جدة تعتبر جدة واحدة من أجمل مدن السعودية، وأُطلق على المدينة الكثير من الألقاب مثل المدينة التي لا تنام بالإضافة إلى لقب عروس البحر الأحمر، وتقع مدينة جدة في الجزء الغربي من المملكة العربية السعودية وتشتمل جدة على الكثير من الخدمات سواء على مستوى المتنزهات مثل نافورة الملك فهد التي تعد النافورة الأطول على مستوى العالم بالإضافة إلى حوض السمك، ويمكن للسكان تناول العشاء في المطاعم الكبرى مثل بياتو والشوالي كورنر، بجانب وجود الكثير من المتاحف التي تدل على حضارة الدولة مثل متحف مدينة الطيبات، ومن أبرز الأحياء التي تشتمل على شقق مفروشة جدة حي الروضة وحي الحمراء.
مطعم في المهدية للبيع على مدخل الحي محل للايجار حي المهديه
العقار في الرياض طلع طلوع صاروحي لايخطر على بال بشر, والمستفيد هو تاجر العقار, والمتضرر هو المواطن الضعيف. مطعم في المهدية للبيع على مدخل الحي محل للايجار حي المهديه. بالنسبة لمستقبلها ياصاحب الموضوع, اعتقد انة لاتضم الا المتردية والنطيحة, اراضيها تتسم بالمضاربات بين هوامير العقار, كذلك مداخلها محدودة, وستكون دخل محدود اخرى مثلها مثل العريجا. 23-09-2013, 10:46 AM
المشاركه # 6
جزاكم الله خير على ردودكم بس
ابيها استثمار لان الكبري المعلق طير الاسعار زياده عن الاول بس السؤال اسعارها مناسبه بحكم ان اسعرها ارخص من مناطق كثيره هل في لمجال للمضاربه فيها او الدعوه game over
23-09-2013, 11:09 AM
المشاركه # 7
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة getline2008
ولية اسعارها مناسبة ؟؟
المتر فيها ب 1000 ريال, لا خدمات ولا كهربا ولاسكن ولاموية ولاطرق ولاحياة, وتشري المتر ب 1000 الف. ؟؟؟
23-09-2013, 11:26 AM
المشاركه # 8
تاريخ التسجيل: Oct 2010
المشاركات: 888
[QUOTE=المحامي2;22942340] والله ان الاراضي فيها كانت تعرض علينا بسعر 12 الف قبل 13 سنة بالضبط, وبعض المنح تعرض بسعر 7 الاف في منطقة تسمى عويصة في المهدية, وبقدرت قادر, الان التي تعرض بسعر 12 الف قيمتها 400الف يعني دبلت 3500% في فترة وجيزة.
( حـي المهـديـة ) عروض أراضي بحي المهدية ( بيع - شراء ) تجاري وسكني ! صفحة 34 | عقار ستي
واضاف الحمود: اننا بانتظار هذا الطريق لكي يتسنى لنا الاستفادة من منحنا واراضينا التي ما زلنا معزولين عنها ولا نعلم الى متى سيطول انتظارنا. فيما يقول الدكتور عبدالعزيز القرني أحد الممنوحين في هذا الحي: لقد تم منحي أرضاً قبل أربعة عشر عاما ومنذ ذلك الحين وأنا أعد زوجتي وأبنائي بمنزل ملك فأنا في نفسي أرغب البناء في هذه المنطقة خاصة وأنها مرتفعة وقريبة من وسط الرياض إلا أن وعودي لأبنائي أصبحت كلها وهم فمنذ ذلك الوقت وأنا أعدهم وما زلت اتنقل من منزل ايجار الى آخر وذلك بسبب انتظاري لمشروع طريق يربط المهدية ببقية أحياء العاصمة ولكن طال الانتظار. ما زلت انتظر
ثم التقينا محمد السعيد الذي يقول انني أرجو من الله ألا يكون اسمي ضمن الممنوحين في الدفعة القادمة من قروض صندوق التنمية العقارية لأني لا أملك سوى هذه القطعة التي تم منحي إياها من المقام السامي قبل خمسة عشر عاماً في المهدية ولكنني لا استطيع بناءها لأنه لا طريق يصل الى الحي ولا مشروع استكمال دائري العاصمة تم تنفيذه وما زلت انتظر هذاالمشروع وغيرها من مشاريع البنية التحتية لهذا الحي الذي منحنا فيه أراضي ولكننا لا نستطيع بناءها ولا نعلم الى متى يستمر الحال.
الطريق فقط
فيما يتفق أصحاب مكاتب العقار الذين يوجدون بالعشرات في هذا الحي ويمارسون حركة بيع وشراء نشطة هذه الأيام على ان المهدية سيبدأ البنيان فيها فور استكمال الضلع الغربي من الطريق الدائري الذي سيمر بحي المهدية متجهاً نحو حي «عرقة» وصولاً الى الضلع الشمالي للطريق الدائري لأن المهدية الآن لا يوجد طريق يربطها بالرياض غير الطريق الميت الذي يمر بالوادي. فيما يقول أحد رجال العقار المعروفين ان تجار العقار يجذبون الزبائن ويوهمونهم حول الشراء في هذا المخطط بأن الطريق سيفتح في العام القادم.
استهلاك بي ام دبلية للوقود أقل من مرسيدس اي كلاس، كما أن مساحة التخزين والمقاعد الخلفية أرحب في بي ام الفئة الخامسة من تلك المتوفرة في مرسيدس بنز E-Class. نظام الدفع والتعليق
يبقى نظام الدفع بالعجلات الخلفية قياسيا بالنسبة لمعظم إصدرات بي ام دبليو الفئة الخامسة، باستثناء طراز بي ام دبليو M550i، الذي يأتي بنظام دفع رباعي بشكل قياسي. إن بي ام دبليو الفئة الخامسة هي مثال على تفوق المصنّع البافاري على جل أقرانه في السوق؛ من الناحية الديناميكية والتكنولوجية على حد سواء. إن بي ام دبليو تعيش حاليا فترة نضوج كلي. على مستوى أوضاع القيادة، توفر حزمة بي ام الفئة الخامسة ثلاثة أوضاع رئيسية للقيادة هي وضعية Eco Pro ، ووضع الراحة ( Comfort)، بالإضافة إلى الوضع الرياضي ( Sport). لقد تم ضبط نظام التعليق في معظم إصدرات بي ام دبليو، لتوفير خاصية الراحة وجودة الركوب، أكثر من الحماس الدينامي أو تجربة القيادة المثيرة. معدلات استهلاك الوقود
بالنسبة لفئتها ومقارنة مع منافسيها، تعتبر بي ام دبليو الفئة الخامسة من أقل السيارات استهلاكا للوقود. فداخل هذا الهيكل الفاره والضخم، توجد أقوى محركات السيدان المميزة وأكفئها من الناحية الاقتصادية، بأرقام شبه ثابتة لا تتعدى حاجز الغالون الواحد لكل 33 ميلا.
بي إم دبليو الفئة الخامسة 2014
المعلومات الرسمية التي تم الإعلان عنها اليوم تؤكد أن كلتا سيارتي ؛ بي ام دبليو اكس 1 الجديدة كلياً القادمة ، و الفئة الخامسة الجديدة كلياً ستتوفرنا بنسخة تعتمد بالكامل على الطاقة الكهربائية بدون تدخل أي محرك بترول. ولكن كلاً من السيارات الجديدة القادمة من طرازات ؛ الفئة الخامسة ، و X1 ، و الفئة السابعة ، ستتوفر باصدارات تعتمد على محركات البنزين و محركات ديزل مدعومة بنظام مايلد هايبرد 48 فولت. بعيداً عن حديثنا الأولي حول معلومات رسمية متعلقة خلال عام 2021 ستكون الشركة قد وفرت على الأقل 5 سيارات كهربائية إنتاجية التالية تتضمن التالي:
بي ام دبليو iX3 2021 التي تم إطلاقها. بي ام دبليو i4 الإنتاجية. بي ام دبليو اي نيكست. بي ام دبليو i3 بجيل جديد تعتمد على بطاريات جديدة. ملاحظة: الصور المرفقة ضمن هذا الخبر لـ سيارة الفئة الخامسة 2021.
وسيارة بي ام دبليو الفئة الخامسة أوجدت تلك المعادلة السحرية. يقوم نظام التعليق التكيفي بعمل مبهر في تقليص الاحتكاك وامتصاص حدة الاهتزاز عند المطبات، ما يعني تجربة قيادة سلسة ومريحة للغاية. مزايا السلامة ومساعدة السائق
حصلت بي ام دبليو الفئة الخامسة على أعلى تقييم من معهد التأمين للسلامة على الطرق السريعة (+ Top Safety Pick)، في جل اختبارات التصادم الأمامية. تشمل ميزات السلامة الرئيسية ما يلي: نظام الكبح التلقائي في حالة الطوارئ، مع نظام تثبيت السرعة التكيفي. آلية مراقبة زوايا النقطة العمياء، مع نظام كشف وتحييد المشاة. بي ام الفئة الخامسة مقابل Audi A6
تتمتع كلتا السيارتين بمحركات قوة وأداء مميز، ولكن تفوق بي ام دبليو الفئة الخامسة على أودي Audi A6 يبدو جليا عند اختبار محرك M550i على حلبة السباق. لذا فإن أعلى إصدرات أودي A6 ، أودي برستيج، لن ينافس بي ام الفئة الخامسة على مستوى الأداء الرياضي. ولكنه قد يضاهيه من الناحية التقنية والمعدات التكنولوجية. كلتا السيارتين تتمتع بمقصورة داخلية فخمة، مجهزة بأحدث التقنيات وميزات الترفيه، وأنظمة التوجيه الذاتي، كلاهما أيضا يحقق نتائج جد محترمة في اختبارات السلامة.
الفئة الخامسة
تأتي الإصدرات المحسنة، بميزات ترفيهية أكثر، من بينها: راديو SiriusXM متصل بالأقمار الاصطناعية، ونظام صوتي من Harman Kardon بستة عشر مكبرا للصوت. فضلا عن نظام الأوامر الصوتية، والذي يتفاعل باللغتين الألمانية والإنجليزية، لتعويض لوحة التحكم والأزرار داخل المقصورة. أضف إلى ذلك ميزة الأبواب الموصدة بشكل تلقائي ذات الإغلاق الناعم، مع المقاعد الرياضية المكسوة بالجلد الفاخر، مكيفة بالطبع ومجهزة بخاصية التدليك. لا يزال نظام التشغيل الخاص بأندرويد Android Auto غير متاح في إصدار بي ام دبليو، لتبقى آبل Apple CarPlay هي الخيار البديل عنه. أما نظام التشغيل الخاص بشركة بي ام دبليو، فهو خيار مستبعد، وتشوبه تعقيدات بالجملة، ناهيك عن انحسار عدد المستخدمين له. محركات بي ام دبليو الفئة الخامسة
يأتي محرك ( 530e)، سعة 2 لتر، مع أربع أسطوانات، مزود بنظام هجين، والذي يولّد قوة 248 حصانا، ويصل لمستوى تسارع من 0 إلى 100 كلم خلال 6. 1 ثانية. يولد محرك بي ام دبليو 530 i ، سعة 2 لتر، قوة 248 حصانًا، مع عزم دوران في حدود 258 رطلاً. أيضا، فهو مجهز بناقل حركة أوتوماتيكي من ثمان سراعات. يحقق إصدار بي ام دبليو 530 i معدل تسارع من 0 إلى 100 كلم في الساعة خلال 5.
9 ثانية. أما محرك بي ام دبليو 540 i ، سعة 3 لترات، فهو يولد قوة 335 حصانا، مع عزم دوران في حدود 448 نيوتن^متر. تتسارع بي ام دبليو 540 i من 0 إلى 100 كلم في الساعة خلال 4. 9 ثانية. محرك بي ام دبليو الفئة الخامسة M550i
تأتي محركات M550i الموجهة نحو الأداء العالي، بشاحن توربيني، يولد قوة 523 حصانا، مع عزم دوران يصل إلى 749 نيوتن^متر. إنها حاليا من بين أقوى محركات (V-8) لدى المُصنع البافاري، بسعة 4. 4 لترات، بعد محركات بي ام دبليو M5 القوية. بهذا المعطى، فإن بي ام دبليو الفئة الخامسة قادرة على تحقيق معدل تسارع، من 0 إلى 100 كلم في الساعة، خلال 3. 6 ثانية. فعلى نحو ديناميكي وفعّال تحفز الأسطوانات السّت لمحرك M550i هذا الصالون الفاره بانسيابية مُبهرة. ناقل الحركة في بي ام دبليو
بالنسبة لناقل الحركة في سيارة بي ام دبيلو الفئة الخامسة فنحن نعجز في كل مرة عن وصفه بدقة، ولكننا سنجاوز الصفات الموضوعية لنقول: إنه يؤدي وظيفته بطريقة حدسية؛ فائقة السرعة وفي غاية الانسيابية. إن ناقل الحركة الأوتوماتيكي، ذي السرعات الثمان، يحقق معالجة دينامية، تصنّف من بين أفضل أنظمة التسارع التلقائي في الوقت الحالي. تجربة قيادة بي ام دبليو الفئة الخامسة
إن توازن السيارة حين الدفع بالعجلات الخلفية لهو أمر بالغ الأهمية عند الحديث عن تجربة قيادة.
فئات ← &Quot; Bmw 520 &Quot; الفئة الخامسة ↩ لموديل 2022 .. والفرق بينها | المرسال
الجيل الرابع (1996) عرف الجيل الرابع من الفئة الخامسة برمز E39 حيث حصل هذا الجيل علي عدة من التقنيات والانظمة الاليكترونية و زيادة في الحجم. 1997 تم تقديم نظام عرض البيانات MID لاول مرة في الفئة الثامنة. 1998 تم اضافة ستائر الوسائد الهوائية الجانبية و نظام التحكم الديناميكي في الاتزان DSC للمرة الاولي في تاريخ الفئة الخامسة. الجيل الرابع (2001) قدمت فية النسخة المحسنة من الفئة الخامسة. الجيل الخامس (2004) الحاصل علي نظام I DRIVE للتحكم في وحدة عرض البيانات و تشغيل الوسائط المتعددة, و محرك توربيني 6 اسطوانات بقوة 300 حصان. 2005 قدمت M5 من الجيل الخامس للفئة الخامسة لتكون اول و اخر طرازات الفئة الخامسة الحاصلة علي محرك 10 اسطوانات بقوة 507 حصان. الجيل السادس (2010) يعد الجيل السادس من الفئة الخامسة الاكثر مبيعا حيث حافظ علي موقعة كافضل الطرازات لمدة 6 سنوات و بيع منها قرابة 6 مليون نسخة منذ انطلاقها للمرة الاولي عام 2010. حيث عرفت اصداراتة بالرموز F10 و F11 و F07 و تميزت بمساحة واسعة خصوصا لركاب الصف الخلفي. الجيل السابع (2017) اما الجيل السابع من الفئة الخامسة فهو الاحدث وتميز هذا الجيل بالتحديثات التي طراءات عليه من تصميمات هندسية و خفة الوزن و الانسيابية و التقنيات الحديثة المضافة للسيارة, حيث تعتبر هذه الاصدارة جديدة كليا بوزن اخف بمقدار 100 كجم و هيكل جديد و بنظام I DRIVE.
[2] تم بيع نسخة سيدان ذات قاعدة عجلات طويلة (الكود النموذجي أف18) في الصين والمكسيك والشرق الأوسط. تم تزويد أف10 أم5، التي تم طرحها في عام 2011، بمحرك V8 ثنائي الشاحن التوربيني S63 إلى جانب ناقل حركة ثنائي القابض ذي 7 سرعات. في فبراير 2017، بدأ بانتاج بي إم دبليو الفئة الخامسة (جي30) كخليفة لسيارة أف10. [3]
تطوير [ عدل]
من نوفمبر 2005 إلى ديسمبر 2006، تم تصميم الواجهة الخارجية بواسطة Jacek Fröhlich تحت قيادة مدير تصميم مجموعة بي أم دبليو Adrian van Hooydonk. [4] [5] تم تصميم نسخة Touring بواسطة Jean-Francois Alexandre Huet. [6]
تم الكشف عن سيارة أف10 في ميونيخ في 23 نوفمبر 2009. [7]
أنماط الجسم [ عدل]
F10 سيدان
F11 بجولة
F07 جران توريزمو
F18 سيدان قاعدة العجلات الطويلة
سيدان (أف10) [ عدل]
كانت سيارة السيدان هي ثاني طراز للجسم يتم إطلاقه. تم الكشف عنه في استاد ميونيخ الأولمبي في عام 2009. [8]
تورينج (أف11) [ عدل]
تم الكشف عن طراز تورينج في معرض Leipzig للسيارات 2010. [9]
غران توريزمو (أف07) [ عدل]
سيارة 5 أبواب بسقف منحني حتى مؤخرتها تم تقديمها في عام 2009. إنها أطول طرازات الفئة 5 سيدان / تورينج ولها باب خلفي هاتشباك.