ائد مستهدف: يستهدف أن يحقق صندوق الراجحي ريت عائدا صافيا يبلغ 6. 16% في عام 2018. توزيعات أرباح دورية: يهدف صندوق الراجحي ريت الى توزيعات نقدية بشكل نصف سنوي في شهري يناير ويوليو. محفظة متنوعة: تتكون محفظة صندوق الراجحي ريت من أصول ذات جودة عالية، يبلغ عددها 13، وهي موزعة على مختلف القطاعات مثل: التجزئة، التعليم، المستودعات والمكاتب؛ مما يعزز المنافع المحققة من التنويع ويقلل من مخاطر تركيز الاستثمارات في قطاعات معينة. تدفقات نقدية مستمرة: ان المتوسط المرجح لانتهاء فترة التأجير الذي يبلغ 7. ملف الشركة. 2 سنوات، يضمن تحقيق تدفقات نقدية مستمرة من حيث الفترة المتوسطة الى الطويلة. السيولة:إدراج وتداول صندوق الراجحي ريت في سوق الأسهم السعودية ( تداول)، يضيف للمستثمر يحقق ميزة سهولة الاستثمار والتخارج منه. ادارة مهنية احترافية: يدير الصندوق فريق من الاختصاصيين المحترفين في الاستثمار، الذين يقومون بإدارة المحفظة؛ بهدف تعزيز عائدات المستثمر، وزيادة حجم صندوق ريت، مع مراعاة اختيار النوعية الجيدة من الأصول بعناية. ملخص الطرح:
العناصر التفاصيل
هيكلة الصندوق مغلق-صندوق ريت المدرج في سوق تداول
الحد الأدنى للاستثمار خلال فترة طرح الوحدات للاكتتاب الأولي 1, 000 ريال
الحد الأقصى للمبلغ المستثمر خلال فترة طرح الوحدات للاكتتاب 60, 000, 000 ريال
فترة الطرح ستكون فترة الطرح لمدة 10 أيام عمل وستبدأ من تاريخ 2018/1/1 إلى تاريخ 2018/1/14 قابلة للتمديد
القيمة الاسمية 10 ريالات للوحدة
المستثمرون المؤهلون (أ) الاشخاص الطبيعيون ممن يحملون الجنسية السعودية أو جنسية إحدى الدول الاعضاء في دول مجلس التعاون الخليجي.
مصرف الراجحي مشارك في الاكتتاب العام زيادة إجمالي قيمة أصول صندوق سدكو كابيتال ريت
(ب) المؤسسات والشركات وصناديق الاستثمار وغيرها من الكيانات الاعتبارية القائمة في المملكة العربية السعودية ودول مجلس التعاون الخليجي الاخرى. (ج) الأجانب المقيمون في المملكة العربية السعودية. (د) المستثمرون الأجانب المؤهلون بموجب القواعد المنظمة لاستثمار المؤسسات المالية الاجنبية المؤهلة في الأوراق المالية الصادرة عن مجلس إدارة الهيئة بموجب القرار رقم 1-42-2015 وتاريخ 1436/7/15 هـ ( الموافق لـ 2015/5/4 م). (هـ) المستثمرون الآخرون الذين تجيز لهم الهيئة امتلاك الاوراق المالية المدرجة في السوق المالية السعودية. مبلغ طرح الوحدات للاكتتاب الأولي 426, 701, 300 ريال
عدد الوحدات المطروحة للجمهور حقل طرح الاكتتاب الأولي 42, 670. مصرف الراجحي مشارك في الاكتتاب العام زيادة إجمالي قيمة أصول صندوق سدكو كابيتال ريت. 130 وحدة
رأس مال الصندوق 1, 222, 006, 090 ريال
اجمالي الحجم المستهدف للصندوق 1, 621, 912, 690 ريال
قيمة الاشتراكات العينية 795, 304, 790 ريال
إجمالي عدد الوحدات في الصندوق بعد الطرح 122, 200, 609 وحدة
إجمالي عدد الأصول في الصندوق 13
المتوسط المرجح لفترة انتهاء إيجارات أصول الصندوق 7. 2 سنوات
فترة حظر تداول الوحدات تمتلك الراجحي المالية (مدير الصندوق) ما يعادل 9. 75% من اجمالي رأس مال الصندوق ولن يتم بيعها خلال سنتين من تاريخ ادراج الصندوق في تداول
مستوى إشغال عقارات الصندوق 98.
ملف الشركة
وتتكون محفظة الصندوق المبدئية من عدد 13 أصلا عقاريا مكتمل التطوير ومدرة للدخل في نهاية كل من شهر يناير وشهر يوليو في كل سنة تقويمية. وتتوزع أصول الصندوق في عدد من مدن المملكة، كما أن أنواع القطاعات العقارية فيها متعددة أيضاً حيث تشمل قطاع التجزئة (54%) وقطاع المستودعات (12%) وقطاع المكاتب (26%) وقطاع التعليم (8%). وسيكون الاشتراك في الوحدات متاحاً فقط للفئات التالية: الأشخاض الطبيعيون ممن يحملون الجنسية السعودية أو جنسية إحدى الدول الأعضاء في مجلس التعاون الخليجي، والمؤسسات والشركات وصناديق الاستثمار وغيرها من الكيانات الاعتبارية القائمة في المملكة، والأجانب المقيمون في المملكة، والمستثمرون الأجانب المؤهلون بموجب القواعد المنظمة لاستثمار المؤسسات المالية الأجنبية المؤهلة في الأوراق المالية. ويعتبر الراجحي ريت صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل، متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، وستكون فترة طرح الصندوق لمدة 10 أيام عمل، ويهدف الصندوق في الاستثمار في عقارات مطورة تطويرا إنشائيا قابلة لتحقيق دخل دوري وتأجيري، كما يبلغ طرح الوحدات للاكتتاب الأولي426. 7 مليون ريال، في حين يصل حجم الصندوق المستهدف.
العدد الإجمالي 156
ثلاث نقاط رئيسية لاختيار القماش المناسب:
ضع في اعتبارك وزن القماش حيث يقاس وزن القماش بوحدة GSM (جرام لكل متر مربع) ويحدد مدى ثقل أو خفة القماش فلا تقلق ليس عليك قياس وزن القماش في المتجر ويعد قياس وزن القماش طريقة لقياس سماكة المادة والتمييز بين القماش خفيف الوزن أو متوسط الوزن أو ثقيل الوزن. افحص القماش لمعرفة كيفية تدفق النسيج بمعنى آخر تحتوي الأقمشة القاسية على ثنى أقل والأقمشة السائلة بها ثنى أكثر. اختبر تمدد النسيج والتمدد هو مقدار تمدد النسيج الخاص بك حيث تتمتع الأقمشة بمرونة مختلفة (قدرة ألياف النسيج على "الارتداد" عند شدها) وعندما تختار قماشاً قابل للتمدد يجب أن تتأكد من أنه يعمل وفقاً لنمطك لأنه يمكن أن يغير كيفية ملاءمة المنتج النهائي للجسم. لقياس امتداد القماش قم بمد القماش 5 بوصات فوق المسطرة مع تثبيت أحد طرفيه على علامة الصفر ومدد الطرف الآخر حتى تشعر بالمقاومة ثم قسّم هذا الرقم على الطول الأصلي للنسيج وعلى سبيل المثال إذا كان القماش الخاص بك يمتد إلى 7. 5 فإنه يمتد 2. 5 بعد الطول الأصلي هذا هو امتداد 50٪. طريقة عمل مفارش طاولات من القماش بالصور | المرسال. الحساب: 2. 5 (مقدار التمدد) / 5 (الطول الأصلي) =. 5 × 100 = 50٪.
مفارش طاولات طعام مستقلة
الخطوة(4): حساب مقدار كمية القماش
أضف طول القطر وطول الحافة إلى كل جانب من جوانب الجدول في الرسم التخطيطي وضع في اعتبارك أنه سيكون هناك انخفاض على كل جانب وسيخبرك هذا بكمية القماش الذي ستحتاج إلى شرائه وانظر إلى طول الطاولة مع أطوال القطرات المضافة والأطراف لهذين الجانبين واقسم هذا الرقم على 36 بوصة لمعرفة عدد الياردات من القماش التي ستحتاجها. الآن انظر إلى عرض طاولتك مع أطوال وأطراف منسقة مضافة إذا كان أصغر من 44 بوصة فلن تحتاج إلى إضافة المزيد من مقدار ياردات القماش إلى الكمية التي حسبتها للتو من الطول ولكن إذا كان العرض أكثر من 44 بوصة فستحتاج إلى مضاعفة مقدار الياردات الذي حسبته للطول هذا هو مقدار الياردات الذي ستحتاج إلى شرائه لصنع مفرش المائدة ولديك أيضاً خيار شراء قماش لحاف عريض يبلغ عرضه 108 بوصات وإذا قمت بذلك فأنت تحتاج فقط إلى شراء مقدار الياردات الذي حددته لطول طاولتك. الخطوة(5): قم بخياطة الألواح القماشية معاً إذا لزم الأمر
إذا كان القماش لا يغطي عرض طاولتك فستحتاج إلى خياطة بعض القماش معاً وتخطي هذه الخطوة إذا كان لديك قماش عريض بدرجة كافية. مفارش طاولات طعام مستقلة. أولاً قم بقص أطول طول من القماش يتضمن كلاً من القطرات والحواف وقص قطعة قماش أخرى بنفس الحجم وقم بخياطة هاتين القطعتين معاً بالطول مع بدل التماس 1/4 بوصة ويجب أن يصنع هذا قطعة كبيرة من القماش تغطي طاولتك بما في ذلك القطر والحاشية.
مفارش طاولات طعام كرتون
المواد: PVC المكون الرئيسي للنسيج: PVC المكون الرئيسي للنسيج: 100 المكون الفرعي للنسيج: بولي كلوريد الفينيل المكون الفرعي للنسيج: 100 فئة المنتج: مفرش طاولة اللون: BT-01, BT-02, BT-03, BT-04, BT-05, BT-06, BT-07, BT-08, BT-09, BT-10, BT-11, BT -12, BT-13, BT-14, BT-15, BT-15, BT-BT-16 BT-17، BT-18، BT-19، BT-20، BT-21، BT-22. المقاس: 65x65 سم، 60x120 سم، 80x120 سم، 90x90 سم، 90x140 سم، 100x160 سم، 120x160 سم، 120x180 سم، 140x180 سم، 140 سم، 180 سم، 180 سم، 180 سم، 180 سم، 180 سم, 140x. 200 سم، 140 × 220 سم، دائرة 120 سم، دائرة 140 سم، 30 × 40 سم المساحة: غرفة المعيشة، غرفة النوم، غرفة الطعام، شرفة، مساحة تجارية منتجاتنا يتم توصيلها مباشرةً من thefactorytoourcustomers. Westrivetoprovideyouithheest qualityandbests. Hopeyoucanchoosethetabablethsandessizesesesyou want 1. مفرش طاولة خريفي من DII CAMZ10882 مصنوع من القطن بنسبة 100% مقاس 14×108، نقش بهارات الخريف: اشتري اون لاين بأفضل الاسعار في السعودية - سوق.كوم الان اصبحت امازون السعودية. ثق في اختيار منتجاتنا، سوف تحصل على أفضل جودة للمنتج بسعر معقول! مرحبًا بك في متجر Iwishyouandyourfamily! 2. Duetothedefinitionofdisplay setingssanddisplaypixels، wecannotehecolorsyouseeonthescreenaretheexactcolorsofttheproduct.
مفارش طاولات طعام صحي
مفارش طاولة يدوية بسيطة مفرش طاولة فاخر من القطن الكتان 100% من الكتان المنسوج المستطيل عدائين الشرابة الأوروبية مفرش طاولة الطعام ديكور طاولة الزفاف عيد الميلاد و New Yea: اشتري اون لاين بأفضل الاسعار في السعودية - سوق. كوم الان اصبحت امازون السعودية
مراجعات المستخدمين
5 نجوم
(0%)
0%
4 نجوم
3 نجوم
نجمتان
نجمة واحدة
لا توجد مراجعات
الخطوة(2): قياس سطح الطاولة
خذ شريط القياس وقس سطح الطاولة قد يكون من المفيد رسم مخطط بسيط عند تسجيل قياساتك. طاولة مربعة / مستطيلة: قم بقياس طول وعرض طاولتك. طاولة بيضاوية: قم بالقياس من الجانب الأطول إلى الجانب الآخر الأطول مروراً بمنتصف الطاولة. المائدة المستديرة: قم بالقياس من جانب إلى آخر عبر منتصف الطاولة. الخطوة(3): حدد طول الإسقاط ونوع الحافة
طول القطر هو مقدار القماش الذي "يسقط" من سطح الطاولة وهناك ثلاثة أطوال مشتركة وستحتاج إلى تحديد الطول الذي تريده قبل معرفة كمية القماش التي تحتاجها. قصير (8 بوصات إلى 12 بوصة): هذا يعطي مظهراً غير رسمي وهو رائع للاستخدام اليومي. مفرش طاولة من الكتان الصناعي الرائع للمنزل لطاولات مستطيلة 1.8 متر لتزيين المطبخ وتناول الطعام المخطط (52 × 72 بوصة، كتان فاتح): اشتري اون لاين بأفضل الاسعار في السعودية - سوق.كوم الان اصبحت امازون السعودية. متوسط الطول (16 بوصة إلى 24 بوصة): يعتبر هذا الطول شبه رسمي. الطول الأرضي (28 بوصة إلى 29 بوصة): هذا يعطي مظهراً رسمياً للغاية وعادة ما يستخدم فقط على الطاولات التي لن يجلس عليها أحد. ضع في اعتبارك أن هذه مجرد إرشادات حيث يمكنك إنشاء طول إسقاط مخصص عن طريق القياس ببساطة من حافة الطاولة وتحديد المسافة التي تريد أن يتدلى منها القماش ويستخدم المثال في هذا المشروع طولاً يبلغ 8 بوصات لإلقاء نظرة وعليك أيضاً حساب كمية القماش التي ستحتاجها لحافة مفرش المائدة ويستخدم المثال هنا حافة أساسية تضيف 1 بوصة من القماش إلى كل جانب ولكن يمكنك عمل حافة أعرض أو أضيق لتناسب أسلوبك.