هناك العديد من الأسئلة والاستفسارات عن الصكوك العقارية، لذا في هذا الموضوع سنتعرف على طريقة تحديث صك ارض أو بيت أو تحويله إلى صك الكتروني وكذلك سنعرف طريقة تعديل صك وافراغه من مالك لمالك آخر والشروط والمتطلبات لذلك. تحديث صك عقار
متطلبات تحديث صك وتحويله لإلكتروني
في حال كان لديك صك قديم ورقي يدوي وتحتاج تحديثه وتحويله إلى صك إلكتروني يحتاج ذلك لبعض المتطلبات البسيطة نتعرف عليها هنا
يجب وجود أصل الصك مع المالك، وإرفاق صورة منه من الأمام والخلف مع الطلب. يجب ألا يكون الصك مسجل مسبقًا في النظام لدى وزارة العدل. وزارة العدل: 4 خطوات لتحديث الصك العقاري.. وهذه طريقة استخراج بدل فاقد. يجب أن يكون الصك صادر من كتابة العدل. في حال كان الصك بنسخته الورقية لا يحوي رقم هوية المالك يجب وجود ما يثبت الملكية لهذا المالك بالتحديد، مثل عقد مبايعة مثلًا أو أي وثيقة شبيهة تثبت الملكية. في حال توافر هذه الشروط يمكن تقديم طلب لتجديد الصك وهذا سواء كان صك أرض أو صك بيت أيًا كان نوع العقار. طريقة التحديث
طريقة التحديث تكون بتقديم طلب إلكترونيًا عبر البوابة الإلكترونية لوزارة العدل، الجهة المسؤولة عن تحديث الصكوك وتجديدها، وتكون طريقة تقديم الطلب عبر الخطوات التالية:
الدخول إلى الصفحة الرئيسية للخدمة من هذا الرابط.
متطلبات تحديث صك عقاري
الضغط على الخدمات الإلكترونية. النقر على الاستعلام عن حالة الطلب. رقم الطلب. طريقة طباعة الصك الإلكتروني عبر بوابة ناجز
يمكن طباعة الصكوك العقارية من خلال بوابة ناجز، عبر اتباع الخطوات التالية:
الدخول الى خدمة الاستعلام عن الصكوك العقارية " من هنا ". اختيار نوع الاستعلام. كتابة البيانات المطلوبة. الضغط على استعلام. النقر على "رؤية نص الصك". إدخال البيانات المطلوبة وهي:
النقر على "التالي". كتابة رمز التحقق المرسل عبر رسالة نصية. الضغط على "جلب نص الصك. متطلبات تحديث صك حصر. ستفتح نافذة جديدة يمكنك من خلالها النقر على "طباعة الصك". رابط تحويل الصك اليدوي الى الكتروني
توفر وزارة العدل خدمة الصك الإلكتروني لتكون بديلاً عن الصكوك اليدوية، يمكنك الانتقال إلى رابط تحويل الصك اليدوي الى الكتروني مباشرةً " من هنا " واتباع خطوات تحديث الصك من خلال بوابة ناجز واستيفاء كافة الشروط والمتطلبات، لإتمام عملية تحديث الصك الإلكتروني. وإلى هنا نكون قد وصلنا لختام مقالنا مميزات الصك الإلكتروني الصادر من وزارة العدل ، واستعرضنا طريقة تحويل الصك اليدوي الى الكتروني، وشروط تحويل الصك الورقي إلى الكتروني، كما ذكرنا كيفية تحديث الصك الإلكتروني، وانتقلنا لنوضح معوقات إصدار الصك الالكتروني، وطريقة طباعة الصك الإلكتروني عبر بوابة ناجز، واختتمنا بذِكر رابط هذه الخدمة.
يتم الضغط على أيقونة الاستعلام بالهوية، وكذلك رقم الصك. كتابة كافة البيانات الخاصة برقم الصك يليها كتابة رقم الهوية. عليك وضع علامة أو إشارة معينة بجوار المربع الخاص أنا لست روبوت. الضغط على خانة الاستعلام من أجل رؤية كافة التفاصيل. كيف أعرف رقم الصك القديم حرصت وزارة العدل في المملكة العربية السعودية على توفير خدمة الاستعلام عن رقم الصك القديم من خلال موقعها الإلكتروني، على أن يتم ذلك من خلال آلية بسيطة وسهلة بعد أن يتم عمل الخطوات التالية: يتم الدخول بشكل مباشر إلى بوابة ناجز من هنا. يتم القيام بعمل تسجيل كافة البيانات المطلوبة، منها اسم المستخدم ومعها كلمة المرور. الضغط على أيقونة تسجيل الدخول، يليها الانتقال إلى الخدمات الإلكترونية. الضغط على أيقونة تبويب العقارات. بعدها يتم التحقق من الصك العقاري. تسجيل كافة البيانات التي تطلب داخل نموذج الطلب. بعد هذه الخطوة يتم ظهور رقم الصك القديم وأي تفاصيل تتعلق بالصك القديم. متطلبات تحديث صك يدوي. ما هو الصك الصك هو عبارة عن ورقة قانونية خاصة بإثبات ملكية أي فرد، لأي عقار إن كان. يمكن لأي فرد موجود في المملكة العربية السعودية أو أي مقيم فيها، أن يقوم باستخراج هذه الصكوك.
يجب وجود هوية وطنية، أو هوية مقيم لاستقبال الطلب. يجب أن تكون الملفات المدخلة بصيغة (PDF)، وأن لا يتراوح حجمها (MB1). يجبالتأكد من مطابقة الشهادة للاشتراطات التالية: يجب أن تكون البيانات الشخصية مبينة في الشهادة. يجبأن تكون صادرة بإحدى اللغات التالية( العربية، أو الإنجليزية، أو الفرنسية أو ترجمة معتمدة إلى اللغة العربية. يجب أن تحتوي الشهادة بصورة واضحة على اسم اللقاح، وتاريخه، ورقم التشغيل. حضور المستندات المطلوب تواجدها وهي ( صورة من جواز السفر، بالإضافة صورة من شهادة التطعيم). لا يمكن التقدم بطلب جديد إذا كان وجود طلب قائم. بوابة اعتماد اللقاح خارج المملكة. الى هنا نصل بكم الى ختام ذلك المقال والتي تعرفنا من خلالها على طلب اعتماد لقاح تم تلقيه خارج المملكة للزائر، إضافة الى معرفة الشروط والمتطلبات اللازمة للخدمة.
اعتماد اللقاح خارج المملكة
فليس هناك حاجة إذن لتحويل جوازك الصحي. اعتماد اللقاح من خارج المملكة. للاستزادة بشأن شهادة التلقيح ضد فيروس كورونا الرقمية الصادرة عن الاتحاد الأوروبي، فيرجى زيارة صفحة المفوضية الأوروبية الإلكترونية المخصصة لهذا الغرض. ويجوز للأشخاص الذين يستوفون الشروط التالية تقديم طلب الحصول على جواز تحصين يعادل شهادة التلقيح:
إذا لم تكن قد تلقيت اللقاح في أحد البلدان التالية: الدول الأعضاء في الاتحاد الأوروبي، وألبانيا، وأندورا، وأريمنيا، وكابو فيردي، والإمارات العربية المتحدة، وجزر فارو، وجورجيا، وآيسلندا، وإسرائيل، وليختنشتاين، ولبنان، ومقدونيا الشمالية، والمغرب، ومولدوفا، وموناكو، والجبل الأسود، ونيوزيلندا، والنرويج، وبنما، والممكلة المتحدة، وسان مارينو، والسالفادور، وصربيا، وسنغافورة، وسويسرا، وتايوان، وتايلند، وتوغو، وتونس، وتركيا، وأوكرانيا، وأوروغوي، والكرسي الرسولي. تتيح هذه البلدان الحصول على شهادة التلقيح الرقمية ضد فيروس كورونا الصادرة عن الاتحاد الأوروبي أو شهادة موازية لها مقبولة في فرنسا؛ وتسري ضرورة تقديم الجواز الصحي على البالغين من العمر 12 عامًا وشهرين أو أكثر في الأول من تشرين الأول/أكتوبر 2021.
بوابة اعتماد اللقاح خارج المملكة
من الضروري وجود هوية وطنية، أو هوية مقيم لاستقبال الطلب. يُشترط أن تكون المستندات مرسلة بصيغة (PDF)، وأن لا يتجاوز حجمها (MB1). التأكد من مطابقة الشهادة للضوابط التالية: أن تكون كافة البيانات الشخصية موضحة في الشهادة. أن تكون الشهادة صادرة بأحد اللغات التالية: العربية أو الانجليزية أو الفرنسية، أو ترجمة معتمدة باللغة العربية. أن تتضمن الشهادة على اسم اللقاح، وتاريخه، ورقم التشغيلة. أن تشتمل المستندات والأوراق المرفقة على صورة من جواز السفر، اضافة الى صورة من شهادة التطعيم. لا يمكن للشخص تقديم طلب جديد في حال كان الطلب القديم قائماً. طلب اعتماد لقاح تم تلقيه خارج المملكة للمقيم – المنصة. تحتفظ اللجنة الطبية الموكلة بدراسة الطلبات بحق رفض أي طلب، أو فرض اشتراطات إضافية حسب ما تراه مناسبًا بعد مراجعته. اللقاحات المعتمدة لدى المملكة العربية السعودية اعتمدت وزارة الصحة في المملكة العربية السعودية عدد من اللقاحات المضادة لفيروس كورونا كوفيد 19، والذي تسمح بتطعيم مواطنيها والمقيم على أراضيها، ومن هذه التطعيمات ما يلي: موديرنا (Moderna). فاييزر بيونتك (Pfizer-BioNTech). جانسن (Janssen). أكسفورد أسترازينكا (Oxford-Astrazeneca). سينوفارم (Sinopharm).
وأوضحت أنه في حال عدم توافر تطبيق الحصن في الهاتف الماسح، يتم تحويل المستخدم إلى صفحة الويب الخاصة بالحصن، وسيتم طلب آخر أربعة أرقام من رقم الهوية، أو الرقم الموحد، أو رقم الجواز، كما يمكن تفعيل بدائل للتطبيق في حال تعطله تقنياً، منها موقع الحصن وطريقة استخدامه شبيهة بالتطبيق، بالإضافة إلى توفير نظام الـSMS، حيث يتم تلقي نتيجة الفحص أو حالة التطعيم، ورسالة تفاعلية USSD. وأشارت إلى أن حالة التطبيق تتسم بثلاثة ألوان فقط، في حال كان لون التطبيق لدى المستخدم أخضر، يعني أن الفحص السلبي فعّال، وفي حين اللون الرمادي، يشير إلى أن الفحص غير فعّال. وفي حال كان التطبيق باللون الأحمر، يعني أن المستخدم مصاب بالفيروس، لافتة إلى إمكانية التواصل مع مركز الاتصال على رقم 8004676. طلب اعتماد لقاح تم تلقيه خارج المملكة للزائر – المنصة. من جانبه، أعلن المتحدث الرسمي عن الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية، العميد خميس الكعبي، بروتوكول اعتماد شهادة التطعيم الصادرة من خارج الدولة، والذي يهدف إلى التحقق من شهادات التطعيم المرفقة، وفقاً للضوابط والإجراءات المنظمة لها، واعتمادها بشكل إلكتروني وآلي، لتيسير حركة القادمين من الخارج، ولضمان سرعة الانتهاء من الإجراء، لضمان العبور الآمن للمسافرين خلال هذه الفترة، ونصح القادمين إلى الدولة بتسجيل بياناتهم عبر استخدام التطبيق الذكي للهيئة الاتحادية للهوية والجنسية (ICA UAE Smart) أو عبر زيارة الموقع الإلكتروني ().