وأوضح المهندس علي أن مشروع بوابة الشرق يقع على مساحة 6. 5 مليون متر مريع ويضم 3665 فيلا مستقلة و3656 قطعة أرض بمساحات تبدأ من 300 م2 وتصل إلى 375م2، منوها إلى أن النظام الجديد المعتمد يأتي تنفيذاً للأمر السامي الصادر بهذا الشأن بهدف تسهيل إجراءات اعتماد المخططات السكنية وفق عدة خيارات بإجراءات محوكمة توفر المرونة اللازمة للمطور العقاري لاختيار المسار المناسب الذي يتوافق مع احتياجاته وامكانياته، بما يساعد في تحقيق الاستفادة القصوى من المخطط السكني بصورة عامة. وشدد الشهري على أن هذه الإجراءات ستسهل تقديم الخدمات لقطاع التطوير العقاري والمطورين العقاريين بما يسهم في ضخ المزيد من المشاريع السكنية في جميع مناطق المملكة، كما يسرع اعتمادها وإنهاء كافة الإجراءات المتعلقة بها في وقت قياسي، وهي خطوات هامة لتحقيق أهداف رؤية 2030 في القطاع السكني وعلى رأسها زيادة نسبة تملك المواطنين للمساكن ورفع مستوى جودة المنتجات السكنية التي يتم تقديمها وفق برامج مختلفة كالبيع على الخارطة والبناء الذاتي، وغيرها من البرامج التي تتبناها وتدعمها وزارة الإسكان بتوجيه مباشر من معالي الوزير الأستاذ ماجد الحقيل الذي أحدث قفزات هائلة في برامج الوزارة وإنجازاتها.
ش د 1230 مخطط بوابة الشرق
أشارت دراسات جدوى اقتصادية أعدت من قبل مجموعة من الشركات الراغبة في الاستثمار بمشاريع نوعية ضمن منطقة التجارة والأعمال المستقبلية لمدينة الدمام، إلى أن العوائد الاستثمارية في "بوابة الشرق"، المشروع الرائد الممتد على مساحة 855 ألف متر مربع، يتوقع ان تفوق مثيلاتها في الوجهات الأخرى بمعدل الضعف. وأوضحت هذه الدراسات بأنّ هذه النتائج تعود إلى المنظومة الشاملة المعتمدة في تطوير المشروع وفق أحدث الضوابط التنظيمية وأفضل الممارسات والمعايير العالمية التي تضمن خلق بنى تحتية متكاملة وبيئة عمرانية متعددة الاستخدامات. وأعلنت "الشركة الأولى للتطوير العقاري"، الجهة المالكة والمعنية بتطوير مشروع "بوابة الشرق"، مؤخراً عزمها على قيادة عدد من التحالفات الاستراتيجية لإطلاق سلسلة من الاستثمارات النوعية ضمن "بوابة الشرق". ش د 1230 مخطط بوابة الشرق. ويأتي ذلك في الوقت الذي أعرب فيه عدد من المستثمرين المحليين والخليجيين وأبرز الشركات العاملة في قطاع المال والأعمال عن رغبتهم بتنفيذ استثمارات ضخمة ضمن "بوابة الشرق" باعتباره أحد أفضل المشاريع العقارية في السعودية ومن أهم القنوات الاستثمارية المتاحة لما يتمتع به من موقع استراتيجي هام على طول يزيد عن 1700 متر على طريق الملك فهد السريع باتجاه المطار على التقاطع مع طريق مجلس التعاون الخليجي -أبوحدرية- السريع شرقاً.
سلوفينيا: قنصليتنا تدمرت في مدينة خاركيف الأوكرانية | بوابة أخبار اليوم الإلكترونية
لو صار فيه حريق او إخلاء كيف تطلع الناس!!!! 04-04-2022, 01:14 PM
المشاركه # 5
تاريخ التسجيل: Sep 2017
المشاركات: 6, 502
لاحول ولاقوة الا بالله. شي يغبن وحال لايسر احد. معقول مافي جهة مسؤولة تاخذ حقهم وتحاسب المتسبب ؟؟
04-04-2022, 01:19 PM
المشاركه # 6
تاريخ التسجيل: May 2016
المشاركات: 8, 988
كانت هناك شلة تطبل لهذا المشروع
وعلقو المعلقات تمجيداً له
الله يذكرك بالخير ياخويلد 92
04-04-2022, 02:08 PM
المشاركه # 7
تاريخ التسجيل: Apr 2008
المشاركات: 3, 261
باطراف الصحاري معطينهم مساحات صغيرة على الاقل اغروهم بكبر المساحة
04-04-2022, 03:47 PM
المشاركه # 8
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شاي وقهوه
--------------------------------------------------------------------------------------------
عطني مشروع أو مطور مخططه ما يجيب الكآبة ؟!! ولا بذمتك هذا موقع ينسكن فيه ؟!! مخططات شرق الرياض | عقار ستي. عند الحديث عن الارتفاعات الغير مبررة يهاجمنا البعض وينتقدنا البعض لمجرد الحديث عن العقار ، يأخي التخطيط والتطوير فن يدرس بالجامعات العالمية ، وليس تهريج ومسخرة وتلاعب بمصير الناس ومستقبلهم ومستقبل أبنائهم لأجل أن تعبي كرشتك وتتلاعب بمواصفات المخطط
ولا مثل ماقال news خط الارض برجلك وبعها ؟!!!!!!
مخططات شرق الرياض | عقار ستي
وأضاف الرئيس التنفيذي لشركة المزيني العقارية: أشكر كافة الجهات التي سعت لاعتماد المخطط في وقت قياسي رغم ظروف جائحة كورونا وتأثيرها على منظومة الأعمال بشكل عام، إلا أن شركاؤنا وفي مقدمتهم برنامج البيع والتأجير على الخارطة "وافي" وأمانة مدينة الرياض قدموا كافة التسهيلات اللازمة لسرعة الاعتماد وإنهاء المتطلبات، إضافة إلى مسؤولي مركز "إتمام" الذي يقدم كامل الدعم للمطورين العقاريين ويختصر الوقت والجهد لإنجاز إجراءات اعتماد المخططات.
وتفرض السلطات الأوكرانية الأحكام العرفية في عموم البلاد منذ بدء الغزو الروسي للأراضي الأوكرانية. وقبل أن تتطور الأوضاع بوتيرةٍ متسارعةٍ، كان الوضع محتدمًا في منطقة دونباس، جنوب شرق أوكرانيا، بعد تبادل السلطات الأوكرانية وجمهوريتي دونيتسك ولوجانسك الشعبيتين، المعلنتين من جانب واحد، اتهامات بخرق اتفاقات مينسك وانتهاك نظام وقف إطلاق النار. ودفعت سلطات كييف، منذ فترة ليست بالقليلة قبل الغزو الروسي، بقوات إضافية ومعدات عسكرية ثقيلة، إلى خط التماس الفاصل بين قواتها المسلحة، والقوات التابعة لجمهوريتي دونيتسك ولوجانسك، اللتين اعترفا باستقلالهما بوتين لاحقًا، ما رفع وقتها من حدة التوتر القائم في منطقة "دونباس"، جنوب شرق أوكرانيا. وتدهور الوضع في دونباس بشكل كبير، قبل أيامٍ من اندلاع الغزو الروسي، بعدما أبلغت جمهوريتا دونيتسك ولوجانسك، عن تعرضهما للقصف مكثف من قبل القوات الأوكرانية، فيما نفت كييف تلك المزاعم، وقال الضابط المسؤول عن التواصل مع وسائل الإعلام لوكالة "رويترز" البريطانية، "على الرغم من حقيقة أن مواقعنا تعرضت لإطلاق نار بأسلحة محظورة، منها مدفعية عيار 122 ملليمترًا، فإن القوات الأوكرانية لم تفتح النار ردًا على ذلك".
وهذا الحاصل عندنا حرفيا!!!
ويُسبب هذا النوع نزيفًا متقطعًا مع إفرازات مخاطية أثناء عملية التبرز. وقد يبرُز جزء من البواسير الداخلية خارج العضلة العاصرة الشرجية، وتظهر على شكل كتل صغيرة تُشبه العنب. في هذه الحالة، يُمكن دفع هذا الجزء إلى فتحة الشرج باستخدام أطراف أصابعك. البواسير الخارجية: تبرُز البواسير الخارجية خارج فتحة الشرج ويُمكن ملاحظتها بسهولة، كما أنها مؤلمة وتسبب عدم الراحة. هذا النوع من البواسير يجعل من الصعب تنظيف منطقة الشرج بعد عملية التبرز. وفي حالات نادرة، تُشكّل جلطات دموية (تجلط الدم)، وهي حالة مؤلمة أخرى. اعراض البواسير بعد الولادة تشمل الأعراض الشائعة للبواسير الداخلية والخارجية ما يلي: حكة وحرقان في منطقة الشرج. ألم في منطقة الشرج يتفاقم عند الجلوس. نزيف المستقيم. الشعور بألم أثناء التبرز. ظهور كتلة رقيقة بالقرب من منطقة الشرج يمكن أن تنشق وتنزف. أسباب ظهور البواسير بعد الولادة فيما يلي بعض الأسباب التي تسبب الإصابة بالبواسير بعد الحمل والولادة: [2] الضغط على منطقة العجان قبل الولادة وأثناءها. ضغوط حمل الطفل ودفعه للخارج أثناء المخاض. الإمساك أو إجهاد حركة الأمعاء. كما تؤثر التغيرات الهرمونية أثناء الحمل والولادة على الأوعية الدموية التي تتسبب في تضخم الأوردة في الساقين والحوض.
البواسير بعد الولادة بمكة المكرمة ينجح
أما لفحص البواسير الداخلية أو استبعاد الحالات الأخرى يتم إجراء بعض الفحوصات الآتية:
تنظير الشرج: يستخدم الطبيب المختص أنبوب بلاستيكي قصير يسمى منظار الشرج للنظر في القناة الشرجية. التنظير السيني (Sigmoidoscopy): يتم استخدام أنبوب مرن يسمى المنظار السيني ليفحص الطبيب المختص القولون السفلي. تنظير القولون: باستخدام أنبوب طويل ومرن يسمى منظار القولون يفحص الطبيب الأمعاء الغليظة بالكامل، وقد يأخذ عينات من الأنسجة لتشخيص وعلاج أي مشكلات يجدها. علاج البواسير بعد الولادة
عادة ما تختفي أعراض البواسير بعد الولادة من تلقاء نفسها، وحسب شدتها يتم تحديد العلاج، ومن الإجراءات العلاجية ما يأتي:
1. العلاجات المنزلية
يمكن للتغييرات البسيطة في نمط الحياة أن تخفف غالبًا أعراض البواسير بعد الولادة الخفيفة في غضون 2 - 7 أيام. وذلك عن طريق إضافة الألياف إلى النظام الغذائي المتبع أو تناول المكملات الغذائية المحتوية على الألياف والتي لا تحتاج إلى وصفة طبية. 2. العلاج الدوائي لتخفيف الأعراض
والتي تشمل الكريمات الموضعية والأدوية الأخرى التي لا تستلزم وصفة طبية وتعمل على تخفيف أعراض البواسير بعد الولادة. 3. التدخل الجراحي
في حال كانت البواسير كبيرة الحجم، ولم تفلح العلاجات السابقة فقد يكون هناك حاجة إلى التدخل الجراحي.
البواسير بعد الولادة الطبيعية
الولادة الطبيعية مع وجود بواسير الولادة الطبيعية تزيد من إحساس الألم بالبواسير، ولكن لا يمكن اعتبار البواسير سببًا كافيًا لتجنب الولادة الطبيعية والاتجاه للولادة القيصرية، فالأمر طبيعي ويمر به الكثيرات، وخلال فترة ما بعد الولادة يمكن الشفاء من تضخم البواسير باتباع التعليمات المناسبة في خلال أسابيع. الوقاية من البواسير خلال الحمل وبعد الولادة الوقاية خير من العلاج كما يقولون، خاصة فيما يخص البواسير، لأن الوقاية منه بسيطة جدًّا بهذه الطرق: شرب كمية كافية من الماء خلال فترة الحمل، وزيادة الأغذية الغنية بالألياف لتجنب الإمساك. ممارسة تمارين كيجل خلال فترة الحمل وقبل الولادة، فهي تعزز تدفق الدم في منطقة الحوض. النوم على الجانبين خلال فترة الحمل، لتقليل الضغط على الأوعية في منطقة الشرج. ممارسة رياضة المشي خلال فترة الحمل. لا تضغطي بقوة في أثناء التبرز خلال شعورك بالإمساك، حتى لا يؤثر الأمر في الأوعية ويضعفها. علاج البواسير في أثناء الرضاعة تخاف الأمهات من تأثير أي علاج على رضاعة طفلها بعد الولادة، ولكن في حالة البواسير تكون العلاجات موضعية، وعادات يجب الالتزام بها في فترة ما بعد الولادة، ويتم علاج البواسير في وقت قليل إذا التزمتي ببعض التعليمات، منها: الجلوس على مخدة على شكل "O" لتخفيف الضغط على الشرج.
البواسير بعد الولادة من
كما يمكن أن يسبب هرمون البروجسترون الإمساك عن طريق إبطاء حركة الأمعاء. 4) الإمساك المزمن يمكن أن يسبب الإمساك أثناء الحمل أو بعد الولادة ضغطًا على الأوعية الدموية كون البراز يكون صلباً وجافاً! فإنه يؤدي إلى جرح المنطقة إثناء عملية الإخراج، بحيث يمكن أن يتطور إلى البواسير أو يزيدها سوءًا!. ويمكن أن تتطور الحالة أثناء فترة المخاض نتيجة للضغط. كيف تتعاملين مع البواسير بعد الولادة؟ تحدث البواسير بعد الولادة عادة في النساء اللاتي يلدن بالطريقة الطبيعية فالولادة القيصرية لا تسبب ضغطاً على الشرج!. تشمل الأعراض الألم و الشعور بـ الحكة الشرجية والنزيف على سطح البراز أثناء حركات الأمعاء أو التورم حول فتحة الشرج. ومع ذلك! ، لا تقلقي لأن هذه البواسير يمكن أن تشفى مكن تلقاء نفسها أو إذا تم علاجها في قبل أن تطور. يمكنك التغلب على البواسير أثناء الحمل عن طريق: حمام المقعدة (الماء الدافئ). يمكن أن يساعد جلوس المرأة الحامل في مغطس ماء دافئ (حمام المقعدة! ) أثناء وبعد الحمل في منع تضخم والتهاب البواسير. بحيث تجلس في ماء دافيء من 2 إلى 4 مرات في اليوم! ، وهذا سيساعد في تقليل حجم البواسير ( كيفية علاج البواسير باستخدام حمام المقعدة).
قد ترتبط البواسير والحمل بشكل كبير بحيث 8 إلى 38٪ من النساء الحوامل معرضات للإصابة. أما بعد الولادة، فـ 20٪ من النساء يعانين من أعراض البواسير. الاهتمام الذي يبديه من حولك بطفلك ومتابعتك لأمراض النساء يضع هذه المنطقة الشرجية في المرتبة الثالثة، ومع ذلك فهي أحيانًا أكثر إيلامًا من الولادة نفسها. ماهي بواسير الحمل؟ نسمي البواسير حشوات الأوعية الدموية الصغيرة الموجودة في القناة الشرجية. عادة ما يكون هناك ثلاثة شرايين للبواسير وبالتالي في أغلب الأحيان ثلاث حزم من البواسير. أصل مرض البواسير غير معروف رسميًا ولكن تم وضع العديد من الفرضيات. عندما تنتفخ البواسير الداخلية إلى الحد الذي تدخل فيه القناة الشرجية حيث تخنقها العضلة العاصرة الشرجية، فإنها تصبح التهابية ومتورمة وبالتالي من المحتمل أن تنزف وتؤذي. نظرًا لأن الدورة الدموية في وسادة البواسير هذه تؤلم، تتشكل جلطة دموية أحيانًا تسمى تجلط البواسير. ثم يكون هذا التخثر إما داخليًا أو خارجيًا. غالبًا ما يكون تحت الجلد عند حافة فتحة الشرج، على مستوى البواسير الخارجية. يؤدي ارتفاع ضغط الأوعية الدموية أثناء الحمل والتغيرات الهرمونية و الإمساك المتكرر إلى تكوين تورم البواسير.