أكد وكيل وزارة الشؤون البلدية والقروية، الدكتور أحمد القطان، أن نظام تصنيف المقاولين الجديد غير الكثير من الآليات التي ظلت تعمل طوال 40 عامًا بالتحول نحو الأتمتة الكاملة وفق توجه الدولة، مما يتيح الفرصة أمام شركات المقاولات المحلية للمشاركة في المشاريع الكبرى، مبينًا أن عدد المنشآت المرخص لها بالعمل تصل إلى 2600 منشأة. وقدم "القطان": تلخيصًا لنظام التصنيف الجديد أمام جلسة نظمتها لجنة المقاولين بالغرفة التجارية الصناعية بمكة المكرمة بالتعاون مع وزارة الشؤون البلدية والقروية، حملت عنوان "آليات التصنيف الجديدة"، بحضور عدد من أعضاء مجلس الإدارة وعدد من المقاولين والمهتمين عبر تقنية "زوم". وأشار إلى أن هذا اللقاء هدف إلى الاستماع لرؤية القطاع الخاص حول آليات التصنيف الجديدة للمقاولين، وتوضيح الآليات التي سيكون لها قيمة مضافة مع التطورات الاقتصادية التي تشهدها المملكة، مؤكدًا ضرورة تحقق عدة اشتراطات حتى يتم تصنيف المنشأة، كنهجها للحوكمة والمقدرة المالية والتزام المعايير الائتمانية، وجوانب المعايير الفنية ووجود الكادر الفني، وغيرها من الاشتراطات التي تعدل من الوضع السابق الذي خُلق فيه ما يشبه نادي للمقاولين المحددين الذين يتحكمون في سوق المقاولات.
نظام تصنيف المقاولين أبوظبي Pdf الجديد 2022 - جذور
إدخال كلمة المرور لحساب المُستفيد من المنصّة. كتابة الرّمز الذي يظهر في الصّورة. النّقر على أيقونة تسجيل الدّخول. التسجيل في بوابة تصنيف المقاولين
فيما يأتي خطوات التّسجيل في بوّابة بلدي لتصنيف المُقاولين:
زيارة البوّابة " من هنا " بشكل مباشر. الضّغط على خيار إنشاء حساب جديد. كتابة رقم الهويّة أو الإقامة. استخدام التّقويم لتحديد تاريخ الميلاد. إدخال كود التّحقّق في الحقل المُخصّص. النّقر على أيقونة تحقّق خضراء اللّون. اتّباع التّعليمات لاستكمال إنشاء الحساب. الحصول على شهادة تصنيف المقاولين
لا بُدّ من اتّباع الخطوات الآتية لتقديم طلب الحصول على شهادة تصنيف المُقاولين إلكترونيًّا:
الذّهاب إلى خدمة تصنيف المقاولين " من هنا " مباشرة. النّقر على ايقونة ابدأ الخدمة. الموافقة على الاتّفاقيّة بعد قراءتها. الضّغط على زرّ بدء الخدمة. استكمال تسجيل الدّخول في بلدي. اختيار المُنشآت من خيارات التّصنيف. تحديد المجالات التي تعمل فيها المُنشأة. الضّغط على تقديم بعد تحديد المجالات. النّقر على خيار تقديم طلب ائتمانيّ. اتّباع التّعليمات التي تظهر على الشّاشة. قائمة المقاولين المعتمدين في السعودية
فيما يأتي خطوات الاستعلام عن قائمة المُقاولين المُعتمدين في المملكة العربيّة السّعوديّة:
زيارة موقع هيئة المقاولين " من هنا " مباشرة.
تصنيف المقاولين : الشروط والمستندات المطلوبة وخطوات التسجيل في تصنيف المقاولين - مصر الجديدة
توفير عقد تأسيس الشّركة الموثّق والمُشهّر مع تقديم أيّة تعديلات على هذا العقد في حالة وجودها. وجود نسخة أصليّة من ميزانيّة الشّركة وقائمة حساب أرباحها وخسائرها للسّنوات الثّلاث السّابقة، ولا بُدّ من كون الشّهادات مُعتمدة ومُصدّقة من أحد المُحاسبين القانونيّين المُرخّصين، ويُكتفى بميزانيّة سنة واحدة على الأقلّ للشّركات التي لم يمض على ترخيص مُزاولتها للمهنة ثلاث سنوات. إحضار عقود المشاريع التي نفّذها المُقاول أو ينفّذها في المملكة العربيّة السّعوديّة أو أيّة واحدة من دول مجلس التّعاون الخليجيّ. توفير شهادة من الجهة المالة للجهات التي تملك المشاريع المُنفّذة من قبل الشّركة أو الجاري تنفيذها خارج حدود السّعوديّة. تقديم الفسوحات أو توفير التّصاريح للمشروعات المُنفّذة لصالح القطاع الخاصّ. إحضار كشف تحليليّ بالإيرادات والمصروفات لمشاريع القطاع الخاصّ مع مُصادقتها من مُحاسب قانونيّ مُعتمد. تعبئة نماذج التّصنيف المُعتمدة من قبل وزارة الشّؤون القرويّة ثمّ تقديمها مع إرفاق المُستندات السّابقة. ضوابط تحديد درجات تصنيف المقاولين
يعتمد تحديد درجات تصنيف المُقاولين في المملكة العربيّة السّعوديّة على الضّوابط الآتية:
القدرة الماليّة للشركة.
وذكر أن التصنيف سيحل الكثير من المعوقات ويخلق ديناميكية في سوق العمل ويوسع نطاق مشاركة المنشآت. وقال وكيل الوزارة: بمجرد صدور الشهادة للمنشأة يكون لديها أربع سنوات من الاستقرار، وبعد سنتين تستطيع التقدم لرفع درجتها في التصنيف، ويمكنها العمل في جميع المناطق وهذا يرفع من درجة ومعايير المنافسة. وأضاف: لا يحق لمنشأة أجنبية الدخول في المنافسة إلا بعد الحصول على التصنيف، وأن يكون كادرها الفني داخل المملكة ومرخصًا لهم بالعمل. واعتبر أن الخلل يكمن في "مكاتب الشنطة" وهي عبارة عن واجهة تأتي بمهندسين بطريقة مخالفة لقواعد المنافسة، مؤكدًا أن الحكومة لن تتدخل في عدد المهندسين لكل منشأة، وينبغي أن تكون المكاتب الهندسية والمقاولين معتمدة من الوزارة. بدوره، قال الوكيل المساعد لشؤون التصنيف بوزارة الشؤون البلدية والقروية المهندس فيصل حسن الصقار: تصنيف المنشآت يتم من خمس درجات، ونظام الغرف التجارية الجديد كفل عملية التأهيل للمنشآت المصنفة. وأضاف: التصنيف يعتبر عملية أساسية للمقاولين القادرين ماليًا وفنيًا تبين قدرتهم على التقدم للمشاريع الحكومية المطروحة، وما يهم القطاع الخاص أن العملية كلها عملية مؤتمتة بالكامل، فيها اختصار للوقت والإجراء وهي عملية دقيقة وشفافة.
تعتبر مساحة مدينة جدة كبيرة وشاسعة خاصة و أنها ثاني أكبر مدينة بعد الرياض وأكبر مدينة في المنطقة الغربية أو منطقة مكة، لذلك فان لسوق الأراضي حظ وافر هناك حظ وافر في المملكة العربية السعودية. 20 عاما من الانتظار.. و«مخطط الهجرة» بجدة بلا كهرباء ولا طرق! - جريدة المدينة. حيث أن أسعار الأراضي السكنية في جدة تشهد استقرار و لذلك لنسبة الطلب المستمر بهدف الاستثمار أو البناء الشخصي. أسعار الأراضي
و تختلف أسعار الأراضي من منطقة الى أخرى، تزداد في الأحياء الراقية والقريبة من الخدمات وتقل في المناطق البعيدة والغير مأهولة، لذلك فان اختيار الأرض المناسبة والتي تلبي احتياجاتك ومتطلباتك يجب أن يكون بعناية. يجب أن تأخذ بعين الاعتبار أمرين مهمين عند عقد النيّة لشراء أو قطعة أرض وهما جودة الحي و مدى رقي ذلك الحي و ذلك يهم البعض من كان هدفه هو بناء منزل المستقبل و ليس شراء فيلا جاهزة حيث من يبحث عن الأرض ننصح أن لا تكون في مناطق صناعية أو قريب من هذه المناطق لتوفر لك الراحة التامة في داخل الحي وأيضا في الطريق الى الحي، فبعض الأحياء تكون جميلة ولكنها متعبة جدا من حيث الأزمات المرورية الخانقة على سبيل المثال، وأيضا يجب مراعاة الخدمات القريبة والمتوفرة في هذا الحي. لمذا يبحث العديد عن أرض للبيع في جدة
لكل باحث عن أراضي في جدة غاية، فمنهم المستثمرين الذين يبحثون عن أراضي ليبنوا عليها عقارات بمختلف أنواعها من فلل و عمارات ومجمعات، و منهم من تكون أهدافه زراعية أو صناعية أو تجارية، لذلك يحرص كل مستثمر على إختيار الأرض التي تنساب أهدافه، سوف نأتي بتقسيم حيثيات الأمور وتفصيل ما يجب على المشتري فعله في مدينة كمدينة جدة عند شراء أرض سواء للمستثمرين أو للمالكين.
مخطط الهجره في جده
شكا ملاّك 10 آلاف قطعة في مخطط الهجرة بجدة ( 412 ج/ س) من بطء وصول الخدمات للمخطط الكائن بين ذهبان وثول، وإلى الشمال الشرقي لجدة، بعد مزارع رضوى مباشرة.. وعزا بعضهم تأخر وصول الخدمات إلى أن ميزانية المخطط لم تكن مدرجة ضمن ميزانيات أمانة جدة، لهذه السنة المالية، وفق ما أشار لهم أمين جدة صالح التركي، وحتى بعد انتظار منهم دام لأكثر من 20 عاما! مخطط الهجره في جده. وبالرغم من أن المخطط هو في الأساس منح ملكية ممنوحة لمواطنين وصكوكه إلكترونية وصادرة عن كتابة عدل جدة ولا يوجد فيه أي مشكلات أو تعديات وحتى أنه ليس على مجاري أودية وأرضه صلبة، وفق ما أشار ملاك المخطط إلا أن الجهات الخدمية لم تقم بتوصيل الخدمات له بالرغم من أن كثيرا من الناس كانوا قد اشتروا بأسعار مرتفعة جدا مقارنة بسعره الحالي، بسبب ما سوقّ له بعض العقاريين قبل أكثر من ثماني سنوات من حيوية المنطقة حيث كانت ستقام المدينة الرياضية هناك، إلا أن المدينة الرياضية انتقلت من المخطط إلى موقعها الحالي، مما جعل الأسعار تهبط إلى أكثر من 60% من قيمتها السابقة! وهو ما جعله ملاك المخطط يتذمرون حيث اشتروا على أمل إيصال الخدمات للمخطط بسبب الأستاد والمدينة الرياضية، ثم سحب المشروع وانتقل لموقع آخر بعد أن اشتروا بسعر عالٍ في مخطط لم تصله خدمات!
مخطط الهجره جده معامله
يعدّ مخطط الهجرة جدة 1443 بِمثابة منح ملكية لمواطنين وصكوك إلكترونية صادرة رسميًا عن كتابة عدل جدّة، إلّا أنّ شكاوى عدّة صدرت عَن المواطنين نظرًا لتأخّر توصيل الخدمات الحكومية إلى المخطط بالإضافة إلى الأسعار المرتفعة جدًا التي تمّ الشراء فيها مسبقًا بالمقارنة مَع السّعر الحالي نظرًا للتسويق الذي قامَ بهِ العقاريين منذُ سنواتٍ عدّة، ويقدّمُ موقع المرجع فيما يأتي أبرز التفاصيل والمعلومات حولَ المخطط. مخطط الهجرة جدة 1443
مخطط الهجرة جدة 1443 عبارة عن صكوك إلكترونيّة تصدرُ عن كتابة العدل في مدينة جدّة السّعوديّة، ورُغم خلّوهِ من المشكلات أو التعديات إلّا أنّ ثمّة مشكلاتٍ عدّة واجهت الأفراد فيما يتعلقُ بالمخطّط؛ أبرزُها عدم توصيل الخدمات من قبل الجهات الحكومية، كما اشتكى بعض الأفراد من الأسعار المرتفعة التي اشتروا فيها سابقًا وقبلَ الانخفاض الكبير الذي طرأَ على الأسعار في الوقت الرّاهن، ويرجعُ ذلكَ انتقال المدينة الرياضيّة من المخطط إلى الموقع الحالي لَها، مما تسبب بهبوط الأسعار إلى ما يزيد عَن 60% من قيمتها السابقة، ما أثارَ حالةً من التذمّر والسّخط. شاهد أيضًا: مخطط مشروع وسط جدة الجديد داون تاون جدة 1443
تفاصيل مخطط الهجرة
فيما يأتي أبرز المعلومات والتفاصيل التي تبينُ طبيعة مخطط الهجرة في مدينة جدّة السّعودية: [1]
يتبعُ المخطط لبلدية ثول الفرعية ويقع في خمسة مِن الأجزاء (أ، ب، ج، د، هـ)
يعدّ جُزء (أ) الجُزء الأقل قطع أراضي من ضمن أجزاء المخطط العديدة.
مخطط الهجرة في مدينة جدة 1443 – موسوعة المنهاج موسوعة المنهاج » السعودية » مخطط الهجرة في مدينة جدة 1443 بواسطة: محمد احمد مخطط الهجرة في مدينة جدة 1443 ، بمثابة منح ممتلكات للمواطنين وأدوات إلكترونية صادرة رسمياً من كاتب العدل بجدة، ولكن صدرت عدة شكاوى من المواطنين بسبب تأخر تقديم الخدمات الحكومية للمخطط، بالإضافة إلى الأسعار الباهظة التي كانت تم شراؤها سابقًا مقارنة بالسعر الحالي نظرًا للتسويق الذي شغلها مطورو العقارات لعدة سنوات، وفيما يلي أهم التفاصيل والمعلومات الخاصة بالمخطط. مخطط الهجرة في مدينة جدة 1443 خطة الهجرة بجدة 1443 هي أدوات إلكترونية صادرة عن كاتب العدل في مدينة جدة بالسعودية، وعلى الرغم من خلوها من المشاكل أو التعديات، إلا أن هناك العديد من المشكلات التي واجهها الأفراد فيما يتعلق بالمخطط ؛ ومن أبرزها عدم تقديم الخدمات من قبل الجهات الحكومية، كما اشتكى بعض الأفراد من ارتفاع الأسعار التي اشتروها سابقًا وقبل الانخفاض الكبير في الأسعار في الوقت الحالي، ويرجع ذلك إلى انتقال المدينة الرياضية من المخطط إلى موقعها الحالي، مما تسبب في انخفاض الأسعار إلى أكثر من 60٪ من قيمتها السابقة، الأمر الذي أثار حالة من التذمر والسخط.