادل 11% من إجمالي الأرباح الموزعة للعام الماضي، يليه صندوق «دراية ريت» بقيمة 80. 416 مليون ريال ليستحوذ بذلك على نسبة 10% من الإجمالي، تلاه «الراجحي ريت » في المرتبة الرابعة بقيمة 73. 1 مليون ريال مستحوذا على 9%. وجاء صندوق «مشاركة ريت» في المرتبة الخامسة بقيمة 61. 6 مليون ريال ليستحوذ بذلك على نسبة 7. 6% من الإجمالي. تلاه «بنيان ريت» بقيمة 59.
ما هي صناديق الريت؟
بسبب كونه واحد من أكبر قطاعات الأسواق في العالم وأكثرها نمواَ ورواجاً، فإن سوق العقارات ظل يطور من آلياته وأدواته بشكل مستمر عبر زمن طويل. أحد أهم الأسباب وراء هذا التطور المستمر هو محاولة إيجاد طرق جديدة تيسر الإستثمار في العقارات لجميع الفئات حتى الغير قادرين مادياً حتى ينمو القطاع بشكل أسرع، ولعل صناديق الريت هي أحد أشهر هذه الطرق. وقد تم إستيحاء فكرة صناديق الريت، أو صناديق الإستثمار العقارية المتداولة، من فكرة صناديق الإستثمار المشتركة بشكل أساسي. فصناديق الإستثمار العقارية المتداولة هي مؤسسة تقوم بإمتلاك أو تمويل عقارات مطورة ومجهزة بالفعل بهدف جني أرباح من وراء تأجيرها. والهدف الأساسي من تلك الصناديق هو مساعدة الأشخاص الذين لا يقدرون على إمتلاك عقارات بمفردهم على الإستثمار في العقارات وضمان مصدر دخل آخر ثابت لأنفسهم بدون أن يضطروا ل شراء عقارات بمفردهم تماماً. أنواع صناديق الريت:
بشكل عام، يوجد ثلاثة أنواع من صناديق الإستثمار العقارية المتداولة:
الإستثمار في الأصول العقارية:
ويعد هذا أكثر أنواع صناديق الريت إنتشاراً وإستخداماً. وفي هذا النوع، تقوم الصناديق الإستثمارية بشراء وإدارة وتطوير العقارات بشكل مباشر، ويكون المصدر الأساسي للأرباح لهذه الصناديق هي قيمة الإيجار المدفوعة لهذه العقارات.
ويحتوي مؤشر فوتسي إبرا ــ ناريت العقاري للأسواق الناشئة على أكثر من 140 صندوق استثمار عقاري متداول وشركة عقارية موزعة على 16 دولة ناشئة. في حين يحتوي مؤشر "إم إس سي آي" لصناديق الريت الأمريكية على 141 صندوق ريت مدرجة في أسواق الأسهم الأمريكية. مقارنة الأداء بين سوقين
تعد مؤشرات قياس أداء الجهات المدرجة في البورصات المحلية والدولية الخيار المفضل لشركات إدارة الأصول العالمية من أجل قياس أداء فئة معينة من الصناديق القابلة للتداول في البورصة (ETF) أو الأسهم (على سبيل المثال الشركات ذات رأس المال الصغير) مع نظيرتها من الفئة نفسها في منطقة جغرافية أخرى. وذلك بدلا من الطريقة التقليدية الخاصة بقياس أداء سوق الأسهم بمجملها، التي تتفاوت حركتها، وفقا لصغر أو كبر حجم السوق أو أعداد الشركات المدرجة بها (وقيمتها السوقية)، التي تتباين من سوق لأخرى. ولذلك أوجدت مؤشرات قياس أداء الأسهم، كـ"فوتسي" على سبيل المثال، سوقا جديدة عبر إيجاد البيئة المناسبة، أو المنصة، التي مكنت شركات إدارة الأصول من إطلاق صناديق استثمارية مفصلة خصيصا لقياس أداء مجموعة معينة من الأسهم، التي ترتبط بعدة عوامل مشتركة، كونها متخصصة في القطاع العقاري وعالية السيولة من حيث التداول، ويسمح للمستثمرين الأجانب بالاستثمار فيها.