السؤال: أنا أعمل كوسيط في بيع وشراء العقارات. هل يحق لي استرجاع العربون وزارة التجارة - إسألنا. وفي أحيان كثيرة أستقبل عربون حجز لشقق سكنية لحين إبرام التعاقد، ومن المتعارف عليه أن هذا العربون لا يسترد في حالة العدول عن الشراء في الموعد المتفق عليه؛ نظرا لتحملنا مصروفات وأعباء دعاية، وحجز للشقة المتفق عليها، وكذلك إضاعة فرص أخرى للبيع بناء على هذا الحجز. فما حكم هذا المال الذي بحوزتي -مع رضاء المشتري بأن ما دفعه لن يسترده، ومع رضاء البائع بإلغاء البيع، وتعويضه بمبلغ من المال الذي في حوزتي-؟
الإجابة: الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله، وصحبه، أما بعد: فجمهور الفقهاء على منع بيع العربون، بخلاف الحنابلة فهم على جوازه، وهو الأظهر إذا قيدت مدة الانتظار بزمن محدد، واختاره جمع من المعاصرين، وبه صدر قرار مجمع الفقه الإسلامي. وهو ما رجحه الدكتور عبد الله السيف في رسالته للدكتوراه (الوساطة العقارية وتطبيقاتها القضائية) وبحث فيها مسألة: المستحق للعربون حال عدم إتمام المشتري للصفقة، وقال: حينما يطلب راغب الشراء حبس الصفقة لصالحه مدة من الزمان، ويدفع عربونا لذلك على أنه إن أحضر بقية المبلغ، وإلا فالعربون يفوت عليه، ففي حال ما لم يتم المبلغ فإلى من يؤول العربون؟ يقال في تقرير المسألة: يظهر من كلام فقهاء المذاهب الثلاثة القائلين بالتحريم، عدم صحة بيع العربون، ووجوب رد الثمن المدفوع عربونا.
- هل يحق لي استرجاع العربون وزارة التجارة - إسألنا
- التسجيل في كلية المجتمع قطر
- التسجيل في كليه المجتمع الدمام
- مواعيد التسجيل في كلية المجتمع قطر
هل يحق لي استرجاع العربون وزارة التجارة - إسألنا
وشراء عمر لدار السجن رواها البخاري في صحيحه معلقةً فقال: "باب الربط والحبس في الحرم، واشترى نافع بن عبد الحارث داراً للسجن بمكة من صفوان بن أمية، على أن عمر إن رضي فالبيع بيعه، وإن لم يرض عمر فلصفوان أربعمائة". ومن المعلوم أن طريقة العربون، هي وثيقة الارتباط العامة في التعامل التجاري في العصور الحديثة، وتعتمدها قوانين التجارة وأعرافها، وهي أساس لطريقة التعهد بتعويض ضرر الغير عن التعطل والإنتظار، وقد أيد ذلك العلامة ابن القيم بما رواه البخاري في صحيحه في باب ما يجوز من الاشتراط، عن ابن عون عن ابن سيرين أنه قال: "قال رجلٌ لكرِّيه: أرحل ركابك فإن لم أرحل معك في يوم كذا، فلك مئة درهم، فلم يخرج، فقال شريح: من شرط على نفسه طائعاً غير مكرهٍ فهو عليه" انظر المدخل الفقهي1/495-496، والكرّي هو المكاري الذي يؤجر الدواب للسفر، وأرحل ركابك، أي شدَّ على دوابك رحالها استعداداً للسفر. والراجح أن العربون يصح إذا قُيد بمدةٍ زمنيةٍ متفقٍ عليه بين الطرفين كما ذكرت، وهو قولٌ عند الحنابلة، قال البهوتي الحنبلي: "ويتجه صحة هذا الاشتراط في بيع العربون وإجارته إن قيد المتعاقدان ذلك بزمنٍ معين؛ كإلى شهرٍ من الآن، وفات ذلك الزمن" مطالب أولي النهى في شرح غاية المنتهى 7/441.
وإن لم يشترها، أو يستأجرها، فلصاحب الدرهم الرجوع فيه؛ لأن رب السلعة لو أخذه، لأخذه بغير عوض، ولا يجوز جعله عوضًا عن إنظاره؛ لأن الإنظار بالبيع، لا تجوز المعاوضة عنه. وأمّا إن كان دفع إليك العربون بعد العقد، وكان العرف جاريًا بما ذكرت، ففي استحقاقك للعربون خلاف، سبق بيانه في الفتوى رقم: 5387 والأحوط أن ترد له العربون، خروجًا من الخلاف. والله أعلم.
وأضاف امين الي أنه تم خلال المؤتمر عقد دورات في كيفية إدرة وتسويق وتحويل الشركات الناشئة في. خلال فترة الي شركات ناجحة تحقق أرباح هائلة وذلك علي أيدي متخصصين
تؤكد جامعة بنها رئيسا ونوابا وعمداء وأعضاء هيئة التدريس والعاملين بالجامعة والطلاب كامل إدانتها للعمل الإرهابى الخسيس الجبان الذى إستهدف أشقائنا وهم خاشعين بين يدى الله فى صلاتهم فى بيت أمن من بيوت الله. وتؤكد الجامعة أن الإرهاب مهما حاول النيل من وحدة وصلابة وتماسك الشعب المصرى لن يحقق أهدافه الدنيئة والخسيسة ولن ينال من وحدة الشعب المصرى وتلاحمه ولن يهزم شعبا صمم على إستمرار الحياة على أرضه ولن يهزم أمة صنعت حضارة العالم وعلمت الإنسانية معنى الحياة. كما تؤكد الجامعة على تقديرها الكامل لتضحيات أبناء الشعب المصرى من القوات المسلحة الباسلة الوطنية الشريفة والشرطة التى تقدم فى كل يوم أبنائها من أجل أن ننعم نحن أبناء الشعب المصرى بالإستقرار والأمن. وتؤكد الجامعة أنها تقف على قلب رجل واحد خلف القيادة السياسية مؤيدة ومباركة صفا واحدا واثقة أن خطوات القيادة السياسية حققت وستحقق لمصر وأبنائها كل الرفعة والتقدم.. مواعيد التسجيل في كلية المجتمع قطر. عاشت مصر بجهد وعرق وفكر أبنائها المخلصين.. وتحيا مصر.
التسجيل في كلية المجتمع قطر
أن لا يقل المعدل التراكمي عن ( 2. 00) عند تقديمه لطلب الاعتذار. لا يسمح للطالب بالاعتذار عن الدراسة أثناء دراسة دبلوم السنة التحضيرية. فترة الاعتذار عن الدراسة تحتسب ضمن الفترة النظامية للدراسة بالكلية. الحد الأقصى للفصول الدراسية التي يمكن للطالب الاعتذار عنها أو تأجيلها ( فصلين دراسيين متتاليين أو ثلاثة فصول متفرقة) طوال فترة بقاء الطالب بالجامعة.
التسجيل في كليه المجتمع الدمام
تعلن ادارة التدريب التعاوني بكلية المجتمع
عن بدء التسجيل لطالبات المستوى الثالث المتوقع تخرجهن
الفصل الدراسي القادم بمقرر التدريب التعاوني
بيوم الأحد بتاريخ 06 / 06 / 1438هـ وينتهي يوم الخميس بتاريخ 24 / 06 / 1438هـ
على الطالبات الراغبات والمحققات للشروط
التوجه لمكتب التدريب التعاوني
للتسجيل: الدور الاول 3 - 418 - 1
مواعيد التسجيل في كلية المجتمع قطر
الكليات النسائية
المدينة الجامعية للطالبات
حظيت جامعة الملك سعود بعناية خاصة
من لدن خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبدالعزيز - حفظه الله -
بما تلقّته من دعم ورعاية وتمويل سخي مكّنها من تحقيق كثير من أهدافها،
وإنجاز عدد من مشروعاتها الاستراتيجية الضخمة ، ومن أبرز مشروعاتها مشروع
المدينة الجامعية للطالبات والذي يقع في الركن الشرقي لجامعة الملك سعود
بالدرعية، على مساحة قدرها: (1. 232. عمادة القبول والتسجيل - الدبلوم. 000) متر مربع، وبتكلفة بلغت (8. 3)
مليار ريال. الكليات الصحية
كلية الأمير سلطان بن عبدالعزيز للخدمات الطبية
الطارئة
تعد كلية الأمير سلطان بن عبدالعزيز
للخدمات الطبية الطارئة أول كلية تم إنشاؤها في مجال الخدمات الطبية
الطارئة في المملكة بموجب القرار رقم (23/49/1429) المؤرخ في 1429/9/27هـ
كما تعد الكلية واحدة من أولى الكليات المتخصصة في المملكة العربية
السعودية والشرق الأوسط لتلبية الحاجة المتزايدة للمتخصصين في الخدمات
الطبية الطارئة
كلية الطب
في عام 1387 هـ أسست كلية الطب
بجامعة الملك سعود كأول كلية طب على مستوى المملكة. كلية طب الأسنان
تعتبر كلية طب الأسنان في جامعة
الملك سعود أول مؤسسة جامعية للتدريب في مجال طب الأسنان في منطقة الخليج
العربي.
- الأنشطة الترويحية والرياضية لتنمية ذوى الاحتياجات الخاصة. - الإعاقة العقلية والتربوية لذوى الاحتياجات الخاصة. - الرعاية الاجتماعية لتحدى الإعاقة. - الحماية القانونية والتشريعية لذوى الاحتياجات الخاصة. - رعاية وتنمية إبداعات ذوى الاحتياجات الخاصة. - آليات دمج ذوى الاحتياجات الخاصة فى المجتمع. على أن ترسل ملخصات البحوث والمدخلات فيما لا يزيد 300كلمة. البريد الإلكتروني: عنوان البريد الإلكتروني هذا محمي من روبوتات السبام. يجب عليك تفعيل الجافاسكربت لرؤيته. والاستعلام على رقم / 01063565019 /م - ت وفاكس / 0862353379 وقد تم تغير رقم الحساب إلى (1/10995/190/9) حساب جارى بالبنك الأهلي بالمنيا وقد تم تأجيل موعد تسليم الملخصات إلى:1/1/2017م وتم تأجيل موعد تسليم الأبحاث إلى:1/2/2017م. التسجيل في كليه المجتمع الدمام. أصدر مجلس جامعة بنها برئاسة الدكتور / السيد القاضى – رئيس جامعة بنها قرراً بتخفيض المصروفات الدراسية للساعات المعتمدة بـ 50% وأشار القاضى إلى أن ما يزيد عن المصروفات الإلزامية المحددة من قبل الوزارة يتم تخفيض نسبة 50% بعد القيمة الإلزامية لأبناء أعضاء هيئة التدريس والعاملين بالجامعة وأبنائهم. تعلن جامعة الفيوم عن تنظيم المؤتمر السنوي بعنوان " إدارة الموارد المائية فى مصر وأثرها على البيئة –الواقع والمأمول" الفترة من 23-24أبريل 2017 ، ومحاور المؤتمر على النحو التالي:
1- نهر النيل وأهميته الاستراتيجية كأهم مصدر للموارد المائية فى مصر.