والسلام ختام
03-08-2020, 10:18 PM
المشاركه # 33
الاحتكار جريمة،،وتعتبر من الجرائم الكبرى بعد
وكل الدول ،،تحاكمهم وقد تصادر ما احتكرووه مايكروسوفت احتكرت المتصفح ،،دفعها القضاء الامريكي مليارات الدولارات،،شيك على قوقل
حنا مانتكم عن ابو قطعة اوحتى عشر قطع
نتكلم عن ملايين الامتار
03-08-2020, 10:30 PM
المشاركه # 34
دفعت مايكروسوفت ما يعادل ثلاث مليارات دولار لتسوية نزاعات قانونية بينها وبين عدة شركات منافسة منها أي بي إم والتي حصلت على مبلغ 850 مليون دولار وأمريكا أون لاين 750 مليون دولار وصن ميكروسيستمز 1. 6 مليار دولار. المخططات الموقوفة شمال الرياض. 03-08-2020, 11:16 PM
المشاركه # 35
تاريخ التسجيل: Apr 2010
المشاركات: 4, 892
مع اني اتمن نزول العقار لاكن احس ان كلامك فيه شي من الواقعيه اللي يرفضها القلب للأسف. 03-08-2020, 11:26 PM
المشاركه # 36
-------------------------------------------------------------------------------
كلامك عار من الصحة ، ولم يطالب أي شخص بان تأخذ الدولة حلال الناس ، المطلوب وضع إجراءات تنظيمية للعقار وفرض رسوم للأراضي منعا للاحتكار و تجنبا لرمي الاتهامات بين مالكي المخططات والجهات الحكومية ، وكلن يقول الخطأ عند فلان والضحية بالنهاية المستهلك!!!
جريدة الرياض | إقرار كود البناء شمال الرياض يوقف نزيف استغلال أسعار الأراضي
وأضافت الهيئة أن هذا القرار الصادر بشأن الأراضي في المدينة يأتي ضمن سلسلة من الإجراءات والدراسات التي تتم في مختلف مناطق المدينة تمهيدا لتنفيذ استراتيجية مدينة الرياض التي تهدف إلى تنمية اقتصاد العاصمة وتأهيلها لاستيعاب ضعف عدد السكان بحلول 2030، ومن المتوقع أن تسهم استراتيجية الرياض في تحقيق نمو مدروس للمدينة حتى تكون الرياض ضمن أفضل عشر مدن في العالم من حيث الاقتصاد والتنافسية وجودة الحياة في 2030.
إقرار تطبيق &Quot;نظام التسجيل العيني للعقار&Quot; بكافة مناطق المملكة
Powered by vBulletin® Version 3. 8. 11 Copyright ©2000 - 2022, vBulletin Solutions, Inc.
جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك
بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.
مخططات الخير شمال الرياض
عبدالله البرقاوي- سبق- الرياض: أنهت وزارة الشؤون البلدية والقروية الدراسة الاستشارية لتطبيق نظام التسجيل العيني للعقار في كافة مناطق المملكة، كما طرحت الوزارة مشروعاً للمنافسة لإعداد دراسة إستراتيجية لتنفيذ نظام التسجيل العيني للعقار ليشمل جميع مدن ومراكز المملكة. وأعدت وزارة الشؤون البلدية بالتنسيق مع وزارة العدل خطة مستقبلية لتنفيذ أعمال النظام، وذلك من خلال إعداد مسودة عقد ومواصفات فنية منافسة لوضع خطة شاملة لتنفيذ أعمال التسجيل العيني للعقار، تتضمن برنامجاً زمنياً لتنفيذ النظام في جميع مناطق المملكة، والانتهاء من اختيار عدد من بيوت الخبرة العالمية المتخصصة لدعوتهم للمنافسة على المشروع، وفقاً لمسودة العقد وقائمة الجهات الاستشارية المقترحة. وتماشياً مع هذه الخطة؛ شرعت وزارة الشؤون البلدية والقروية في الخطوات العملية لتنفيذ أعمال النظام، حيث أنهت إنشاء وتنفيذ (100) محطة رصد مساحية، إضافة إلى 12 محطة رصد رأسية تعمل على مدار الساعة في جميع مناطق المملكة، بهدف توفير البنية التحتية اللازمة لتشغيل تقنية الرصد المساحي الآني المتحرك على مدار الساعة، وضمان تنفيذ أعمال التحديد ضمن متطلبات نظام التسجيل العيني للعقار في أسرع وقت ممكن، وبدقة عالية وفقاً لآخر ما توصلت إليه تقنيات الرصد المساحي، وذلك باستخدام الأقمار الصناعية.
وأرجع خبراء عقاريون، أسباب تطبيق كود البناء السعودي على الاراضي والعقار، إلى جملة من العوامل التي من شأنها تحسين المستوى المعيشي للساكنين، وكفاءة الطلب على جميع الأراضي المحيطة وتطوير محتوى البناء. وفي هذا الاتجاه قال، المثمّن العقاري عثمان الصقر، يعتبر كود البناء السعودية نقلة حضارية ونهجا رائدا في مجال التنمية العمرانية في السعودية، ولفت الصقر، أن من أبرز فوائد تطبيقه تصل في صالح العقار والمباني بشكل عام، يضاف إلى ذلك، المواطن سوف يحصل على الوحدات السكنية بجودة عالية في التنفيذ كذلك، وسوف يستخدم تطبيق كود البناء في كفاءة إستهلاك المياة والكهرباء، وسيعمل على تخفيض تكلفة التشغيل وصيانة المباني، أيضا سيساعد في السلامة والصحة العامة. وأشار الصقر، أن تكلفة البناء والتشطيب ربما سترتفع بعض الشيء، ولكن سيقابل ذلك الارتفاع إنخفاض في تكلفة الصيانة العامة، يضاف إلى ذلك، سترتفع الجودة والكفاءة، وذلك هو المطلوب دائما في مراحل البناء، في ظل انتشار الفلل رديئة البناء. إقرار تطبيق "نظام التسجيل العيني للعقار" بكافة مناطق المملكة. ونوه الصقر، أعتقد بأن الصندوق العقاري و"البنوك" لن تقبل أي مبنى غير مطبّق عليه كود البناء السعودي مؤكدا في الوقت نفسه. بدوره قال العقاري خالد المبيّض، عند إطلاق كود البناء سيكون له أثر إيجابي على أراضي شمال الرياض، لاسيما وأن تلك الأراضي تعتبر الرياض الجديدة، وسيمتد أثره حتى الأحياء المحيطة بها.
ولا مانع من إجراء الحديث على ظاهره على طريق السلف الصالح، فإن أصحاب النبي صلى الله عليه وسلم سمعوا هذا الحديث من رسول الله صلى الله عليه وسلم ولم يعترضوه، ولم يسألوا عنه، ولم يتأولوه، وهم صفوة الأمة وخيرها، وهم أعلم الناس باللغة العربية، وأعلم الناس بما يليق بالله وما يليق نفيه عن الله سبحانه وتعالى. فالواجب في مثل هذا أن يُتلقى بالقبول، وأن يحمل على خير المحامل، وأن هذه الصفة تليق بالله لا يشابه فيها خلقه فليس تقربه إلى عبده مثل تقرب العبد إلى غيره، وليس مشيه كمشيه، ولا هرولته كهرولته، وهكذا غضبه، وهكذا رضاه، وهكذا مجيئه يوم القيامة وإتيانه يوم القيامة لفصل القضاء بين عباده، وهكذا استواؤه على العرش، وهكذا نزوله في آخر الليل كل ليلة، كلها صفات تليق بالله جل وعلا، لا يشابه فيها خلقه. فكما أن استواءه على العرش، ونزوله في آخر الليل في الثلث الأخير من الليل، ومجيئه يوم القيامة، لا يشابه استواء خلقه ولا مجيء خلقه، ولا نزول خلقه؛ فهكذا تقربه إلى عباده العابدين له والمسارعين لطاعته، وتقربه إليهم لا يشابه تقربهم، وليس قربه منهم كقربهم منه، يشابه فيه خلقه سبحانه وتعالى كسائر الصفات، فهو أعلم بالصفات وأعلم بكيفيتها عز وجل.
قال الله تعالى من تقرب إلي شبرا تقربت. اليه ذراع 🥺🥺 - Youtube
لقد قرأت في رياض الصالحين بتصحيح السيد علوي المالكي ومحمود أمين النواوي حديثا قدسيا يتطرق. من تقرب الي شبرا. قال رسول الله صلى الله عليه وسلم – إن الله تعالى قال. 2008-06-25 من تقرب إلي شبرا تقربت إليه ذراعا عن أنس بن مالك رضي الله عنه عن النبي صلى الله عليه وسلم فيما يرويه عن ربه عز وجل قال. من تقرب الى شبرا تقربت اليه ذراعا. قال الله تعالى من تقرب إلي شبرا تقربت. اليه ذراع 🥺🥺 - YouTube. من تقرب إلي شبرا تقربت إليه ذراعا. شبرا مصر – تاريخ شبرا – الجزء الاول – حكاية شارع شبرا. ومن تقرب إلي ذراعا تقربت إليه باعا. هذا الحديث يبين معنى كبيرا إذا اس. إذا تقرب العبد إلي شبرا تقربت إليه ذراعا وإذا تقرب إلي ذراعا. إذا تقرب العبد إلي شبرا تقربت إليه ذراعا وإذا تقرب إلي ذراعا تقربت منه باعا وإذا. في صحيح مسلم أن رسول الله صلى الله عليه وسلم أنه قال قال الله عز وجل أنا عند ظن عبدي بي وأنا معه حيث ذكرني والله لله أفرح بتوبة عبده من أحدكم يجد ضالته بالفلاة ومن تقرب إلي شبرا تقربت إليه ذراعا ومن تقرب إلي ذراعا تقربت. معنى تقرب الله إلى العبد قال تعالى في الحديث القدسي من جاء بالحسنة فله عشر أمثالها وأزيد ومن جاء بالسيئة فجزاؤه سيئة مثلها أو أغفر ومن تقرب مني شبرا تقربت منه ذراعا ومن تقرب مني ذراعا تقربت منه باعا ومن أتاني يمشي أتيته.
حول حديث: «من تقرب إليَّ شبراً تقربت إليه ذراعاً...» - عبد العزيز بن باز - طريق الإسلام
والله تعالى أعلم. انتهى كلامه رحمه الله. نقلناه بتمامه من كتابه القواعد المثلى، لما فيه من حسن البيان ووضوح العبارة، وفيه كفاية. والله أعلم.
حول حديث: ((.. من تقرب إليَّ شبراً تقربت إليه ذراعاً...)) : Www.منقول.Com
فأما السعي والوقوف بعرفة ومزدلفة, ورمي الجمار فإنها تتبع النسك، فلو فعلت غير تابعة للنسك, كانت بدعة, لأن البدعة نوعان: نوع يتعبد لله بعبادة, لم يشرعها أصلا، ونوع يتعبد له بعبادة قد شرعها على صفة مخصوصة, فتفعل على غير تلك الصفة, وهذا منه. وقوله: { وَمَنْ تَطَوَّعَ} أي: فعل طاعة مخلصا بها لله تعالى { خَيْرًا} من حج وعمرة, وطواف, وصلاة, وصوم وغير ذلك { فَهُوَ خَيْرٌ لَهُ} فدل هذا, على أنه كلما ازداد العبد من طاعة الله, ازداد خيره وكماله, ودرجته عند الله, لزيادة إيمانه. حول حديث: ((.. من تقرب إليَّ شبراً تقربت إليه ذراعاً...)) : www.منقول.com. ودل تقييد التطوع بالخير, أن من تطوع بالبدع, التي لم يشرعها الله ولا رسوله, أنه لا يحصل له إلا العناء, وليس بخير له, بل قد يكون شرا له إن كان متعمدا عالما بعدم مشروعية العمل. { فَإِنَّ اللَّهَ شَاكِرٌ عَلِيمٌ} الشاكر والشكور, من أسماء الله تعالى, الذي يقبل من عباده اليسير من العمل, ويجازيهم عليه, العظيم من الأجر, الذي إذا قام عبده بأوامره, وامتثل طاعته, أعانه على ذلك, وأثنى عليه ومدحه, وجازاه في قلبه نورا وإيمانا, وسعة, وفي بدنه قوة ونشاطا, وفي جميع أحواله زيادة بركة ونماء, وفي أعماله زيادة توفيق. ثم بعد ذلك, يقدم على الثواب الآجل عند ربه كاملا موفرا, لم تنقصه هذه الأمور.
هذا هو معنى الباع، في الحديث " إذا تقرب إلي ذراعا تقربت منه باعا ":
الباع والبوع بضم الباء، والبوع بفتحها كله بمعنى واحد، و هو: طول ذراعي الإنسان وعضديه و عرض صدره
قال الباجي: وهو قدر أربع أذرع
حديث قدسي:( إذا تقرب العبد إلي شبراً تقربت إليه ذراعاً، وإذا تقرب إلي ذراعاً تقربت منه باعاً، وإذا أتاني يمشي أتيته هرولة) رواه البخاري.