ويعمل الصندوق وفقاً للائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة الصادرة عن هيئة السوق المالية. [2]
الهدف الاستثماري [ عدل]
الهدف الاستثماري الرئيسي للصندوق هو تحقيق عوائد إيجاريه مستمرة وتوزيعات نقدية دورية بنسبة لا تقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق السنوية، وذلك من خلال استثمار ما لا يقل عن 75% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق حسب آخر قوائم مالية مدققة، في أصول عقارية مُدِرة للدخل في المملكة العربية السعودية باستثناء مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة. الهيئة الشرعية [ عدل]
يخضع الصندوق في استثماراته وتعاملاته لضوابط الهيئة الشرعية
مدير الصندوق [ عدل]
شركة الخبير المالية، وهي شركة مساهمة مقفلة سعودية مسجلة في السجل التجاري بالمملكة العربية السعودية
مقيمي الصندوق [ عدل]
شركة انتماء المتطورة
شركة وايت كيوبز
امين الحفظ [ عدل]
شركة الإنماء للاستثمار
انظر أيضًا [ عدل]
هيئة السوق المالية
السوق الموازية السعودية (نمو)
قائمة شركات السوق المالية السعودية (تداول)
وصلات خارجية [ عدل]
الخبير ريت حقائق وأرقام
المراجع [ عدل]
- أرقام : إجراءات الشركة - الخبير ريت
- اكتتاب زيادة إجمالي قيمة أصول "صندوق الخبير ريت" رخيص للغاية
- الخبير ريت - الاخبار
- حمد الله والثناء عليه الشمس
- حمد الله والثناء عليه القضاء
- حمد الله والثناء عليه السلام
أرقام : إجراءات الشركة - الخبير ريت
03-13-2022, 03:58 PM
#1
عضو متميز
نقاط التقييم:
465
تم شكره 216 مره
اليوم اكتتاب الخبير نت
رخيص تقريبا ب 10. 5 ريال
03-13-2022, 07:42 PM
#2
155
تم شكره 47 مره
يعطيك العافية اخوي ع هالاخبار. اكتتاب زيادة إجمالي قيمة أصول "صندوق الخبير ريت" رخيص للغاية. 03-13-2022, 10:19 PM
#3
قلم متميز
1690
تم شكره 684 مره
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
وجدت في مباشر الراجحي في موقع الاكتتاب -صندوق الخبير للنمو والدخل
هل هوهذا الي تكلمو عنه انا لم افهمه -- يقول سعر السهم 10. 23 وادنا حد للمساهم 100
افيدونا عنه جزاكم الله خير
03-14-2022, 12:32 AM
#4
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابن الصحرا
نعم اخي الكريم وصلت
وصلك الله الى جنات النعيم
03-14-2022, 02:07 AM
#5
عضو فعال
95
تم شكره 6 مره
الخبير ريت من ضمن الريتات و سعره أقل من 9. كيف هناك اكتتاب باكثر من 10؟
03-14-2022, 05:13 PM
#6
66
تم شكره مره واحدة
ابو مروان تراك خوفتني.. اكتتبت بمبلغ كبير مره بالسهم بقيمة 10.
اكتتاب زيادة إجمالي قيمة أصول &Quot;صندوق الخبير ريت&Quot; رخيص للغاية
تطور التوزيعات النقدية
تطور رأس المال
التغير في رأس المال
رأس المال السابق
1, 029. 71 ريال
عدد الأسهم قبل التغير (مليون)
102. 97
نسبة التغير
36. 94%
رأس المال بعد التغير (مليون ريال)
1, 410. 08
عدد الأسهم بعد التغير (مليون)
141. 01
النوع
مدرج
تاريخ الإعلان
2021/07/02
تاريخ الإستحقاق
-
تاريخ التوزيع
ملاحظات
أحدث التوزيعات النقدية
حجم الصندوق (مليون)
1, 004. 42
الوحدات القائمة (مليون)
النسبة من رأس المال
1. 25%
توزيعات أرباح نقدية
17. 63 مليون ريال
صادقت
2022/01/31
تاريخ الأحقية
2022/02/14
2022/03/28
الربع الرابع _ 2021
تاريخ
قبل التغيير
بعد التغيير
معدل التغير
رابط
رأس المال (مليون ريال)
عدد الأسهم (مليون)
طرح عام ثانوي
1, 029. 71
2020/08/27
664. 42
66. 44
54. 98%
2018/12/13
طرح عام أولي
426. 87
42. 69
55. 65%
إجمالي التوزيعات النقدية (مليون ريال)
التوزيع النقدي
17. 63
0. 17
2021/10/31
2021/11/14
2021/12/26
0. 13
2021/08/01
2021/08/10
2021/09/22
2021/04/29
2021/05/20
2021/06/01
12. 87
0. 12
2021/01/31
2021/02/16
2021/03/30
2020/10/29
2020/12/10
15. الخبير ريت - الاخبار. 45
0. 23
2020/07/22
2020/07/28
2020/09/17
13.
الخبير ريت - الاخبار
تاريخ شركة (أسلاك) [ عدل]
عام 2013م:
في يوم الأربعاء 29/05/1434 هـ، الموافق 10/04/2013 م تمت الموافقة من الجمعية العامة غير العادية الرابعة على رفع رأس مال الشركة من 325 مليون ريال إلى 390 مليون ريال. عام 2011 م:
في يوم الأحد 21/09/1432 هـ، الموافق 21/08/2011 م إدراج وبدء تداول أسهم شركة اتحاد مصانع الأسلاك ضمن قطاع التشييد والبناء بالرمز 1301. وفي تاريخ 12/08/2011 م تم طرح (9. 750. 000 سهما عاديا) تمثل 30% من أسهم الشركة للاكتتاب العام في الفترة بين
01 / 08 / 2011 م إلى 07 / 08 / 2011 م. وفي تاريخ 17/07/1432هـ الموافق 19/06/2011م صدر قرار هيئة السوق المالية رقم 2-21-2011 بالموافقة على طرح 30% من أسهم شركة اتحاد مصانع الأسلاك للاكتتاب العام. وفي تاريخ 02 / 04 / 2011 تمت الموافقة من الجمعية العامة غير العادية برفع رأس مال الشركة إلى 325 مليون. عام 2008م:
تحولت شركة اتحاد مصانع الأسلاك إلى شركة مساهمة مقفلة بموجب القرار الوزاري رقم (45/ق)
بتاريخ 12/02/1429هـ، الموافق 19 / 02 / 2008 م. عام 2007م:
تم الإستحواذ على مصنعي (الصغير لعلاقات الملابس والصغير لسحب الأسلاك) المملوكين من قبل شركة الصغير للتجارة والمقاولات وذلك بمنح حصص عينية.
4348
8. 81
توقعات قراء أرقام لأداء السهم هذا الأسبوع هي كالتالي:
النتائج المالية
اراء و توقعات المحللين
أداء الوحدة
اخر سعر
التغير
0. 00
التغير (%)
الإفتتاح
8. 80
الأدنى
8. 79
الأعلى
الإغلاق السابق
التغير (3 أشهر)
(2. 00%)
التغير (6 أشهر)
(2. 22%)
حجم التداول
263, 246
قيمة التداول
2, 318, 088. 00
عدد الصفقات
490
القيمة السوقية
1, 242. 30
م. حجم التداول (3 شهر)
197, 462. 22
م. قيمة التداول (3 شهر)
1, 755, 638. 60
م. عدد الصفقات (3 شهر)
651. 52
التغير (12 شهر)
(5. 88%)
التغير من بداية العام
1. 61%
المؤشرات المالية
الحالي
عدد الوحدات (مليون)
141. 01
ربح الوحدة ( ريال)
(0. 33)
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال)
0. 46
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة)
سالب
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة)
19. 20
عائد التوزيع النقدي (%) (أخر سنه)
7. 25
النمو في الأصول (%)
15. 22
النمو في الايرادات (%)
33. 49
النمو في الأرباح (%)
(3094. 07)
إجراءات الصندوق
قال ابن القيم رحمة الله و لما كان سؤال الله الهداية الى الصراط المستقيم اجل المطالب ، ونيلة اشرف المواهب ، علم الله عبادة طريقة سؤالة ، وامرهم ان يقدموا بين يدية حمدة و الثناء عليه و تمجيدة ، ثم ذكر عبوديتهم و توحيدهم ، فهاتان و سيلتان الى مطلوبهم ، توسل الية باسمائة و صفاتة ، وتوسل الية بعبوديتة ، وهاتان الوسيلتان لا يكاد يرد معهما الدعاء … الى ان قال رحمة الله
وقد جمعت الفاتحة الوسيلتين ، وهما التوسل بالحمد و الثناء عليه و تمجيدة ، والتوسل الية بعبوديتة و توحيدة ، ثم جاء سؤال اهم المطالب و انجح الرغائب ، وهو الهداية بعد الوسيلتين ، فالداعى فيه حقيق بالاجابة.
حمد الله والثناء عليه الشمس
- كنَّا يَومًا نصلِّي وراءَ رسولِ اللَّهِ -صلَّى اللَّهُ علَيهِ وسلَّمَ- فلمَّا رفعَ رسولُ اللَّهِ -صلَّى اللَّهُ علَيهِ وسلَّمَ- رأسَهُ منَ الرُّكوعِ قالَ سمِعَ اللَّهُ لمَن حمِدَهُ. قالَ رجلٌ وراءَ رسولِ اللَّهِ -صلَّى اللَّهُ علَيهِ وسلَّمَ- اللَّهمَّ ربَّنا ولَكَ الحمدُ حمدًا كثيرًا طَيِّبًا مُباركًا فيهِ فلمَّا انصرفَ رسولُ اللَّهِ -صلَّى اللَّهُ علَيهِ وسلَّمَ- قالَ منِ المُتكلِّمُ بِها آنفًا. فقالَ الرَّجلُ أنا يا رسولَ اللَّهِ.
حمد الله والثناء عليه القضاء
اللهم لك الحمد حمدا كثيرا طيبا مباركا فيه عدد خلقك أبدا، وعدد حركاتهم وسكناتهم، وعدد كل سنة تمر على كل واحد منهم، وعدد مداد كلماتك وعدد حروف كلماتك وعدد ما شئت من شيء بعد أهل الثناء والمجد. اللهم لك الحمد بمحامدك كلها ما علمنا منها وما لم نعلم.
حمد الله والثناء عليه السلام
(8)
بابُ كَراهةِ القِيَام مِن المجلسِ قبلَ أنْ يذكرَ اللّه تعالى
1/762 روينا بالإِسناد الصحيح في سنن أبي داود وغيره، عن أبي هريرة رضي اللّه عنه قال: قال رسول اللّه صلى اللّه عليه وسلم: "مَا مِنْ قَوْمٍ يَقُومُونَ مِنْ مَجْلسٍ لا يَذْكُرُونَ اللَّهَ تَعالى فِيهِ إِلاَّ قامُوا عَنْ مثْلِ جِيفَةِ حِمارٍ وكانَ لَهُمْ حَسْرَةً" . (9)
3/763 وروينا فيه، عن أبي هريرة أيضاً، عن رسول اللّه صلى اللّه عليه وسلم قال: "مَنْ قَعَدَ مَقْعَداً لَمْ يَذْكُرِ اللَّهَ تَعالى فِيهِ كانَتْ عَلَيْهِ مِنَ اللَّهِ تِرَةٌ، وَمَنِ اضْطَجَعَ مَضْجَعاً لا يَذْكُرُ اللَّهَ تَعالى فيهِ كانَتْ عَلَيْهِ مِنَ اللّه تِرَةٌ"
(10) قلت: تِرَة بكسر التاء وتخفيف الراء، ومعناه: نقص، وقيل تبعة؛ ويجوز أن يكون حسرة كما في الرواية الأخرى.
3/764 وروينا في كتاب الترمذي، عن أبي هريرة أيضاً، عن النبيّ صلى اللّه عليه وسلم قال: "ما جَلَس قَوْمٌ مَجْلِساً لَمْ يَذْكُرُوا اللَّهَ تَعالى فِيهِ ولَمْ يُصَلُّوا على نَبِيِّهمْ فِيهِ إِلاَّ كانَ عَلَيْهِمْ تِرَةٌ، فإنْ شاءَ عَذبهُمْ، وَإنْ شاءَ غَفَرَ لَهُم" قال الترمذي: حديث حسن.
(فَقُطِعَ دَابِرُ الْقَوْمِ الَّذِينَ ظَلَمُواْ وَالْحَمْدُ لِلّهِ رَبِّ الْعَالَمِينَ) (الأنعام:45). حمد لا يفتر
وهكذا يظلّ العبد حامداً لله، ديمةً عند استيقاظه وعند منامه. هل يُشرع رفع اليدين عند أول الدعاء مع حمد الله والثناء عليه وتمجيده؟ - YouTube. في خلوته وفي جلوته، بعد إطفاء نار عطشه، وبعد سدّ جوعة بطنه، في حال سقمه أو بعد ما يأذن الله له بشفائه، عندما يواري عورته باللباس والزينة، أو يأوي إلى بيته وفراشه في كل شؤونه وتصريفاته إلى وقت نزع روحه من بين جنبيه، ثم هو حمدٌ لا يفتر في الجنة كما روى مسلم في صحيحه عن جابر رضي الله عنه (.... يُلهمون التسبيح والتحميد كما تلهمون النفس).. حمد لله على ذهاب الحزن والكروب, ( جَنَّاتُ عَدْنٍ يَدْخُلُونَهَا يُحَلَّوْنَ فِيهَا مِنْ أَسَاوِرَ مِنْ ذَهَبٍ وَلُؤْلُؤاً وَلِبَاسُهُمْ فِيهَا حَرِيرٌ. وَقَالُوا الْحَمْدُ لِلَّهِ الَّذِي أَذْهَبَ عَنَّا الْحَزَنَ إِنَّ رَبَّنَا لَغَفُورٌ شَكُورٌ) (فاطر:33-34). وحمدٌ على منة الهداية التي خولتهم دخول الجنة.