السﻻم عليكم..
يا اخوان انا استاجرت شقة عزوبية انا وخوياي وحنا ناويين نسكنها 5 او 6 شهور لما جينا عند المكتب كلمناه وقلنا له اننا نبيها 5 او 6 شهور قال مافي مشكلة متى ماتبون تطلعون مروني معكم العقد الاصلي وايصال سداد الكهرب والمفتاح وتوكلو على الله.. بس بالعقد كاتب الدفع شهري ومدة الايجار سنة.. انا خوفي يلزمنا بهالسنة بعدين نتورط.. نموذج عقد الايجار. وبشروط العقد مافي تي بند يجبر على الالتزام بالمدة
__DEFINE_LIKE_SHARE__
- استفسار عن عقد ايجار قديم
- استفسار عن عقد ايجار موثق
- استفسار عن عقد ايجار محل
- مسلسل دموع الرجال 17
- مسلسل دموع الرجال 13
استفسار عن عقد ايجار قديم
فحسب علمي ان باب العمارة يعتبر جزء من الخدمات وهو ملك للجميع ام انا مخطئ في هذه النقطة!!! 2-قبل عدة اشهر.. قام المالك بتبليط السطح, سطح العمارة, فقام بفك وخلع خزانات المياة للمستاجرين وكذلك الاطباق اللاقطة " صحون الستلايات " للمستاجرين, وبعد الانتهاء من تبليط السطح اجبر المستأجرين على دفع تكاليف اعادة تركيب خزانات المياه وصحون الستلايات ؟!!! هل هذا جائز!!! طبعا لا ؟!! 3-احد الشقق تضررت بسبب الثقل الكبير على السطح اثناء تبليطه, بسبب وزن البلاط والاسمنت.... الخ... فاصيبت احد الشقق بصدع كبير جدا... وطلب المستاجر من المالك ان يصلح الشقة,,,, فرفض المالك وقال له مش عاجبك اطلع......... المصيبة انه طلب زيادة ولا يريد اصلاح الشقة ؟؟!! بعد كل ما كتبت واضح للعيان ان الذي يحصل هو استغلال باسم القانون......... ستقول لى العقد شريعة المتعاقدين........ ساقول لك stop
على حد علمي اكثر من 70% او 80% ان لم يكن اكثر من ذلك, من دول العالم المتحضر, عقد الايجار بمثابة ورقة لاثبات واقعة الايجار فقط, والحكم هنا هو للقانون,, اي ان القانون مقدم على العقد؟؟؟
لماذا؟؟؟
لان البيت يعتبر شي اساسي لضمان الاستقرار الاقتصادي و الاجتماعي للاسرة وللمجتمع ككل وهو اهم من الخبر.......... استفسار عن عقد ايجار شقه. لذلك لا يجوز ان يترك لافراد لكي يتلاعبوا به على اهوائهم ؟!!!!
استفسار عن عقد ايجار موثق
وبنفس الوقت وقعت للمستأجر عقد اسبوع بحيث انه يقدر يستلم المفاتيح وينقل على طول. اللي حصل انو ماسمعت خبر من الطرفين بعد سفري, وبعد شهرين تقريبا ارسل لي المستأجر يطلب مبلغ التأمين ويقول ان الادارة رفضت طلبه وانه اساسا ما سكن بالشقة بس نقل اغراض وطلعهم بعد مابلغوه بالرفض. ارسلت ايميل لمدير البرج وقالي انو فعلا رفض الطلب وانو صار علي شهرين ايجار متأخر!!! عملت اعلان جديد وارسلت لهم مستأجرين جدد لكن بالعربي طفشوهم, اللي اقنعوه يآخذ عقد جديد, واللي قالوا له مانقدر نأجر الشقة لين تندفع المبالغ اللي عليها... الخ
بعدها وصلني من الادراة ايميل او اثنين مطالبة بالايجار المتأخر, وانا بصراحه ماقدرت ادفع, واساسا ما سافرت وتركت الشقة الا بعد تأكيدات منهم انو خلاص راح نخلص الاوراق وكل شي تمام. فرديت اول مرة على الايميل انو انا اعطيتكم خبر اني طالعة وانتو قلتوا لي ان التأجير خلاص راح يتحول في ايام ومحد كلمني لما رفض الطلب على طول عشان أدبر مستأجر جديد. انتهت مدة العقد الآن من أكثر من 5 شهور ولا وصلني أي شي جديد منهم ولا أي مطالبة أو حتى ابلاغ بالمبلغ النهائي. استفسار عن عقد ايجار قديم. انا ماعندي اي اثباتات قانونية غير الايميلات والعقد المؤقت بيني وبين المستأجر.
استفسار عن عقد ايجار محل
رابع عشر: فى حالة انتهاء عقد الشركة يجوز للشركاء الاستمرار فيها أو تصفيتها بالطريقة التى يتفقون عليها. وفى حالة عدم الاتفاق ، يكون تصفيتها عن طريق مصفٍّ تختاره الأغلبية. وفى الاختلاف ، تكون المحكمة المختصة هى التى تتولى التصفية بناء على طلب أحد الشركاء
خامس عشر: كل نزاع ينشأ من الشركاء أو الورثة أو من فقد أهليته فى تفسير أى بند من بنود العقد تكون محكمة ………… هى المختصة. سادس عشر: تسجيل الشركة: يتفق الشركاء على أن يكون مدير الشركة هو الذى يقوم بتسجيل هذا العقد والإشهار عنه بالطرق القانونية بمصروفات على عاتق الشركة أو توكيل لشركاء للأستاذ /…………. المحامى بتسجيل ………
سابع عشر: تحرر هذا العقد من ……………. بيد كل شريك نسخة للعمل بها وقت اللزوم. عقد ايجار بأقل الأسعار. توقيع الشركاء:
1- ……………….. 2- ………………….
ننصحك بعدم دفع اي مبالغ مالية قبل زيارة الشقة و التأكد من الخدمات التي تم ذكرها من قبل المالك او الوكيل العقاري.
عرضت قناة ذكريات السعودية، مساء يوم السبت 6 فبراير 2021، مسلسل دموع الرجال الحلقة 16 الأخيرة حيث تفاعل الجمهور معها على الرغم من مرور سنوات على إنتاجه. وأعلنت قناة ذكريات عن نشر مسلسل دموع الرجال الحلقة الأخيرة كاملة على يوتيوب، مشيرة إلى أن مدة هذه الحلقة 50 دقيقة بالتمام بدون إعلانات على المنصة الإلكترونية المجانية. ويعد مسلسل دموع الرجال أحد أكثر المسلسلات السعودية نجاحا ليس فقط بسبب النجوم الكبار الذين شاركوا فيه بل لأنه يجسد واقعا يعيشه المجتمع السعودي خاصة والعربي بشكل عام. ويقود الفنان محمد حمزة مسلسل دموع الرجال الذي كتب قصته مع الممثلة المصرية وفاء عامر ومروة حسين وعبد الرحمن عزت وأسمهان توفيق وأيضا وائل حمزة والفنانة غرام. مسلسل دموع الرجال السعودي الحلقة الأخيرة: كما يشارك في هذا العمل الفني العربي المشترك، باسم بصيري، ومحمود عشماوي وعبدالله بادخن بالاشتراك مع أحمد عقل المصري وجلال عبد القادر وأحلام الجربتلي والدكتور منير زكي. الرجل الخطأ - الموسم 1 / الحلقة 1 | Shahid.net. ويقود بطولة "دموع الرجال" الفنان الشاب هاني ناظر ولؤي حمزة ونسرينا وتركي شيخ، ومحمد توفيق وجيهان فرماوي وفادي منير بالاشتراك مع فرقة النخبة العربية وشريف حسان.
مسلسل دموع الرجال 17
حولها وحدثت أزمات ، وهذا مسلسل من إخراج يوسف شرف الدين وتأليف محمد حمزة ، وهو عبارة عن 10 حلقات مليئة بالحركة والتشويق.
مسلسل دموع الرجال 13
الفيلم تحفة وستعرضه القناة في وقت قريب جدا سيلائمه. من هو المولود الأعز من بين أعمالك ؟ لكل مولود مكانته الخاصة لكن البرتقالة المرة يظل عملي المدلل المحبوب لدى كل من شاهده، وكذلك ومثال لكل من شاهد فيلمي الوثائقي قرى بدون رجال. هل المشاهد المغربي سيكون على موعد مع جزء ثاني من البرتقالة المرة ؟ أشتغل على فكرة تقديم مسلسل البرتقالة المرة لكن برؤيا مختلفة وأسلوب مميز، لم أكن أرغب في جزء ثاني لكن إصرار جمهوري جعلني أستجيب، وسأحاول أن أشتغل على الأمر بأسلوب مبتكر. بالصور.. هؤلاء الممثلون تظنهم خليجيين والحقيقة هي!. هل هناك تخوف من هذا الجزء ؟ ليس تخوفا بقدر ما أنني اعتبر الفيلم انتهى بالنهاية التي شاهدتموها، فأنا لا استغل نجاح عمل بتمطيطه والسعي لكسب نجاح مزيف، لكن استجابة لطلب الجمهور المغربي ساشتغل على المسلسل بشكل احترم فيه ذكاء المشاهد وانتظاراته. ما هي أعمالك الأخرى سواء من ناحية الإخراج أو الكتابة، والتي غالبا لا يعرفها الجمهور ؟ أخرجت مجموعة من الأفلام الوثائقية الناجحة من بينها "قرى بدون رجال"، "الثوار الجدد"، "فارس الركح"،"رزق من حجر" إنتاج الجزيرة الوثائقية، كذلك فيلمي القصير "كروان" الذي عرض بعدة مهرجانات دولية وحصل على عدة جوائز. ساهمت ككاتبة في كتابة سيتكوم للا فاطمة و ياك حنا جيران و ديما جيران وغيرها وكممثلة شاركت بعدة أعمال مغربية وعربية هل التكوين ضروري أم الموهبة تكفي ؟ أنا اؤمن بالدراسة والتكوين لصقل الموهبة، أنا خريجة المعهد العالي للفن المسرحي الرباط وحاصلة على ماستر متخصص في التراث الشفهي واللامادي وشاركت في.
أسهمت الدراما الخليجية في صناعة نجومية عدد من الممثلين العرب الذين حصلوا على المال والأضواء عبر شاشتها، وكان إتقان اللهجة هو جواز المرور الذي عبروا به إلى بوابة الشهرة إضافة إلى الموهبة وقوة الحضور، حتى صارت أغلب هذه الوجوه جزءاً لا يتجزأ من تركيبة الدراما والأعمال في الخليج دون الإشارة إلى جنسياتهم في "تتر" المقدمة بالأعمال التي يشاركون بها. وهنا نستعرض مجموعة من الممثلين الذين ساهم بعضهم في إثراء الدراما منذ سنوات ووضع بصمته بالحضور سواء على خشبة المسرح أو الشاشة. أسمهان توفيق ممثلة فلسطينية تحمل الجنسية المصرية، من أشهر الفنانات في الدراما الخليجية اللواتي أدين دور "الأم"، أول أعمالها كان في مطلع الثمانينات، وقامت بتأليف (17) عملاً درامياً، أسمهان شاركت في الدراما السعودية من خلال عدد من المسلسلات، حيث كان لها حضور في "الوهم" مع الفنان الراحل محمد العلي، وفي مسلسل "دموع الرجال" مع محمد حمزة، ولها قائمة طويلة من الأعمال في جميع دول الخليج، تركز في اختيارها لأدوارها على القصص التراجيدية ذات النهايات المأساوية، من أبرز الأعمال التي شاركت بها: "رقية وسبيكة"، "على الدنيا السلام"، "شر النفوس"، "ياخوي" و"فضة قلبها أبيض".