وشرح دوراني قائلاً "من الواضح أن القرار بجعل الرياض منافسة لدبي في المنطقة يستند الى اعتبارات خاصة، منها ما يتعلق مثلاً بنوعية وكمية مساحة المكاتب المتوفرة والوصول الى المهارات العالمية وهو ما فعلته دبي بشكل رائع في العقدين الماضيين او العقود الثلاثة الماضية واختلاف الضرائب. فضريبة القيمة المضافة في السعودية هي 15% مقارنة بـ5% في دبي والامارات وهو ما سيزيد من التكاليف على الاعمال والتكاليف المعيشية ولكن على الرغم من ذلك السعودية هي أكبر اقتصاد في المنطقة وعدد سكانها 35 مليون نسمة ما يشير الى أن المنطقة تتسع لأكثر من مركز واحد للأعمال. " وقال أحد المدراء التنفيذيين في السعودية لـ CNN بالعربية فضل عدم الافصاح عن اسمه "هل زرتي الرياض مؤخراً؟ إن الطفرة تحصل بالفعل... الكثير من الأصدقاء، وهم من عدة جنسيات، سينتقلون اليها. " وفي رد على سؤال حول انتقال موظفي شركة سيمنز للنقل الى الرياض قال متحدث بإسم سيمنز التي تمتلك سيمنز للنقل: "لم يتم تحديد موقع (مقر سيمنز للنقل) لغاية الآن وسيشمل المقر الاقليمي (في الرياض) الأنشطة في دول مجلس التعاون الخليجي. اسعار الشقق في الرياض. " وكان بندر محمد الضحيك، الرئيس التنفيذي لشركة عنان العقارية قد غرد على حسابه في تويتر " فقط شركة واحدة بعد الترحيب في الشركات العالمية أن يكون مقرها الرئيسي الرياض (صدق أو لا تصدق) واحدة من الشركات تطلب 3000 وحدة سكنية للايجار لجميع منسوبيها في الرياض" ليرد السويد بتغريدة أخرى يقول فيها: "أخاف يكون مجرد سكن عمال!
- كاتب عقاري” يكشف سبب ارتفاع أسعار العقارات بالرياض.. و”يوضح” كيفية انخفاضها - هوامير البورصة السعودية
- السعودية.. ازدهار سوق العقارات السكنية بقيادة الرياض
- بالفيديو.. سبب ارتفاع أسعار العقارات في الرياض خلال 2021
- هل يجوز الترحم على الشيعي – المعلمين العرب
كاتب عقاري” يكشف سبب ارتفاع أسعار العقارات بالرياض.. و”يوضح” كيفية انخفاضها - هوامير البورصة السعودية
لا يختلف اثنان اليوم أن ما حصل من ارتفاعات في أسعار العقارات السكنية في مدينة الرياض، وخاصة شمالها كان أمرا خالف جميع التوقعات، ووصل إلى ارتفاعات أصبح الطلب عليها متركزا من فئة المضطرين للشراء فقط، إذ سيدفع قيمة عالية تفوق قيمتها الاستثمارية، وأما لراغبي الاستثمار فإن الأسعار وصلت لأرقام غير مجدية اقتصاديا.
السعودية.. ازدهار سوق العقارات السكنية بقيادة الرياض
21-01-2022, 04:42 AM
المشاركه # 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2019
المشاركات: 4, 144
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة على الجميع كاتب عقاري" يكشف سبب ارتفاع أسعار العقارات بالرياض.. و"يوضح" كيفية انخفاضها
كشف الكاتب بالمجال العقاري، خالد الربيش، الأسباب التي تقف وراء ارتفاع أسعار العقارات في الرياض خلال الفترة الأخيرة. وقال الربيش، وفقاً لقناة "العربية" إن هذا الارتفاع يقف خلفه شائعات يتم الترويج لها من قبل الملاك بالحديث عن إقامة مشروعات تنموية كبيرة بالقرب من الأراضي التي يمتلكونها. وأوضح "الريش" إن ارتفاع أسعار الأراضي العقارية هي المؤشر الرئيسي المؤثر في ارتفاع سعر العقار. اسعار الشقق في الرياضة. لافتا إلى إن أسعار العقارات شهدت ارتفاعًا طوال العام الماضي 2021. وأشار إلى أن انخفاض الأسعار الحالية يتوقف على أمرين؛ هما مدى قيام وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان بتطبيق رسوم الأراضي، إلى جانب طرح مجموعة "روشن" العقارية الكثير من العروض.
بالفيديو.. سبب ارتفاع أسعار العقارات في الرياض خلال 2021
21-01-2022, 06:47 AM
المشاركه # 7
والله عاد انت أبخص فية طال عمرك تحياتي
21-01-2022, 06:50 AM
المشاركه # 8
تاريخ التسجيل: Aug 2012
المشاركات: 28, 836
انا اعمل في مجال العقار
واسمح لي اقول كلامه" كلامك "انشائي ولا تعدوا كونها سواليف
الارتفاع شامل كل مناطق المملكة
والادوات التي تساهم في التخفيض غير ما ذكرت انت في مقالك " مقاله". اسعار الشقق في الرياضية. 21-01-2022, 06:57 AM
المشاركه # 9
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة lazam
اخوي لازام هذا هو الكاتب كاتبة في صحيفة المرصد وهذا وجهت نظرة ادخل على الصحيفة وشف تحياتي
21-01-2022, 07:04 AM
المشاركه # 10
قلم هوامير الماسي
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 149, 455
21-01-2022, 08:00 AM
المشاركه # 11
تاريخ التسجيل: Mar 2011
المشاركات: 18, 673
السعودية بحاجة إلى بناء عاصمة سياسية جديدة وصغيرة، ولتترجل الرياض إلى عاصمة تجارية، ثقافية، تاريخية؛ رحمة ورأفة بأهلها
لا أعلم إلى متى والجهات المعنية تنفخ في العاصمة أفقياً ورأسياً وتُسمنها، حتى باتت العاصمة قاصمة للوقت، قاصمت للصحة، قاصمة للمال، بل وحتى للنفس. مخططو العاصمة هل أنتم سعداء في تكديس ربع سكان السعودية في مدينة واحدة!! ؟ (الرياض) وهل هذا هدف إستراتيجي لكم!
1%
جبل عير
455
658
+ 44. 6%
606
851
+ 40. 4%
قلعة مخيط
364
489
الرمانة
630
834
+ 32. 4%
484
المندسة
106
137
+ 29. 2%
الدفاع
1060
+ 24. 2%
السد
898
1115
الرانوناء
926
1142
+ 23. 3%
جشم
1352
1651
941
+ 20. 9%
الأناهي
2789
3217
+ 15. 3%
987
1131
+ 14. 6%
العاقول
477
508
+ 6. 5%
1019
911
(10. 6%)
الحساء
956
638
(33. 3%)
أبومرخة
1553
789
(49. 2%)
وفيما يخص مدينة الدمام، كان حي الشعلة الأكثر ارتفاعا في متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية خلال الربع الثاني 2021 بنسبة 40% ليصل إلى 1999 ريالا، فيما كان سعر المتر المربع في حي الراكة الشمالية الأكثر انخفاضا بـ32%. وكان حي الشعلة الأعلى في أسعار الأراضي السكنية في الدمام خلال الربع الثاني حيث بلغت 1999 ريالا للمتر مربع، والأدنى حي الفرسان بسعر 871 ريالا. كاتب عقاري” يكشف سبب ارتفاع أسعار العقارات بالرياض.. و”يوضح” كيفية انخفاضها - هوامير البورصة السعودية. ويوضح الجدول التالي تفاصيل سعر المتر المربع للأراضي السكنية في أحياء الدمام خلال الربع الثاني 2021:
متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية في أحياء الدمام (ريال/م 2)
الشعلة
1432
1999
+ 39. 6%
ضاحية الملك فهد
965
1319
+ 36. 7%
الفرسان
649
871
+ 34. 2%
السيف
1216
1571
1598
1892
+ 18. 4%
المنتزه
1682
1918
1301
+ 13.
ما دعاه لمطالبة الجهات ذات العلاقة بإصدار نظام يخص أمور المستأجرين، ووضع آلية لإخراج المستأجر المتعثر عن السداد، وإصدار عقد إيجار موحد يأخذ الصفة القانونية الرسمية ويلزم الأطراف بتطبيقه. وفي موضوع ذي صلة، أعلنت الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض عن ارتفاع معدلات متوسط الإيجارات السنوية للوحدات السكنية بمختلف أنواعها خلال عام 1427ه بالمقارنة عن عام 1426ه بنحو 5آلاف ريال كحد أدنى.
6ـ عن محمّد بن عبد الله بن الحميري قال: كتبت إلى الإمام صاحب الزمان (عليه السلام) أسأله: هل يجوز أن يسبّح الرجل بطين القبر ؟ وهل فيه فضل ؟ فأجاب: " يسبّح الرجل به ، فما من شيء من السبح أفضل منه " (4). والظاهر أنّ المراد من القبر قبر الحسين (عليه السلام) ، والألف واللام للعهد ؛ لكون ذلك معهوداً مشهوراً عند أهل البيت (عليهم السلام) وشيعتهم. 7ـ عن محمّد بن عبد الله بن جعفر الحميري قال: كتبت إلى الإمام صاحب الزمان (عليه السلام) أسأله: عن السجدة على لوح من طين القبر ، وهل فيه فضل ؟ فأجاب (عليه السلام): " يجوز ذلك ، وفيه الفضل " (5). ولا غرو أن يجعل الله سبحانه الفضل في السجود على تربة سيّد الشهداء (عليه السلام) ، وهو سيّد شباب أهل الجنّة ، وقرّة عين الرسول (صلى الله عليه وآله) ، ومهجة فاطمة البتول (عليها السلام) ، وابن أمير المؤمنين (عليه السلام) ، وأحد أصحاب الكساء ، وهو وأخوه المراد من الأبناء في الكتاب الكريم في قصّة المباهلة ، وهو شريك أبيه وأُمّه في سورة هل أتى
1- المصدر السابق 5 / 366. 2- نفس المصدر السابق. 3- المصدر السابق 6 / 455. 4- الاحتجاج 2 / 312. هل يجوز الترحم على الشيعي – المعلمين العرب. 5- نفس المصدر السابق. ، وأحد الأئمّة الكرام الهداة ، وأحد الخلفاء الاثني عشر ، وهو مصباح الهدى ، وسفينة النجاة.
هل يجوز الترحم على الشيعي – المعلمين العرب
دون أي تقصير أو إهمال من طرفنا. أدام الله عليكم الصحة والعافية ووفقكم في حياتكم العلمية والعملية ولكم منا نحن طاقم عمل موسوعة سبايسي كل الاحترام والتقدير ودمتم في حفظ الله ورعايته.
فنحن هنا لا نقتصر على فئة معينة من الطلاب أو الزوار فإمكانية طرح الأسئلة متاحة للجميع ما عليك سوى الدخول إلى الموقع الخاص بموسوعة سبايسي وإدراج السؤال الذي تحتاج لإجابته في التعليقات وبإذن الله ستتم الإجابة عليه فور رؤيته وعند الحصول على الإجابة الموثوقة. الإجابة الصحيحة هي:
إذا كان الشيعي بدعته مكفرة فلا يجوز الترحم عليه والعكس صحيح ، فإذا كان مسلمًا مؤكد أنه كان موحدًا لله ومسلمًا يؤمن بأركان الإيمان؛ كالإيمان بالله واليوم الآخر، لكن بصفته شيعيًا فقد ارتكب الكثير من الذنوب ، فلا مانع من الدعاء له ؛ لأن هذا هو أشد ما يحتاج إليه ، والله غفور لأن المسلمين غفر لهم جميعًا ، أي الجواز. صلي له المغفرة والرحمة ، والمعصية لا تطرد الخمر والزنا ونحوهما عن أهل السنة والمجتمع لأنها لا تبعده عن الإسلام ، وإنكار واجبات الله وأحكامه هو كفر. الإسلام وهو مسلم يصلي ويوحد ولا ينكر الله في شيء ، بل وقع في هذه الذنوب التي دعا إليها ، وله أمر الرحمة والمغفرة لله. وفي النهاية نأمل أن نكون قد شملنا لكم الإجابة الصحيحة والمرضية على سؤالكم المطروح. فلا تترددوا في طرح الأسئلة مرة أخرى وفي أي وقت. فنحن هنا نعمل من أجلكم على مدار ال24 ساعة وسيكون من دواعي سرورنا أن نقدم لكم الإجابات الموثوقة والدقيقة على أسئلتكم المطروحة.