"يوسف الشلاش" رئيس مجلس إدارة "دار الأركان للتطوير العقاري"
قال يوسف الشلاش رئيس مجلس إدارة "دار الأركان للتطوير العقاري" ، إن مشروع شمس الرياض تم بيعه بالكامل تقريبا، مبينا أنه في المرحلة الرابعة قيد تسليم الخدمات، فيما قاربت المراحل الأخرى 60% في التنفيذ، متوقعا أن يظهر الأثر المالي للمشروع اعتباراً من الربع الأول 2022 والفترات التي تليه. وقال الشلاش في تصريح لـ"سي أن بي سي عربية"، إنه خلال الفترة القادمة سيبدأ ظهور الأثر المالي لمشروع شمس العروس في جدة، ومشاريع دبي والدوحة والبوسنة، إلى جانب المشروع الجديد في مسقط. كما توقع رئيس "دار الأركان للتطوير العقاري"، أن يتم إدراج الشركة السعودية لتمويل المساكن "سهل" التي تملك دار الأركان حصة فيها، خلال النصف الأول من شهر أبريل القادم.
مشروع شمس الرياض من دار الأركان للتطوير العقاري – هومي تاتش – Homytouch
مشروع | شمس الرياض السكني - YouTube
«دار الأركان» تكشف تفاصيل مشروع «شمس العروس» | صحيفة الاقتصادية
كما يضمن وجود هذه المزايا تقليل التكاليف بالنسبة للمستهلكين وجعلها في المتناول مقارنة بأسلوب البناء التقليدي. وتعمل هذه التقنية على تشييد المباني بدقة فائقة، الأمر الذي يقلل من الحاجة إلى إجراء الصيانة وتكرار العمل كما أنها عازلة جيدة للحرارة ما سيؤدي لخفض استهلاك الكهرباء، ما سيثمر في نهاية المطاف بتوفير التكاليف على المدى الطويل وتعزيز قيمة العقار. وتساهم هذه التقنية في إدارة المشاريع بأسلوب عالي الكفاءة من حيث التكلفة مقارنة بعمليات البناء التقليدية بفضل جمعها بين أفضل المزايا التي تتضمن تقليص مخلفات مواد البناء؛ وتقليل الحاجة إلى عمليات الإصلاح وإعادة العمل في موقع المشروع، والحد من الوقت المهدور بسبب الإصابات. وفي هذا السياق، قال نائب رئيس مجلس الإدارة في شركة "دار الأركان العقارية"، زياد الشعار: "ستكون أول طابعة جاهزة في الربع الأخير من 2021 وستقوم "دار الأركان" بطباعة أول منزل في مشروع "شمس الرياض". ويمكن لتقنية "الطباعة ثلاثية الأبعاد" إنشاء وحدات سكنية ذي 3 طوابق، حيث تم تصميمها بناءً على نظام غانتري "Gantry" الذي يتكون من هيكل كبير وسلس يدعم رأس الطابعة الخرسانية، على محاور الحركة X/Y.
جريدة الرياض | «دار الأركان» تطلق مشروع فلل «ميرابيليا» بتكلفة 600 مليون ريال في «شمس الرياض»
وعن مدى رغبة الشركة في طرح صناديق استثمارية لتمويل مشاريعها القادمة أجاب: تمثل الصناديق العقارية إحدى الطرق التمويلية التي أخذ الاهتمام بها يتصاعد تدريجياً ، مؤكداً أن إتاحتها يهدف إلى تطوير عمل المساهمات العقارية وإعادة تشكيلها من جديد بصورة أكثر احترافية، مؤكدا أنه يكثر الاستثمار في هذا المجال عالمياً، وتعد هذه الأداة أحد الخيارات المتاحة لنا كمطورين عقاريين. #2#
ويعتقد الشلاش أن القطاع العقاري مرتبط بقطاعات أخرى مساندة له مثل الإسكان والتمويل، وفي ظل عدم تنظيم القطاعات المساندة لن ينتظم القطاع العقاري، مشيراً إلى أن التنظيمات والتشريعات من الطبيعي أن تحتاج إلى فترة زمنية حتى يتأقلم القطاع العقاري معها. وتطرق الشلاش إلى الإسكان الخيري قائلاً: لدينا خبرة سابقة في المشاريع الإسكانية الخيرية بدءاً من مشروع الأمير سلمان للإسكان الخيري وتحتاج هذه المشاريع إلى تعاون دائم بين المطورين وهيئة الإسكان لاستمرارها. ويعد مشروع «شمس العروس» ثالث مخطط عمراني متكامل تركز عليها دار الأركان بعد مشروعي «شمس الرياض» و «القصر». وكان العضو المنتدب لشركة دار الأركان قد أكد على مضي الشركة قدما في تنفيذ خططها الإنتاجية في أوقاتها المستهدفة من حيث الإطلاق والإنتاج والتسويق، مبينا أن دار الأركان تتعامل مع الإنتاج العقاري كصناعة لها أسسها ومنطلقاتها الإستراتيجية وليس من منظور تجاري محض ما جعلها تتبنى خطا للإنتاج العقاري يتوافق مع كونها شركة متعددة المشاريع.
ارض مخطط شمس الرياض دار الاركان - Youtube
ارض مخطط شمس الرياض دار الاركان - YouTube
رئيس &Quot;دار الأركان&Quot;: نتوقع ظهور الأثر المالي لمشروع &Quot;شمس الرياض&Quot; اعتباراً من الربع الأول 2022
وسيكون الوصول منه يسيراً إلى الوجهات المميزة ومراكز الأعمال وأبرز معالم الجذب التي تحتضنها الرياض. سيقدم المجمع السكني الجديد مستويات جديدة من الرقي والفخامة، مستفيداً من الذوق الرفيع الذي يتميز به "إيلي صعب" في عالم أزياء "الهوت كوتور"، حيث سيتولى المصمم العالمي تصميم الفلل من الداخل والخارج، واختيار مواد البناء والتشييد التي ستضيف لمسة مترفة بالفخامة وستلبي تطلعات وأذواق سكانها على تنوعهم. وستزدان الفلل بديكورات تعبر عن رؤيته المبتكرة وخبرته الطويلة في صيحات الموضة العصرية. كما سيتوسط المشروع السكني الجديد وادي حنيفة، ليتماهى مع طبيعته الغناء ومساراته المائية الخلابة، ليمكن سكانه من الاستمتاع بتجربة هادئة من الرقي والفخامة في أحضان الطبيعة الغناء. ذكر نايف العطاوي الرئيس التنفيذي للجهة المطورة لمشروع "شمس الديار" أن المشاريع السكنية بالمملكة تتجه للحلول السكنية المبتكرة للموازنة بين "العرض والطلب" على الوحدات السكنية في مختلف المناطق، وبخاصة في المدن الرئيسية التي يكثر فيها الطلب. وأوضح العطاوي أن المشروع الواقع شمال مدينة الرياض غرب مطار الملك خالد الدولي، تبلغ مساحتة343, 478 م2، ويضم 503 وحدة سكنية (فيلا، تاون هاوس)، وبأربعة نماذج لهذه الوحدات مختلفة المساحات والأسعار.
التشجير والمساحات الخضراء
ويأتي التشجير والمساحات الخصراء كعناصر ذات اثر كبير في تحسين المناخ وترطيب الاجواء وتجميل الموقع وبعث البهجة بالنفوس، لذا كانت حاضرة في تصاميم المشروع، فالتشجير مكثف في المجاورات السكنية وفي الحارات وفي الحي بشكل عام، حيث تجد منطقة خضراء لكل مجاورة وأخرى أكبر لكل حارة، وحديقة كبيرة لخدمة الحي يمكن الوصول لها مشيا وبسهولة من أي مكان في الحي. تكامل الخدمات
ولتكامل الخدمات في الحي دون التاثير على راحة السكان قامت دار الأركان بتحقيق معادلة بتوفير كافة الخدمات بشكل يحقق هذه المعادلة خاصة وأن المنطقة قريبة لمنطقة الدرعية التي تضم أهم الادارات الحكومية التي يحتاجها المواطن مثل الجوازات والمرور والاتصالات والكهرباء، ويوفر الحي الخدمات التالية:
مركز تسويقي رئيسي يخـدم المنطقــة والمناطق المجاورة. مركز تسوق صغير داخل الحي لخدمة سكان الحي فقط. مناطق تجارية مصغرة توفر الخدمات الاساسية للحارات الداخلية. مناطق تنزه وتسلية. حديقة رئيسية متصلة بخطوط المشاة يمكن الوصول لها بسهولة وأمان من كافة الاحياء. حدائق صغيرة موزعة في كافة أنحاء المنطقة لخدمة الاحياء. تخصيص مواقع مناسبة للمساجد والخدمات التعليمية ومركز للشرطة والدفاع المدني.
اللهم في ليلة القدر أسألك أن تنير طريقي ، وأصحح كسري ، وأغفر ضعفي ، وأغفر ذنوبي ، وأطلق رقبتي من النار ، أيها الغفور الرحيم. شاهدي أيضاً: تقبل أفضل صلاة ليلة القدر كتابة 1443 تقبل صلاة ليلة القدر 2022
كتبت ليلة القدر عام 1443
الصلاة من أعظم العبادات ، وهي صلاة تقرب إلى الله ، وتكتب ليلة القدر:
الحمد لك يا الله أنت نور السماوات والأرض ومن فيها الحمد لك يا ملك السماوات والأرض. الجنة ، حقيقية للنار ، وفية للأنبياء. محمد صلى الله عليه وسلم ، هو الله الرحمن الرحيم. لقد أطعت علمك ، وشكرت ، وعصيت ، وغفرت ، وأنت أدنى الشهداء والأوصياء ، وغيرت النفوس ، وجمعت الأتعاب ، وكتبت التواريخ ، ونسخت آثارها. القلوب مفتوحة لك الأسرار مفتوحة لك اللهم محرم دينك خلقك خلقك خلقك. والحاكم هو حاكمك ، والعبد عبدك ، أنت قادر على كل شيء ، لا إله إلا الله ، الأول بلا رأس ، والآخر لا ينتهي ، ولن يهلك ، ولن يهلك ولا شيء غير ذلك. عبدالرحمن السديس ويكيبيديا وائل الابراشي. إن شاء لما كان هناك إله إلا أنت ، وأنت طاهر ، وكنا ظالمين. أنظر أيضا: أفضل أنواع أدعية ليلة الـ27 من رمضان ليلة القدر 1443 وليلة الـ27 من رمضان
صلوات وأدعية مباركة للشيخ عبد الرحمن السديس أحد أئمة المسجد الحرام صاحب الصوت الذهبي في تلاوة القرآن الكريم.
عبدالرحمن السديس ويكيبيديا وائل الابراشي
سخرت وكالة التفويج وإدارة الحشود بالمسجد الحرام كل طاقاتها لاستقبال ضيوف الرحمن في جميع مداخل المسجد الحرام. وقال وكيل الرئيس لإدارة الحشود بالمسجد الحرام أسامة الحجيلي لـ»الرياض»: «إن الوكالة جهزت (332) موظفاً مقسمين إلى (4) ورديات لتسهيل عملية دخول المعتمرين والمصلين من المداخل والممرات والمصليات، وتوجيه المعتمرين إلى المطاف، وتنظيم مسارات الطواف، ومصلى الركعتين خلف مقام إبراهيم -عليه السلام-، إلى جانب تنظيم المصليات والمصلين، وتوجيه المعتمرين بعد الانتهاء من المطاف إلى المسعى». عبدالرحمن السديس ويكيبيديا الموسوعة. ويقوم منسوبو الوكالة على مدار الساعة بمتابعة حركة انسيابية المسجد الحرام، والإشراف على جميع المواقع بدءًا بالساحات والتوسعات وداخل صحن المطاف والممرات المؤدية إليه، والرصد والمتابعة لجميع الملاحظات والسلبيات التي قد تعيق حركة الحشود ومتابعتها والقيام بتحليلها وتصنيفها والبحث عن حلول لها، إضافة للتنسيق مع عمليات الرئاسة والجهات الأمنية للتعامل مع تلك الملاحظات. آلية تشغيلية لتفويج المصلين والمعتمرين داخل الحرم
(الأيوبي: توفير أقصى الخدمات لقاصدي المسجد النبوي)
من جهة أخرى شهد المسجد النبوي توافداً مكثفاً للقاصدين لأداء صلاة جمعة، وأكد وكيل الرئيس العام للشؤون التنفيذية والميدانية عبدالعزيز بن علي الأيوبي أن الرئاسة بدأت مبكراً التحضير لاستقبال القاصدين لصلاة الجمعة، والتي شهدت كثافات عالية جداً، وتنظيماً للحشود الذي حقق -ولله الحمد- الانسيابية والسلامة لرواد المسجد النبوي.
عبدالرحمن السديس ويكيبيديا العربية
وهيئت الرئاسة جميع أروقة المسجد الحرام وصحن المطاف والساحات وجاهزيتها وفق خطة تشغيلية محوكمة وآلية لتفويج المصلين والمعتمرين داخل المسجد الحرام وخارجه في الساحات، بدءاً من العشر الأواخر مع توقعات بوصول أعداد القاصدين إلى ما بين 3 ملايين ونصف المليون و4 ملايين وفق تقديرات الخبراء والمختصين، على ضوء ما شهدته العشرون يوماً الأولى، والتي وصلت فيها إلى أكثر من 3 ملايين مصل وزائر. (الجابري: 70 فرقة عمل لتعقيم الحرم)
وجندت الرئاسة، أكثر من (70) فرقة عمل لتعقيم المسجد الحرام، حيث يتجاوز عددهم (700) عامل وأكثر من (100) مشرف يعملون على مدار الساعة في تعقيم كافة جنبات المسجد الحرام وساحاته الخارجية ودورات المياه. وأوضح وكيل المسجد الحرام للشؤون التنفيذية والتطويرية ووكيل الرئيس العام للخدمات والشؤون الميدانية محمد الجابري أنه تم استخدام أكثر من (1200000) لتر من المعقمات خلال العشرين يوماً الأولى من شهر رمضان. عبدالرحمن السديس ويكيبيديا العربية. الأيوبي: توفير أقصى الخدمات لقاصدي المسجد النبوي
(تنظيم دخول المعتمرين والمصلين
من المداخل والممرات والمصليات)
وتقوم وكالة التفويج وإدارة الحشود بالمسجد الحرام منذ رفع الإجراءات الاحترازية بجهود عظيمة لاستقبال ضيوف الرحمن، من مداخل المسجد الحرام لكي يؤدوا مناسكهم بكل يسر وسهولة.
افعل الخير ومن كل شر نجني. لا إله إلا أنت ، أنت طاهر ، نحن من الظالمين ، ربنا طاهر ، الحمد لله ، سبحان الله ، والحمد له ، عدد خلقه ، ورضاه. ووزن عرشه وحبر كلامه. يا ربي ، احترم الإسلام والمسلمين ، أذل الشرك والشرك ، دمر أعداء الدين ، واجعل هذه البلاد وغيرها من البلاد الإسلامية آمنة ومأمونة. أنظر أيضا: ما نوع الصلاة التي يوصي بها الرسول في ليلة القدر؟
أفضل صلاة في ليلة القدر صلاة السديس
هناك العديد من الأدعية التي تقبل في ليلة القدر بإذن الله ومن أفضل صلاة الشيخ السديس:
تقبل الله صلاتنا ، وتوبنا الله ، وغفر الله لنا ولآبائنا وآبائنا وأولياء أمورهم وجميع المسلمين الأحياء منهم والأموات ، وعزنا الله تعالى أن لا نغادر هذا المكان المقدس. الشيخ عبدالرحمن السديس ويكيبيديا | تعرف على حقيقة وفاته بفيروس كورونا - اللقاء الاول. إن لم تسهل عليهم الله تعالى ، اجعل لقاؤنا اجتماعا مليئا بالرحمة بعد من رحل ومن رحل ، وكتبت لهم السعادة ، اللهم اجعل كل منا أسئلتنا وأمنياتنا.. اجعل أعمالنا حكيمة وطهرها لرضاك ولا تفعل شيئًا لأحد فيها يا رب المجد والعزة. صلاة ليلة القدر الشيخ السديس مكتوبة كاملة
سيستمتع زوار بيت الله الحرام بالاستماع إلى صوت الشيخ عبد الرحمن السديس في قيامة التراويح وليلة القدر وصلاة الشيخ على ليلة القدر:
يا رب نسألك أسباب رحمتك ، وقرار مغفرك ، وعزمك على التقوى ، وكسبك من كل عمل صالح ، وسلامك من كل ذنب ، ونجيتك من نار الجنة والنار.