في 14/12/2021 - 19:44 م
قد بدأ بالفعل اكتتاب صندوق سدكو كابيتال ريت بالأمس، وازدادت عمليات البحث لمعرفة ميعاد انتهاء الاكتتاب ومعرفة سعر الأسهم، ويعد صندوق سدكو كابيتال ريت من أهم الصناديق العقارية التي سوف يتداول وحداتها في السوق المالي بناء على الشروط والتعليمات المحددة، ويرغب المواطنين في التعرف على تفاصيل الاكتتاب وذلك لأنه له مكانة كبيرة في السعودية. ما هو موعد اكتتاب صندوق سدكو كابيتال ريت؟
قد تم تحديد ميعاد الاكتتاب وذلك لجعل فرصة للمواطنين في الاستثمار داخل الشركة ويعد الموعد المحدد له في يوم 12 من ديسمبر وسوف يستمر حتى 16 ديسمبر كوسيلة لإعطاء فرصة للجميع في أن يشارك، والغرض من الاكتتاب بالشركة أنه وسيلة لرفع رأس المال. ويعد قيمة الطرح الإضافي له فإنها قد تصل إلى 701. 951. 750 ريال سعودي، وعدد الوحدات فإنها قد تصل إلى 3250000، وتعد الوحدات التي تم طرحها للاكتتاب النقدي من 10 إلى 25 مليون ريال سعودي، وبالنسبة إلى الحد الأدنى للاشتراك فإنه يصل إلى 500 ريال سعودي ويمكن الشراء بأي مبلغ حيث أنه لا يوجد حد أعلى، وبالنسبة إلى رسوم الاكتتاب في 2% فقط بدون إضافة القيمة المضافة. سعر الأسهم صندوق سدكو كابيتال ريت
وقد تم تحديد السعر الخاص بالوحدات المُعلن عنها ومن الممكن أن يصل سعرها إلى مبلغ 10 ريال سعودي لكل سهم، والتي سوف يتم طرحها في كافة مواعيد الاكتتاب المحدد وبالنسبة التي تم تحديدها للاستلام بالسوق المصرفي في المملكة.
إطلاق الاكتتاب في صندوق «سدكو كابيتال ريت» العقاري المتداول | الشرق الأوسط
تجدر الإشارة إلى أنه تم طرح السهم الأول الخاص بصندوق سدكو كابيتال ريت في أسواق المال السعودية في الفترة ما بين 12 ديسمبر حتى يوم 16 ديسمبر من العام الجاري، وفي الوقت الذي تم فيه طرح الأصول أعلن الصندوق عن زيادة الاكتتاب، ويجب العلم بأنه كان الحد الأدنى الخاص بالاكتتاب " النقدي" هو 500 ريال سعودي. شروط الاكتتاب في صندوق سدكو كابيتال ريت
قام الصندوق الخاص بسدكو كابيتال ريت بتحديد عدد من الشروط الواجب توافرها من أجل اكتتاب سدكو كابيتال وجاءت الشروط مبينة وموضحة على النحو التالي:
أولاً يجب أن يحصل العميل على محفظة استثمارية نشطة من أحد البنوك التي تم اعتمادها بشكل رسمي من قِبل الصندوق. يحق للمستأجر إنهاء العقد الخاص بالإيجار في حال انتهاء المدة المحددة للعقد. يجوز للمستأجر تجديد عقد إيجاره لمدة لا تقل عن الفترة المتبقية له داخل عقد الإيجار. يلزم قانونيًا توقيع اتفاقية اشتراك داخل SCR مع الموافقة على كافة الشروط والأحكام المرتبطة بالاتفاقية، بما فيها مبلغ الاستثمار والشروط الخاصة به.
بدء الاكتتاب في صندوق &Quot;سدكو كابيتال ريت&Quot;
وقال الجابري: «إطلاق هذا الصندوق يأتي في وقت تشهد فيه السوق السعودية فرصاً واعدة في ظل النظرة المستقبلية المتفائلة بنتائج تنفيذ الإصلاحات الاقتصادية ضمن (رؤية المملكة 2030)، التي تهدف إلى رفع كفاءة الاقتصاد وتنمية المجتمع بما يحقق تطلعات القيادة السعودية نحو الازدهار العمراني المتقن والمنظم، وتسعى هذه الخطوة إلى مسايرة الخطط الاستراتيجية، التي تهدف إلى تنويع الاقتصاد وتطوير آلياته، ومنها القطاع العقاري المحلي كإحدى المحاور الرئيسة». وتطرق إلى أن أصول صندوق «سدكو كابيتال ريت» هي أصول تديرها شركة «سدكو كابيتال» منذ ست سنوات عبر فريق من الاستشاريين المتخصصين في إدارة الأملاك العقارية، والتي ستواصل أيضاً أعمال الإدارة والإشراف أثناء وبعد عملية الاكتتاب في الصندوق. إلى ذلك، أكد المستشار المالي ووكيل الطرح الحصري لصندوق «سدكو كابيتال ريت»، الأهلي كابيتال، إتمام الدراسات النافية للجهالة المالية والقانونية وتقييم العقارات السبع بطريقة مستقلة وعادلة. وأشار إلى أن قرار الأهلي كابيتال لإدارة عملية طرح الصندوق، جاءت لقناعته بخبرة «سدكو كابيتال» الطويلة والناجحة في مجال إدارة الأصول العقارية محلياً ودولياً؛ ما يطمئن المستثمرين بأن إدارة صندوق «سدكو كابيتال ريت» ستتم باحترافية.
هناك الان اكتتاب جديد مطروح للتسجيل : صندوق سدكو كابيتال ريت - هوامير البورصة السعودية
حكم اكتتاب سدكو كابيتال ريت سمحت السريعة الإسلامية الاكتتاب في شركة سدكو كابيتال ريت شريطة دخول أموال الاستثمار في البيع أو أية أعمال مباحة وفق ما ينص عليها الدين الإسلامي، وعدم انخراط الشركة في الأعمال الربوية أو ما يشابهها، حيث عين فقهاء الدين أن إباحة الاكتتاب في الشركات وجب المعرفة الكاملة في النشاط التي تقوم عليه الشركة التي تود الاكتتاب بها، حيث تتحقق الاباحة في الاكتتاب بالنحو التالي: العمل في الشركة يكون وفق الشريعة الإسلامية. عدم انخراط الشركة في أعمال جانبية يعود عليها بالعمل الربوي كما جاء في قول الله عز وجل: "الَّذِينَ يَأْكُلُونَ الرِّبَا لَا يَقُومُونَ إِلَّا كَمَا يَقُومُ الَّذِي يَتَخَبَّطُهُ الشَّيْطَانُ مِنَ الْمَسِّ ۚ ذَٰلِكَ بِأَنَّهُمْ قَالُوا إِنَّمَا الْبَيْعُ مِثْلُ الرِّبَا ۗ وَأَحَلَّ اللَّهُ الْبَيْعَ وَحَرَّمَ الرِّبَا ۚ فَمَنْ جَاءَهُ مَوْعِظَةٌ مِنْ رَبِّهِ فانتهى فَلَهُ مَا سَلَفَ وَأَمْرُهُ إِلَى اللَّهِ ۖ وَمَنْ عَادَ فأولئك أَصْحَابُ النَّارِ ۖ هُمْ فِيهَا خَالِدُونَ. " اقرأ أيضاً: رابط الاستعلام عن تفاصيل الاكتتابات الجديدة حكم الأسهم والسندات في الإسلام الحكم الوارد في الشريعة الإسلامية عن الاكتتاب في الأسهم والسندات يرتكز بصورة أساسية المعرفة بالنشاط الكامل لما تقوم به الشركة.
العدد الإجمالي 144
في جدة.. حي «المحجر الصحي» سابقًا والعمالة السائبة حاليًا
عرفت جدة إجراءات الحجر الصحي منذ القدم، وذلك عندما انتشرت «الكرنتينات» على ساحل البحر الأحمر وميناء جدة، والتي كانت مهمتها استقبال الحجاج القادمين بالسفن، وحجر المصابين وتقديم الرعاية الطبية لهم. وأن «الكرنتينا» كانت تطلق في مدينة جدة على منطقة الحجر الصحي بجوار ميناء جدة الإسلامي. وكان المحجر الصحي يتألف من جزيرتي أبي سعد والواسطة الواقعتين إلى الجنوب من جدة. أما عن تحول «حي الكرنتينا» ليصبح من الأحياء السكنية، فيشير أحمد الهجاري، رئيس مجموعة الحفاظ على التراث العمراني، إلى أنه بعد انتقال الكرنتينا إلى مستشفى المحجر الصحي عام 1955، تحول موقعها القديم بمرور الأيام إلى حي سكني. حي الكرنتينا في جدة و«المرور» يضبطه. وقد وصف هذا الحي الذي يعتبر حاليًا من أحياء جدة القديمة، بأنه قد جمع داخله خليط مختلف من التركيبة السكانية، حتى أصبح واحدًا من الأحياء العشوائية، الذي يكتظ بالمخالفات والعمالة السائبة، بحسب ما ورد في صحيفة «عكاظ» السعودية عام 2013. (تقرير مصور عن حي الكرنتينا في جدة)
يقول أحمد العقيلي، الصحافي في جريدة عكاظ، عن الحي: «أنت في الكرنتينا غريب، حتى تغادر»؛ إذ قام بعمل جولة بين كبار السن من ساكني الحي ليخبروه عن أسرار المنطقة وخباياها، ويتميز الحي بمجموعة من السكان الأفارقة، والذين يشير كبار السن إلى أن وجودهم يعود إلى الحجاج الأفارقة المرضى الذين قدموا منذ 60 عامًا، وحجزوا في المحجر الصحي الواقع في «الكرنتينا»، وبعد تعافيهم نقلوا إلى المساكن التابعة للمحجر، وقد كون سكان الحي مجتمعًا خاصًا بهم، يوفر لهم احتياجاتهم الأساسية.
حي الكرنتينا في جدة و الرياض
وكان الحجاج المصابون في السابق يحصلون على خدمة الحجر الصحي بمقر بجوار ميناء جدة، حتى نُقِل في فترة الحكم السعودي إلى ما يُعرف اليوم بحي "الكرنتينا" جنوبي جدة في عام 1965، بعد أن حوَّلته إلى مستشفى خاص بالأوبئة يعمل حتى اليوم. ويفصِّل عدنان عدس، الرئيس السابق لهيئة تطوير جدة التاريخية، لـ"اندبندنت عربية"، تطوّر المحجر الصحي في جدة حتى وصوله إلى حي الكرنتينا الحالي "كان الحجرُ الصحيّ السابق في فترة الحكم العثماني بجوار الميناء، بحيث يُنقل المصابون إلى جزيرتين معزولتين وسط البحر تُدعى (سعد والواسطة)"، اللتين صارتا اليوم داخل نطاق القاعدة البحرية الخاصة بالقطاع الغربي للقوات المسلحة السعودية. حارة الكرنتينه - ويكيبيديا. وكان العثمانيون يطلقون على الجزيرتين اللتين حُوِّلتا إلى محجر صحي للمرضى بـ"كرنتينا خانه"، قبل أن يُنقَل في منتصف القرن الماضي إلى حي المحجر "الكرنتينا" أقصى جنوب مدينة جدة عقب بناء مستشفى الملك عبد العزيز، الذي كان منطقة مقفرة وبعيدة عن النطاق السكاني، قبل أن يتحوّل إلى أكثر مناطق جدة اكتظاظاً، بعد أن غدت منطقة ذات غالبية أفريقية، يسكنها المهاجرون غير الشرعيين. وكانت مهمة هذا المستشفى في وقت تأسيسه، هو التأكد من سلامة الحجاج من الأمراض المعدية فور وصولهم وحجر المصابين منهم، والتأكد من خلوهم منها بعد أداء مناسك الحج وتقديم تقارير إلى حكوماتهم عن مدى سلامة النسك من الأوبئة، حتى لا يتعرضوا للحجر فور وصولهم إلى بلدانهم.
حي الكرنتينا في جدة اليوم
ودك يوصلك كل جديد:
• تابعنا على التيلجرام اضغط هنا
• تابعنا على تويتر اضغط هنا
حي الكرنتينا في جدة للاجانب
وكانت الأمانة دعت المواطنين من ملاك العقارات الذين سبق وتم «التأشير» على مواقعهم سرعة مراجعة إدارة نزع الملكيات بالإدارة العامة للأراضي والممتلكات بالمبنى الرئيسي للأمانة، وذلك لتقديم كافة المستندات الشرعية والوثائق الرسمية التي تثبت ملكية العقار تمهيدا لبدء إجراءات نزع الملكية لصالح مشروع توسعة شوارع أحياء غليل وبترومين. وكشفت «الأمانة» صدور قرار نزع ملكية العقارات المعترضة لفتح شوارع رئيسية في حي غليل وحي بترومين، مشيرا إلى أن المرحلة الأولى تتضمن 8 شوارع. فيما أعلنت أمانة جدة خطة عمل لتطوير الأحياء العشوائية التي لا تملك مقومات استثمارية من خلال إعادة تخطيط هذه الأحياء بشكل منظم من خلال تأهيل كامل ودعمها بجميع الخدمات للمواطنين، يشمل التطوير فتح طرق وتوسعة شوارع وإعادة تخطيط بهدف تحسين البيئة الاجتماعية، التعليمية، الصحية والأمنية لسكان هذه الأحياء، التي تعتبر فئة ثانية، وتشمل بترومين وغليل ومدائن الفهد والجامعة وأحياء طريق مكة القديم. حي الكرنتينا في جدة للاجانب. يذكر أن حي السبيل في جدة كان أول الأحياء العشوائية التي شهدت مشاريع التطوير، عندما أعلن رسميا عن فتح 6 شوارع وإزالة 165 مبنى عشوائيا. المصدر: عكاظ
تخطي الروابط انتقل الى المحتوى البث الحي Navigation menu سياسة اقتصاد ثقافة رياضة فن تكنولوجيا تراث ميدان ريادة البرامج حوارية استقصائية وثائقية أخرى متوقفة علوم تغطيات أسلوب حياة صحة مقالات مدونات مرأة بودكاست منوعات القدس حريات بالصور الموسوعة البث الحي مدة الفيديو 02 minutes 13 seconds استقبل الملك السعودي سلمان بن عبد العزيز في جدة الرئيس التركي رجب طيب أردوغان، وذلك في بداية زيارة رسمية بدأها الرئيس التركي للسعودية أمس الخميس، هي الأولى من نوعها منذ عام 2017. 29/4/2022 - | آخر تحديث: 29/4/2022 12:29 PM (مكة المكرمة)