كما نشرت الهيئة بالتزامن مع تحديث المنصة دليل إرشادي للمستخدمين، لتوضيح استخدام منصة التصرفات العقارية والاستفادة من خدماتها، وللاطلاع على الدليل وتحميله يمكن زيارة الموقع بالضغط على رابط الدليل. ويأتي تطوير منصة ضريبة التصرفات العقارية ضمن العديد من الخدمات الإلكترونية التي تُقدمها الهيئة للمكلفين من قطاع الأعمال والأفراد لغرض تبسيط الإجراءات وسهولة الحصول على المعلومات المرتبطة بالتزاماتهم الضريبية والزكوية والجمركية. ودعت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك في هذا الشأن المكلفين والمهتمين عند وجود أي استفسارات إلى التواصل معها عبر الرقم الموحد لمركز الاتصال (19993)، الذي يعمل على مدار 24 ساعة طِوال أيام الأسبوع، أو عبر البريد الإلكتروني أو حساب "اسأل الزكاة والضريبة والجمارك" على تويتر (@Zatca_Care)أو من خلال المحادثات الفورية عبر موقع الهيئة. ()
ضريبة التصرفات العقارية تسجيل عقار
وقف إمداد المرافق للوحدات غير المسجلة
وأشار إلى أنه قبل التأجيل كان يتوجب على كل الجهات سواء مكاتب الشهر العقاري أو شركات الكهرباء والمياه ووحدات الإدارة المحلية وغيرها الامتناع عن تسجيل العقار محل التصرف أو تقديم الخدمة إليه ما لم يقدم صاحب الشأن ما يفيد سداد الضريبة عن هذا العقار. وأضاف، أن هناك خلطاً لدى الكثيرين بين الضريبة العقارية "العوائد سابقاً" وضريبة التصرفات العقارية، مشيراً إلى أن الأخيرة جزء من ضريبة الدخل تُسدد مرة واحدة عند التصرف في العقار باعتبار ذلك التصرف يُحقق إيراداً للمتصرف أو البائع مثلاً. فيما أوضح البيان أن الضريبة العقارية تفرض على العقارات المبنية، وتُسدد بالإقرار السنوي، وأن السكن الخاص معفى حتى أقل من مليوني جنيه (128 ألف دولار أميركي)، وإذا تخطت قيمته ذلك الحد فإن الضريبة العقارية المستحقة عنه تُقدر بـ120 جنيهاً (7. 6 دولار) فقط سنوياً.
تسجيل عقار ضريبة التصرفات العقارية
وأوضحت، أن ضريبة التصرفات العقارية تم إقرارها منذ عام 1939 وليست جديدة، بل تم خفضها اعتباراً من عام 1996 من 5 في المئة إلى 2. 5 في المئة من قيمة التصرف في العقارات المبنية أو أراضي البناء سواء كان التصرف عليها بحالتها أو بعد إقامة المنشآت أو كان على العقار كله أو جزء منه أو وحدة سكنية منه أو غير ذلك. وذكر البيان، أن جميع العقارات والوحدات السكنية بالقرى وما يتبعها من كفور ونجوع وعزب معفاة من ضريبة التصرفات العقارية، وكذلك تصرفات الوارث حتى 25 يوليو (تموز) 2018 في العقارات التي آلت إليه من مورثه بحالتها عند الميراث، إضافة إلى العقار المُقدم كحصة عينية في رأس مال شركات المساهمة بشرط عدم التصرف في الأسهم المُقابلة لها لخمس سنوات، مشيراً إلى أن التصرف العقاري بالهبة للأصول معفى من ضريبة التصرفات العقارية وأن تقرير حق الانتفاع على العقار أو تأجيره مدة تزيد على 50 عاماً يخضع لهذه الضريبة. وأضاف أن المتصرف في العقار يلتزم بسداد الضريبة خلال 30 يوماً من تاريخ "التصرف" (مثلاً بيع شقة) ويسري مقابل التأخير المُقرر بقانون، قانون الضريبة على الدخل اعتباراً من اليوم التالي لانتهاء المدة المقررة. موضحاً أن ضريبة التصرفات العقارية تسري على الأشخاص الطبيعيين فحسب ولا يخضع لها الأشخاص الاعتباريون.
تسجيل عقار في ضريبة التصرفات العقارية
انتقل إلى خطوة تحديد نوع العقار، ثم حدد إن كان العقار معفى من ضريبة التصرفات العقارية في الأصل أم لا. قم بعد ذلك بإدخال البيانات المطلوبة، ثم انقر على زر "إرسال". سيعرض لك الموقع فاتورة نظم المدفوعات بنظام سداد يشتمل على بيانات العقار والضريبة لتنقر بعد ذلك على زر "تحميل الفاتورة". كيفية التحقق من طلب التسجيل في ضريبة التصرفات العقارية
بإمكانك التحقق من طلب التسجيل من خلال الضغط على رابط موقع هيئة الزكاة والدخل. انقر على قائمة الخدمات الإلكترونية، ثم انقر على خدمات ضريبة التصرفات العقارية. اضغط على خدمة "التحقق من طلب تسجيل العقار". في الصفحة التالية حدد طريقة الاستعلام إما برقم الطلب ورقك الصك أو برقم هوية المالك أو رقم الصك. في حالة الضغط على الخيار الأول ادخل رقم الطلب ورقم الصك، ثم رمز التحقق، ثم اضغط على زر "إرسال". في حالة النقر على الخيار الثاني ادخل رقم الهوية ورقم الصك ورمز التحقق، ثم اضغط على زر "إرسال". كيفية تحديث طلب ضريبة التصرف العقاري
بإمكانك تحديث طلب ضريبة التصرف العقاري من خلال الدخول على رابط هيئة الزكاة والدخل. اضغط على قائمة الخدمات الإلكترونية، ثم اضغط على خدمات ضريبة التصرفات العقارية.
تسجيل عقار في ضريبة القيمة المضافة
كتب - طارق سمير:
أعلن المستشار عمر مروان وزير العدل، عن إمكانية تسجيل العقارات والشقق بداية من 8 مايو المقبل، موعد تطبيق التعديلات على قانون الشهر العقاري الجديد. وحدد القانون ثلاثة حالات يمكن من خلالها أى مواطن أن يتوجه لشهر العقارى لتسجيل شقة أو عقار أو أرض يمتلكها، وهم:
- من لديه عقد نهائي بملكية العقار. - من لديه عقد عرفي "إبتدائي" بحيث يكون مر على حيازته للعقار 5 سنوات، يثبت ذلك بإيصال مرافق أو عنوانه فى البطاقة. - من يضع يده على عقار ومر على حيازته 15 عاما ويثبت ذلك أيضا بإيصال مرافق. كان الرئيس عبد الفتاح السيسي صدق على تعديلات قانون الشهر العقارى الجديد فى 9 مارس الماضي بعد أن وافق عليه مجلس النواب والذي يهدف إلى إنهاء أزمة التسجيل العقاري وعزوف المواطنين عن اتخاذ إجراءات الشهر وتحقيق الحماية القانونية للملكية العقارية. اقرأ أيضا:
فصل الضريبة عن التسجيل.. تطبيق تعديلات قانون الشهر العقاري 8 مايو
40 يومًا على البدء.. العدل تُعلن خطوات تسجيل العقارات والشقق إلكترونيًا
بدء العد التنازلي.. الأوراق المطلوبة لتسجيل الشقق والعقارات في الشهر العقاري العدل: 30 يومًا للفصل في طلب تسجيل العقارات.. و7 أيام للاعتراض
* التوجه للمأورية للتوقيع على المحرر والتصديق عليه. * إصدار المحرر المشهر واستلامه
2- إلكترونيًا على النحو التالي:
* يقوم المواطن بملء البيانات على النموذج المعد بالتطبيق الإلكتروني ورفع المستندات والإقرار بصحتها وحفظها. * يُظهر التطبيق رسالة تفيد رقم ورود الطلب وساعته وتاريخه. * التوجه للمأمورية لتقديم أصول المستندات وللتوقيع والتصديق. إصدار المحرر المشهر واستلامه
الأوراق والمستندات المطلوبة في حالة تقديم طلب التسجيل يدويًا أو إلكترونيًا:
- ملء نموذج طلب الشهر وإرفاق المستندات المطلوبة الخاصة لكل نموذج. - صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب وأطراف التعامل. - البيانات الدالة على شخصية كل طرف وصفته وسلطته. - السند القانوني لطلب التسجيل. - بيان رفع مساحي من (إدارة المساحة العسكرية، أو وزارة التخطيط، أو الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، أو أي مكتب مساحي آخر تكون أعماله معتمدة من هذه الجهات)
- رخص مباني للعقار محل الطلب إذا كان مقامًا بعد 1 يونيو 1992 أو أي مستند يفيد إقامته قبل هذا التاريخ. 8 نماذج ورسوم التسجيل
وطبعت وزارة العدل 8 نماذج لكل حالات التسجيل المنتشرة بين المواطنين، وقال وزارة العدل في مؤتمر صحفي سابق "وضعنا قواعد عامة للتسجيل وكل نموذج بينطبق على حالة من الحالات ويجب استيفاء كل طلباتها"، منوهًا إلى أنه أقصى رسوم لأي تسجيل لا يتعدى الـ 3900 جنيه.
يقع فندق شذا الرياض في الرياض، وعلى بعد 100 متر من مسجد الراجحي الكبير، وهو مكان إقامة يضم مطعماً ومواقف خاصة للسيارات مجاناً ومركزاً للياقة البدنية وحديقة، وتشمل مرافق مكان الإقامة هذا نادٍ للأطفال ومركزاً للأعمال وخدمة الواي فاي مجاناً في جميع أنحاء مكان الإقامة، فيما يوفر مكان الإقامة هذا مكتباً للاستقبال يعمل على مدار الساعة وخدمة الغرف وخدمة صرف العملات للضيوف. تم تجهيز جميع الغرف بآلة لصنع القهوة، بينما تحتوي بعض الغرف على مطبخ صغير مع ميكروويف وثلاجة. تتوفر وجبة إفطار كونتيننتال أو بوفيه إفطار في هذا الفندق. يمكن للضيوف الاستفادة من المسبح الداخلي وحوض الاستحمام الساخن في فندق شذا الرياض. يبعد مكان الإقامة هذا مسافة 6 كم من منتزه الملك عبد الله و11 كم من منتزه الملك عبد العزيز التاريخي، كما يعتبر مطار الملك خالد المطار الأقرب لفندق شذا الرياض، حيث يبعد مسافة 36 كم. سيُطلب تأمين ضد الأضرار بقيمة SAR 500. فلوق الرياض، ايش فاجأنا لانا فيه 🤭! | لانـا عبدالعزّيز - YouTube. سيطلب منك المضيف الدفع قبل 7 أيام من الوصول. سيتم تحصيل المبلغ عبر البطاقة الائتمانية. سيتم إعادة المبلغ إليك في غضون 14 يوم بعد المغادرة. سيتم إعادة مبلغ التأمين بشكل كامل عبر البطاقة الائتمانية، وذلك يخضع للتحقق من مكان الإقامة.
معلومات عن فندق شذا الرياض | Sotor
قاعات المؤتمرات في فندق شذا الرياض
لا تدع أجواء المتعة تنسيك الأعمال و الاجتماعات الهامة التي عليك القيام بها ، ولا تقلق حيال ذلك لأن فندق شذا الرياض يوفر عدداً من قاعات المؤتمرات المجهزة على أعلى مستوى ، و المهيأة لاستقبال اجتماعات رجال الأعمال ، المؤتمرات ، الحفلات ،أعياد الميلاد و حتى الأعراس الكبيرة. فندق شذا الرياضية. السبا الكلاسيكي في فندق شذا الرياض
و لأن الحياة ليست عمل وجهد فقط ، فإن شذا الرياض يوفر لك سبا صحي متكامل ، يمكن خلاله الاستمتاع بجلسات المساج المهدئة للأعصاب ، علاوة عن غرف الساونا وغرف الجاكوزي التي تفصلك عن العالم تماماً ، لتنعم بتجربة رائعة. الحمام المغربي في فندق شذا الرياض
يتيح فندق شذا الرياض إمكانية الاستجمام في الحمام المغربي التقليدي ، الذي سيجعلك تخوض تجربة العيش كالملوك لمدة ساعة أو أكثر ، وسط حمام دافئ بديكورات مستوحاة من التراث المغربي الأصيل ، و سوف تستحم هناك بمجموعة من المواد الطبيعية 100% و التي ستصنع تأثيراً فعالاً على جسمك وبشرتك. الصالة الرياضية في فندق شذا الرياض
يوفر الفندق صالة رياضية كبيرة قد تم تجهيزها على أعلى مستوى بمجموعة من المعدات الحديثة عالية الجودة ، وهذه الصالة متاحة خلال 24 ساعة ، أي يمكنك الذهاب إليها في أي وقت تفضله خلال اليوم.
فلوق الرياض، ايش فاجأنا لانا فيه 🤭! | لانـا عبدالعزّيز - Youtube
سواءٌ أكنت عضوًا جديدًا في صالة التمارين الرياضية، أو كنت ترغب في تجديد تمارينك الروتينية مع أحدث التدريبات، فإن مدربينا المهرة يقدمون مجموعة كاملة من الخدمات التي تليق بهذه الواحة النابضة بالفخامة. نادي الأطفال لا تقتصر الحياة في شذا الرياض على الاسترخاء للكبار فقط. صُمم نادي شذا للأطفال ليُهدي الأحباء الصغار أروع لحظات المتعة والمرح وتشجيعهم على إطلاق العنان لخيالهم، مع التركيز على مواضيع التعليم والترفيه والاستكشاف. تشمل أنشطة نادي الأطفال القراءة، وألعاب الطاولة، والفنون والحرف اليدوية، والأنشطة الثقافية، وألعاب الأركيد، والرسم، والتلوين. يسرنا أن نقدم لك مركز أعمالنا الذي يدعوك للدخول والانتفاع من مرافقه سهلة الاستخدام لتلبية متطلبات أعمالك. وهو مصمم لتوفير خدمة الاتصال وحلول كاملة لجميع احتياجاتك، علاوة على ألوان الديكورات المختارة بعناية لمنحك الراحة والهدوء. إنه مكتبك الثاني الذي يُبقيك على اتصال بعالمك. ومع خدمة المُضيف المتاح لخدمتك في جميع الأوقات، لا شك أن مركز أعمال شذا هو محور الاتصالات ومثال حي لجودة الخدمات. بيت الحكمة في بعض الأحيان يرافقك العمل في رحلتك. معلومات عن فندق شذا الرياض | Sotor. وفي شذا الرياض، نتيح للرحالة من رجال الأعمال إمكانية استخدام المرافق المصممة خصيصًا لضمان الاستمتاع برحلة رائعة ومثمرة.
جريدة الرياض | فندق «وريزيدنسز شذا الرياض» يفتتح أبوابه رسمياً
هناك أيضاً مواقف خاصة للسيارات. يمكنك الاستمتاع كذلك بخدمة الواي فاي المجانية خلال كل غرف ومرافق الفندق. يقدم شذا الرياض مجموعة من الخدمات التجارية المتميزة ، و التي تقدم خصيصاً لرجال الأعمال. هناك أيضاً خدمة القادمين من المطار ، حيث يتم استقبالهم بسيارات خاصة ، ويمكن الاستفادة من هذه الخدمة من خلال التواصل مع فريق خدمة العملاء بالفندق أثناء الحجز. جريدة الرياض | فندق «وريزيدنسز شذا الرياض» يفتتح أبوابه رسمياً. يوفر لك الفندق كذلك خدمة المساعدة في حجوزات الطيران. و إذا كنت تصطحب أطفالك معك ، فبإمكانك الاستفادة بخدمة جليسة الأطفال التي توفرها الفندق.
تولي مجموعة فنادق شذا موظفيها أهمية كبيرة لانها تؤمن ان الاشخاص هم صناع الاختلاف. إذ انه بتجسيدهم لقيمنا و اخلاقياتنا وعكسهم لوعد علامة شذا لضيوفها يجعلون تجربتهم لا تنسى. PEOPLE فلسفة تولي مجموعة فنادق شذا موضفيها اهمية كبيرة لانها تامن ان الاشخاص هم صناع الاختلاف. فندق شذا الرياضة. اذ انه بتجسدهم لقيمنا و اخلاقيتنا و عكسهم لوعد علامة شذا لضيوفها يجعلون تجربتهم لا تنسى. اماكن ستزورها شذا المدينة شذا مكة شذا الرياض شذا جدة شذا صلالة شذا الدوحة شذا الموج التدريبات شذا تبحث عن قادة الضيافة الغد-اليوم. العيار من الخدمة، والانتباه إلى التفاصيل، ونوعية متسقة ضيوفنا نتوقع بداية ونهاية مع زملائنا. ايجاد وظيفة 1000+ شذا الموظفين 30 الوظيفة الافتتاحات 0 التدريبات الفرص المتاحة