لم يكن لمشروع البورصة العقارية أن يرى النور، إلا بإتمام كثير من المتطلبات والتطوير على مستوى البنية التحتية اللازمة لعملها وبدء الاعتماد عليها، انطلقت من الربط الرقمي مع أكثر من 300 جهة حكومية ومنشآت خاصة ذات العلاقة، والتنسيق المستمر فيما بين الوزارة وبقية تلك الأجهزة الحكومية والمنشآت الخاصة، وانطلقت النواة الأساسية للبورصة العقارية من إتمام خدمة الإفراغ العقاري، وفي المجمل تشكلت المراحل اللازمة لتنفيذ المشروع، من الانتهاء من المراحل التالية: (1) نظام الموثقين بالشراكة مع القطاع الخاص. (2) الصك العقاري الإلكتروني. (3) الإفراغ العقاري الإلكتروني. (4) الرهن الإلكتروني وفكه. وتركز البورصة العقارية على ما هو امتداد في كتابات العدل سابقا، منتقلة بوجود البورصة إلى إتمام العمليات العقارية من خلالها بدلا من كتابات العدل، وبدلا من أن يحصر البيع والشراء في مشتر محدد، حيث يمكن عرض العقار بشكل حر وطلبه كذلك، والتأكيد أيضا أن البورصة العقارية لن تتداخل مع أعمال القطاع العقاري أو الشركات والمكاتب العقارية، التي يكون دورها في إدارة الأملاك واتفاقيات الوساطة أو أعمال مرتبطة أخرى. تقف البورصة العقارية، المرتقب تدشينها قريبا، - بمشيئة الله تعالى - على منظومة سحابية خاصة بالثروة العقارية ورقمنتها، تم الانتهاء من بنائها وفق أعلى المعايير الدولية، وتمتلكها وزارة العدل، وتعد البورصة جاهزة للعمل خلال الفترة الراهنة وشبه مكتملة.
وزارة العدل تعلن إطلاق البورصة العقارية في السعودية وتحدد المهام المنوطة بها - خبر صح
وأضاف أن عملية البورصة العقارية تركز في الوقت الحالي على ما هو امتداد لكتابات العدل التي تقوم بالإفراغ العقاري، حيث سيتم ذلك عن طريق البورصة العقارية بدلاً من كتابات العدل، وبدلاً من أن يحصر البيع والشراء بمشترٍ محدد، يمكن عرض العقار بشكل حر وطلبه كذلك. وأشار إلى أن البورصة العقارية لن تتداخل مع أعمال القطاع العقاري أو الشركات والمكاتب العقارية، التي يكون دورها في إدارة الأملاك واتفاقيات الوساطة أو أعمال مرتبطة أخرى. وتوقع السلمان بعد طرح البورصة العقارية أن يكون تداول العقار أسهل بكثير مما يشجع المستثمرين على الاستثمار في هذا القطاع. وحسب البيانات المتوفرة على "أرقام" ، قال أحمد السلمان إنه سيتم إطلاق البورصة العقارية خلال الربع الرابع 2021، على أن يتم التوسع فيها خلال العام المقبل. وكان وزير العدل الدكتور وليد الصمعاني قد قال في مارس الماضي، إن "البورصة العقارية" ستكون مشابهة لبورصات المال.
رابط البورصة العقارية السعودية وزارة العدل - موقع البديل
البورصة العقارية في السعودية
أعلنت وزارة العدل في وقت سابق عن إطلاق البورصة العقارية في السعودية في الربع الأخير من عام 2021، وها هي اليوم قد أعلنت عن الإطلاق التجريبي للبورصة، مؤكدةً على أم الإطلاق سيكون على مراحل، والهدف منها هو تنظيم عملية نقل الملكية العقارية بأعلى مستويات الشفافية، فضلًا عن تعزيز الاستثمار، وقد أكد بعض الخبراء أن البورصة العقارية ستلعب دورا كبيرا في:
ضبط أسعار العقارات. تسهيل عملية البيع والشراء. تطوير القطاع ككل. الحد من الأسعار المبالغ فيها لذلك. بيع ونقل ملكية العقارات دون الحاجة لزيارة مقار العدل، وذلك بالاعتماد على خدمة الإفراغ العقاري. توفير خدمة الإفراغ العقاري بشكل إلكتروني على مدار الساعة. مهام البورصَة العقارية
أكدت وزارة العدل أن البورصة العقارية في السعودية من شأنها أن تسرع من عملية تداول العقارات خلال دقائق معدودة، بالمقارنة بالنظام القديم، كما أنها تضمن ثبات أسعار البيع والشراء إلى حد ما، حيث أنها تكون بمثابة البائع الجاد أثناء عملية البيع والشراء، من خلال الحفاظ على الأسعار من الارتفاع أو الانخفاض، ومن أبرز المهام:
إبراز الصفقات المباشرة وتحديد سعر المتر، ومساحة العقار بالإضافة إلى قيمة الشراء.
محمد أبوحجر
هل الإفرازات البيضاء من علامات قرب الولادة | علامات المخاض واعراض الطلق واقتراب موعد الولادة - YouTube
هل الافرازات البيضاء من علامات قرب الولاده من الخاصره
- تقلصات براكستون: تشعر الحامل بهذه التقلصات في الثلث الثاني والثالث من الحمل ، مع اقتراب موعد الولادة تصبح هذه التقلصات أكثر قوة مع الوقت وتحدث على فترات غير منتظمة وتسمى هذه المرحلة بالطلق الكاذب. - إنكسار ماء الولادة: تتعرض 1 بين 10 نساء لإنكسار ماء الرحم قبل موعد الولادة. اعراض قرب الولاده الحقيقية | المرسال. لدى حدوث هذا العارض ، يجب على الحامل الاستعداد الى الولادة خلال الساعات المقبلة أو في أقرب وقت ، ما يختلف بحسب كل إمرأة. إقرئي أيضًا:
فوائد الرضاعة الطبيعية لا تعد ولا تحصى
هل الافرازات البيضاء من علامات قرب الولاده للعزباء
تنتظر الأم جنينها بفارغ الصبر طوال تسعة أشهر من بداية الشهر التاسع تبدأ أعراض و علامات المخاض بالإضافة إلى اختلاف تجربة الولادة من سيدة إلى سيدة أخرى حيث لا يمكن تحديد وقت محدد لموعد الولادة لان الولادة تجربة متكاملة و ليست أحداث منفصلة تشترك فيها عدد من المتغيرات من أجل إخراج الجنين هناك بالطبع علامات و مراحل للولادة هما المرحلة المبكرة و المرحلة النشطة كما أن الجسم يمر بعدد من التغيرات التي تنذر باقتراب الميلاد منها الشعور بالخفة و الطلق الكاذب عبارة عن تقلصات بالرحم و العلامة الدموية.
مرحلة تقلصات براكستون – هيكس contractions Braxton-Hicks: تشعر بها المرأة في الثلث الثاني و الثالث من الحمل تكون تقلصات عارضة غير مؤلمة تشبه ضيق الرحم و ارتخائه و تلاحظ بوضع اليد على البطن ترجع بسبب احماء الرحم للمخاض فيقوم الرحم بتمرين عضلاته من أجل مرحلة المخاض و الولادة مع اقتراب موعد الولادة تكون التقلصات أكثر قوة تسمى تلك المرحلة بـ الطلق الكاذب تحدث على فترات غير منتظمة و تزداد قوة مع الوقت. ظهور العلامة الدموية: تغلق فتحة الرحم بسدادة مخاطية سميكة حيث تشكل تلك السدادة حاجز بين عنق الرحم و المهبل لمنع البكتيريا من دخول الرحم و حدوث العدوى تطرح تلك السداده قبل أسابيع قليلة من المخاض أو حتى ساعات قليلة لذلك يطلق عليها الأطباء المرحلة الدموية لتسرب كمية قليلة من المخاط البني المشوب بالدم عبر المهبل العلامة الدموية دليل على حدوث المخاض الحقيقي. وضعية الطفل: وضعية الطفل بالرحم كونه متجه لليسار أو اليمين الرأس أولًا أو القدمين غالبًا ما بين الاسبوع الثاني و العشرين إلى الثلاثين يكون الجنين متجه إلى المثانة وضعية الرأس للاستقرار في مكان المخاض و الولادة قد يأتي الطفل بوضعية أخرى و على مقدم الرعاية الصحية تفقد ذلك بجهاز الأمواج الصوتية يمر الطفل في الولادة المهبلية من خلال الجوف العظمي للحوض أثناء الرحلة من الرحم باتجاه المهبل و تقاس تلك المسافة بالسنتيمترات كل محطة 1سم عند 0سم يكون الولادة في 3سم يبدأ المخاض الحقيقي تسمى مرحلة التوجان حيث يبزغ الرأس من المهبل ليكمل بذلك مروره من خلال جوف الحوض.