كما توفر سيارة لاند كروزر 2021 جودة عالية وقيادة مريحه تتسم بالسلاسة والكفاءة. وبجانب ذلك السيارة تمتلك قدرة سحب تصل إلى 8100 رطل. التصميم الداخلي لسيارة تويوتا لاند كروزر 2021
يتم توفير للصف الأمامي أماكن إقامة مريحة وأيضاً خطوط رؤية عالية. المقاعد تتسع لثمانية أشخاص. من المميزات التي توفرها سيارة لاند كروزر 16 قدم مكعب خلف الصف الثالث، بالإضافة إلى 41 قدم مكعب خلف الصف الثاني. توجد أيضاً مساحة أكبر للشحن في الطرازات المنافسة مثل سيارة لينكولن نافيجيتور (Lincoln Navigator) التي توفر حوالي 20 قدم مكعب من المساحة لكي تتسع لحقائبك خلف صفها الثالث
مميزات لاند كروزر 2021
تتوفر شاشة كبيرة عالية الدقة بقياس 10. 1 انش. يمكنك التحكم في كل عناصر التحكم عن طريق GXR. تقدم لك نظام الصوت والترفيه JBL الاختياري VXR GTS بمقاس 9 انش مزوداً بـ 14 مكبر محيطي للصوت، بالإضافة إلى ذلك تقدم نظام الترفيه الخاص بالمقعد الخلفي بقياس 10. 1 انش. ميزات الأمان والسلامة
سيارة لاند كروزر 2021 تعمل على تقديم مجموعة خصائص السلامة الفعالة وأيضاً الوقائية لتضمن حماية لكافة الركاب، وتتمثل ميزات الأمان والسلامة في الآتي:
يتوفر في السيارة وسائد هوائية أمامية وخلفية وجانبية.
- سياره لاندكروزر
- منصة إحكام تسجيل دخول حاسبة
- منصة إحكام تسجيل دخول للاستعلام عن
- منصة إحكام تسجيل دخول لحسابك
- منصة إحكام تسجيل دخول مركز قياس
سياره لاندكروزر
تتمتع تويوتا لاند كروزر بمحرك سريع الاستجابة ويصمت دوماً على الطريق السريع, كما انها تحتوى على النوافذ الكبيرة التي تسمح بالرؤية الجيدة على الطريق. تعتبر قدرة السحب لدى تويوتا لاند كروزر عالية لتصل إلى 8. 200 رطل, كما أن تركيبها محكم للغاية مما يجعلك لا تشعر بالضوضاء المزعجة عند اجتياز الطرق الوعرة. أهم آراء الخبراء حول تويوتا لاند كروزر (Toyota Land Cruiser)
يوصي الخبراء بشراء تويوتا لاند كروزر فقط لمن يهتمون بالإمكانيات العالية لتخطي الطرق الوعرة, فهي سيارة دفع رباعي فاخرة دون أدنى شك, فقد تكون لا تتوفر بها بعض الكماليات الرفاهية مثل غيرها من السيارات المنافسة لها من نفس الفئة لكنها السيارة الأقوى في اجتياز الطرق الصعبة. تقدم لاند كروزر بعض التنازلات في بعض المناطق لكنها تقدم كل الإمكانيات للتغلب على مسارات الطرق المتقلبة فهي واحدة من سيارات الدفع الرباعي القليلة في المدرسة القديمة التي يمكنها القيام بذلك مع توفير الراحة التامة أثناء القيادة. تفتقر تويوتا لاند كروزر لتكنولوجيا المعلومات ووسائل الترفيه الحديثة واتصال الهواتف الذكية, لكن هذا كله حسب أراء الخبراء لا ينقص منها كثيراً في مقابل أدائها الجيد على الطريق.
تدعي تويوتا أنها خفضت أيضًا مركز الثقل مما يجعل السيارة أقل عرضة للإنقلاب في الحالات القصوى ، و تم تحسين توزيع الوزن على الرغم من أن التوزيع المعلن عنه بنسبة 53/47 في المئة يتطابق مع ما هو موجود في النسخة السابقة. لم تفصح تويوتا عن الأبعاد الخارجية بعد ، لكنها تقول إن الأبعاد الخارجية وزوايا الإقتراب والمغادرة هي نفسها الموجودة في النسخة السابقة ، على الرغم من اختلاف التصميم الخارجي. لذلك سيكون طول السيارة الجديدة 495 سنتيمتر وعرضها 197. 8 سنتيمتر و ارتفاعها 187. 9 سنتيمتر ، و زاوية اقتراب تبلغ 32 درجة و زاوية مغادرة تبلغ 24 درجة. لم يتم تحديد الخلوص الأرضي بعد. جيل الفئة 200 يتمتع بخلوص أرضي يبلغ 23. 1 سنتيمتر. يبلغ طول قاعدة العجلات في هذا الجيل الجديد 284 سنتيمتر مثل سابقتها. الشكل الخارجي للاند كروزر الجديدة يبدو أكثر ضخامة و له شبكة أمامية كبيرة بأربعة قضبان من الكروم ، وقد تطور بشكل واضح عن السابق. تم تركيب بعض العناصر الخارجية مثل المصابيح الأمامية LED و المصابيح الخلفية الجديدة بشكل متعمد على أعلى مستوى ممكن لمنعها من التلف على الطرقات الوعرة. تمت إعادة تصميم الباب الخلفي لمقصورة الشحن ، و يتم طلي عتبات الأبواب الجانبية و المرايا بلون الهيكل مع لمسات سوداء.
تم الإعلان عن بدء استقبال منصة إحكام تسجيل دخول 1442 الطلبات بالخاصة بالتسجيل لتملك العقارات وتقديم طلبات التعديل برئاسة الهيئة العامة لعقارات الدولة بالمملكة العربية السعودية وعضوية كلاً من (وزارة المالية – وزارة العدل – وزارة الشؤون البلدية والقروية – وزارة البيئة والمياه والزراعة – وزارة الداخلية السعودية)، وقد أصدرت الهيئة القواعد المعدلة وآلية عمل لجان النظر في طلبات تملك العقارات التي تم اعتمادها بقرار معالي رئيس مجلس إدارة الهيئة. حيث أصدر رئيس الهيئة قراراً يقضي باعتماد التعديلات على القواعد وآلية عمل اللجان المختصة بنظر لبات تملك العقارات، وقد جاء ذلك تنفيذاً للتوجيهات الملكية الكريمة من خادم الحرمين الشريفين بما يتعلق بتنظيم عمل اللجان وحوكمتها وتحديد اختصاصاتها بما يحفظ الحقوق لكافة الأطراف، ومن خلال موقع ثقفني نوفر رابط دخول موقع الهيئة العامة لعقارات الدولة ومنصة " إحكام " الرقمية، والشروط والوثائق المطلوبة لطلبات التعديل والتملك. منصة إحكام تسجيل دخول
تم الإيضاح من جانب رئيس هيئة تملك العقارات بأن لجان النظر في الطلبات الخاصة بتملك العقارات أصبحت تنظر في أربعة طلبات بعد أن تم تعديل قواعد وآلية عملها، حيث يتم النظر من خلالها في طلبات التملك التي لم يسبق أن تم الفصل فيها بحكم يكتسب الصفة النهائية أو بحكم نهائي.
منصة إحكام تسجيل دخول حاسبة
وترتكز الأمانة العامة للجان النظر في الطلبات على قيم أساسية ثابتة من شأنها تعزيز عملها مثل (الأمانة – التنظيم – الكفاءة الفعالية – الجودة)، ويشترط لقبول طلب التعديل على العقارات أن يكون الطلب مقدماً خلال مدة سنة من تاريخ 5 جمادي الأولى 1442هـ الموافق لتاريخ 20 ديسمبر 2020م، وأن يكون الطلب خاصاً بإضافة أو استكمال الإجراءات النظامية أو إضافة بيانات ناقصة على الصكوك المكتسبة للصفة النهائية. شروط طلبات التملك للعقارات
اشترطت الهيئة عدداً من الشروط الواجب توافرها لتملك العقارات وهي:
أن يكون طلب تملك العقارات مقدماً خلال مدة سنة من تاريخ 5 جمادي الأولى 1442هـ الموافق لتاريخ 20 ديسمبر 2020م. لا يكون قد سبق الفصل فيه بحكم قضائي نهائي. يجب أن لا يكون العقار محل الطلب بالتملك واقعاً ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها شرعاً أو بناءً على القرارات والتعليمات. يجب أن لا تنفي المصورات الجوية تواجد أحياء في العقار محل طلب التملك قبل أمر المنع من الإحياء الصادر بموجب الأمر الملكي. يتم تقديم طلب تملك العقارات عبر منصة إحكام الرقمية المقرر إطلاقها في تاريخ 5 جمادي الأولى 1442هـ. الوثائق والمستندات المطلوبة للتملك والتعديل
أوضحت الهيئة العامة لعقارات الدولة الوثائق والمستندات المطلوبة لطلبات التعديل وتملك العقارات، حيث يتم تقديم طلب تملك العقارات أو تعديله إلى الأمانة العامة وفق نموذج تم إعداده من جانب الهيئة لهذا الغرض، ويتم إرفاق المستندات والوثائق الداعمة ومنها (رفع مساحي من مكتب مُعتمد ويتضمن الإحداثيات ونوع العقار محل الطلب وموقعه وأضلاعه ومساحته وحدوده – وثائق التملك والإحياء).
منصة إحكام تسجيل دخول للاستعلام عن
كتابة رمز التحقق المرسل. إعادة تعيين كلمة المرور. الدخول للحساب بكلمة السر الجديدة. شاهد أيضًا: شروط طلبات تملك العقار عبر منصة إحكام الإلكترونية
طريقة التسجيل في منصة إحكام
أتاحت منصة إحكام الرقمية التسجيل للمواطنين السعوديين الراغبين في الحصول على صكوك الملكية لعقاراتهم التي تملكوها بنظام الإحياء أو وضع اليد من أجل تسوية وضعهم القانوني والحصول على إمكانية التصرف في تلك العقارات، ويمكن تسجيل حساب جديد للمستخدم عبر منصة إحكام من خلال اتباع الخطوات التالية:
الدخول إلى منصة إحكام الإلكترونية " من هنا ". النقر على أيقونة تسجيل الدخول من الصفحة الرئيسية. الضغط على إنشاء حساب. تعبئة نموذج التسجيل لإنشاء الحساب، والبيانات المطلوبة هي:
اسم المستفيد. رقم الهوية. تاريخ الميلاد. البريد الإلكتروني. رقم الجوال. كلمة المرور. الإقرار بالالتزام بقوانين البوابة والموافقة على الشروط والأحكام. النقر على أيقونة "التحقق من البيانات". اتباع التعليمات حتى إتمام تسجيل الحساب. تسجيل الدخول إلى الحساب من خلال كتابة رقم الهوية وكلمة السر. الدخول إلى نموذج الطلب. تعبئة البيانات المطلوبة المتعلقة بمقدم الطلب والعقار.
منصة إحكام تسجيل دخول لحسابك
يرغب كثير من المُواطنين في المملكة العربيّة السّعوديّة بمعرفة هل تم تمديد منصة احكام أم أنّها تنتهي في الموعد المُحدّد سابقًا؛ حيث قدّم مجلس الشّورى توصية بتمديد مُدّة تقديم طلبات تملّك العقار عبر المنصّة، ولكنّ الأمانة العامّة للجان النظر في طلبات تملّك العقارات لم تقم بإصدار أيّة قرارات جديدة لتغيير موعد انتهاء استقبال طلبات التملّك حتّى الآن.
منصة إحكام تسجيل دخول مركز قياس
يجب ألا يكون العقار قد سبق الحكم فيه بحكم قضائي يمنحه الوضع النهائي. أن لا يكون العقار بالقرب من المواقع التي لا يجوز التملك فيها قانونًا، أو أن سبب منع التملك فيها يرجع إلى القرارات والتعليمات والأوامر الصادرة من الجهات المختصة. من أمثلة هذه المواقع ما يلي: الحرمين الشريفين والحدود المحيطة بهما والمشاعر المقدسة والأبنية التي تتبعها. الأراضي الحدودية والمتنزهات البرية والمحميات الوطنية. محميات الحياة البرية وقمم الجبال والمراعي والغابات. الأراضي الساحلية ومشاريع الاستزراع السمكي والمحميات البحرية. المواقع الأثرية وجداول الأودية والفيضانات والسيول والشعاب المرجانية. مواقع الخامات المعدنية ومسارات محطات الطاقة ومناطق تخزين المحروقات والطاقة والتعدين. مناطق مصادر المياه وأحواض السدود والمحميات والممتلكات العامة التي يصدر بشأنها ضمانات للمرافق العامة والخدمات. لا يوجد إنكار من المخططات التنظيمية والصور الجوية، أو أن هناك أحياء تابعة للعقار موضوع طلب التملك قبل أمر المنع الصادر عن الأحياء الصادر بالمرسوم الملكي بتاريخ 9/11/1387 هـ، رقم (21679). رابط منصة احكام الرقمية لمن يبحث عن رابط منصة Ihkam الرقمية التي يمكن من خلالها تقديم جميع طلبات التملك العقاري أو تعديل طلبات التعديل للعام 1442 هـ إلكترونياً وسريعاً، بالضغط عليه، سينتقلون مباشرة إلى الصفحة الرئيسية للمنصة، ويمكنهم القيام بذلك من هنا، ومن خلال هذا الرابط يصبح من السهل تسجيل الدخول ثم التقدم بطلب لامتلاك عقار في المملكة.
منصة الدخول الموحدة برقم الهوية الكترونيا …. تعتبر منصة Ehkam الرقمية من المنصات الأصلية المهمة في المملكة العربية السعودية ، وقد تم إنشاء هذه المنصة بالتنسيق مع عدد كبير من الجهات الأصلية لمساعدة المواطنين السعوديين الذين ليس لديهم سندات مالية للعقارات في المملكة الذين حصلوا على أموال المنشآت باليد أو عن طريق إحياء القيام به عن طريق تقديم استئناف للحصول على صك الملكية من خلال المنصة
منصة الدخول الموحدة مع رقم الهوية الكترونيا
وبذلك يصبح العقار خاضعًا لملكيته ويمكنه القيام بجميع التصرفات القانونية التي تشمل البيع أو التأجير أو الاستغلال. ذكرت المنصة عددًا من الشروط التي يجب على المواطنين السعوديين الراغبين في امتلاك عقارات استيفاؤها ، وفي حال عدم انطباق هذه الشروط على المواطن فلن يتمكن من الحصول على الوظيفة الخدمات التي تقدمها المنصة ، و وبالتالي لن يكون قادرًا على استخراج صك ملكية العقار الذي يعنيه. منصة مراقبة الدخول المشترك
يعد تسجيل الدخول الموحد إلى منصة Ehkam الخطوة الأولى للدخول إلى البوابة للاستفادة من الخدمات التي تقدمها المنصة ، ويمكن تسجيل الدخول باتباع الخطوات التالية:
انتقل إلى صفحة تسجيل الدخول "من هنا".