"جميع الحقوق محفوظة لأصحابها"
المصدر:" مباشر (اقتصاد) "
الكلمات الدلائليه:
belbalady
- الهيئة الملكية للجبيل وينبع ف فلل
- سعر سهم مكة للإنشاء والتعمير مباشر
- سعر سهم مكة للإنشاء والتعمير مصر
- سعر سهم مكة للإنشاء والتعمير الصفحه الرئيسيه
الهيئة الملكية للجبيل وينبع ف فلل
تاريخ توقيع العقد 1443-09-19 الموافق 2022-04-20 قيمة العقد ستتحصل الشركة بموجب هذه الاتفاقية على 22% من الإيرادات السنوية للمول. تفاصيل العقد ستقوم المراكز العربية بتأجير وإدارة وتشغيل وصيانة المول نيابة عن المطور والمقاول الرئيسي "شركة الغانم إنترناشيونال" ولحسابه، وفقاً للمعايير المهنية المتعارف عليها في هذا المجال وذلك مقابل نسبة مئوية من إيرادات المول السنوية، وبموجب العقد، ستتولى المراكز العربية اختيار وتوظيف الطاقم الإداري والفني اللازم لإدارة وتشغيل الجبيل مارينا مول، بالإضافة إلى تعيين مقاولي الصيانة والنظافة والحراسات الأمنية، وإعداد الخطة التسويقية والتأجيرية لكامل المساحات القابلة للتأجير بالمول. مده العقد تبلغ مدة الاتفاقية 11 سنة ميلادية تبدأ من تاريخ توقيع الاتفاقية، قابلة للتمديد لمدة إضافية بعد موافقة الطرفين. "المراكز العربية" توقع اتفاقية إدارة وتشغيل مارينا مول الجبيل - صحيفة مال. الأثر المالي والفترة التي سينعكس عليها سيبدأ الأثر المالي الإيجابي من هذه الاتفاقية على قوائم الشركة المالية عند افتتاح المول والمتوقع أن يكون خلال النصف الثاني من السنة المالية 2023م. أطراف ذات علاقة لا يوجد الملفات الملحقة
السابق
"جبل عمر" توصي بزيادة رأسمالها إلى 11.
وهو عبارة عن مشروع متكامل متعدد الاستخدامات يحيط بحوض المرسى الذي يضم 306 رصيفاً لليخوت. حيث يتضمن المشروع مناطق سكنية وتجارية، مرافق فندقية، بالإضافة إلى ممشى كبير بمحاذاة حوض المرسى. الهيئة الملكية للجبيل وينبع تنظيف فلل. ويعتبر مرسى دارين الدولي امتداداً للواجهة البحرية بالجبيل الصناعية ويمثل بعداً سياحياً كبيراً على مستوى منطقة الخليج، كثاني مرسى في المحافظة. وتجدر الإشارة بأن إدارة المراكز العربية تواصل جهودها في دراسة فرص توقيع المزيد من اتفاقيات الإدارة والتشغيل على غرار هذه الاتفاقية، باعتبارها أحد الركائز الرئيسية ضمن استراتيجية الشركة والهادفة إلى توظيف نموذج تخفيف الأصول. حيث سيسهم هذا النموذج في تمكين الشركة من التوسع ببصمتها في شتى أنحاء المملكة مع تحسن هيكل التكاليف والحفاظ على المرونة المالية بما يثمر عن التوسع بنطاق أعمالها وسرعة وتيرة إطلاقها للمزيد من المراكز التجارية الجديدة. كما يساهم نموذج اتفاقيات الإدارة والتشغيل للمراكز التجارية القائمة في تعزيز قدرة الشركة على الحد من مخاطر الأعمال المحتملة. تاريخ اعلان الترسية 1443-09-19 الموافق 2022-04-20 موضوع العقد ستقوم المراكز العربية بتأجير وإدارة وتشغيل وتنفيذ أعمال الصيانة للمول نيابة عن المطور والمقاول الرئيسي "شركة الغانم إنترناشيونال" ولحسابه، وفقاً للمعايير المهنية المتعارف عليها في هذا المجال وذلك مقابل نسبة مئوية من إيرادات المول السنوية.
هذا بالإضافة إلى الاستثمارات التي تقودها الحكومة في خطوط السكك الحديدية الجديدة وتوسعات المطار لتلبية الطلب المتزايد خلال موسم الحج يمثل فرصا للشركات العقارية السعودية، فحسبما ذكرت الهيئة العامة للطيران المدني ، سوف يكون هناك خط سكك حديدية بتكلفة 5. 3 مليار دولار (أو ما يعادل 19. 87 مليار ريال سعودي) لربط مكة المكرمة والمدينة المنورة مع جدة ، بالإضافة إلى التوسعات القائمة حاليا في مطار جدة والتي سوف تساعد في خدمة 30 مليون مسافر بحلول عام 2012 مقارنة بـ15 مليون هذا العام. وأضاف بنك طيب، يضاف إلى كل ذلك أن شركة مكة للإنشاء هي أحد المؤسسين لشركة جبل عمر وحصتها فيها تبلغ 9. 1%، ومن المرجح أن تستفيد من مشروع جبل عمر والتي تملك أكثر من 230 ألف متر مربع في المنطقة بالإضافة إلى الفنادق والعقارات التجارية ومرافق الصلاة. وأشار بنك طيب إلى أن إيرادات مكة للإنشاء قفزت خلال الستة أشهر المنتهية في29/10/1431ﻫ بنسبة 32. 2% لتصل إلى 191. 86 مليون ريال مقارنة بـ145. 18 مليون ريال في نفس الفترة من العام السابق ونمت أرباحها الصافية بنسبة 43. سعر سهم مكة للإنشاء والتعمير مباشر. 3% في نفس الفترة إلى 161. 42 مليون ريال. وذكر بنك طيب أن هناك أكثر من 10 ملايين حاج مسلم من 140 دولة يتوافدون لزيارة المدن المقدسة سنويا للحج والعمرة، وتقدر مساهمتهم بـ 30 مليار ريال سنويا، ومن المتوقع أن تشهد المناطق المحيطة بالمسجد الحرام في مكة المكرة تطورا سريعا، بما في ذلك بناء فنادق 5 نجوم و4500 متجر، ومحطة نقل مركزية، ومرافق للصلاة تسع 200 ألف مصلي، وأماكن لوقوف السيارت تسع 12 ألف سيارة، وبناء على كل ذلك في مكة للإنشاء والتعمير أمام فرص جيدة لاستفادة من هذه المشاريع، وبناء على ذلك جاء تقييم بنك طيب لسعر سهم مكة كما سبق وعليه أيضا قامت برفع توصيتها على السهم.
سعر سهم مكة للإنشاء والتعمير مباشر
اقتصاد وأعمال
شعار "مكة للإنشاء والتعمير"
سجل سهم شركة مكة للإنشاء والتعمير، المدرج ضمن قطاع إدارة وتطوير العقارات في السوق السعودي، جلسة اليوم الأحد، أعلى سعر منذ شهر ديسمبر 2017، عند 92. 90 ريال. ويتداول السهم على ارتفاع بنحو 5%، وسط تداولات بلغت حتى الآن نحو 269 ألف سهم. وتأسست شركة "مكة" عام 1989 كشركة مساهمة سعودية برأس مال قدره 1. 36 مليار ريال، ومن ثم قامت الشركة بزيادة رأس مالها ليصبح 1. 65 مليار ريال. ويتمثل النشاط الرئيسي للشركة في تعمير وامتلاك الأماكن المجاروة للمسجد الحرام وتطويرها وإدارتها واستثمارها وشراؤها وتأجيرها، كما تقوم الشركة بكافة الأعمال الهندسية اللازمة للإنشاء والتعمير والصيانة وأعمال الهدم والمسح الخاصة بها. أداء سهم "مكة" - وفقا للبيانات المتاحة في "تداول"
الأعلى سنويا (ريال)
92. مكة للأنشاء والتعمير ....... الى اين ؟؟؟ - هوامير البورصة السعودية. 90
اليوم 10 أبريل 2022
الأدنى سنويا (ريال)
61. 80
25 أبريل 2021
الأعلى تاريخيا (ريال)- مستوى
247. 75
23 فبراير 2006
الأدنى تاريخيا (ريال)
16. 74
13 يوليو 1996
أعلى تداولات (مليون سهم)
18. 88
29 أغسطس 2004
وفيما يلي جدول يوضح أهم المؤشرات المالية للشركة:
أهم المؤشرات المالية
ربح السهم(آخر 12 شهرا)(ريال)
0.
سعر سهم مكة للإنشاء والتعمير مصر
كل ساعة يومي شهري معدلات متحركة بيع متعادلة شراء شراء قوي شراء قوي المؤشرات التقنية بيع بيع شراء قوي بيع قوي شراء قوي ملخص بيع متعادلة شراء قوي متعادلة شراء قوي
سعر سهم مكة للإنشاء والتعمير الصفحه الرئيسيه
5 مليون حاج فكم السعر العادل
الخاتمة
كم السعر العادل لسهم الشركة عندما نعلم بأنها تمتلك مبانى وابراج لا يمكن ان تجد منافس بأى حال من الأحوال وذلك بكل بساطة لعدم وجود شبر وليس متر فى اطهر ارض فى العالم
هل هو 3000 ريال او 4000 ريال او 5000 ريال
بكل بساطة مكة الأن للشراء فقط
ومستقبلاً....... للشراء فقط
وبعد عمر طويل بأذن الله تعالى....... للتوريث فقط
والحمدالله رب العالمين. سعر سهم مكة للإنشاء والتعمير مصر. 19-12-2005, 06:58 AM
المشاركه # 2
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوالوتين
اغلاق الأحد 18/12/2005
835 ريال
للعلم بالشىء: عدم الأكتتاب لغاية الأن بــ 250 ريال لمن لهم الأحقية ايام سعر الــــــ 325 ريال.... ( تذكروه).... لشخص كان عنه 70 سهم بــ 350ريال وبقيمة
اجمالية: 24500 ريال
اكتتب بــ 250 ريال × 10 اسهم = 2500 ريال = 8350 ريال كسعر سوقى
70 سهم ( 24500 + 2500 ريال) + 10 اسهم = 80 سهم / 337.
؛
25 الف للسهم..... لن تجعلهم يعرضوه!!!!!!!. 24-12-2005, 03:30 PM
المشاركه # 7
للرفع
للفائدة,,,,,, والله كريم. أرقام : إجراءات الشركة - مكة للإنشاء. 03-02-2006, 11:45 PM
المشاركه # 8
المشاركات: 1, 301
موضوع شامل.. وتحليل مميز كعادة صاحبه. السؤال هل اكتتاب عمر هو القادم ؟
03-02-2006, 11:58 PM
المشاركه # 9
تاريخ التسجيل: Oct 2005
المشاركات: 110
اشكرك اخي تصدق ان القيمة السوقية= القيمة الدفترية لسهم مكة بعد طرح جبل عمر
السهم شيك مصدق, استثماري ممتاز
04-02-2006, 12:48 AM
المشاركه # 10
المشاركات: 390
مشكووووووووووووور
وماقصرت
23-02-2006, 08:48 PM
المشاركه # 11
جزاكم الله خير. 23-02-2006, 08:54 PM
المشاركه # 12
المشاركات: 202
5 سنة 825 مليون.. )
والباقى الـــ 9000 محل تم التصدق بها وجروها بــ 50 الف كان اجمالى اجارات المحلات = الف مليون ريال
3) اجمالى مساحات المبانى الــ 847 الف نخصم منها الخدمات بواقع 20%
والباقى غرف صافية = 677600 متر للغرف / 4 × 4 مساحة لكل غرفة
= 42350 غرفة
= دخل حد ادنى ومتشائم لكل غرفة بـــ 25 الف
= مليار ريال ( الف مليون ريال)
ومن المعلوم ( حتى للمتشائمين)... ان اسعار السكن ترتفع بواقع مركب سنوى لا يقل عن 10%
بالعربى ؛
بعد انشاء المشروع وافتتاحه: السكن + المحلات = 2. 25 مليار
بعد سبعة سنوات: 3. 75 مليار....... ( والمتفائل)..... 6. 25 مليار عام 1434 ه
معلومة طريفة:
حالياً المشروع لو تم عرضه على اعمار العقارية..... عرضها سيكون وهى على الورق 37. 5 مليار ريال / 37500 ريال للمتر المربع الواحد
سهم مكة:
بأختصار
للتوريث.... وانصح بذكره بالوصية وبأن يبيعوا اسهمهم اى الورثة فقط بجبل عمر ويشتروا فيها بمكة.... ؛
وببساطة
للتوريث
الى
ان
يرث الله تعالى الأرض ومن عليها. 19-12-2005, 08:57 AM
المشاركه # 6
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة kellahd
اخى خالد ؛
الله يحفظك وانا اخوك.... ترى ( توهقت)... سعر سهم مكة للإنشاء والتعمير الصفحه الرئيسيه. مايستاهلها السهم ؛
اخى خالد السعر اللى اشتريت فيه = 250 ريال مكة + 624 ريال جبل عمر
لا تشترى.... ( نصيحة من قلب اخوك ارجوا الأخذ بها) ؛
عدد 100 سهم بمكة وتعتبر نصف المحفظة بل 10 اسهم او 7 اسهم ومع الأخذ بأن اى سهم تشتريه واحد او اكثر..... اعتبر نفسك انك سحبته من السوق
والذى نفسى بيده..... ( لو سمح للأجانب المسلمين بالشراء بالأسهم)... وأستبعاد الكفرة من ملاك العقارات العالمية,,,, لتم تجفيف السهم او!!!!!