يقدّم صندوق بنيان ريت العديد من الفوائد للمستثمرين في مجال الاستثمار العقاري، بالإضافة إلى مزايا الاستثمار في الأسهم المدرجة. على المدى الطويل، ويوفر الاستثمار في صندوق الاستثماري العقاري المتداول والمدرّ للدخل لمستثمرين بنيان ريت عوائد مرتفعة نسبياً، بالإضافة إلى أنها مكمّل أساسي لمحفظة استثمار متنوعة. صندوق "بنيان ريت" يسمح باشتراك غير السعوديين. وعلى الرغم من أن قطاع الريت يعتبر جديداً في السوق المالي في المملكة العربية السعودية، إلا أن صناديق الريت قد أظهرت على الصعيد العالمي، ومع مرور الوقت فإنها توفر مستوى مرتفعاً من الدخل، بالإضافة إلى المزايا الأخرى وهي ارتفاع قيمة الوحدات المطروحة على المدى الطويل، والحماية من التضخم، والتنويع في محفظة الاستثمارات. ومن مزايا الاستثمار في بنيان ريت، وجود فرصة استثمارية واعدة برأس مال منخفض نسبياً، يتيح صندوق الاستثمار العقاري المتداول بنيان ريت الفرصة للاستثمار برأس مال منخفض يصل إلى 1000 ريال من قبل المستثمر وامتلاك وحدات في صناديق عقارية قد تصل قيمتها إلى مئات الملايين ريال لكل عقار. إضافة إلى الشفافية العالية والإشراف النظامي حيث يلتزم مدير الصندوق، شركة السعودي الفرنسي كابيتال، بتقديم تقارير دورية عن الصندوق، ويتم عرضها على موقع "تداول" كغيرها من التقارير الخاصة بالشركات المدرجة في السوق المالية.
- صندوق "بنيان ريت" يسمح باشتراك غير السعوديين
- بنيان ريت - الافصاحات
- صندوق "بنيان ريت".. استثمارات عقارية برأس مال منخفض
- ولي العهد والرئيس المصري يبحثان العلاقات الثنائية وتطورات الأوضاع
- البابا تواضرس: رجال الشرطة ساهرين على حفظ الأمن والأمان
- تكليفات رئاسية جديدة اليوم
- الاختيار 3 - خيرت الشاطر: المقارنة مع الجيش ووزير الدفاع مش في صالحنا .. صحافة نت مصر
صندوق "بنيان ريت" يسمح باشتراك غير السعوديين
وافقت هيئة السوق المالية على طلب "شركة السعودي الفرنسي كابيتال" طرح وتسجيل وإدراج وحدات "صندوق بنيان ريت" في السوق كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول مطروحة وحداته طرحاً عاماً. وقالت الهيئة في بيان لها، أنه يمكن الحصول على شروط وأحكام "صندوق بنيان ريت" في الموقع الإلكتروني لمدير الصندوق والموقع الإلكتروني لهيئة السوق المالية، والتي تحتوي على المعلومات والبيانات التي يحتاج المستثمر إلى الاطلاع عليها قبل اتخاذ قرار الاستثمار من عدمه. وأضافت إن قرار الاستثمار من دون الاطلاع على الشروط والأحكام ودراسة محتواها، قد ينطوي على مخاطر عالية. صندوق "بنيان ريت".. استثمارات عقارية برأس مال منخفض. لذا فإنه يجب على المستثمر الاطلاع على الشروط والأحكام، التي تحتوي معلومات تفصيلية عن أهداف واستراتيجية الصندوق وعوامل المخاطرة، ودراستها بعناية للتمكن من تقدير مدى جدوى الاستثمار في الصندوق من عدمه في ظل المخاطر المصاحبة، وفي حال تعذر فهم محتويات الشروط والأحكام، فإنه يفضل استشارة مستشار مالي مرخص له. وأكدت أنه يجب أن لا ينظر إلى موافقة الهيئة على طرح وتسجيل وإدراج وحدات "صندوق بنيان ريت" في السوق كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول على أنها مصادقة على جدوى الاستثمار فيه، حيث أن قرار الهيئة بالموافقة يعني أنه قد تم الالتزام بالمتطلبات النظامية بحسب نظام السوق المالية ولوائحه التنفيذية.
بنيان ريت - الافصاحات
أعلنت شركة "السعودي الفرنسي كابيتال عن إطلاق صندوق بنيان ريت وهو صندوق استثمار عقاري متداول ومتوافق مع الشريعة الإسلامية (ريت) وسيتم إدراجه لاحقاً في السوق المالية السعودية "تداول". ويعتبر هذا المنتج الثاني من نوعه والمُقدَّم من الفرنسي كابيتال، بعد إطلاقها لصندوقها الاستثماري العقاري الأول الخاص في مجال التعليم حيث كان "تعليم ريت" أول استثمار مخصص في المملكة العربية السعودية في نشاطات العقارات التعليمية وكذلك أول صندوق ريت يوزع أرباحه بشكل ربع سنوي. بنيان ريت - الافصاحات. وسيكون صندوق بنيان ريت للفرنسي كابيتال أحد أكبر صناديق الاستثمار العقاري في السوق المالية تداول برأسمال قدره 1628. 8 مليون ريال مع حجم طرح عام بقيمة 651. 5 مليون ريال، أي ما يعادل 40% من إجمالي حجم الصندوق، وسيحتفظ عبدالرحمن سعد الراشد وأولاده بـ 60% المتبقية من الوحدات (وهي مشاركة عينية في الصندوق) مع فترة حظر لمدة سنة واحدة. وتتكون الأصول الحالية لصندوق بنيان ريت من 10 أصول مميزة- 4 مراكز تجارية، 3 فنادق، اثنين من المجمعات السكنية، ومبنى سكني في دبي سيتي ووك. ، وتمّ اختيار هذه الأصول بعناية لتواجدها في 5 مدن مختلفة مما يعتبر اختياراً مناسباً من حيث التنوع الجغرافي والقطاعي بالإضافة إلى أحجام هذه الأصول.
صندوق &Quot;بنيان ريت&Quot;.. استثمارات عقارية برأس مال منخفض
تطور التوزيعات النقدية
تطور رأس المال
أحدث التوزيعات النقدية
حجم الصندوق (مليون)
1, 628. 81
الوحدات القائمة (مليون)
162. 88
النسبة من رأس المال
3. 20%
توزيعات أرباح نقدية
52. 12 مليون ريال
النوع
صادقت
تاريخ الإعلان
2021/12/13
تاريخ الأحقية
تاريخ التوزيع
2022/01/03
ملاحظات
6 أشهر من 1/5/2021
تاريخ
قبل التغيير
بعد التغيير
معدل التغير
رابط
رأس المال (مليون ريال)
عدد الأسهم (مليون)
2018/05/10
طرح عام أولي
977. 28
97. 73
66. 67%
-
تاريخ الإستحقاق
إجمالي التوزيعات النقدية (مليون ريال)
التوزيع النقدي
52. 12
0. 32
2021/05/23
2021/05/24
2021/06/09
2020/11/04
2020/11/05
2020/11/25
45. 00
0. 28
2020/05/19
2020/06/15
20. 12
2019/11/17
2019/11/18
2019/12/09
59. 86
0. 37
2019/04/25
2019/05/01
2019/05/20
2018/11/29
2018/12/04
2018/12/20
39. 91
التوزيعات النقدية التاريخية للسهم معدله بأثر اجراءات تغيرات رأس المال وأسهم المنحة إن وجدت
أعلنت شركة السعودي الفرنسي كابيتال، عن تغييرات مهمة في صندوق «بنيان ريت» وذلك اعتباراً من 30 مارس 2021. وقالت الشركة في بيان لها اليوم الخميس على «تداول»، إن تفاصيل التغيير المهم هي: زيادة مكافأة أعضاء مجلس إدارة الصندوق لتصبح 100 ألف ريال للعضو الواحد عن جميع اجتماعات مجلس إدارة الصندوق السنوية، تدفع في نهاية كل سنة لجميع الأعضاء باستثناء أعضاء مجلس الإدارة العاملين لدى مدير الصندوق. و«بنيان ريت» هو صندوق استثمار عقاري متداول مقفل، تتداول وحداته في السوق المالي السعودي (تداول) ويدار من قبل شركة السعودي الفرنسي كابيتال، متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية مؤسس في السعودية بموجب لائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة المصدرة من هيئة السوق المالية. ويستهدف الصندوق إلى الاستثمار في عقارات مطورة تطويراً انشائياً، قابلة لتحقيق دخل تأجيري دوري، وتوزيع ما لا يقل عن نسبة 90% على الأقل من صافي أرباحه السنوية بشكل نقدي بشكل نصف سنوي في نهاية الربع الثاني ونهاية الربع الرابع. وتم تعيين نايت فرانك وفاليوسترات والشركة السعودية لتقييم وتثمين الأصول كمثمنون عقاريون والبلاد كابيتال كأمين حفظ..
تاريخ النشر: 23. 04. 2022 | 19:05 GMT | مجتمع
SOCIAL MEDIA
المناضل الفلسطيني الراحل صلاح التعمري تابعوا RT على
غيّب الموت المناضل الفلسطيني اللواء صلاح التعمري بعد صراع مع المرض في محافظة بيت لحم. وأعلن عن وفاة المناضل اللواء الوزير والمحافظ صلاح التعمري واسمه الحقيقي "أسعد سليمان حسن عبد القادر سليمان"، بعد رحلة نضال طويلة ومعاناة مع مرض السكري، حيث أصيب بعدة جلطات وعانى من آثار السكري وتم بتر قدميه. الاختيار 3 - خيرت الشاطر: المقارنة مع الجيش ووزير الدفاع مش في صالحنا .. صحافة نت مصر. ونعى الرئيس الفلسطيني محمود عباس الراحل مشيدا بمناقبه. كما نعته "حركة فتح" ورئيس الوزراء الفلسطيني محمد اشتيه وجهات شعبية في بيت لحم. والتعمري هو سياسي وعسكري فلسطيني برتبة لواء، وقيادي في "حركة فتح" شغل منصب وزير الشباب والرياضة في الحكومة الفلسطينية الثامنة، وهو عضو المجلس التشريعي الفلسطيني خلال انتخابات عام 1996 حيث حصل على 17, 774 صوت، ومحافظ سابق لمحافظة بيت لحم، ومستشار عباس لشؤون الاستيطان والجدار، وعضو المجلس الثوري لـ"حركة فتح"، وعضو المجلس الاستشاري في الحركة، وعضو المجلس العسكري. وعضو المجلس المركزي الفلسطيني. وولد في بيت لحم عام 1943، والتحق مبكرا في صفوف "حركة فتح" مع انطلاقتها الأولى.
ولي العهد والرئيس المصري يبحثان العلاقات الثنائية وتطورات الأوضاع
مصدر الخبر: وشوشة أخبار مصر قبل 10 ساعة و 35 دقيقة 127 نجوم و فن اليوم
البابا تواضرس: رجال الشرطة ساهرين على حفظ الأمن والأمان
ومن جهته؛ أعرب "لازاريني" عن تشرفه بلقاء الرئيس السيسي، واستعرض دور وكالة (الأونروا)، والتحديات الحالية التي تواجهها في ظل تفاقم الأوضاع على المستويين الإقليمي والعالمي، مؤكدًا تعويل (الأونروا) على دور مصر التاريخي والمقدر في حشد دعم المجتمع الدولي للوكالة لمواصلة دورها في دعم اللاجئين الفلسطينيين. وأشاد مفوض (الأونروا) بالأولوية الكبرى التي توليها مصر لملف تحسين الأوضاع بالأراضي الفلسطينية، خاصةً قطاع غزة، التي تنعكس على الخطوات المتسارعة المتخذة لتعزيز الجهود الجارية الخاصة بإعادة إعمار القطاع في إطار المبادرة المصرية بتخصيص 500 مليون دولار لهذا الغرض.
تكليفات رئاسية جديدة اليوم
وبحسب المصادر، فإن اللقاء شهد تبادل رسائل ضمنية، خصوصاً أن حميدتي يدرك جيداً عدم الحماسة المصرية لشخصه في ظل تبعيته للإمارات، وكذلك في ظل رفض الجانب الغربي دوراً واسعاً له في العملية السياسية في السودان، نظراً للاتهامات التي تلاحق قواته بارتكاب جرائم حرب وانتهاكات واسعة في دارفور. وأوضحت المصادر أن حميدتي أبدى استعداده للتعاون مع مصر بالشكل الذي لا يعرّض مصالحها للضرر، مشيرة في الوقت ذاته إلى أن خيارات حميدتي باتت قليلة مع فشله في التسويق لنفسه في الداخل السوداني باعتباره المكون ذا الطابع العسكري "الوازن للعلاقات بين المدنيين والعسكريين". وقالت المصادر إن هناك فرصة جيدة لتلاقي مصالح حميدتي مع مصر في الوقت الراهن، في ظل حاجة كلا الطرفين للآخر، خصوصاً أن مصر ترغب في دفعة لتحركاتها على صعيد المشهد السوداني، يمكن تقديمه بالحصول على تنازل من المكون العسكري لصالح المكون المدني، في مقابل رغبة الأخير في نقل رسائل لأطراف داخلية وخارجية على قبول مصري له، وعدم رغبة القاهرة في إبعاده عن المشهد هناك. تكليفات رئاسية جديدة اليوم. مصر والتوجه للقوى المدنية السودانية
وأوضحت المصادر أن القاهرة تسعى خلال الفترة المقبلة للذهاب إلى القوى المدنية السودانية، التي تعتبر مصر وسيطاً غير نزيه، بمبادرة تتضمن وساطة تتخللها بعض التنازلات من جانب المكون العسكري والبرهان، وهي البنود التي لم يتم التوافق بشأنها بعد.
الاختيار 3 - خيرت الشاطر: المقارنة مع الجيش ووزير الدفاع مش في صالحنا .. صحافة نت مصر
يتناول المسلسل قصة الشاب شريف، الذي ينهي دراسته الثانوية بمجموع يؤهله لدخول كلية الهندسة، الأمر الذي يورطه فيها بعد إصرار والده على عدم تضييع هذه الفرصة، ولكن على الجانب الآخر يحمل شريف لنفسه أحلاما مختلفة، كرجل أعمال شاب يغزو الأسواق بمنتج جديد. اللواء عباس كامل ويكيبيديا. ويقرر شريف ترك الدراسة والتفرغ لمشروعه، في ذات الوقت الذي يعاني فيه الأب من صعوبات في عمله بعد وفاة رئيسه السابق، يقود هذا بالتبعية إلى الصراع التقليدي بين الأب والابن، وأسلوبي التفكير المتنافرين، ومن يملك السيادة على مستقبل الشاب شريف، أفكار الأب التقليدية، أم أفكار ابنه. وتميز أداء جمال سليمان بالقدرة على التنقل بين مشاعر الأب المتضادة، فهو محب لأبنائه، حنون، يتمنى أن يضمن لهم أفضل مستقبل ممكن، لكن في ذات الوقت متعصب لأرائه، قد يصل إلى حد القسوة لتنفيذ مشيئته، متفتح من عدة نواحي، ولكن يصر على اتباع الأساليب القديمة في التربية، ما خلق تناقضا في الشخصية كان مناسبا لروح المسلسل الذي حاول عدم التحيز جمال سليمان في رمضان 2022 3 وجوه مختلفة قطر كانت هذه تفاصيل جمال سليمان في رمضان 2022.. 3 وجوه مختلفة نرجوا بأن نكون قد وفقنا بإعطائك التفاصيل والمعلومات الكامله.
و تَجْدَرُ الأشارة بأن الموضوع الأصلي قد تم نشرة ومتواجد على بوابه اخبار اليوم وقد قام فريق التحرير في صحافة نت مصر بالتاكد منه وربما تم التعديل علية وربما قد يكون تم نقله بالكامل اوالاقتباس منه ويمكنك قراءة ومتابعة مستجدادت هذا الخبر او الموضوع من مصدره الاساسي. - الاكثر زيارة
لقاء مغلق بين كامل وحميدتي
وبحسب المصادر، كان هناك لقاء ثنائي مغلق بين كامل وحميدتي لم يشارك فيه الوفدان المرافقان لهما، مرجحة أن يكون اللقاء قد تطرق إلى الحديث بشأن ما أثير أخيراً، خلال اتصالات بين المسؤولين في مصر ورئيس مجلس السيادة السوداني عبد الفتاح البرهان، بشأن تحركات لحميدتي تهدف لإزاحة البرهان واستبداله بشخصية عسكرية أخرى، في محاولة لتجاوز ضغط القوى المدنية والثورية. كما كشفت المصادر أن اللقاء، الذي ضم وفدي البلدين، شهد حديثاً موسعاً حول أزمة سد النهضة، والتحركات الأخيرة من الطرفين لتحريك العملية التفاوضية مع إثيوبيا بشأن التوصل إلى اتفاق ملزم قبل شروع أديس أبابا في الملء الثالث المقرر في يوليو/تموز المقبل. ووفقاً للمصادر، جرى التوافق خلال اللقاء على التمسك برفض الحديث عن أطروحات أو وساطات بعيدة عن مسار التفاوض المباشر بين البلدان الثلاثة، موضحة أن المسؤولين المصريين دعوا إلى توحيد المواقف لإجبار أديس أبابا على الانصياع للضغوط الرامية للذهاب إلى جولة مفاوضات جديدة، والتشديد على أن هذا المسلك هو وحده المخرج من الأزمة. رجّح متابعون أن يكون كامل وحميدتي قد بحثا إزاحة البرهان
وكشفت المصادر في هذا الصدد عن الاتفاق على تنسيق عسكري جديد بشأن إمكانية إطلاق جولة جديدة من التدريبات المشتركة بين القوات المسلحة في البلدين، على أن يحال تحديد التأصيل بشأنها إلى الجهات المعنية في البلدين خلال الأيام المقبلة.