طالب عقاريون بطرح مبادرات مجتمعية في قطاع الإيجارات، على غرار ما تقدمه البنوك في شهر رمضان، كتأجيل دفعات إلى ما بعد الشهر الكريم. وأشاروا، في تصريحات لـ«الإمارات اليوم»، إلى أن هناك غياب للمسؤولية الاجتماعية عن العديد من الشركات العاملة في القطاع الايجاري وهو أمر غير مقبول، خصوصاً مع المبادرات التي تقوم بها الدولة. لتحصيل رسوم الشهر العقاري.. العدل تعقد اتفاقا مع بنك مصر و"e | مصراوى. المسؤولية المجتمعية
وتفصيلاً، يرى الخبير العقاري، رئيس مجلس إدارة شركة «دبليو كابيتال» للوساطة العقارية، وليد الزرعوني، أن «هناك غياباً للمسؤولية المجتمعية من الشركات الكبيرة»، مؤكداً ضرورة وجود مبادرات من هذه الشركات، سواء في دفع إيجارات العقارات، أو مبادرات يطرحها المطور العقاري يتكفل سواء بدفع الإيجارات أو الرسوم المدرسية للمتعثرين، أو رسوم المستشفيات. وأوضح أن هناك من يحتاج الى الدعم، والشركات مطالبة بضرورة تقديم مبادرات، وإعفاء المستأجرين، ولو بجزء من قيمة الإيجارات، ويجب أن تكون طوال العام، والأفضل أن تتم في شهر رمضان. واتفق معه، المستشار العقاري، أحمد الدولة، الذي طالب بمبادرات مجتمعية في قطاع الإيجارات على غرار ما تقدمه البنوك في شهر رمضان من تأجيل دفعات الى ما بعد الشهر الكريم.
- لتحصيل رسوم الشهر العقاري.. العدل تعقد اتفاقا مع بنك مصر و"e | مصراوى
- عرب هاردوير - تقنيات الواقع المعزز وتطبيقاتها في الحياة - الحكاية والرواية
- تقنية الواقع المعزز وفائدتها في التعليم - تعليم جديد
- واقع ومستقبل تقنية الواقع المعزز في المكتبات الأكاديمية السعودية: دراسة استشرافية | ASJP
لتحصيل رسوم الشهر العقاري.. العدل تعقد اتفاقا مع بنك مصر و&Quot;E | مصراوى
الأحد 20/مارس/2022 - 12:47 م
المستشار عمر مروان وزير العدل
وقع المستشار عمر مروان وزير العدل، اليوم الأحد ، والسيد القصير وزير الزراعة واستصلاح الأراضي عقدًا لنقل أراض ومبان من وزارة الزراعة واستصلاح الأراضي - والبالغ إجمالي مساحتها 7463 متر مربع - إلى وزارة العدل لتكون مقرًا لمحكمة القناطر الخيرية الجزئية والنيابة العامة. ووافق مجلس الوزراء في وقت سابق على نقل هذه الأراضي إلى وزارة العدل بقصد استغلالها محكمة في منطقة القناطر الخيرية. تحديث بيانات المستشار العقاري. وكان وزير العدل المستشار عمر مروان، قد صرح في وقت سابق ان مصر لها الريادة في تجربة تحويل الصوت إلى نص مكتوب في المحاكم الاقتصادية والجنائية، وتم تسجيل ذلك التطبيق في الملكية الفكرية. وأضاف المستشار عمر مروان، إن تجديد الحبس عن بعد، أصبح مطبقا في كل محاكم مصر. وقال وزير العدل، إنه سيتم تباعا نقل 1600 موظف أمني وإداري إلى مقر وزارة العدل بالعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك ابتداء من النصف الثاني لعام 2022. وتسعى وزارة العدل في خطتها نحو تحقيق العدالة الناجزة، وتقديم الخدمات المميزة بالإضافة إلى تحديث وحوكمه العمل بقطاعات وادرات الوزارة، وتعزيز الكفاءة وبناء القدرات لاعضاء الجهات والهيئات القضائية.
مزايا التسجيل العقاري للشقق السكنية في القانون الجديد
واستعرض وزير العدل، المزايا التي وضعها القانون الجديد في سبيل تسجيل الملكية وفي مقدمها حيازة العقار لمدة 5 سنوات مع وجود مستند يدل على الإقامة في العقار، وكذلك حالات الوراثة المصحوبة بأوراق تفيد الحيازة لمدة 15 سنة، والحصول على حكم بصحة ونفاذ عقد البيع والذي سيعتمد في مجال نقل الملكية. المدة الزمنية للتسجيل العقاري للشقق السكنية في القانون الجديد
وكشف وزير العدل، النقاب أن القانون الجديد وضع سقفًا زمنيًا لتسجيل الملكية مدته 37 يومًا بحد أقصى، ما لم يكن موجودًا من قبل؛ حيث كانت عملية التسجيل تستغرق في بعض الأحيان سنوات طويلة. وأشار إلى أن القانون الجديد أضاف جهات جديدة في سبيل الحصول على الخرائط المساحية؛ حيث اعتمد 5 جهات بدلًا من جهة واحدة، بما يضمن السرعة وعدم المغالاة في التكلفة المخصصة للتسجيل، لافتًا إلى إتاحة إجراءات التسجيل الإلكترونية ووضع نموذج مخصص لكل حالة بعينها من حالات التسجيل والتي جرى حصرها في 9 حالات. شروط التسجيل العقاري للشقق السكنية
وقال المستشار عمر مروان، إنه سيتم التواصل مع المواطن الراغب في تسجيل الملكية والذي قدم أوراقه على الهاتف الذي يحدده لإبلاغه بالحضور وانتهاء عملية التسجيل، معربًا عن تقديره لمجلس النواب الذي دعم مشروع القانون المقدم من الحكومة في سبيل تيسير إجراءات تسجيل الملكية.
تطبيقات الفصول الدراسية
هناك تطبيقات عدة يمكن توظيفها لجلب تقنية الواقع المعزز لفصلك الدراسي، سنفرد لها مقالا خاصا في وقت لاحق إن شاء الله، حيث تتيح هذه التطبيقات للمستخدمين انشاء و الاندماج في تجارب الواقع المعزز الخاصة بهم، بكل سهولة و يسر و بتوظيف أجهزتهم الشخصية أو المدرسية. الواجبات المنزلية المدعمة بالشرح
يمكن استخدام تقنية الواقع المعزز لدعم المتعلمين و مصاحبتهم حين إنجازهم للواجبات المنزلية. فعندما يتعثر الطالب في إنجاز واجبه المدرسي، يمكنه الاستعانة بكاميرا هاتفه المتنقل التي يصوبها نحو النقطة التي تشكل صعوبة بالنسبة له ليظهر له فيديو معد مسبقا من طرف معلمه، يشرح تلك النقطة، و يزوده بعناصر تساعده على حل المشكلة. معرض الصور الحية
يمكن استغلال تقنية الواقع المعزز في إعداد معرض لصور هيئة التدريس بالقرب من مدخل المدرسة، حيث يمكن للزوار تفحص صورة أي مدرس بواسطة هواتفهم النقالة، لتدب الحياة في هذه الصورة و تُحدِّث الزائر عن صاحبها. عرض حول كتاب
يقوم الطلاب بتسجيل عرض موجز للكتاب الذي انتهوا للتو من قراءته، يتم تحويل العرض إلى بطاقة معلومات رقمية مرفقة (assigned digital information) بواسطة برنامج معلوماتي معد لهذا الغرض، تلصق على غلاف الكتاب، و تُمكِّن أي شخص من الوصول الفوري للعرض المسجل و التعرف على موضوع الكتاب عبر مسح بطاقة المعلومات بواسطة الهاتف النقال.
عرب هاردوير - تقنيات الواقع المعزز وتطبيقاتها في الحياة - الحكاية والرواية
تحدثتُ في المقالتين السابقيتين حول تقنية الواقع الافتراضي وتطبيقاتها في مجال التعليم والتدريب، ودورها في تحسين العملية التعليمية (في حال الحاجة الماسة إليها وليس من الضروري توظيفها) وزيادة تفاعلية ومشاركة المتعلمين داخل البيئة التعليمية. في هذه المقالة سأتطرق إلى تقنية آخرى (وهي من الأساس نابعة من تقنية الواقع الافتراضي) وهي تقنية الواقع المعزز ، حيث تعمل هذه التقنية بعرض حي بشكل مباشر أو غير مباشر لبيئة حقيقية من العالم الحقيقي دون تأخير زمني، بحيث تضاف التعديلات بشكل مباشر ولا يتم التصوير والتعديل والعرض بمراحل منفصلة، بل تدمج المراحل معاً عن طريق برامج حاسوبية يكون المدخل (Input) عبارة عن أصوات وبيانات مرئية وصورية، مثل بيانات نظام التموقع العالمي (GPS)، ويكون المخرج (Output) إصداراً معدلاً للواقع الحقيقي. ونظراً لحداثة المفهوم فقد تعددت المصطلحات التي تشير إليه، وسأستعرض فيما يلي أبرز التعريفات لمفهوم الواقع المعزز:
تعرفه (هند الخليفة، 2015) بأنّه " التقنية التي يتم فيها دمج الواقع بمعززات افتراضية بوسائط متعددة كالصور ثلاثية الأبعاد أو المؤثرات الصوتية والمرئية لخلق بيئة تعليمية افتراضية شبه واقعية".
تقنية الواقع المعزز وفائدتها في التعليم - تعليم جديد
تقنية الواقع المعزّز نهائي - Google Drive
واقع ومستقبل تقنية الواقع المعزز في المكتبات الأكاديمية السعودية: دراسة استشرافية | Asjp
ما هو الواقع المعزز Augmented Reality؟
الواقع المعزز AR هي تقنية تكنولوجية حديثة تقوم في الأساس على إسقاط أو إضافة أجسام افتراضية إلى بيئة أو محيط حقيقي وواقعي مثل إضافة كرسي مكتب افتراضي إلى غرفة عملك الحقيقية وهو على العكس تمامًا من تقنية الواقع الافتراضي VR والتي يقوم عملها على إسقاط أجسام حقيقية في بيئة أو محيط افتراضي خيالي. تساعد تقنية الواقع المعزز Augmented Reality المُستخدم على التعامل مع معلومات أو بيانات أو أجسام افتراضية بهدف التجربة أو المعاينة اعتمادًا على أجهزة مختلفة مثل الهواتف الذكية أو النظارات والعدسات اللاصقة المُخصصة لهذا الشأن وغيرها من الأجهزة المُستندة إلى نظام التتبع الذي يوفر دِقَّة بالإسقاط. ما هي استخدامات الواقع المعزز AR؟
مجال التعليم. مجال الطب. التجارة الإلكترونية. التسلية والترفيه. أعمال الصيانة. هذه هي مجموعة من أبرز المجالات التي تُستخدم فيها تقنية الواقع المعزز AR والتي تُضيف فيها مزيدًا من التحكم والمساعدة في تقديم خدماتها. وفيما يلي شرح تفصيلي لكل منهم:
1. الأنشطة التعليمية:
تعتمد كثير من الأنشطة التعليمية على الواقع المعزز Augmented Reality في العرض التفاعلي للمادة العلمية المسُتخدمة في الشرح.
وذلك بطبيعة الحال بمُساعدة عدسة True Depth الموجودة في الكاميرا الأمامية في الهاتف التي تستطيع أن تعرض أكثر من ثلاثين ألف نقطة بالأشعة تحت الحمراء لتحليل وجهك بالكامل مع إمكانية إنشاء نموذج رياضي لك، ليتم تحويله بعد ذلك لشكل من الأشكال المُجهزة مُسبقاً مثل أن تكون عبارة عن أرنب أو تمساح أو أياً من الأوجه التعبيرية المُتوفرة، ويقومون حينها بتتبع حركتك وتنفيذها مثلك تماماً في الوقت الذي تقوم به بتلك الحركات أو التفاعلات، وذلك مع إمكانية تسجيل الصوت كي تتمكن من تسجيل مقاطع الفيديو لمُدة عشر ثواني بهذا الوجه الجديد. في الناحية الأُخرى، نجد AR Emoji من سامسونج، وهي تتم عن طريق التقاط الهاتف لصورة ثُنائية الأبعاد لك، وبعد ذلك يأتي دور الذكاء الاصطناعي حيث يقوم النظام بتحليل 100 نقطة في الصورة الخاصة بك كي يتمكن في النهاية من تحويل الصورة ثُنائية الأبعاد الخاصة بك إلى نموذج رقمي ثُلاثي الأبعاد يُحاول أن يكون شبيهاً لك بأقرب ما يُمكن من ناحية الكثير من التفاصيل مثل رسمة العين ولون الجلد، ليقوم في النهاية بتوفير ما يُعرف ب Bitmoji مُشابه لك قدر المُستطاع. ولكن; فمكا ترى هُنا، يعتمد الأمر في هواتف Samsung بشكلٍ كبير على النظام أكثر من العتاد.
أما بالنسبة للمحتاجين، يمكن للواقع المعزز المُمكّن للموقع الجغرافي أن يُظهر لهم الاتجاهات وأفضل طريق إلى المناطق والمناطق الآمنة التي يوجد بها رجال إطفاء أو مسعفون. عيوب الواقع المعزز
يؤخذ على الواقع المعزز بعضاً من النقاط السلبية، ومن أبرزها:
الخصوصية والشواغل الأمنية: من العيوب المهمة للواقع المعزز أنه يتطلب جمع وتوليد وتحليل مجموعات كبيرة من البيانات. وبالتالي، تطاردها قضايا تتعلق بالخصوصية والأمن. تعزز السلوك المحفوف بالمخاطر: أظهرت بعض الألعاب التي استخدمت الواقع المعزز دوره في إخفاء الإشارات في العالم الحقيقي، نظراً لأنه يضيف معلومات افتراضية إلى البيئة الطبيعية، ما يمكن أن يجعل الفرد أقل يقظة بشأن محيطه. التكلفة العالية: يتطلب تنفيذ تكنولوجيا الواقع المعزز خبرة فنية، وتكاليف مالية عالية، ما يجعله متاحاً للاستخدام في الشركات الكبيرة أو القادرة مادياً. اقرأ أيضاً:
4 طرق عملية في الرعاية الصحية الغامرة تسهم في إدارة فيروس كورونا. الواقع الافتراضي (VR). الواقع المدمج أو المختلط (MR). الواقع الممتد (XR). اقرأ أيضاً في هارفارد بزنس ريفيو
نستخدم ملفات تعريف الارتباط لتحسين تجربتك. استمرار استخدامك للموقع يعني موافقتك على ذلك.