اشتراطات البناء للفلل السكنية التي وضعتها وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية تعتمد على دمج فراغ الارتداد مع مساحات المبنى الفارغة كغرفة المجلس والمطبخ والمعيشة وغرفة الطعام، بحيث لا تزيد نسبة البناء في الدور الأرضي عن 70%. ماهي اشتراطات البناء للفلل السكنية؟
اشتراطات البناء للفلل السكنية فيما يخص نسبة البناء:
يجب ألا تتخطى نسبة البناء للفلل في الدور الأرضي عن 60% من مساحة الأرض الكلية و 65% للدور الأول. مسموح بإقامة ملحق دور أرضي بحيث تكون مثل بحيث لا تزيد نسبة مساحة الملحق مع نسبة مساحة الدور الأرضي الخاص بالفيلا عن 70% من مساحة الأرض الكلية. مسموح بإنشاء ملحق علوي لا تزيد مساحته عن 50% من المساحة الكلية للدور الأول، مع مراعاة عدم عمل فتحات جهة المجاورين أو الشارع، وألا يزيد الملحص خط التقسيم الخاص بالفلل المتجاورة وفي حال التجاوز يجب فصل الملحق إلى ملحقين منفصلين عند خط التقسيم.
النظام المطور البناء في الارتدادات للفلل السكنية
الارتداد المقصود به المسافة الأفقية التي تفصل بين حدود الملكية أو ما يسمى ب (الضلع الخارجي للسور)، وبين الخط الفاصل الخارجي المقابل له من المبنى المراد ترخيصه ويكون بالمواصفات الآتية:
جهة الشوارع المحيطة 1/5 عرض الشارع بحد أقصى 6 م، وجهة المجاورين على الأقل 2 م لجميع الأدوار (على أن يكون الارتداد الأمامي 4 م إذا كان الموقع يطل على ميادين).
- النظام المطور البناء في الارتدادات للفلل السكنية pdf format
- النظام المطور البناء في الارتدادات للفلل السكنية pdf 87 pdf
- النظام المطور البناء في الارتدادات للفلل السكنية pdf to word
- برادات ماء سبيل : كولر وفلاتر ماء : الدمام إسكان الدمام 143425200 : السوق المفتوح
- برادة مياه سبيل الكوثر
- برادات سبيل للبيع
النظام المطور البناء في الارتدادات للفلل السكنية Pdf Format
وأوضحت " الشؤون البلدية والقروية أن هذه الخطوة جاءت انطلاقاً من حرصها على تطوير الأنظمة ومنها أنظمة البناء فيما يتعلق بالارتدادات للمباني السكنية (الفلل) وبما يحقق للمواطنين الاستفادة من أراضيهم بشكل مناسب خاصة للأراضي السكنية ذات المساحات الصغيرة.
النظام المطور البناء في الارتدادات للفلل السكنية Pdf 87 Pdf
70 م. اشتراطات بناء العمائر والفلل السكنية الخاصة بالملاحق الأرضية
يجب أن يتم فصل الملحق الأرضي عن المبنى المقام على قطعة الأرض بمسافة 1. 5 متر كحد أدني، ويسمح بعمل سقف بالخرسانة والمواد الانشائية وفقًا للشروط الآتية:
ألا يغطي الارتداد النافذ من الجهتين لما يزيد عن ملحق واحد فقط. ألا يزيد طول تغطية عن 6م. حسب اشتراطات البناء للفلل السكنية يجب الالتزام بمساحة 70% من المساحة الكلية للأرض والارتدادت النظامية. لا يتجاوز ارتفاع الارتداد المسقوف عن ارتفاع السور والملحق الأرضي. يجب توفير الإضاءة الطبيعية للممر المغطى. ألا يزيد منسوب سقف الملحق عن 3. 5 م، ولا يتجاوز ارتفاع السور ولا يزيد ارتفاع ذروة سطح المحلق عن 40سم. غير مسموح بفتح النوافذ الخاصة بالملحق على المجاورين أو الشارع، كما أنه غير مسموح ببناء درج خلص للصعود إلى السطح. إقرأ أيضًا: كيفية تركيب ألواح الطاقة الشمسية في المنزل وماهي تكلفتها
اشتراطات البناء للفلل السكنية فيما يخص الشطفات
حسب اشتراطات البناء للفلل السكنية يجب أن يتم تنفيذ الشطفات طبقًا للرسومات المعتمدة بحيث لا تقل عن 3*3م عن زوايا الأراضي التي تقع على شارعين، وغير مسموح بعمل مداخل منها أو فتحات ولا يتم حساب مساحتها من مساحة الأرض عند حساب نسبة البناء في الدور الأرضي.
النظام المطور البناء في الارتدادات للفلل السكنية Pdf To Word
وأوضحت أن هذه الخطوة جاءت انطلاقاً من حرصها على تطوير الأنظمة ومنها أنظمة البناء فيما يتعلق بالارتدادات للمباني السكنية (الفلل)، وبما يحقق للمواطنين الاستفادة من أراضيهم بشكل مناسب خاصة للأراضي السكنية ذات المساحات الصغيرة. وشددت الوزارة على أهمية الالتزام بالشروط والضوابط عند البناء في الارتدادات (للدور الأرضي)، والمتمثلة في فصل الهيكل الإنشائي (جدار مزدوج بفاصل إنشائي) عن المجاورين من خلال بناء القواعد على حدود الملكية وربط الإنشاء بكتلة المبنى، وعدم البناء في مساحة الحد الأدنى من الارتداد النظامي جهة المجاورين للدور الأول والملحق العلوي، وتوفير الإضاءة والتهوية الطبيعية لكافة الفراغات من خلال المناور والأفنية والفتحات العلوية، ويكون الحد الأدنى للفناء، (المنور) 2م في 2م مع مراعاة الالتزام بكود البناء السعودي، مع عدم تصريف مياه الأمطار على المجاورين، وأن لا يزيد ارتفاع الدور الأرضي (للجزء الملاصق مع الجار عن 3. 5م من منسوب الأرض) مع توحيد الارتفاع على طول السور، وأنه في حال وجود جار قائم فيلزم المستفيد بتشطيب الجزء الظاهر للمجاورين بنفس المواد المستخدمة لديهم. كما تضمنت الشروط والضوابط عند البناء في الارتدادات (للدور الأرضي) عدم استخدام سطح البناء للارتداد كتراس أو بلكونة خارجية، وعدم وضع أجهزة التكييف الخارجية أو مستقبلات الأقمار الصناعية على سطح البناء للجزء الواقع بالارتداد.
وأشارت وزارة الشؤون البلدية والقروية إلى أن هذه التعديلات والتطوير تمت بناء على دراسة شاملة لتطوير أنظمة البناء (البناء في الارتدادات) للمباني السكنية - الفلل (منفصلة/ أو متلاصقة) للدور الأرضي في المخططات السكنية المعتمدة اجرتها الوزارة بالتنسيق والمشاركة مع كافة الأمانات حيث تم خلال الدراسة التعرف على العديد من الاستفسارات والشكاوى من المواطنين ووسائل الإعلام المختلفة من ضياع مساحات غير مستغلة في المباني السكنية (الفلل) تتمثل في الارتدادات وما هي الجدوى منها كونها فراغات بمساحات كبيرة مهدرة وغير مستفاد منها بشكل مناسب وكذلك بالوقوف مع كافة الأمانات للتعرف على ما لديها من مرئيات وملاحظات.
هذا إعلان منتهي، ولا يظهر في سوق مستعمل. برادات سبيل ماء (زمزم) استيل ضد الصدأ
17:46:58 2022. 02. 07 [مكة]
الرياض
100 ريال سعودي
1
للبيع برادات ماء سبيل
10:41:21 2022. 03. 19 [مكة]
مكة المكرمة
برادات ماء سبيل ( للمساجد والمؤسسات والداوئر الحكومية)
00:29:13 2021. 11. 18 [مكة]
1, 700 ريال سعودي
للبيع برادات سبيل بجميع المقاسات
10:41:13 2022. 19 [مكة]
الدرعية
برادة سبيل ماء
22:29:46 2022. 19 [مكة]
جدة
1, 950 ريال سعودي
2
برا ماركة براد ماء سبيل في الرياض
09:10:00 2022. برادة مياه سبيل الكوثر. 04. 09 [مكة]
عرض خاص برادات ماء السبيل ذو كفائة عالية
18:33:38 2021. 18 [مكة]
1, 800 ريال سعودي
برادت سبيل مكة جدة الطايف
09:10:00 2022. 01. 14 [مكة]
2, 050 ريال سعودي
برادة سبيل
19:18:23 2022. 29 [مكة]
مضخه ماء قويه ماركة مضخه ماء في بريدة بسعر 200 ريال سعودي
19:17:38 2022. 24 [مكة]
بريدة
برادات مقطورة وحافظات تبريد للبيع بسعر منافس
14:05:52 2022. 19 [مكة]
للبيع بعد الإستيراد شاحنه رووعه كرت ويتوفر شاحنات برادات والمعدات الثقيله بكافة انواعها
10:55:00 2022. 10 [مكة]
عرض اليوم الوطني على برادات تحلية المياه
23:40:09 2022. 26 [مكة]
1, 491 ريال سعودي
للبيع برادات ومقطورة وحافظات التبريد
10:53:15 2022.
برادات ماء سبيل : كولر وفلاتر ماء : الدمام إسكان الدمام 143425200 : السوق المفتوح
شركة الخنيزان للتجارة تأسست عام 1988م المتخصصة في التكييف والأجهزة الكهربائية، نعمل دائما للتوفير أفضل المنتجات والعلامات التجارية في السوق السعودي، نؤمن أنه من حق المستهلك الحصول على أفضل المنتجات … شاهد المزيد…
برادات ماء سبيل ( الكوثر) بمقاسات مختلفة. الاعلان محذوف او قديم. مسح السجل. شاهد المزيد…
مشروع ماء السبيل. قيمة البرادة بالكامل 480 د. ك. يمكن التبرع بقيمة البرادة كاملة او يمكن التبرع بجزء من القيمة الاجمالية بما شئت حسب قدرتك. المواصفات: 1- صيانة سنتين. 2- فلتر سيراميك. 3- حوض الماء 52 … شاهد المزيد…
برادات ماء سبيل عمل ووقف خيري لوضعها أمام (المنازل ، المساجد ، المدارس ، الحدائق) وقف لك ولوالديك ولمن تحب.. الانواع المتوفره: 1. براد سبيل – صنبوري شاهد المزيد…
مواصفات برادة ماء سبيل الكوثر 90 لتر 3 بزبوز – ستيل: تتمتع البرادة بخزان مصنع من أجود خامات الاستنلس ستيل الصحي والمقاوم بصورة فعالة للصدأ والتآكل. تمنحك البرادة سعة رائعة لتخزين المياه … شاهد المزيد…
براده ماء سبيل سعة الخزان 160 لتر مع فلتر ماء / ….. 4/براده ماء سبيل 4 صنابير بارد 1 مويه عادي سعة الخزان 200 لتر فلتر ماء ….. برادات سبيل للبيع. 5/ براده ماء سبيل سعة الخزان 300 لتر فلتر ماء ….. 6 /براده ماء سبيل سعة الخزان … شاهد المزيد…
تعليق
2019-11-11 14:41:34
مزود المعلومات: Abd Moh
2019-10-08 11:59:08
مزود المعلومات: MEDOoOGames A
برادة مياه سبيل الكوثر
معلومات مفصلة
إقامة
6M43+G33، البكيرية 52745، السعودية
بلد
مدينة
نتيجة
موقع إلكتروني
خط الطول والعرض
إذا كنت تبحث عن، يمكنك الرجوع إلى معلومات العنوان التفصيلية كما هو موضح أعلاه. إذا كنت ترغب في الاتصال، فيرجى الاتصال بالهاتف لزيارة موقع الويب أعلاه. بالطبع، نوصي بالحصول على مزيد من المعلومات من الموقع الرسمي. صورة
powred by Google صورة من جوجل。
اقتراح ذات الصلة
مؤسسة موقع حراج للتسويق الإلكتروني [AIV]{version}, {date}[/AIV] الرقم الضريبي: 300710482300003 300710482300003 شاهد المزيد…
براده ماء سبيل سعة الخزان 160 لتر مع فلتر ماء / السعر 2300 ريال ….. 4/براده ماء سبيل – 4 صنابير بارد 1 مويه عادي – سعة الخزان 200 لتر – فلتر ماء السعر / 2500 ريال ….. 5/ براده ماء سبيل – سعة الخزان 300 لتر – فلتر … شاهد المزيد…
برادة ماء سبيل الكوثر 2000 لتر – 9 بزبوز. 14328 ر. س 14032 ر. س. إضافة إلى السلة. خصم 4%. Add to Wishlist. معاينة سريعة. الثلاجات و الفريزرات. برادة ماء سبيل الكوثر 2000 لتر 9 بزبوز – ستيل. 16325 ر. برادات ماء سبيل : كولر وفلاتر ماء : الدمام إسكان الدمام 143425200 : السوق المفتوح. س 15738 ر. شاهد المزيد…
اشترِ منتجات ذات صلة بـ مبردات الماء على eXtra السعودية. توصيل منزلي مجاني على مشتريات محددة أو استلامها من المعرض شاهد المزيد…
نبذة عن الشركة.
برادات سبيل للبيع
غير مصنف
بيع اجهزه وتكييف
0598574082
836 مشاهدة
شارك الصفحة على:
ضع بصمتك في طريق الحياه ضع صدقه جاريه في حياتك ولبعد مماتك...... وهي سقيا الماء.... بنسهل لك عمل الخير ونقدم لك برادات سبيل الكوثر للمساجد والمصانع والمحلات والطرقات والشوارع برادات الكوثرتتميز خزان ستانلس ستيل مقاوم للصدا خزان معزول بحبيبات البوليستيرن يحتوي علي 3 بزبوز للماء البارد قناه للتصريف من الخلف مزوده بتايمر للتحكم بدرجة التبريد عدد 6 درجات 75لتر 3بزبوز 1500ريال 90لتر 3بزبوز 1980ريال 160لتر 3بزبوز2350ريال 200لتر4بزبوز 2640ريال 240لتر 5 بزبوز 3190ريال 500لتر5بزبوز 5100ريال 1000لتر6بزبوز 7900ريال للطلب0598574082
إعلانات مشابهة