5 ضعف الاكتتاب. وأوضح الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري فابريس سويسيني، أن برنامج إصدار الصكوك المحلية شهد تفاعلاً إيجابياً من السوق مؤخراً، وتجاوز جميع إصدارات الشركة حد الاكتتاب يعكس ثقة المستثمرين بدور الشركة الفاعل في تحفيز نمو واستدامة قطاع التمويل العقاري في المملكة لزيادة نسبة التملك السكني للمواطنين وفقاً لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030. وأكد سويسيني على دور الشركة في تعزيز استدامة حصول المواطنين على التمويل السكني الميسر بتكلفة منخفضة مع توسيع قاعدة الممولين في السوق من خلال إصدار برامج صكوك منظمة، وذلك ضمن مستهدفات وجهود الشركة للحفاظ على استقرار ومرونة سوق التمويل العقاري السعودي على المدى الطويل. وتطرق إلى أن التمويل الذي تم جمعه حتى الآن من الصكوك سيسهم في تعزيز أهداف الشركة لزيادة نمو عروض إعادة التمويل الخاصة لجهات التمويل العقاري السكني، وتقديم الحلول المالية المبتكرة للتحوط من المخاطر المالية، وحماية الميزانيات العمومية والمركز المالي للمؤسسات التمويلية من خلال إنشاء سوق تمويل عقاري ثانوي قوي وحيوي في المملكة يستهدف رفع كفاءة واستقرار سوق الإسكان الأولي، وسوق التمويل العقاري السعودي وتسريع ملكية المنازل في المملكة وفق مستهدفات رؤية 2030.
الأحد 11 جمادى الآخرة 1437 هـ - 20 مارس 2016م - العدد 17436
مؤسسة النقد: الشركات أثبتت قدرتها على التعامل مع مخاطر السوق رغم أنها لا تتلقى ودائع مثل البنوك
تستعد مؤسسة النقد العربي السعودي لإطلاق أول شركة متخصصة في نشاط إعادة التمويل العقاري، برأس مال خمسة مليارات ريال، بمشاركة صندوق الاستثمارات العامة بنسبة (51%)، ويخصص 30% من رأس مال الشركة لشركات التمويل العقاري، على أن تمضي الشركة الراغبة في رأس المال خمس سنوات من العمل، ويمكن طرح جزء من رأس مال الشركة للاكتتاب العام. ويدعم تأسيس الشركة التي جاءت ضمن نظام التمويل العقاري الجديد الذي بدأ العمل به مطلع العام المنصرم، تحقيق النمو وتوفير السيولة عن طريق تداول عقود التمويل العقاري في السوق الثانوية، والقيام بدور الوسيط بين القطاع الخاص ومصادر التمويل المحلية والأجنبية. ويتوقع أن تبدأ الشركة الجديدة العمل في نهاية العام الجاري، ويأتي إطلاق الشركة بعد أن دخلت شركات التمويل العقاري مرحلة جديدة من خلال قرار مؤسسة النقد العربي السعودي رفع الحد الأعلى لنسبة مبلغ التمويل إلى قيمة المسكن الواردة في المادة (الثانية عشرة) من اللائحة التنفيذية لنظام التمويل العقاري من 70% إلى 85% لشركات التمويل العقاري دون البنوك.
وتدعم شركة إعادة التمويل توفير السيولة لشركات التمويل العقاري، خاصة أن تلك الشركات أصبحت -وفقاً لتصريح محافظ مؤسسة النقد العربي د. فهد بن عبدالله المبارك- أقدر على التعامل مع مخاطر التمويل العقاري والتكيف مع التحديات المصاحبة لطبيعة عمل قطاع شركات التمويل خصوصاً أنها لا تتلقى ودائع كما في البنوك. ومن شأن تأسيس شركة إعادة التمويل أن تعزز من تنافسية شركات التمويل العقاري من خلال خلق منتجات تمويل أكثر قدرة على التكيف مع متغيرات السوق الإسكاني، وبالتالي خفض نسبة الفائدة على المنتجات التمويلية. ونصت المادة السابعة عشرة من نظام التمويل العقاري على:
١- ترخص مؤسسة النقد لشركة أو أكثر بمزاولة نشاط إعادة التمويل العقاري وفقاً لنظام التمويل ونظام مراقبة شركات التمويل ولائحته التنفيذية، مع مراعاة ما يأتي:
(أ) أن يقتصر الترخيص على نشاط إعادة التمويل العقاري. (ب) ألا يقل رأس مال شركة إعادة التمويل العقاري عن خمسة مليارات ريال سعودي. ٢- تخضع شركة إعادة التمويل العقاري لإشراف مؤسسة النقد وفقاً للنظام وهذه اللائحة ونظام مراقبة شركات التمويل ولائحته التنفيذية، وما تصدره المؤسسة من تعليمات. ووفقا للمادة التاسعة عشرة فإن الشركة الجديدة، تهدف إلى تسهيل تداول حقوق عقود التمويل العقاري في السوق الثانوية، وتسهيل تدفق الأموال إليها، وذلك بغرض:
١- تحقيق النمو والاستقرار في السوق الثانوية للتمويل العقاري.
تعد شركة إمكان للتمويل تابعة البنك المركزي السعودي وتزداد عليها عمليات البحث في محركات جوجل نظراً للتمويلات الشخصية، حيث تقدم شركة إمكان للتمويل إمكانية الحصول على تمويل شخصي سريع وفوري بدون فوائد وبدون الحاجة إلى كفيل، وتضم الشركة العديد من التمويلات التي يمكن الحصول عليها فقط يشترط توافر الشروط الخاصة بهم، كما قامت الشركة بتوفير تطبيق إمكان ليتم استخدامه بكل سهولة عبر الهاتف المحمول بمختلف الأنظمة، ومن خلال موقعنا ثقفني نعرض لكافة متابعينا تفاصيل تمويل شركة امكان، وكيفية الحصول عليه، وتطبيق امكان وكيفية تحميله. التمويل الشخصي من شركة إمكان:
أعلنت شركة إمكان للتمويل عن إمكانية حصول الشخص الراغب في الحصول على التمويل إنه هناك نوعين من التمويلات، كلاً منهما له مميزاته فقد ضمت التمويل الميسر – التمويل الإضافي، حيث يبدأ الحصول على التمويل من 2000 ريال سعودي وقد تصل إلى 50000 ريال سعودي، وقد أشارت الشركة أنه يمكن الحصول عليه بدون تحويل راتب أو كفيل أو بدون فوائد، ويتم التقسيط على فترات حسب إمكانية الشخص المستفيد، ومن خلال هذا المقال نوضح مميزات كل تمويل منهم. التمويل المُيسر ومزاياه:
التمويل الميسر من أهم التمويلات في إمكان حيث يبدأ من 2000 ريال سعودي ولا يشترط تحويل راتب، ويلجأ الأشخاص المستفيدين إلى هذا التمويل بهدف تلبية كل احتياجات المالية، ويمكن الحصول عليه بكل سهولة وتوفيراً للوقت من خلال تطبيق الهاتف، وذلك بمجرد توافر شروط الحصول عليها التي نوضحها لكل متابعينا وأضاف أن هذا التمويل متاح لكافة العاملين في مختلف القطاعات (العام – الخاص).
رابط تسجيل دخول شركة إمكان للتمويل وشروط الحصول على قرض - سعودية نيوز
شروط الحصول على قرض إمكان الراجحي
قامت شركة إمكان للتمويل، بالإعلان عن مجموعة من الشروط والضوابط، التي يجب مراعاة توافرها لدى جميع المتقدمين للحصول على قرض إمكان الراجحي، وقد كشفت الجهات المسؤولة أن طلبات التقديم يتم قبولها فقط في حالة توافر الشروط التالية:
يجب أن يكون الفرد قد بلغ عمر التقاعد المعتمد على الرتبة العسكرية في وقت التقاعد، بالنسبة للمتقدمين من الأفراد العسكريين. يجب أن يكون للمستفيد حساب نشط في مصرف الراجحي. بالنسبة للعملاء من محولي الراتب، يشترط أن تكون فترة الخدمة شهر واحد ولا تقل عن هذا. يجب تقديم كشف حساب مصرفي يتم من خلاله توضيح تفاصيل الراتب خلال الشهور الثلاثة الأخيرة. لا تشترط الشركة توفير كفيل للحصول على القرض. الحد الأقصى للعمر المسموح به للمتقدمين هو 70 سنة ولا يجب أن يزيد عن هذا الحد، بالنسبة للمتقدمين من المتقاعدين. الحد الأدنى لقيمة الدخل المسموح به شهريًا هو 2000 ريال، وبالنسبة للمتقاعدين، يجب أن يكون قيمة الحد الأدنى لراتب التقاعد 1900 ريال. هذه الخدمة متاح لأبناء المملكة من المواطنين، من العاملين بالقطاعات الحكومية أو الخاصة أو القطاعات شبه الحكومية، ويسمح بالتقديم كذلك لمن لديه دخل ثابت.
يجب توافر رخصة قيادة سارية المفعول. يشترط تقديم خطاب التعريف بالراتب. يشترط تقديم العنوان الوطني للعميل. إرفاق كشف حساب بنكي يتضمن بيانات آخر ثلاثة أشهر. الكشف عن سعر المركبة. طريقة الحصول على التمويل التأجيري شركة إمكان الراجحي يستطيع كافة الراغبين في الحصول على التمويل التأجيري من شركة الراجحي من خلال القيام بمتابعة الخطوات التالية: تسجيل الدخول إلى صفحة التمويل التأجيري " من هنا ". اللجوء إلى تقديم طلب شراء. تدوين اسم المتقدم بالكامل. إدخال عمر المتقدم. إدراج رقم الهاتف. إدراج جهة العمل. تحديد نوع السيارة المراد الحصول عليها. إدراج قيمة الراتب. النقر على "أرسل طلب". الى هنا نصل بكم الى ختام المقالة والتي تعرفنا من خلالها على شروط شركة إمكان للتمويل الراجحي 1443 لكافة أنواعه داخل الشركة.