مع أول أيام تعميم تطبيق اشتراطات البناء الجديدة فى جميع المحافظات، ينشر "اليوم السابع"، شروط ارتفاعات المبانى المطلة على الشوارع المسموح بها وفقا للضوابط والاشتراطات البنائية التخطيطية والبنائية الجديدة، التى أعلنتها وزارة التنمية المحلية كما يلى:
فى حالة عرض الشارع أقل من 8 أمتار يكون الحد الأقصى للارتفاع 10 أمتار "أرضى + 2 دور"
وإذا كان عرض الشارع من 8 أمتار إلى 12 مترا يكون الحد الأقصى للارتفاع 13 مترًا "أرضى + 3 أدوار"
أما إذا كان عرض الشارع أكبر من 12 مترا يكون الحد الأقصى للارتفاع 16 مترًا "أرضى + 4 أدوار"
كما شددت الاشتراطات والضوابط الجديدة على أن يكون الارتفاع الأقصى لسقف البدروم 1. 2 متر من الصفر المعمارى. وبدأت المحافظات اليوم الأحد الموافق 4 يوليو، تطبيق الاشتراطات البنائية الجديدة ومنظومة التراخيص الجديدة فى جميع المراكز والمدن، وذلك وفقا لقرار مجلس الوزراء الصادر فى إبريل الماضى، ببدء تطبيق الاشتراطات البنائية الجديدة ومنظومة التراخيص الجديدة على المدن التى تم اختيارها للتطبيق التجريبى بداية 1 مايو 2021، لمدة شهرين، على أن يبدأ التطبيق فى باقى المدن المصرية بدايةً من 1 يوليو 2021، ونظرًا لتعارض بداية تعميم الاشتراطات البنائية الجديدة ومنظومة التراخيص الجديدة على المدن، والتى كان مقررًا لها الخميس 1 يوليو بسبب إجازة ذكرى ثورة 30 يونيو، وإجازة المراكز التكنولوجية، تم التطبيق الفعلى اليوم.
اشتراطات البناء الجديدة في الإسكندرية
ما هي اشتراطات البناء الجديدة 1442 المعتمدة حسب اللوائح التنفيذية والملاحق التي تتعلق بالبناء والتشييد في المملكة العربية السعودية، فقد قامت وزارة الشؤون البلدية والقروية السعودية بإعتماد اللائحة التنفيذية الجديدة التي من خلالها يمكن التعرف على اشتراطات البناء الجديدة 1442 والتي سنتعرف عليها. ما هي اشتراطات البناء الجديدة 1442
وضعت وزارة الشؤون البلدية والقروية السعودية عالعديد من اشتراطات البناء الجديدة لجميع المواطنين الذين يريدون القيام بالبناء في الأراضي الخاصة بهم أو الشركات والمؤسسات، حيث يجب أن تتوافر هذه الشروط الخاصة بالبناء في كل مبنى جديد يتم إقامته في أنحاء المملكة العربية السعودية، وأهم اشتراطات البناء الجديدة 1442 حسب اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي هي مايلي:
الحصول على شهادة صلاحية الموقع للبناء، ويتم بتقديم طلب للجهة الإدارية للحصول على إفادة بصلاحية الموقع للبناء حسب الشروط الخاصة بالبناء. اشتراطات البناء الجديدة في القاهرة. الالتزام بكود البناء السعودي. تقديم كروكي حديث معتمد. يتم الالتزام بنظام البناء المعتمد بالمخططات التقسيمية التي تم إعتمادها بعد تاريخ اعتماد المخطط المحلي 18 / 3 / 1427 هـ. مراعاة التنظيمات الخاصة بالجهات المعنية كالتعليمية والصحية والأمنية.
اشتراطات البناء الجديدة في مصر
وأضاف التقرير أن هذه الاشتراطات والضوابط تحل محل الاشتراطات التخطيطية والبنائية الواردة بالمخططات الاستراتيجية والتفصيلية المعتمدة للمدن، والمؤقتة الصادرة من السادة المحافظين للمدن التي ليس لها مخططات استراتيجية معتمدة. قرار جديد من رئيس الوزراء بشأن اشتراطات البناء الجديدة. شهادة صلاحية الموقع للبناء وتطرق التقرير إلى إجراءات الحصول على شهادة صلاحية الموقع للبناء، موضحاً أن المواطن يتقدم إلى المركز التكنولوجي للمدينة أو الحي محل العقار للحصول على الشهادة وفقاً للنموذج المعد لذلك بالمركز، على أن يرفق به (صورة تحقيق الشخصية، ورسم كروكي للموقع)، ويتم تحديد موعد للمواطن لعمل الرفع المساحي وكشف الإحداثيات. هذا ويتم تسليم شهادة الصلاحية للمواطن بعد 10 أيام من استلام الكروكي وكشف الإحداثيات، بعد سداد الرسوم المقررة وفقاً لقانون البناء. تقدم المواطن للمركز التكنولوجي وللحصول على رخصة بناء، أشار التقرير إلى تقدم المواطن للمركز التكنولوجي للمدينة أو الحي محل العقار للحصول على الرخصة وفقاً للنموذج المعد لذلك بالمركز، ويرفق به (صورة من تحقيق الشخصية – صورة من العقد المشهر – صورة من شهادة الصلاحية) مع الإطلاع على أصل العقد المشهر. التعاقد مع مهندس لإعداد ملف الرخص هذا ويحصل المواطن على النماذج النمطية للواجهات للاختيار منها، كما يحصل على بيان يوضح المستندات التي يحويها ملف الرخصة، ثم يقوم المواطن بالتعاقد مع مهندس أو مكتب هندسي لإعداد ملف الرخصة، وإعداد التصميمات الهندسية للمبنى.
اشتراطات البناء الجديدة 2021
زيادة مدة صلاحية الترخيص مع تفعيل الآليات التي استحدثها القانون لاستخراج الترخيص من خلال مكتب هندسي. شهر هو المدة اللازمة لإخطار المحافظ أو رئيس الهيئة المختص والجهة الإدارية قبل التنفيذ. رسوم رخصة البناء الجديدة 2021
100 جنيه لبناء الدور الواحد في المدينة و40 جنيه للدور الواحد بالقرية، بحد أقصى 1000 جنيه، مع تطبيق زيادة سنوية 3%. 2% مبلع تأمين من قيمة الأعمال المطلوب الترخيص به، وتم تحديدها كنفقات لإزالة وتصحيح المخالفات. رسم تنمية موارد 10 قروش. ما هي اشتراطات البناء الجديدة 1442 في السعودية - موقع محتويات. ضريبة نوعية بقيمة 60 جنيهًا للمدن، و30 جنيهًا للقرية. دمغات هندسية 1. 5% من قيمة الأعمال المرخصة. لمتابعة أخبار موقع نساعد عبر google news اضغط هنـــــــــــا ، صفحة موقع نساعد على الفيسبوك اضغط هنـــــــــا وموقع تويتر اضغط هنــــــــــــــا
اقرأ أيضًا
بطاقة الخدمات المتكاملة.. صدور 9025 كارت لذوي الاحتياجات الخاصة
بطاقة الخدمات المتكاملة 2021| تعرف على المميزات المطبقة حتى الآن
اشتراطات البناء الجديدة في القاهرة
بدأت الحكومة المصرية تنفيذ اشتراطات جديدة للبناء لمواجهة العشوائيات والمباني المخالفة والتكدس اعتباراً من أول مايو الحالي. وقال اللواء خالد القاسم المتحدث باسم وزارة التنمية المحلية المصرية لـ"العربية. نت" إن الاشتراطات الجديدة سيتم تنفيذها في 27 مركزا ومدينة بالمحافظات لضبط منظومة العمران ووقف فوضى التراخيص والعشوائيات. اشتراطات البناء الجديدة 2021.. دليلك لمعرفة نسب البناء والارتفاع المسموح به وفقًا لمساحة الأرض وعرض الشارع | الشرقية توداي. من جانبها، كشفت الوزارة اليوم السبت، أن الاشتراطات الجديدة تم التوافق عليها وجاءت بعد عدة شهور من الدراسة والمراجعة والاجتماعات المتواصلة بين الوزارات المختلفة وستطبق على المدن والأحياء المصرية ولن يسمح بقبول طلبات التراخيص الجديدة إلا بعقد مشهر، فيما وجه اللواء محمود شعراوي وزير التنمية المحلية المحافظين بضرورة المتابعة المستمرة لتطبيق المنظومة الجديدة بالمراكز التكنولوجية للمدن والأحياء المختارة للتطبيق التجريبي. اشتراطات جديدة وتتضمن الاشتراطات الجديدة موافقة كليات الهندسة بالجامعات على التراخيص الهندسية للمبنى وتعديله وتصميمه واعتماده بعد ذلك من الهيئة الهندسية في الجيش. وأشار شعراوي، إلى أن المحافظين قاموا بإصدار قرارات بتشكيل لجنة للفحص بكل مدينة وحي وبرئاسة رئيس المدينة أو الحي وعضوية كل من المركز التكنولوجي والإدارة الهندسية والتخطيط العمراني والشؤون القانونية ووحدة المتغيرات المكانية والإدارة المالية، وتختص بمراجعة التراخيص الصادرة وإدارة منظومة العمران سواء كانت تراخيص جديدة أو تعلية أو هدم وجميع أنواع التراخيص الخاصة بالبناء.
إصدار رخصتين للمبنى: رخصة بناء ورخصة تشغيل المنشأة، ويتم إصدار رخصة التشغيل عند طلب الحصول على الخدمات. وتجدد رخصة التشغيل دورياً (كل خمس سنوات) بغرض التأكد من مطابقة المبنى لاشتراطات الرخصة الممنوحة له. إرفاق المخططات الخاصة بالبناء بصيغة بي دي اف معتمدة من المكتب الهندسي. شهادة تنسيق من شركة الكهرباء. السـماح بالبناء على حـد الجار في الطابق الأرضـي مع الالتزام بالارتدادات الأمامية والارتدادات النظامية في الطوابق المتكررة. يجوز للجيران الاتفاق فيما بينهم على إلغاء الارتدادات الجانبية في مناطق الفيلات دون الاخلال بنسبة الاشغال. احترام تنظيمات مناطق الفيلات والمحافظة على خصوصية الجوار باستخدام حلول معمارية مناسبة. اشتراطات البناء الجديدة في مصر. مصعد بحي من المكتب الهندسي والتعاقد مع المهندس لإعداد ملف الترخيص. اشترطات اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي
قامت اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي بالحديث عن الإشتراطات والأدلة الفنية التي تم إعدادها وفق متطلبات الجهات المختص بالسعودية ، حيث يتم فيها تطبيق كود البناء السعودي وفي حالة وجو أي إختلاف بين الإشتراط أو الدليل الفني يؤدي إلى حدوث عقوبة قانونية على المقاول، وهذه الإشتراطات عديدة حسب نوع البناء الجديد المراد بنائه، وهذه الإشتراطات تتعلق بمايلي: [1]
اشتراطات المباني الترفيهية.
فيما ينص الإجراء الثامن عند انتهاء كافة الأعمال الواردة بالترخيص يتقدم المهندس المشرف على التنفيذ بطلب للمركز التكنولوجي بإصدار شهادة بصلاحية المبنى للإشغال، وبعدها تقوم لجنة الفحص والجهات الرقابية خلال خمسة عشر يوم من استلام شهادة الصلاحية من المشرف بمعاينة الاعمال المنفذة والتأكد من مطابقتها للترخيص ومخاطبة المركز التكنولوجي لإصدار خطابات المرافق. وبالنسبة للإجراءات العامة بإصدار تراخيص البناء فتنص على أن يتم تكليف الجامعات التي قامت بإعداد الاشتراطات التخطيطية والبنائية للمدن بالمحافظات المختلفة بإعداد نماذج تصميمية عامة للواجهات المعمارية بما يتوافق مع البيئة المناخية والخصائص المكانية المميزة لكل مدينة. كما يتم من خلال خريطة المتغيرات المكانية والبيانات المتاحة لدى الجهة الإدراية المختصة يتم حصر الأراضي الفضاء الصالحة للبناء واتاحتها للجامعة التي قامت بإعداد الاشتراطات التخطيطية والبنائية أو من تقوم بتكليفه لإعداد شهادات صلاحية المواقع وفقا للاشتراطات التخطيطية والبنائية لها. وبالنسبة للإجراءات التنفيذية لبدء أعمال البناء فنصت على أن تتولى اللجان المشكلة وفقا لقرار وزير التنمية المحلية رقم 218 لسنة 2020 والمختصة بمراجعة تراخيص البناء السارية إخطار الجهة الادارية المختصة بالنسبة للتراخيص المطابقة لصحيح القانون لإصدار قرارات بدء أو استئناف أعمال البناء مع الالتزام بعدم السماح بالترخيص للأنشطة التجارية، والتراخيص غير المطابقة لصحيح القانون لإعمال شئونها طبقا لقانون البناء ، وإعادة الترخيص وفقا للاشتراطات الجديدة، وفي جميع الاحوال لا تحتسب فترة ايقاف الأعمال الصادرة عن المحافظين ضمن مدة سريان الترخيص.
[١]
الاستقالة في قانون العمل السعودي
انطلاقًا من المبدأ العام والذي ينصّ على حرية العمل في إطار علاقة العمل، وعليه فإن جميع التشريعات المقارنة منحت حقًا للعامل في تقديم استقالته من منصبه في العمل، كما نُظمت أحكام الإستقالة في قانون العمل السعودي، حيث يحق للعامل المطالبة في فسخ العقد والتحلل من جميع إلتزاماته التي ترتبت عليه من عقد العمل، لذلك فإن الإستقالة تعد من الحالات القانونية لإنهاء عقد العمل، ولكن يُشترط على العامل عند تقديم هذه الاستقالة أن تكون خطية، أيْ في وثيقة مكتوبة. [٢] ولا يجوز له أن يَترك منصب عمله إلا بعد مضيّ مدة الإشعار في عقد العمل غير محدّد المدة، لأنّه في عقد العمل محدد المدة إذا أراد العامل ترك عمله، يعدّ ذلك اتفاق بينه وبين صاحب العمل على إنهاء خدمته وليست استقالة، وتعدّ الأحكام السابقة التزامًا على العامل ولا يجوز له أن يخالفها، وأي إخلال بذلك يعدّ تعسفًا من قبل العامل في إستعمال حقه، ويحق لصاحب العمل حينها أن يطالبه بالتعويض عن الأضرار التي لحقت به، كما أن العامل عند تقديم استقالته يحق له الحصول على المكافأة المنصوص عليه في نظام العمل السعودي. [٢]
آثار انتهاء عقد العمل
بعد الحديث عن أحكام الاستقالة في قانون العمل السعودي لا بُدّ من معرفة الآثار التي تترتب على إنهاء عقد العمل، حيث يستحق العامل مكافأة نهاية خدمة ، وتعرّف هذه المكافأة على أنها: "هي القيمة النقدية التي يحصل عليها العامل في نهاية عقد العمل"، كما يحق للعامل أن يحصل على شهادة الخدمة بناءً على طلبه، وتحتوى هذه الشهادة على مجموعة من المعلومات التي تحتوي على اسم العامل ونوع عمله وتاريخ التحاقه بالخدمة وتاريخ الإنتهاء أيضًا، ويجب على صاحب العمل أن يُرجع للعامل جميع ما أخذ منه من أوراق وشهادات.
كيفية حساب مستحقات العامل بعد الاستقالة في النظام السعودي - استشارات قانونية مجانية
إعادة نشر بواسطة محاماة نت تكلم هذا المقال عن: كيفية حساب مستحقات العامل بعد الاستقالة في النظام السعودي شارك المقالة
كيف تعد سياسة الأجور الاضافية بالشركة
8. سياسة التعويضات (البدلات)
9. سياسة قروض الموظفين (السلف)
10. سياسة الترقيات وزيادة الرواتب
11. سياسة تعديل الرواتب
سياسات الترقية:
12. سياسات الترقية الوظيفية
13. سياسة الترقيات وزيادة الرواتب
سياسات تقييم الاداء:
14. مفهوم سياسة تقييم الاداء
15. سياسة تقييم الاداء
16. سياسة تقييم اداء الموظفين الدوري
سياسة تقييم الموظفين خلال فترة التجربة
سياسة التحفيز:
17. سياسة الحوافز
سياسة انقضاء علاقة العمل:
18. سياسة الاستقالة وانهاء الخدمات
19. سياسة شراء سيارات للموظفين
20. سياسة انتهاء الخدمة
سياسة المعاملات الحكومية:
21. سياسة الرسوم النظامية
سياسة التظلم:
22. سياسة التظلم
سياسة الدوام وساعات العمل:
23. سياسة ساعات العمل
24. سياسة الدوام والاجازات مصر
سياسة الاجازات:
25. سياسة الدوام والاجازات مصر
سياسة مستويات السلطة:
26. سياسة مستويات السلطة
سياسات التدريب:
27. الاستقالة في نظام العمل. سياسة التدريب
سياسات الانتقال والسفر والمأموريات:
28. سياسة تذاكر السفر
29. سياسة النقل والانتداب
30. سياسة ماموريات العمل الداخلية والخارجية
سياسات استعمال مرافق الشركة:
31. سياسة استعمال الفاكس والهاتف والانترنت
32.
الاستقالة في قانون العمل السعودي - موقع المرجع
ثانيا: سكوت الادارة عن ابداء موقفها من الاستقالة ومضي تسعين يوما اعتبارا من تاريخ تقديم الطلب. ففي هذه الحالة تنتهي خدمة الموظف بسبب الاستقالة بقوة النظام لأن واضع النظام اعتبر سكوت الادارة كل هذه المدة موافقة ضمنية على قبولها. ثالثا: تأجيل الاستقالة لمدة ستة أشهر من تاريخ تقديمها قد تقضي مصلحة العمل عدم قبول استقالة الموظف عند تقديمها وهنا ليس من بديل سوى ارجاء قبولها مدة لا تزيد على ستة أشهر من تاريخ تقديم الاستقالة, بعدها تنتهي خدمة الموظف بسبب الاستقالة. إذ لا تملك الادارة رفض الاستقالة مطلقا وإنما تملك صلاحية قبولها أو إرجائها مدة معينة لا تزيد على ستة أشهر. 3 موانع قبول الاستقالة:
لا تقبل استقالة الموظف في الحالات التالية:
إذا كان مكفوف اليد. إذا كان محالا للتحقيق. إذا كان محالا للمحكمة التأديبية. 4 تسجيل طلب استقالة الموظف:
يقع تسجيل طلب استقالة الموظف على الرئيس المباشر يوم تسلمه له ويعتبر تسجيل الطلب هو تاريخ تقديمه وتظهر أهمية ذلك في احتساب المدد الواردة في المادة 30/1 من اللائحة. الاستقالة في نظام العمل الجديد. 5 رجوع الموظف في استقالته. يجوز للموظف الرجوع في استقالته بعد تقديمها بالشرطين التاليين:
الأول: موافقة جهة العمل على ذلك.
سياسة استعمال مرافق الشركة
سياسات اخلاقيات وسلوكيات العمل والمظهر العام:
33. سياسة اخلاقيات وسلوكيات العمل
34. سياسة الملابس والمظهر العام
سياسات السلامة والوقاية:
35. سياسة اجراءات الوقاية والسلامة
سياسات النقل والانتداب
36. كيفية حساب مستحقات العامل بعد الاستقالة في النظام السعودي - استشارات قانونية مجانية. سياسة نقل الموظفين Transfer
سياسة التأمينات الاجتماعية:
37. سياسة التأمينات الاجتماعية – مصر
سياسة ملفات وسجلات العاملين:
38. سياسة ملفات وسجلات العاملين – مصر
سياسة الواجبات الوظيفية والمخالفات والجزاءات:
39. سياسة الواجبات والمخالفات والجزاءات –مصر
وفريق العمل بالمنتدى يتمنى لكم الاستفادة من هذه المواد التي
تم تجميعها من مشاركاتكم عبر صفحات المنتدى
لتحميل الدليل:
--------------------------------------------------
الدليل من اصدارات المنتدى العربي لإدارة الموارد البشرية
Fwd: مجانا: دليل سياسات ادارة الموارد البشرية
2 – أن يعيد للعامل جميع ما أودعه لديه من شهادات ووثائق. يجب على صاحب العمل أن يدفع بدل الإجازة السنوية للعامل في حال لم يستخدمها هذا الأخير. يجب على صاحب العمل دفع الأجور المُستحقة للعامل. في حال أصيب العامل بإصابة جزئية أو كلية بسبب العمل يتعين على صاحب العمل دفع تعويض للعامل عن هذه الإصابة. الاستقالة في قانون العمل السعودي - موقع المرجع. يحق للعامل الحصول على نهاية مكافأة الخدمة. مكافأة نهاية الخدمة في نظام العمل السعودي
من المعلوم أنه وفي حال انتهاء عقد العمل لأي سبب كان يستحق العامل مكافأة نهاية الخدمة ، والتي يتم احتسابها بناءً على مدة عمل العامل لدى صاحب العمل، وهي أجر نصف شهر عن كل سنة من السنوات الخمس الأولى التي عملها العامل لدى صاحب العمل، وأجر شهر عن كل سنة من السنوات التالية، ونسبة مُعينة من كسور السنة، ويجدر بالذكر أن هذه المكافأة تُحسب بناءً على راتب آخر شهر تقاضاه العامل. [2]
نصت المادة (84) من نظام العمل السعودي على: "إذا انتهت علاقة العمل وجب على صاحب العمل أن يدفع إلى العامل مكافأة عن مدة خدمته تحسب على أساس أجر نصف شهر عن كل سنة من السنوات الخمس الأولى، وأجر شهر عن كل سنة من السنوات التالية، ويتخذ الأجر الأخير أساسًا لحساب المكافأة، ويستحق العامل مكافأة عن أجزاء السنة بنسبة ما قضاه منها في العمل".
تحفيز الموظفين عن طريق وضع نظم متطورة وعادلة للعلاوات والمكافآت
ترتبط بالأداء الشخصى بما يكفل تحديد العناصر المميزة والمجتهدة وغيرها من
الموظفين. تأسيس نظام عملى وشامل لتقييم أداء جميع الموظفين بما يؤدى إلى
نتائج فعالة لتطوير أداء الموظفين وتحسينه. الإستثمار فى المورد البشرى عن طريق التدريب وتنمية المهارات بشكل
مستمر لرفع كفاءة وأداء الموظفين وإطلاعهم على التكنولوجيا الحديثة المستخدمة
فى إتمام أعمالهم. خلق روح الولاء والإنتماء للموظفين فى الشركة على كافة مستوياتهم
الوظيفية وتحفيزهم للعمل كفريق، وتقديم كافة الخدمات والرعاية الإجتماعية
للموظفين وكذلك دعم خطوط الإتصال بين كافة المستويات الوظيفية. ترجمة السياسات والإجراءات إلى نظام آلى متكامل يربط ويراقب كل
أنشطة الموارد البشرية. محتوى الدليل:
مقدمات وتعريفات:
1. مقدمة دليل السياسات الادارية:
2. Fwd: مجانا: دليل سياسات ادارة الموارد البشرية. مفهوم سياسة تسيير الموارد البشرية
3. السياسة في منظمات الاعمال: ما هي السياسة؟ خصائصها.. وتصنيفاتها؟
سياسات التوظيف والاختيار والتعيين:
4. سياسة التوظيف
5. سياسة الاختيار والانتقاء والتعيين والترفيع
6. سياسة الاختيار والتعيين
سياسات الرواتب والأجور والبدلات والسلف:
7.