الإيجار القديم واعتبر النائب ان تعديل قانون الايجار القديم ضرورة في وجود تشوهات فهناك وحدة او عقار في منتصف البل او اي ن الاحياء الراقية ايجاره 3 جنيهات بينما بجواره وحدة تؤجر بآلاف الجنيهات وهو تشوه كبير ايضا يجب على القانون ان يعالجه بعد تعديله. واضاف ان هناك مقترحات عديدة لتحديد فترة انتقالية، والبدء بالعقارات المخصصة لغير السكني للافراد سواء الاداري او التجاري وغيرها. الإيجار القديم للأشخاص الاعتبارية واوضح امين سر لجنة الاسكان ان قانون " الإيجار القديم للأشخاص الاعتبارية " الذي وافق عليه المجلس، لا يمس سكن الافراد ولا يطبق بأثر رجعي، ولا يسري على من صدر له حكم بات بالإخلاء، والقضايا المتداولة حالياً تخضع لرأي المحاكم ولا تدخل فيها، وحق التقاضي مكفول للجميع وفقاً للدستور، حيث يسري القانون على الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكن فقط ولا يسري على الأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية او الافراد سواء بغرض السكنى أو غيره، كما لا يسري على المحلات والأنشطة التجارية والصناعية. هذا الخبر منقول ولا نتحمل أي مسئولية عن مدى صحة أو خطأ المعلومات الموجودة به
هذا الخبر منقول من الوطن
- قانون الايجار القديم الجديد
- الغاء قانون الايجار القديم
- قانون الايجار القديم وتعديلاته
- مستشفى بريدة المركزي - بريدة
- مستشفى بريدة المركزي – SaNearme
قانون الايجار القديم الجديد
قانون الايجار القديم من أبرز التشريعات التي تهم ملايين المواطنين، سواء من الملاك أو المتسأجرين، في ظل تزايد الحديث حول تعديله،، خاصة بعد تشكيل لجنة حكومية برلمانية لبحث تصور شامل للقانون، بما يراعي مصلحة كل طرف. قانون الإيجار القديم 2022
قانون الإيجار القديم للافراد من المنتظر ان يتحرك خلال الفترة المقبلة بعد تعديل القانون بالنسبة للشركات والمؤسسات والشخصيات الاعتبارية ولكن لا يزال هناك عقبات تواجه اللجنة الوطنية التي تضم رؤساء اللجان المعنية من البرلمان من النواب والوزراء المعنيين لتعديل القانون ومنها الفترة الانتقالية التي يتم خلالها زيادة الإيجار أو إخلاء الوحدة. تعديلات قانون الإيجار القديم
وقال امين مسعود امين سر لجنة الاسكان بمجلس النواب ان تعديلات القانون تخضع لحوار مجتمعي وستحدد نسب الزيادة و الفترات الانتقالية محل نقاش كبير والأهم من ذلك هو الاثر الاجتماعي ومراعاة المؤجرين من محدودي الدخل، موضحا أن القانون يواجه إشكالية ومعادلة قوية تتمثل في تحقيق العدالة لكافة الاطراف ووجود بديل للمؤجر محدود الدخل، ولا يملك مكان بديل في حالة الاخلاء وكذلك تحقيق ايجار عادل للمالك يعادل القيمة السوقية للعقار الذي يملكه.
الغاء قانون الايجار القديم
قانون الإيجار القديم للاشخاص الاعتبارية
حيث تم تحديد القانون الجديد فيما يخص الأشخاص الاعتبارية فقط، وليس الأشخاص الطبيعية السكنية، حيث الأماكن المؤجرة لغير الغرض السكني. من هم الأشخاص الاعتبارية؟
الأشخاص الاعتبارية هم الأماكن المؤجرة لغير الغرض السكني، أي أماكن تم تأجيرها من الأفراد لمنشئات حكومية، مثل المدارس والمستشفيات والإدارات التعليمية والشهر العقاري وغيرها من قاموا بتأجير شقق سكنية وغيرها من أماكن تخص الأفراد. الفترة الانتقالية في قانون الإجار القديم
بينما نصت تعدلات قانون الإجار القديم على وجود فترة انتقالية مدتها 5 سنوات، حيث يتم فيها توفيق الأوضاع وإخلاء المكان المؤجر لتعود إلى أصحابها. أهداف تعديلات قانون الإجار القديم
تسعى تعديلات قانون الإجار القديم إلى تحقيق التوازن بين طرفين العلاقة الإيجارية المستأجر والمؤجر، المختص بيهم القانون وهم الأشخاص الاعتبارية. كما يسعى تعديلات قانون الإيجار القديم على الحصول على ما هو مستحق لأجل المالك، وصيانة المباني القديمة للحفاظ على الثروة العقارية في مصر، واستعادة استثمارها في السوق العقاري بأسعار الإجارات المناسبة من جديد. القيمة الإيجارية في قانون الإجار القديم
بينما تهتم تعديلات قانون الإيجار القديم بما يخص القيمة الإيجارية حيث تزداد لتكون خمسة أمثال القيمة القانونية الحالية، بينما تزداد سنويا بشكل دوري بنسبة 15% على آخر قيمة قانونية مستحقة خلال الفترة الانتقالية الأربع سنوات القادمة.
قانون الايجار القديم وتعديلاته
أثار قانون الإيجار القديم جدلا واسعا في الفترة الأخيرة حيث أهتم به الكثير بسبب أنه يمس شريحة كبيرة من المجتمع، حيث يتناول شق الأشخصا الاعتبارية في القانون، إليك أهم النقاط التي عليك فهمها في قانون لإيجار القديم 2022 كما صرحت المصادر لأهل مصر. قانون الإجار القديم
قانون الإيجار القديم
قام مجلس النواب في جلسته العامة يوم الثلاثاء على الموافقة على 4 مشاريع قانوينة ومن أهمهم قانون الإجار القديم لغير الغرض السكني المعروف. حيث تم التعديل فيه لتحقيق التوازن والعدل بين المستأجر والمؤجر في جانب الأشخاص الاعتبارية فقط، وفي السطور التالية أهم النقاط التي يجب أن تفهمها في قانون الإجار القديم 2022 الذي يعكس ما يحتويه الحكم. قانون الإيجار القديم 2022
إليك أبرز نقاط تعديلات قانون الإجار القديم 2022 كالتالي:
تعديل اسم قانون الإيجار القديم
تم تعديل اسم القانون من "مشروع قانون بشأن الإجراءات التى يتطلبها التعامل مع التداعيات التى يخلفها فيروس كورونا المستجد" ليكون اسم القانون "مشروع قانون بشأن إجراءات ومواعيد إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكنى فى ضوء الآثار والتداعيات الاقتصادية لفيروس كورونا المستجد".
شائعات بسبب حكم محكمة النقض بشأن "العقود بلا مدة محددة"
أما فيما يخص حكم محكمة النقض الذي صدر منذ عدة أيام – يُجيب "عبد العال" – هذا الحكم ثارت حوله الشائعات بأنه يخص الايجار القديم وهذا غير صحيح على الاطلاق فهو صادر بشأن تفسير الارادة المشتركة للمتعاقدين في عقد الايجار وترتيب ما هو مقرر في قضائها بتحديد مدته بـ60 عاما قياسا على الحكر في ضوء تمحيص المحكمة لإرادة المتعاقدين، وأن عقد الإيجار لا ينتهي إلا بعد مرور 60 عامًا تبدأ من تاريخ إبرام العقد، وهي أكثر مدة إيجار ممكنة طبقًا للقانون المدني، وذلك بشأن المدة القانونية لمستأجري العقارات بعقود لا تحدد المدة. المستشار القانونى لرابطة المستأجرين محمد عبد العال
ويضيف: حكم النقض يتعلق بعقد مؤرخ 1998 خاضع لأحكام الايجار الجديد، وقد أقر الحكم تفسيرا للعقد بامتداده لأقصى مدة للتعاقد فى القانون المدني وهي 60 عاما قياسا على مدة الحكر باعتبارها أطول مدة للتعاقد في القانون المدني، كما أن الحكم يقرر مبدأ تفسير العقود وفقا لنية طرفيها بغض النظر عما هو مسطر فيها، وبالتالي فالعقود الجديدة المكتوب بها مشاهرة يمكنها الاستفادة من هذا المبدأ كما أوضحت من قبل بإقامة دعوى تفسير للعقد، والحكم ليس له علاقة بعقود الايجار القديم لأن مدة العقد وامتداده محددة طبقا لنصوص القانون وما قررته المحكمة الدستورية في شأن الامتداد.
واستمع رئيس الوزراء الى شرح حول المستشفى والخدمات العلاجية التي تقدمها في مختلف التخصصات، والتي تشمل الباطنة، والأطفال، والجراحة (عامة- عظام – عيون - مسالك – أسنان – أوعية دموية – مخ وأعصاب)، بالإضافة إلى تخصصات النساء وتوليد، وتنظيم الأسرة، وجراحة المسالك، واﻷمراض الجلدية، والأنف واﻷذن، والاطفال المبتسرين، والرعاية المركزة، والعلاج الطبيعي، وذلك من خلال ما يتوافر بالمستشفى من أسرة يصل عددها إلى 106 أسرة، بالإضافة الى 14 سرير رعاية، و28 سرير طوارئ، و4 غرف عمليات، و41 سرير كلي مجهز بماكينات الغسيل الكلوي، و28 حضانة للأطفال المبتسرين.
مستشفى بريدة المركزي - بريدة
وأوضح طالب، أن نتائج تحاليل كل من الدكتورة "ش. إ. " طبيبة تخدير، و"م. مستشفى بريدة المركزي - بريدة. ع. " فني صيانة، أثبتت تعافيها من الفيروس، كذلك جاءت نتيجة أولى الحالات المصابة من أهالي محافظة مطروح للسيدة "ز" سلبية بعد فترة احتجاز استمرت 15 يوما داخل مستشفى النجيلة؛ لتلقي الرعاية الصحية اللازمة، والتي كانت في زيارة لعائلتها بإحدى قرى الصعيد هي وابنها الصغير، وبعد وصولها مطروح مرضت وتم حجزها في مستشفى الصدر حتى أثبتت الفحوصات إصابتها بفيروس كورونا المستجد. وأضاف، أن فيروس كورونا خطورته لا تتمثل فقط في الالتهاب الرئوي، بل تصل إلى الأوعية الدموية ويؤدي إلى التجلط، موضحا عبر صفحته الشخصية على موقع التواصل الاجتماعي "فيسبوك"، أن مستشفى النجيلة هو أول مستشفى استخدم عقار "الكليكسان" كوقاية من التجلطات قبل حدوثها. المستشفيات والمستوصفات الحكومية
شركة احمد عبد الواحد
مستشفى بريدة المركزي – Sanearme
مستشفى بريدة المركزي وظائف
مستشفى بريدة المركزي العيادات الخارجية
يدخل الخدمة يوليو.. 5 معلومات عن مستشفى كفر شكر المركزي - المحافظات - الوطن
مستشفى-بريدة-المركزي
أعلن، اليوم، الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، خلال تفقده عددا من المشروعات في محافظة القليوبية، دخول مستشفى كفر شكر المركزي الجديد الخدمة يوليو المقبل. وأشاد رئيس الوزراء بمستوى جودة تنفيذ أعمال التطوير بالمستشفى، والتزام العاملين بالموقع بتطبيق الإجراءات الاحترازية والوقائية المتعلقة بالتعامل مع أزمة فيروس كورونا المستجد. وخلال السطور التالية، تقدم "الوطن" 5 معلومات حول المستشفى..
· 98% نسبة تنفيذ الأعمال به بتكلفة تقديرية تصل إلى 212. 8 مليون جنيه، والمقرر تسليمها نهاية يونيو المقبل، على أن يبدأ التشغيل خلال شهر يوليو المقبل. · يضم المستشفى تخصصات الباطنة، والأطفال، والجراحة (عامة- عظام – عيون - مسالك – أسنان – أوعية دموية – مخ وأعصاب)، بالإضافة إلى تخصصات النساء وتوليد، وتنظيم الأسرة، وجراحة المسالك، واﻷمراض الجلدية، والأنف واﻷذن، والأطفال المبتسرين، والرعاية المركزة، والعلاج الطبيعي. · يضم 106 أسرة بالإضافة إلى 14 سرير رعاية، و28 سرير طوارئ، و4 غرف عمليات، و41 سرير كلي مجهز بماكينات الغسيل الكلوي، و28 حضانة للأطفال المبتسرين.
وفي سياق متصل، أعلن الدكتور محمد ظريف مدير مستشفى العلمين النموذجي، عن تصنيع 6 بوكسات واقية من انتقال الفيروس من المريض للطبيب أثناء الكشف بمعرفة الصيانة من الفنيين العاملين بالمستشفى. وأوضح أن هذه البوكسات من الإكليرك الشفاف القابل للتطهير والتعقيم، هدفه أن يحمي الطبيب من أي رزاز أو إفرازات تخرج من المريض خلال التعامل معه، وتركيب الأنبوبة الحنجرية لوضع المريض على جهاز التنفس الصناعي، حيث تم عمل فتحات جانبية في أماكن معينة تساعد في دخول أيدي الطبيب بأمان وسلاسة بعد أن توضع على وجه المريض، للتعامل معه في أمان لمنع انتقال عدوى فيروس كورونا. وأشار إلى قيام الدكتور حسام عبدالمنعم مدير الطوارئ بالمستشفى، بتصميم البوكسات، ونفذها فريق من الصيانة، مؤكدا أن جميع الحالات المحتجزة بالمستشفى تتماثل للشفاء، وخاصة الأم المحتجزة بثلاثة من أبنائها عبارة عن 3 فتيات صغيرات لم يتجاوزن الـ12 عاما، بالإضافة إلى عمهم. أحمد سباق:
نشر فى:
الخميس 7 مايو 2020 - 11:54 ص
| آخر تحديث:
• وتصنيع 6 بوكسات وقاية من العدوى في العلمين النموذجي
قال الدكتور محمد طالب نائب مدير مستشفى النجيلة المركزي المخصص لحالات العزل المصابة بفيروس كورونا المستجد "كوفيد 19"، إن نتائج فحوصات وتحاليل 3 من طاقم العاملين بالمستشفى جاءت سلبية بعد فترة عزل استمرت 14 يوما بعد إصابتهم بالفيروس عن طريق العدوى.