وش هاللوبي اللي اقوى من الحكومه ونزاهه شادين حيلهم هالايام
والان شوفة عينك كلامي واقعي
——————————————-
شوفة عينك ، استطاع ان يعطل رسوم الاراضي واستطاع ان يخفض الضريبة من 15 الي 5٪!! وش رايك ؟! 26-11-2021, 09:51 PM
المشاركه # 51
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abdulwahab1976
سؤالك يلم بعدم فهمك لأي شيء بالعقار 10% من سعر قبل سنه او قبل سنتين او قبل 3 سنوات وبالنسبة لي 9% من سعر شرائي قبل سنتين والحمدلله
والعقار ما يحسب بس بالعائد يحسب ايضا ارتفاع سعره
الشقق مرتفعه في سنتين ما يقل عن 40% يعني ما يقل عن 20% ارتفاع سنوي السنتين الاخيره
يعني عندك 9% عائد وعندك ما يقل عن 20% ارتفاع سعر عقارك العمري مستحيل يفهمكم هالاشياء لان يبيكم ما تفهمون شيء وبس ترددون ما يقول بدون فهم
——————————-
هذه قاعده عقارية يتغنى بها العقاريين ال 10٪!! جريدة الرياض | الهيئة الملكية للرياض: رفع الإيقاف عن مساحات كبيرة من الأراضي وعودة التداول والتطوير. يعني الي شرى اليوم شقه ب مليون ريال تؤجر ب 50 الف ( اذا حالفه الحظ) وسيبيعها بعد عشر سنوات ب 2 مليون ريال + 500 الف يعني مكسبه مليون ونص بعد عشر سنوات ؟!! ارجو التصحيح اذا كلامي غلط!!
الاراضي الموقوفة في الرياضية
فيما ذكر المختص العقاري ثامر الضبيبان، أن قرار الرفع يعتبر خطوة إيجابية لتوفير وحدات سكنية جديدة بمفهوم عصري يتوافق مع معايير جودة الحياة، إذ تسبب الإيقاف في حصر الصفقات على الأراضي في مناطق محددة من الرياض مما أدى إلى ارتفاع الأسعار وتوجه المواطنين للشراء في مناطق محددة في الرياض، مضيفاً أن الكود الجديد للبناء سيسهم في زيادة أعداد الوحدات في السوق وزيادة نسب التملك، ورفع جودة تقنيات البناء الحديثة في المياه وتوفير الطاقة. وقد بينت الهيئة الملكية لمدينة الرياض أن هذا القرار الصادر بشأن الأراضي في المدينة يأتي ضمن سلسلة من الإجراءات والدراسات التي تتم في مختلف مناطق المدينة تمهيدًا لتنفيذ استراتيجية مدينة الرياض التي تهدف إلى تنمية اقتصاد العاصمة وتأهيلها لاستيعاب ضعف عدد السكان بحلول 2030، ومن المتوقع أن تسهم استراتيجية الرياض في تطوير البنية التحتية ودعم توفير المشاريع السكنية والسياحية بما يسهم في رفع مستوى جاذبية المدينة بالعناية بالجوانب التراثية ومعالجة التعديات التي تشوّه المشهد الحضري. وقد أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض عن تشكيل لجنة متخصصة للنظر في شؤون إيقاف الأراضي في مدينة الرياض والدراسات المرتبطة بها بعضوية عدد من الجهات الحكومية ذات العلاقة.
الاراضي الموقوفة في الرياض بأسمائها
- رفع الإيقاف عن المخططات الموقوفة
- إلزام ملاك الأراضي بتسوير الأراضي البيضاء
- والقرار الأهم هو تخصيص أراضٍ سكنية جديدة بمساحة 20 مليون متر مربع شمال مدينة الرياض ونقل ملكيتها بالكامل لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان
الاراضي الموقوفة في الرياضة
وقد أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض عن تشكيل لجنة متخصصة للنظر في شؤون إيقاف الأراضي في مدينة الرياض والدراسات المرتبطة بها بعضوية عدد من الجهات الحكومية ذات العلاقة. كما تم تأسيس مركز اتصال موحد يعمل بإشراف من الهيئة الملكية لمدينة الرياض واللجنة المختصة بالنظر في إيقاف الأراضي في مدينة الرياض، لفتح المجال للتواصل مع الجمهور والرد على تساؤلاتهم بهذا الخصوص، من خلال الرقم 8001240800، حيث يعمل المركز خلال شهر رمضان المبارك من يوم الأحد وحتى الخميس من الساعة العاشرة صباحًا وحتى الرابعة عصرًا، ومن الثامنة مساءً وحتى الواحدة صباحًا، وسيواصل المركز العمل بعد شهر رمضان من يوم الأحد وحتى الخميس من الساعة الثامنة صباحًا وحتى الثامنة مساءً.
الاراضي الموقوفة في الرياض عمالة فلبينية
أعلن برنامج "الأراضي البيضاء" إصدار رسومه للدورة السادسة في المرحلة الأولى بمدينة الرياض لعام 1443 / 1444هــ، داعياً ملاك الأراضي المعنية إلى المبادرة بتطوير أراضيهم أو السداد خلال سنة من تاريخ إصدار القرار.
الاراضي الموقوفة في الرياض 2021
أكد عقاريون أن قرار رفع الإيقاف عن أجزاء كبيرة من الأراضي الموقوفة شمال طريق الملك سلمان بالرياض والسماح بالتصرف في مساحات كبيرة منها، بما يشمل جميع أعمال التخطيط والتطوير والبيع والشراء وإيصال كافة الخدمات لها، على أن تكون متوائمة مع الكود العمراني لمدينة الرياض بعد إطلاقه، سينعكس إيجابا على حركة السوق العقارية خلال الفترة القادمة ويدعم وفرة المعروض ويسهم في تحسين الأسعار ويرفع مستوى جاذبية المدينة ويعالج التعديات التي تشوه المشهد الحضري. وقال عضو مجلس منطقة الرياض في إمارة منطقة الرياض عبدالمحسن المقرن، إن القرار سيسهم في تحسين الأسعار، مشيرا إلى أن القرار سيكون محفزا لكثرة العروض، وستكثر عروض البيع. وقال مساعد الرئيس التنفيذي للهيئة الملكية لمدينة الرياض م. رفع الإيقاف عن أراضي شمال الرياض يدعم وفرة المعروض. فهد الصالح إن القرار يأتي ضمن سلسلة من الإجراءات والدراسات التي تتم في مختلف مناطق المدينة تمهيدا لتنفيذ استراتيجية مدينة الرياض التي تهدف إلى تنمية اقتصاد العاصمة وتأهيلها لاستيعاب ضعف عدد السكان بحلول 2030. وتوقع أن تسهم استراتيجية الرياض في تحقيق نمو مدروس للمدينة حتى تكون الرياض ضمن أفضل عشر مدن في العالم من حيث الاقتصاد والتنافسية وجودة الحياة في 2030.
#عبدالعزيز_الصقعبي: بالأمس تجديد غير مستحق لجهاز يستنزف الملايين رواتب ومكافآت دون إنجاز حقيقي في ملف #البدون.. واليوم نرى ظلماً بحق ذات الفئة في #القطاع_الطبي بحرمانهم رواتب ومكافآت مستحقة نظير تضحياتهم خلال الأزمة هناك من يستفيد من "تعطيل" الملف ولن نقبل بالظلم وسلب الحقوق! احالة 3 متهمين يعملون في شركة تمويل كبرى الى #السجن_المركزي، ومازال البحث جاري عن 2 متوارين عن الأنظار أحدهما #خارج_البلاد بعد ابتزازهم ونصبهم على مواطن #عميل لدى الشركة
استمع #مجلس_الوزراء الى تفاصيل المؤشرات #الإيجابية في دولة #الكويت #الدولة_نيوز
استمع #مجلس_الوزراء إلى شرح قدمه #وزير_الصحة حول آخر تطورات #الدولة_نيوز
مواطنات في #ساحة_الارادة: أوقفوا قتل النساء
«#المركزي» يطلق نظاماً آلياً جديداً لتسوية المدفوعات «#كاسب» #الدولة_نيوز
يقول جل و علا { و سارعوا إلى مغفرة من ربِّكم و جنّةٍ عرضها السماوات و الأرض أُعدّت للمُتّقين} آل عمران 133، { سابقوا إلى مغفرة من ربكم و جنة عرضها كعرض السماوات و الأرض أعدت للذين آمنوا بالله و رسله ذلك فضل الله يؤتيه من يشاء و الله ذو الفضل العظيم} (الحديد / 21) جنة عرضها السماوات و الأرض...... بلاغة و إعجاز قرآني عظيم!!
شبكة فجر الثقافية :: ﴿جَنَّةٍ عَرْضُهَا السَّمَاوَاتُ وَالأَرْضُ﴾
قال الشاعر: حسبت بغام راحلتي عناقا وما هي ويب غيرك بالعناق يريد صوت عناق. نظيره في سورة الحديد وجنة عرضها كعرض السماء والأرض واختلف العلماء في تأويله; فقال ابن عباس: تقرن السماوات والأرض بعضها إلى بعض كما تبسط الثياب ويوصل بعضها ببعض; فذلك عرض الجنة ، ولا يعلم طولها إلا الله. وهذا قول الجمهور ، وذلك لا ينكر; فإن في حديث أبي ذر عن النبي - صلى الله عليه وسلم - ( ما السماوات السبع والأرضون السبع في الكرسي إلا كدراهم ألقيت في فلاة من الأرض وما الكرسي في العرش إلا كحلقة ألقيت في فلاة من الأرض). فهذه مخلوقات أعظم بكثير جدا من السماوات والأرض ، وقدرة الله أعظم من ذلك كله. وقال الكلبي: الجنان أربعة: جنة عدن ، وجنة المأوى ، وجنة الفردوس ، وجنة النعيم. وكل جنة منها كعرض السماء والأرض لو وصل بعضها ببعض. وقال إسماعيل السدي: لو كسرت السماوات والأرض وصرن خردلا ، فكل خردلة جنة عرضها كعرض السماء والأرض. وفي الصحيح: إن أدنى أهل الجنة منزلة من يتمنى ويتمنى حتى إذا انقطعت به الأماني قال الله تعالى: لك ذلك وعشرة أمثاله رواه أبو سعيد الخدري ، خرجه مسلم وغيره. وقال يعلى بن أبي مرة: لقيت التنوخي رسول هرقل إلى النبي - صلى الله عليه وسلم - بحمص شيخا كبيرا قال: قدمت على رسول الله - صلى الله عليه وسلم - بكتاب هرقل ، فناول الصحيفة رجلا عن يساره; قال: فقلت من صاحبكم الذي يقرأ ؟ قالوا: معاوية; فإذا كتاب صاحبي: إنك كتبت تدعوني إلى جنة عرضها السماوات والأرض فأين النار ؟ فقال رسول الله - صلى الله عليه وسلم -: ( سبحان الله فأين الليل إذا جاء النهار).
وراء الحقيقة حتى تسطع كالشمس و تولد مع الفطرة: جنّةٍ عرضها السماوات و الأرض
بقلم |
علي الكومي |
الخميس 05 نوفمبر 2020 - 05:40 م
السؤال: ما مكانة الكاظمين الغيظ والعافين عن الناس ؟ الجواب دار الإفتاء المصرية ردت علي هذا التساؤل قائلة:، إن من يكظم غيظه ويعفو عن غيره وهو قادر عن رد الإساءة بالإساءة له جنة عرضها السموات والأرض، حيث قال الله تعالى: ﴿ الَّذِينَ يُنْفِقُونَ فِي السَّرَّاءِ وَالضَّرَّاءِ وَالْكَاظِمِينَ الْغَيْظَ وَالْعَافِينَ عَنِ النَّاسِ وَاللَّهُ يُحِبُّ الْمُحْسِنِينَ ﴾ [آل عمران:34]. الدار قالت في الفتوي المنشورة لها علي الصفحة الرسمية علي شبكة التواصل الاجتماعي "فيس بوك "، أن الكاظمين الغيظ لهم عند الله جنة عرضها السموات والأرض ويقول رسول الله صلى الله عليه وسلم "من كظم غيظا وهو قادر على إنفاذه ملأ الله قلبه يوم القيامة رجاءً". هذا ثواب الكاضمين الغيظ والعافين عن الناس وفي نفس السياق قالت الدار إن النبي صلى الله عليه وسلم لم يغضب لنفسه قطّ، بل كان غضبه لله، وهو أشرف البشر صلى الله عليه وسلم، وليس إلى السلامة باب، إلا أن نتخلَّق بهذه الصفات العظيمة التي تنجو بصاحبها إلى شاطئ الأمن والأمان، لا سيما أن الله امتدح أصحابها بقـولــه: {وَالْكَاظِمِينَ الْغَيْظَ وَالْعَافِينَ عَنِ النَّاسِ وَاللَّهُ يُحِبُّ الْمُحْسِنِينَ}، ولقد حضَّ الإسلام على الإصلاح بين المتخاصمين.
هذا ثواب الكاظمين الغيظ والعافين علي الناس .. جنة عرضها السماوات والأرض بانتظارهم
﴿جَنَّةٍ عَرْضُهَا السَّمَاوَاتُ وَالأَرْضُ﴾
سماحة الشيخ محمد صنقور - عدد القراءات: 2281 - نشر في: 08-نوفمبر-2007م
معنى قوله تعالى: ﴿جَنَّةٍ عَرْضُهَا السَّمَاوَاتُ وَالأَرْضُ﴾
المسألة:
يتكلم القران عن جنة عرضها السموات والأرض فكم طولها؟ ولماذا لم يذكر الطول في الآيات؟ وأين تقع جهنم؟
الجواب:
المراد من العرض في الآية الشَّريفة -كما استظهر الكثير من المفسرين- هو السعة وليس هو العرض المقابل للطول، وعليه يكون معنى قوله تعالى: ﴿جَنَّةٍ عَرْضُهَا السَّمَاوَاتُ وَالأَرْضُ﴾ آل عمران/133، أنّ سعة الجنّة هي سعة السماوات والأرض طولاً وعرضًا. وليس المراد من الآية أنَّ الجنة يكون موقعها السماوات والأرض حتى يُسئل عن موقع النار، فإنَّ الأرض الدنيوية سوف لن تكون هي بعينها في الآخرة وكذلك السماوات. وهذا ما يستفاد من قوله تعالى: ﴿يَوْمَ تُبَدَّلُ الأَرْضُ غَيْرَ الأَرْضِ وَالسَّمَاوَاتُ وَبَرَزُواْ للّهِ الْوَاحِدِ الْقَهَّارِ﴾ إبراهيم/48، وقوله تعالى: ﴿يَوْمَ نَطْوِي السَّمَاء كَطَيِّ السِّجِلِّ لِلْكُتُبِ﴾ الأنبياء/104، وقوله تعالى: ﴿والسماوات مطويات بيمينه﴾ الزمر/67، وقوله تعالى: ﴿إِذَا رُجَّتِ الأَرْضُ رَجًّا / وَبُسَّتِ الْجِبَالُ بَسًّا / فَكَانَتْ هَبَاء مُّنبَثًّا﴾ الواقعة/4-6، وغيرها من الآيات المباركة.
القرآن الكريم - تفسير القرطبي - تفسير سورة آل عمران - الآية 133
فإذا كان عرضها أوسع ممَّا نعرف فما طولها؟ أنه حد لا نعرفه نحن. قد يقول قائل لماذا
بيَّن عرضها فقال: { عَرْضُهَا ٱلسَّمَاوَاتُ وَٱلأَرْضُ}. فأين طولها إذن؟ ونقول:
وهل السموات والأرض هي الكون فقط؟ إنّه سبحانه يقول:
{ وَسِعَ كُرْسِيُّهُ ٱلسَّمَاوَاتِ وَٱلأَرْضَ}
[البقرة: 255]
ويقول صلى الله
عليه وسلم: " ما السموات والأرض وما بينهما إلا كحلقة ألقاها ملك في فلاة
". أليست هذه من ملك الله؟
وهكذا نرى أن هذه
الجنة قد أُعدت للمتقين، ومعنى " أُعدت " أي هيئت وصُنعت وانتهت المسألة! يؤكد ذلك رسول الله صلى الله عليه وسلم فيقول: " عرضت عليّ الجنة ولو شئت أن آتيكم
بقطاف منها لفعلت ". لماذا؟ لأن الإخبار
بالحدث قد يعني أن الحدث غير موجود وسيوجد من بعد ذلك، ولكن الوجود للحدث ينفي أن لا
يوجد؛ لأن وجوده صار واقعا، فعندما يقول: " أُعدت " فمعناها أمر قد انتهى
الحق من إعداده، ولن يأخذ من خامات الدنيا وينتظر إلى أن ترتقي الدنيا عندكم ويأخذ
وسائل وموادّ مما ارتقيتم ليعد بها الجنة، لا. لقد أخبر سبحانه
عنها فقال: " فيها ما لا عين رأت ولا أذن سمعت ولا خطر على قلب بشر " ، وأعد
سبحانه الجنة كلها بـ " كن " ، فعندما يقول: " أُعدت " تكون مسألة
مفروغاً منها.
وما دامت مسألة مفروغاً منها إذن فالمصير إليها أو إلى مقابلها مفروغ
منه، والجنة أُعدت للمتقين، فمن هم المتقون؟.