ورغم انّ المصارف رفعت قيمة الرسوم التي تتقاضاها على تلك الاعمال وعلى غيرها بنسب كبيرة، فإنّ بعضها قرّر منذ فترة، عدم الاكتفاء بهذا الدور البسيط، وبدأ بطرح منتجات جديدة هي عبارة عن قروض مصرفية بالدولار واخرى بالليرة. الشرط الاول لتلك القروض، إن كانت بالدولار او بالليرة، انّ المستفيدين منها لن يحصلوا عليها بالسيولة النقدية، بل انّها قروض يمكن وصفها بالرقمية، على غرار العملة الرقمية، لأنّ الاستفادة منها تقتصر على تحويل الاموال من حساب مصرفي الى آخر.
- وسط عجز مالي التخلف عن سداد الديون يعمق أزمة السودان .. مباشر نت
- قروض الإسكان بعد 45 يوماً... الفائدة 5% والمبلغ بالليرة اللبنانية! إليكم التفاصيل - Beirut El Hora
- 5 أهداف تحققها تعديلات الشهر العقارى الأخيرة لتسجيل العقارات فى مصر
- قروض مصرفية «رقمية»... الـcash ممنوع - Lebanon Economy
وسط عجز مالي التخلف عن سداد الديون يعمق أزمة السودان .. مباشر نت
"حزمة جديدة" من القروض سيُطلقها مصرف الإسكان بعد نحو 45 يوماً، تستهدف الجيل الشاب في القرى والمناطق النائية والبعيدة من بيروت لمساعدتهم على شراء عقار أو تشييد بيت أو ترميم منزل. إنّها بارقة أمل، وإن كانت بالليرة اللبنانية، لكنّها تأتي بعد غياب القروض السكنيّة، وبعد اقتصار أعمال المصارف منذ بدء الانهيار على السحوبات النقدية. تأتي هذه القروض استجابةً لتحدّي الانهيار اللبناني، وللحفاظ على قيم العائلة التي لا تزال المجتمعات القروية اللبنانية تتمسّك بها، إذ من المنتظر أن لا تتعدّى قيمة الدفعة الشهرية للمقترض ثلث الدخل الشهريّ للأسرة، التي ستشترك في القرض وتستفيد منه. وفي المعلومات أن مصرف الإسكان يستهدف بحزمة القروض الجديدة الأسر المهمّشة، وتلك التي يكون دخلها محدوداً. 5 أهداف تحققها تعديلات الشهر العقارى الأخيرة لتسجيل العقارات فى مصر. فما هي شروط التقديم؟ وماذا عن تفاصيل التمويل؟
أوضح رئيس مجلس إدارة مصرف الإسكان، المدير العام أنطوان حبيب لـ"النهار" بأنّ مصادر تمويل المصرف لإعطاء القروض الجديدة تتنوّع ما بين المصادر الداخلية، والأخرى الخارجيّة. فالفئة الأولى أمّنها البنك من الأموال الخاصّة وقروض مصرف لبنان، أمّا الثانية فهي مجموعة قروض خارجيّة، وقروض مدعومة من الصندوق العربيّ وصناديق أخرى أوروبية.
قروض الإسكان بعد 45 يوماً... الفائدة 5% والمبلغ بالليرة اللبنانية! إليكم التفاصيل - Beirut El Hora
توحي المؤشرات بأنّ خطة التعافي ووضع البلاد على مسار الإصلاح والتعافي وفق ما يشترطه المجتمع الدولي، تبدو بعيدة المنال، مع تعطيل وتأخيرالإجراءات المطلوبة لتوقيع برنامج إنقاذ مع صندوق النقد الدولي قريباً، ولا حتّى في الفترة التي ستلي الانتخابات النيابية.
5 أهداف تحققها تعديلات الشهر العقارى الأخيرة لتسجيل العقارات فى مصر
وتصل قيمة قرض الترميم إلى الـ400 مليون
ليرة لبنانية، وقد تدخل ضمنه مصاريف
زيادة طابق على المنزل العائليّ في القرية. وشدّد حبيب لـ"النهار" على أنّ "كلّ ذلك يدخل في
صلب عمل مصرف الإسكان، الذي يتوجّه إلى
أصحاب الدّخل المحدود"، مؤكّداً أنّ من واجب "المصرف
بعد تأمين المبالغ الكافية أن يضعها تحت تصرّف
المواطنين"، لكنّه لا يعلم ما إذا كان سيحصل إقبال على القروض. ولفت حبيب إلى أنّه سيسعى لتسهيل الأمور بالنسبة لمن يريد
الحصول على قرض، وهدفه الأساسي هو التوجّه إلى الشباب
اللبناني للحدّ من الهجرة، وضمان أنّ من اشترى منزلاً أو شيّد سكناً سيعود إلى بلده يوماً ما. ومصرف الإسكان يملكه القطاع الخاصّ بنسبة 80 في المئة، و20
في المئة للدولة التي تسمّي ممثلين عنها فيه، وهما من وزارتي
الشؤون الاجتماعية والمال. وقال حبيب إنّ "إعطاء القروض قد
يبدأ بعد 45 يوماً، وننتظر الآن موافقة الوزراتين على فائدة القرض". وسط عجز مالي التخلف عن سداد الديون يعمق أزمة السودان .. مباشر نت. للمزيد من الاخبار الرجاء الضغط على الرابط التالي
اقتصاد Archives – Beirut El Hora ()
قروض مصرفية «رقمية»... الـCash ممنوع - Lebanon Economy
يبقى السؤال، من سيتقدّم بطلب للحصول على مليار ليرة (36 الف دولار) لا تكفي لشراء شقة صغيرة؟ وفي حال اقترض احدهم تلك الاموال، هل سيجد من يقبل بتقاضيها شيكاً مصرفياً بالليرة او نقداً بالليرة؟ علماً انّ بيع الشقق او اعمال البناء والترميم أصبح اليوم يعتمد حصراً على الدفع نقداً وبالدولار، وبالتالي هناك خوف من ان تنتهي بعض اموال هذه القروض السوق السوداء، لشراء الدولارات، في حال قبل المستفيد الاخير منها، أي المطوّر العقاري على سبيل المثال، البيع مقابل شيك مصرفي بالليرة اللبنانية، على اعتبار انّ قيمة القرض لا تكفي وحدها لشراء شقة، ولو صغيرة.
وبالنسبة إلى القروض العربية، فمن المتوقع أنّه بعد موافقة مجلس النواب اللبناني ومجلس الوزراء الكويتي أن يتيسّر موضوع تمويل الصندوق العربي، الذي تبلغ قيمته 50 مليون دينار كويتي، أي ما يُعادل 165 مليون دولار أميركي. وقرض الصندوق العربيّ مدّته 30 سنة، وبفائدة مدعومة 3 في المئة، ومصرف لبنان هو الكفيل. سيقرض مصرف الإسكان مَن يستوفي الشروط بالليرة اللبنانية، لكن لا يُمكنه تحديد قيمة مجموع القروض بالليرة اللبنانية الآن، لأنّ سعر الصرف متبدّل، ولذلك لا يمكن التكهّن بحجم القروض اليوم، لأنّ سعر الدولار يختلف يومياً. ويُضيف حبيب أنّ "المبلغ الذي ستقترضه الأسرة بالليرة اللبنانية في ظلّ تراجع سعر صرف العملة المحليّة في السوق السوداء سيغطي نحو 20 في المئة من قيمة السكن". لكنها
ستكون مفيدة جدّاً، بخاصة أنّها موجّهة لأصحاب الدّخل المحدود
والمتوسّط، وإلى سكّان الريف، ممّا يستدعي استبعاد مقارنة
بين أسعار الشقق في وسط المدينة وأسعارها في القرى. بالنسبة إلى شروط القرض، فإن الأبرز أن الأسرة ستردّ المبلغ
بالتقسيط، ضمن مهلة 30 عاماً، وبفائدة تبلغ 4, 99 في المئة. سقفه سيكون مليار ليرة لبنانيّة للبناء وشراء الشقة، على أن
تكون الدفعة ثلث الدخل العائليّ الشهري، أي أنّ كلّ سند
لا يجب أن يتعدّى ثلث الدخل العائلي، وهو مجموع رواتب
أعضاء الأسرة.
*( إنا كل شيء خلقناه بقدر)*
- إن ( فتحتة الحنجرة) عند الانسان قد قدرت تقديرا دقيقا جدا, حيث لو إتسعت قليلا اكثر مما هي عليه لأختفى صوت الإنسان..
ولو ضاقت قليلا اكثر مما هي عليه لأصبح التنفس عسيرا, فإما ان يكون التنفس مريحا ويختفي الصوت او ان يكون الصوت واضحا ويصعب التنفس. *( صنع الله الذي أتقن كل شئ)*
- ولو أن ( قوة السمع) ارتفع مستواها قليلا
لما أمكنك إن تنام الليل لأنك ستسمع أصوات الكائنات والحشرات كلها ، بل ستسمع أصوات جهازك الهضمي. فصوت معدتك وحده يكاد ان تكون كالمعمل الكبير. - لو أن ( حاسة اللمس) زادت لشعرت بالكهرباء الساكنة
التي حولك فتحول حياتك الى جحيما لا يطاق. *( وفي أنفسكم أفلا تبصرون)*
لكن الله سبحانه خلق لنا السمع والأبصار
والأفئدة والحواس خلقا دقيقا. *( يا أيها الإنسان.. ما غرك بربك الكريم..
الذي خلقك.. فسواك.. فعدلك)*
سبحان الله والحمد لله.. ولا إله إلا الله ، والله أكبر. …
22-04-2022, 11:14 PM
المشاركه # 174
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة إبن بدر
وصلتني مقارنة بديعة بين قصتي ( يوسف وموسى) عليهما السلام
1- كلاهما بدأت قصته ( بمصر). 2- كلاهما كان( مفقودا). 3- كلاهما تم ( إلقاؤه):
أحدهما في (الجب)
واﻵخر في (اليم)
- سيدنا (يوسف) أُلقي في الجب: (بيدٍ مبغضيه): إخوته
*﴿ وَأَلْقُوهُ فِي غَيَابَتِ الْجُبِّ ﴾*
- وسيدنا (موسى) أُلقي في (اليم) (بيدٍ محبه): أمه بأمر ربها
*﴿ فَأَلْقِيهِ فِي الْيَمِّ وَلَا تَخَافِي وَلَا تَحْزَنِي ﴾*
بين كلمتي:
﴿ وَأَلْقُوهُ ﴾.... ولا تخافي ولا تحزني فيس بوك. و..... ﴿ فَأَلْقِيهِ ﴾
- الأولى: تحمل كمية كبيرة من الحقد والكره.
وجُمْلَةُ ﴿إنّا رادُّوهُ إلَيْكِ﴾ في مَوْقِعِ العِلَّةِ لِلنَّهْيَيْنِ؛ لِأنَّ ضَمانَ رَدِّهِ إلَيْها يَقْتَضِي أنَّهُ لا يَهْلِكُ وأنَّها لا تَشْتاقُ إلَيْهِ بِطُولِ المَغِيبِ. وأمّا قَوْلُهُ ﴿وجاعِلُوهُ مِنَ المُرْسَلِينَ﴾ فَإدْخالٌ لِلْمَسَرَّةِ عَلَيْها.
عنوان الكتاب: لا تخافي ولا تحزني المؤلف: عبد الحميد بن عبد الرحمن السحيباني حالة الفهرسة: غير مفهرس سنة النشر: 1427 عدد المجلدات: 1 رقم الطبعة: 1 عدد الصفحات: 156 الحجم (بالميجا): 2 شارك الكتاب مع الآخرين بيانات الكتاب العنوان لا تخافي ولا تحزني المؤلف عبد الحميد بن عبد الرحمن السحيباني سنة النشر 1427 عدد المجلدات 1 عدد الصفحات 156