وأضاف: "لقد انحسرت أيضًا صفقات المباني متعددة الاستخدام لتبلغ 9 صفقات فقط بإجمالي قيمة بلغ 88. 2 مليون ريال، مقارنة بـ 18 صفقة تم تنفيذها خلال نفس الفترة من العام 2021. انخفاض قيمة الصفقات العقارية 34.8 % .. تراجع جميع القطاعات | صحيفة الاقتصادية. إذ توزعت صفقات الربع الأول من العام الجاري لتشمل بيع 6 مبان في بلدية الدوحة، ومبنى واحد في كلٍ من الريان والوكرة وأم صلال". وأوضح "فرغلي" أن التحليل الفني لصفقات الربع الأول من العام 2022 كشف أيضًا عن سيطرة العقارات الجاهزة على نسبة تبلغ أكثر من 52% من إجمالي أعداد الصفقات ونحو 60% من إجمالي قيم الصفقات المنفذة خلال الربع الأول من العام الجاري، في إشارة واضحة على كونها منتج عقاري مطلوب خاصة مع اقتراب موعد بطولة كأس العالم لكرة القدم قطر 2022. وأشار إلى أنه على الرغم من أن مؤشر يوتوبيا العقاري لا يرصد قيم الإيجارات وعدد العقود الإيجارية الجديدة وقيمها، لعدم توفر بيانات رسمية مُعلنة خاصة بذلك، إلا أن إدارة أبحاث السوق في يوتوبيا العقارية رصدت ارتفاعات بنسب تراوحت ما بين 30-60% على صعيد الإيجارات، وخاصة في مناطق مرغوبة مثل اللؤلؤة التي ارتفعت بها معدلات الإيجار بنسب تراوحت حول 50%، لاسيما مع توفر الخدمات بها وتمتعها بنمط حياة قريب من نمط الحياة الغربي الذي يمثل عامل جذب رئيسي لزوار الدولة خلال مونديال 2022.
بيانات السوق
42%)
120
الإنماء طوكيو
24. 00
23. 90
121
تكوين
14. 84
14. 78
(0. 40%)
122
أم القرى
25. 70
25. 39%)
123
الأسماك
38. 80
38. 65
124
ساكو
41. 36%)
125
التعمير
28. 05
27. 95
126
شمس
229. 00
228. 35%)
127
أسمنت تبوك
17. 58
(0. 34%)
128
الخليج للتدريب
18. 04
17. 98
(0. 33%)
129
الخدمات الأرضية
33. 50
33. 30%)
130
زين السعودية
13. 54
13. 50
131
جاكو
20. 62
(0. 29%)
132
الأهلي
73. 50
73. 27%)
133
جدوى ريت الحرمين
8. 19
8. 17
(0. 24%)
134
الخبير للدخل
8. 41
8. 39
135
أرامكو السعودية
42. 23%)
136
الجوف
49. 20%)
137
سايكو
19. 74
138
أملاك
21. 82
21. 18%)
139
إكسترا
133. مؤشر تنفيذ الصفقات العقارية. 00
132. 80
(0. 15%)
140
الإنماء ريت التجزئة
6. 73
6. 72
141
ميفك ريت
6. 80
6. 79
142
الكيميائية
34. 05
34. 00
143
المتقدمة
70. 00
69. 14%)
144
أسمنت حائل
14. 46
14. 44
145
مسك
15. 30
15. 28
(0. 13%)
146
جازادكو
18. 02
(0. 11%)
147
العمران
92. 60
92. 11%)
انخفاض قيمة الصفقات العقارية 34.8 % .. تراجع جميع القطاعات | صحيفة الاقتصادية
5 في المائة على مستوى مختلف الأصول العقارية السكنية "أراض وعقارات"، وقد تستمر تلك التراجعات إذا ما استمرت العوامل المؤثرة في اتجاهاتها الراهنة، إضافة إلى عوامل أخرى مؤثرة ترتبط بمعدلات الفائدة محليا، إضافة إلى الأوضاع غير المواتية، التي تشهدها الاقتصادات والأسواق العالمية خلال الفترة الراهنة، نتيجة للأزمة الراهنة بين كل من روسيا وأوكرانيا، وما ترتب عليها من عديد من القرارات والتطورات العكسية على جميع أسواق المال والصرف والسلع والمعادن. مؤشرات الأداء الأسبوعي
أظهرت جميع مؤشرات أداء القطاعات الرئيسة للسوق انخفاضا أسبوعيا على كل مستوياتها، حيث سجلت قيمة صفقات السكني انخفاضا 23. 0 في المائة، مقارنة بارتفاعها الأسبق 31. 2 في المائة، استقرت على أثره عند أدنى من 3. مؤشر الصفقات العقارية بوزارة العدل. 0 مليارات ريال "64. 9 في المائة من إجمالي قيمة الصفقات الأسبوعية للسوق العقارية"، وانخفضت قيمة صفقات القطاع التجاري 14. 3 في المائة، مقارنة بارتفاعها الأسبق 39. 8 في المائة، واستقرت عند أدنى من مستوى 1. 2 مليار ريال "25. 7 في المائة من إجمالي قيمة الصفقات الأسبوعية للسوق العقارية"، كما انخفض إجمالي قيمة صفقات القطاعين الزراعي والصناعي 24.
مؤشر يوتوبيا للعقارات: صفقات المساكن تستحوذ على 49 % من تداولات العقار الأسبوعية
ولن نكون نحن، ولا الشركات التابعة لنا، مسؤولين عن ضمان دقة أو تأييد أو اكتمال الآراء أو وجهات النظر أو المعلومات أو المواد الواردة في هذا المحتوى. مؤشر يوتوبيا للعقارات: صفقات المساكن تستحوذ على 49 % من تداولات العقار الأسبوعية. ويتم توفير البيانات الصحفية لأغراض إعلامية حصراً؛ ولا يقترح المحتوى أي استشارات بخصوص جوانب قانونية أو استثمارية أو ضريبية أو أي آراء بشأن ملاءمة أو قيمة أو ربحية أي استراتيجية معيّنة تتعلق بالمحافِظ أو الاستثمارات. ولن نكون نحن، أو الشركات التابعة لنا، مسؤولين عن حدوث أي أخطاء أو عدم دقة في المحتوى، أو أي إجراءات تقومون باتخاذها استناداً إلى ذلك المحتوى. وأنت توافق وتقرّ صراحة بتحمّل كامل المسؤولية عن استخدام المعلومات الواردة في هذه البيانات الصحفية.
عالم تداول الأفتراضي - الموقع الوحيد الذي بإمكانك بيع و شراء أسهم أفتراضيه دون اي مخاطر ماليه - سوق الأسهم السعودي الافتراضي, الأسهم السعودية ، الاسهم السعوديه
7 في المائة، مقارنة بارتفاعه القياسي الأسبق 75. 5 في المائة، مستقرا مع نهاية الأسبوع الماضي عند 429 مليون ريال "9. 4 في المائة من إجمالي قيمة الصفقات الأسبوعية للسوق العقارية". أما بالنسبة لأداء بقية المؤشرات الأخرى للسوق العقارية المحلية خلال الأسبوع الماضي، فقد انخفض عدد الصفقات العقارية 14. 1 في المائة، ليستقر مع نهاية الأسبوع عند أدنى من مستوى 5. 7 ألف صفقة عقارية. وانخفض أيضا عدد العقارات المبيعة خلال الأسبوع الماضي 13. 9 في المائة، مستقرا عند أدنى من مستوى 5. 8 ألف عقار مبيع، وانخفض إجمالي مساحة الصفقات العقارية المنفذة خلال الأسبوع الماضي 29. 1 في المائة، واستقر عند مستوى 23. 8 مليون متر مربع. التعاملات الأسبوعية على الأراضي السكنية في مخطط الخير - مدينة الرياض
سجلت قيمة الصفقات العقارية للأراضي السكنية في مخطط الخير شمال مدينة الرياض انخفاضا أسبوعيا بنسبة وصلت إلى 5. 3 في المائة، مقارنة بارتفاعها الأسبوعي الأسبق 14. 6 في المائة، ليستقر حجمها الأسبوعي عند 105. بيانات السوق. 4 مليون ريال "3. 6 في المائة من إجمالي قيمة الصفقات الأسبوعية للقطاع السكني". ووصل إجمالي قيمة الصفقات المنفذة للأراضي السكنية في المخطط منذ مطلع العام الجاري إلى نحو 1.
97%)
91
تهامة للإعلان
124. 80
123. 60
(0. 96%)
92
يقين للبتروكيماويات
47. 55
47. 10
(0. 95%)
93
سيرا القابضة
21. 20
21. 00
(0. 94%)
94
الحكير
13. 14
(0. 91%)
95
أسمنت الشمالية
13. 60
13. 48
(0. 88%)
96
متطورة
45. 40
45. 00
97
البابطين
28. 45
28. 20
98
أسترا الصناعية
48. 00
47. 83%)
99
السعودي الألماني الصحية
36. 30
36. 00
100
صدق
17. 24
17. 81%)
101
مجموعة الحكير
15. 02
14. 90
(0. 80%)
102
أسواق المزرعة
26. 15
(0. 76%)
103
باعظيم
91. 90
91. 20
104
نماء للكيماويات
39. 50
39. 20
105
التطويرية الغذائية
264. 40
262. 40
106
كيمانول
46. 55
46. 20
(0. 75%)
107
التعاونية
68. 00
67. 50
(0. 74%)
108
ولاء للتأمين
16. 32
16. 20
109
المراكز العربية
21. 84
21. 68
(0. 73%)
110
أسمنت الجوف
9. 76
9. مؤشر الصفقات العقارية وزارة العدل. 69
(0. 72%)
111
المنجم للأغذية
72. 00
71. 69%)
112
معدنية
24. 60
24. 44
(0. 65%)
113
أسمنت اليمامة
34. 60
34. 40
(0. 58%)
114
تكافل الراجحي
77. 90
77. 51%)
115
ملكية ريت
9. 87
9. 82
116
جبسكو
39. 90
39. 70
(0. 50%)
117
دراية ريت
12. 36
12. 30
(0. 49%)
118
الشرقية للتنمية
83. 10
82. 48%)
119
عِلم
239. 00
238.
Pocket Shataf أول اختراع لرائد أعمال سعودي في مجال الشطافات المتنقلة
دفعت المعاناة التي عاشها رائد الأعمال السعودي سهيل باجنيد دراسته في الخارج أثناء استخدامه لدورات المياه البريطانية إلى ابتكار حلٍ صغيرٍ ومحمول يمكنه وغيره من المهتمين "بالطهارة" من تلبية احتياجاتهم من ناحية النظافة الشخصية وقد أطلق عليه " شطافك في جيبك"، أو "Pocket Shataf" وهو يُعتبر أول اختراع سعودي في مجال الشطافات المتنقلة. وسيلة للنظافة
بعدما هددت الأتمتة بزوال عدد كبير منها.. PocketShataf شطافك في جيبك – Voyagers. هذه الوظائف الأكثر صمودا في عصر التكنولوجيا
وقال باجنيد وقت أن كان طالبا مبتعثا في المملكة المتحدة: "نحن كشعبٍ مسلم تعودنا على الطهارة بعد الانتهاء من استخدام الحمامات. وللأسف، في بريطانيا، لم تكن هناك أي وسيلة للنظافة الشخصية داخل الحمامات سواءً في المنزل أو الحمامات العامة. مؤكدا أنه كان في بعض الأحيان يعود إلى منزله لاستخدام حمامه الخاص، حيث قام بتركيب "شطاف مدمج" في منزله يُثَبت في صنبور المياه، ما تسبب في تأخره عن محاضراته الجامعية. وبعد عودته إلى جدة، قرر باجنيد ابتكار شطاف متنقل يدعى "شطافك في جيبك " وتضمنت مراحل الابتكار الأولية لباجنيد العديد من التجارب والمحاولات التي بدأت باستخدام علبةٍ بلاستيكية ورأس شطاف، وجزء من جهاز ضغط الدم، وصولاً إلى تصميم أداةٍ يدوية أخرى باستخدام الصلصال والغراء.
” شطافك في جيبك ” .. أداة ولدت من معاناة طالب سعودي
واستغرق الوصول إلى المنتج النهائي ستة أعوام، حيث بدأ باجنيد في تطوير المنتج منذ العام 2011، وفق ما وردت شبكة "سي إن إن"، ولكن لم يأخذ رائد الأعمال السعودي هذا الأمر بشكلٍ سلبي، حيث شرح أن استغراق تطوير المنتج كل هذا الوقت هو "أحد الأسباب الذي ساعدني في تنفيذ ابتكاري بالشكل المرضي لي شخصياً وللمستخدمين عامةً. " وواجه منتج "شطافك في جيبك"، الذي يُعتبر أول إختراع سعودي في مجال الشطافات المتنقلة، العديد من التحديات، ومنها السيولة المالية، حيث كان تصنيعه مكلفاً نوعاً ما بسبب الحاجة إلى تصنيع أعداد كبيرة من المنتج، الذي يتميز بمواصفاتٍ محددة، حسب شروط المصانع. ” شطافك في جيبك ” .. أداة ولدت من معاناة طالب سعودي. وشكّل دخول السوق السعودي وكسب تقبّل الناس تحدياً من نوعٍ آخر، ورغم ذلك، أكد باجنيد أن ذلك لم يمنعه من الثقة بمنتجه و"كسر" قيود الخجل، فقال: "ثقتي بحلمي لم تحرجني من الوقوف وبيع منتجي وخصوصاً في مجتمعنا. " ورغم إطلاق منتج "شطافك في جيبك" في الأسواق منذ ستة أشهر فقط، إلا أن باجنيد قرر تطويره عبر إرفاق منتجٍ جديد معه، يدعى "عدتك في جيبك"، التي تتكون من: غطاء لكرسي الحمام، وقفاز بلاستيكي، وصابونة اسفنجية، ومنديل معطر. ويؤكد باجنيد على أهمية ثقة رواد الأعمال بأنفسهم، وضرورة قناعتهم بالمنتج الذين يعملون عليه.
Pocketshataf شطافك في جيبك – Voyagers
مشروع "شطافك في جيبك" يلفت الانتباه في أول حلقات تحدي الهوامير - YouTube
شطافك !
ويرى السعودي أيضاً أهمية انخراط صاحب الفكرة في مختلف مراحل العمل سواءً كان حمل الصناديق أو الترتيب والتنظيف، فبرأيه: "لابد أن يكون لصاحب المشروع خلفيةٌ حول طريقة تنفيذ كل خطوةٍ في المشروع. "
شطافك في جيبك - رشاشات المراحيض : Amazon.Ae: المنزل
ويؤكد باجنيد على أهمية ثقة رواد الأعمال بأنفسهم، وضرورة قناعتهم بالمنتج الذين يعملون عليه. ويرى السعودي أيضاً أهمية انخراط صاحب الفكرة في مختلف مراحل العمل سواءً كان حمل الصناديق أو الترتيب والتنظيف، فبرأيه: "لابد أن يكون لصاحب المشروع خلفيةٌ حول طريقة تنفيذ كل خطوةٍ في المشروع. "
Free Shipping over SAR 200
التحقق من التوفّر في المتجر
اشترِ الآن وادفع لاحقًا
التسليم من ١-٤ أيام عمل
يتم الاستبدال والاسترجاع مجانًا
أستلم من المتجر مجانا تسوق الان و أستلم من احدى المتاجر المختاره مجانا
أشترِ الآن وادفع لاحقًا
أستمتع بفترة سداد من 3 الى 12 شهر بدون فوائد علي مشترياتك التي تزيد عن 1000 ريال سعودي
التسليم خلال ١-٤ أيام عمل
سوف يتم تسليم الطلبات من ١-٤ أيام عمل
استرجاع مجاني في حال غيرت رأيك, يمكنك استرجاع المنتج من أقرب فرع فيرجين ميجاستورز. تطبق شروط الاسترجاع/ الاستبدال الرجاء التواصل مع فريق خدمة العملاءعلى هذا الرقم 8002448855 و سوف يقومون بمساعدتك