07-01-2012, 03:04 AM
المشاركه # 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2008
المشاركات: 8, 539
سلام عليكم
ارجو افادتي عن دكتوره مسالك بوليه في مكه او جده لان احد الاصدقاء سالني قلت والله مدري قال ماخليت ولا بقيت ماحصلت قلت اجيب لك العلم ان شاء الله من الاعضاء الكرام
ملاحظه. هو رافض دخول المريضه عند دكتور لان معها الناصور العصعصي ويبغى دكتوره اللي عنده علم يفيدنا وجزاكم الله خيرا
07-01-2012, 04:04 AM
المشاركه # 2
تاريخ التسجيل: Nov 2010
المشاركات: 5, 842
للرفع عسا ان يأتي من يفيدك
07-01-2012, 04:13 AM
المشاركه # 3
تاريخ التسجيل: Jul 2011
المشاركات: 1, 007
د حنان الشمراني تخصصها مسالك بولية نسائية
في الاطباء المتحدون
د.
دكتور فاطمه حنثيفس الثبيتي جراحة عامة - دليل أطباء كشوفات
تحصلت الطبيبة السعودية فاطمة الثبيتي بكلية طب جامعة الملك عبد العزيز بجدة قسم الجراحة على درجة أستاذ مساعد إثر حصولها على الدكتوراه من الجامعة الأيرلندية بدبلن. تهانينا, نفع الله بها وبعلمها, وسدد مباضع الجراحة بيديها.
فاطمه خنيفس عوض الله الثبيتى | جامعة الملك عبد العزيز | المملكة العربية السعودية
عدنان علي أبوطالب مباركي
التليفون: 559359927 (966)
البحوث: [ PubMed] [ ORCID] [SCOPUS] [ GOOGLE SCHOLAR] [ResearcherID]
علم الأعصاب | الاضطرابات العصبية العضلية | الصرع | الفيزيولوجيا العصبية
د. ياسر بن حسين بن حسن النفيعي
التليفون 591188555 (966)
د. محمد عبدالحميد أحمد سرواح
التليفون: 534910842 (966)
د. يحيى عبدالله موسى الزهراني
التليفون: (966) 556532579
د. عبدالمجيد مسفر صالح القثامي
التليفون: 533338161 (966)
د. ياسر الطويرقي
البحوث: [PubMed] [ ORCID] [SCOPUS] [ GOOGLE SCHOLAR] [ResearcherID]
د. حسين محسن مطلق آل عماد اليامي
التليفون: 558658589(966)
البحوث: [ PubMed] [ORCID] [ SCOPUS] [ GOOGLE SCHOLAR] [ResearcherID]
التعليم الطبي | الطب النفسي | العلاج السلوكي المعرفي
د. رائد علي محمد الثبيتي
التليفون: 506247370 (966)
د. أحمد عبد الله عبادل السواط
التليفون: 506247370 (966)
د. إبراهيم عبد العزيز الغامدي
التليفون: 566199992 (966)
د. دكتور فاطمه حنثيفس الثبيتي جراحة عامة - دليل أطباء كشوفات. علا احمد شوقي عرفان
التليفون: 593924154 (966)
البحوث: [ PubMed] [ORCID] [SCOPUS] [ GOOGLE SCHOLAR] [ResearcherID]
د. نهال محمد سلامة عبدالسلام
التليفون: 543179169 (966)
د.
د. فاطمة الثبيتي - Youtube
01/01/2013 - منتديات عالم حواء السلام عليكم أخباركم حبايبي ابغا احكي لكم ايش صار معي في عمليه أنا من زمان وانا أعاني من ومن الحمل زادت مره. ورحت كثير كل وآخر ملين استمرت عليه سنتين خلاص تعبت لدرجه ان فتحه الشرج خلاص حسيتها مقفله وانتم بكرامه المهم حجزت موعد عن فاطمه الثبيتي شهر 10 في مستشفى بخش في جده المهم رحت لها أعطتني ادويه وقالت لي تستمري شهر وتعال إذ تحسنتي ماراح نعمل ألعلميه وانا كنت خائفه من ألعلميه مع ان مو جديده علي خلفت عيالي بعمليات بس مدري كنت ميته خوف من هذي المهم خلص الشهر والعلاج ماجاب اي فايده تعبت وتعذبت زياده وحجزت عندهم قبل مايجي وقت موعدي ورحت لها يوم وكشفت على وقالت خلاص لازم عمليه لانها 3بواسير وشرخ أنا كنت رايحه وابغاها تعملها لي خلاص تعبت قالت قراءة كامل الموضوع
منسوبي القسم
كلية الطب | الأقسام | أقسام العلوم الإكلينيكية | قسم الأمراض الباطنة
د. فيصل بن خالد بن حميدان الحمياني (رئيس القسم)
التليفون: 594344450 (966)
البريد الإلكتروني:
البحوث: [PubMed] [ORCID] [SCOPUS] [GOOGLE SCHOLAR] [ResearcherID]
أ. د. خالد عبدالله عبادل السواط (وكيل الجامعة للبحث العلمي والدراسات العليا)
التليفون:) 555449878 966)
يعمل أيضا كعميد لعمادة البحث العلمي
البحوث: [ PubMed] [ ORCID] [ SCOPUS] [ GOOGLE SCHOLAR] [ResearcherID]
د. نايف عيضة سعود العميري
التليفون: (966) 505507763
البحوث: [PubMed] [ORCID] [SCOPUS] [ GOOGLE SCHOLAR] [ResearcherID]
د. ضيف الله بن محمد بن عوين العبود
التليفون: (966) 55531951
البحوث: [ PubMed] [ SCOPUS] [ ORCID] [ GOOGLE SCHOLAR] [ResearcherID]
الأمراض المعدية الجلدية | الأمراض الجلدية الفطرية | الأمراض الجلدية البكتيرية
د. جمال البشرى
التليفون: 27242295 (966)
البحوث: [ PubMed] [ORCID] [SCOUPS] [ GOOGLE SCHOLAR] [RESEARCHERID]
الأمراض الباطنة | أمراض الجهاز الهضمي | أمراض المناعة الذاتية
د. جمال محمد حسن النمر
التليفون: 536051455 (966)
د. محمد عبدالملك عبدالحكيم بخاري
التليفون: (966) 553502550
د.
يستحوذ الصندوق على كل التطويرات للعقارات المدرة لدخل المستثمر. يقوم أيضا بمجموعة كبيرة من التطويرات للوحدات العقارية الحديثة والجديدة وبعد ذلك يعمل على تشغيل هذه العقارات. اهم المعلومات والبيانات الخاصة بصناديق الريت
ماهي صناديق الريت ؟ عوائد صناديق الريت بالرياض تم إنشاؤه في يوم تسعة من شهر يونيو لعام ٢٠١٥ أما عن تاريخ الإدراج لصندوت الريت بالرياض كان يوم ثلاثة عشر من شهر نوفمبر لعام ٢٠١٦، تعد الشركة المالية بالرياض هي المدير الخاص بصناديق الريت والعملة الخاصة ب الصناديق هي الريال السعودي، يعتبر التركيز الخاص بالقطاع تركيز متنوع ومدة صندوق الريت هي تسعة وتسعين سنة. القويز: عوائد صناديق الريت تقارب 5% متجاوزة توزيعات الشركات. معلومات هامة يجب على المستثمرين معرفتها
يجب على كل المستثمرين بصندوق الريت أن يعرفوا أنه ليس من الضروري أن يكون الأداء السابق هو ضمان للأداء بعد ذلك في المستقبل. القيمة الخاصة بجميع الوحدات العقارية والأرباح التي تمنح عن الاستثمار فيها واسعار العقارات المتنوعة يمكنها في أي وقت أن تقوم بالانخفاض أو الارتفاع والتزايد. كل مستثمر يقوم باستثمار مبلغ من المال يمكنه أن يقوم باسترداد مبلغ مالي أقل من الذي قام بالاستثمار به. الأشياء التي تؤثر بطريقة سلبية على الورقة المالية وقيمتها أو سعرها والتي تؤثر تاثير سلبي على الدخل للاوراق المالية هي الأتعاب المترتبة على صندوق الريت وايضا التغيرات التي تحدث في سعر الصرف للعملات.
الاستثمار في صناديق الريت - كيف يؤسس صندوق الاستثمار العقاري؟ | ماي بيوت
كما تَجْدَرُ الأشارة بأن الموضوع الأصلي قد تم نشرة ومتواجد على موقع مباشر وقد قام فريق التحرير في صحافة نت الجديد بالتاكد منه وربما تم التعديل علية وربما قد يكون تم نقله بالكامل اوالاقتباس منه ويمكنك قراءة ومتابعة مستجدادت هذا الخبر او الموضوع من مصدره الاساسي. مصدر الخبر: موقع مباشر أخبار مباشر السعودية 2022-2-23 74
القويز: عوائد صناديق الريت تقارب 5% متجاوزة توزيعات الشركات
هل تحب الكوكيز؟ 🍪 نحن نستخدم ملفات تعريف الارتباط لضمان حصولك على أفضل تجربة على موقعنا. يتعلم أكثر
تابعنا
شاركها
كل ما تحتاج أن تعرفه عن صناديق الريت
رئيس هيئة السوق المالية السعودية محمد القويز خلال كلمته ضمن منتدى مستقبل العقار المنعقد اليوم الأربعاء بالرياض
23 فبراير 2022 12:00 م
الرياض - مباشر: قال رئيس هيئة السوق المالية السعودية محمد القويز أن العوائد الموزعة على "صناديق الريت" تقارب 5%، مبيناُ أن هذه العوائد تتجاوز ما تقدمه بقية الشركات المدرجة في البورصة من توزيعات. وأضاف القويز خلال كلمته في الجلسة الحوارية ضمن منتدى مستقبل العقار المنعقد اليوم الأربعاء بالرياض أن حجم الصناديق العقارية بلغ نحو 124 مليار ريال عام 2021 مقارنة بـ 59 مليار ريال في 2016، مبيناً أن عدد المستثمرين المشاركين فيها ارتفع إلى 310 آلاف مستثمر في 2021 مقارنة بأقل من 9 آلاف في عام 2016. وأوضح أن قطاع الصناديق العقارية متوسط الأرباح فيه بشكل عام يتنوع بشكل كبير ،وذلك بحسب طبيعة هذه الصناديق العقارية، حيث أن هناك صناديق متخصصة في التطوير العقاري وصناديق أخرى مدرة، كما أن هناك صناديق تكون مطروحة طرح خاص وأخرى مطروحة طرح عام ، اضافة الى صناديق الريت، والتي تكون فيها العوائد واضحة للجميع ، وهي معدل أرباحها الموزعة أعلى من الموزعة على الأسهم مما يفسر الاهتمام المتزايد في هذه الفئة الاستثمارية الجديدة.
نظرة على صناديق الريت باسعارها الحالية وتصنيفها حسب الأفضل - هوامير البورصة السعودية
ما هي صناديق الريت؟
بسبب كونه واحد من أكبر قطاعات الأسواق في العالم وأكثرها نمواَ ورواجاً، فإن سوق العقارات ظل يطور من آلياته وأدواته بشكل مستمر عبر زمن طويل. أحد أهم الأسباب وراء هذا التطور المستمر هو محاولة إيجاد طرق جديدة تيسر الإستثمار في العقارات لجميع الفئات حتى الغير قادرين مادياً حتى ينمو القطاع بشكل أسرع، ولعل صناديق الريت هي أحد أشهر هذه الطرق. وقد تم إستيحاء فكرة صناديق الريت، أو صناديق الإستثمار العقارية المتداولة، من فكرة صناديق الإستثمار المشتركة بشكل أساسي. نظرة على صناديق الريت باسعارها الحالية وتصنيفها حسب الأفضل - هوامير البورصة السعودية. فصناديق الإستثمار العقارية المتداولة هي مؤسسة تقوم بإمتلاك أو تمويل عقارات مطورة ومجهزة بالفعل بهدف جني أرباح من وراء تأجيرها. والهدف الأساسي من تلك الصناديق هو مساعدة الأشخاص الذين لا يقدرون على إمتلاك عقارات بمفردهم على الإستثمار في العقارات وضمان مصدر دخل آخر ثابت لأنفسهم بدون أن يضطروا ل شراء عقارات بمفردهم تماماً. أنواع صناديق الريت:
بشكل عام، يوجد ثلاثة أنواع من صناديق الإستثمار العقارية المتداولة:
الإستثمار في الأصول العقارية:
ويعد هذا أكثر أنواع صناديق الريت إنتشاراً وإستخداماً. وفي هذا النوع، تقوم الصناديق الإستثمارية بشراء وإدارة وتطوير العقارات بشكل مباشر، ويكون المصدر الأساسي للأرباح لهذه الصناديق هي قيمة الإيجار المدفوعة لهذه العقارات.
وتقوم هذه الصناديق بالإستثمار في أنواع محدودة من العقارات من ضمنها العقارات السكنية والعقارات الإدارية وقطاع التجزئة وقطاع الفنادق والمنتجعات ومرافق الرعاية الصحية. الإستثمار في سندات الدين:
وتتبع صناديق الريت في هذا النوع الأقل رواجاً مساراً مختلفاً وغير مباشر وتكون أشبه بالبنوك، فالصناديق في هذه الحالة تقوم بإقراض مطوري العقارات ومستثمريها بالأموال التي يحتاجونها في شكل قروض عقارية. ويكون المصدر الأساسي للأرباح هنا هو الفوائد التي يتم دفعها للصناديق على هذه القروض. الإستثمار المتنوع:
وفي هذا النوع لا تقوم صناديق الإستثمار العقارية المتداولة بتحديد تعاملاتها في أحد النوعين سابق ذكرهما إذ أنها تخصص جزء من رأس مالها لإمتلاك العقارات المطورة بشكل مباشر وتخصص الجزء الآخر لإقراض مطوري العقارات. بسبب هذا، فإنها تجني الأرباح من كل من الإيجارات التي يتم دفعها على العقارات المملوكة لها وفوائد القروض التي تقوم بإقراضها. مزايا وعيوب صناديق الريت:
لعقود طويلة ظل هناك جدال مستمر وغير محسوم فيما يخص الإستثمار في العقارات والإستثمار في سوق الأسهم حول مزاياهم وعيوبهم وأي منهما يعتبر أفضل من الآخر. ففي حين أن بعض الناس يفضلون العائد الأكثر ثباتاً الذي يتم جنيه من وراء الإستثمار في العقارات حتى وإن كان أقل من عوائد الإستثمارات الأخرى النسبية، يفضل البعض الآخر الطبيعة المتقلبة والغير متوقعة لسوق الأسهم.