انستجرام هو تطبيق تواصل اجتماعي أساسي لمعظمنا، ولكن بخلاف أنه يمكنك التمرير عبر موجز الأخبار الخاص بك وتحميل صور شخصية لك، هناك الكثير من الأشياء الأخرى التي يمكنك أن تفعلها على أنستجرام، وبالرغم من سهولة استخدام انستجرام ، إلا أن هناك ميزات وأدوات يمكنها أن توفر لك المزيد عبر انستقرام، وسوف نستعرض بعضًا منها. تأسيس انستجرام
قبل أن تتعرف على ميزات انستجرام السرية، ربما يجب أن تعرف قصة نجاح انسقرام ، فمؤسس انستجرام كيفن سيستروم بدأ تطوير هذا التطبيق كهواية حيث أنه كان من هواة التصوير والبرمجيات معًا، وبينما كان الشاب الذي لم يبلغ من العمر سوى 27 عامًا فقط يعمل في شركة تقدم توصيات السفر بعد تخرجه من جامعة ستانفورد وحصوله على بكالوريوس في علوم الإدارة الهندسية. قرر أن يقضي عطلات نهاية الأسبوع في تطوير منصة التواصل الاجتماعي الخاصة به والتي أراد أن يركز من خلالها على مشاركة الصور ومقاطع الفيديو، وبعد أن طور تطبيق أولى يحمل ميزات التواصل الاجتماعي ومشاركة الصور وأطلق عليه اسم بوربون، التقى مصادفة في أحد الحفلات بمجموعة من رجال الأعمال الذين تحمسوا لمشروعه وقرروا تمويله بمبلغ 500 ألف دولار عبر تمويلين منفصلين.
- مراجعة عن الانستقرام : مميزات وعيوب تطبيق انستقرام
- طريقة معرفة دولة ومعلومات حساب شخص في الانستقرام - جولى
- تأجير منتهي بالتمليك: انتقل الآن الى عقارك السكني وقسط دفعاتك خلال 10 سنوات مع دفعة اولى تبدأ من 60 الف درهم فقط | موقع عقارات دبي
- الهديل من الدار - فلل و شقق للبيع في أبوظبي
مراجعة عن الانستقرام : مميزات وعيوب تطبيق انستقرام
إنشاء حساب على انستقرام
– قبل البدء في استخدام التطبيق ، سيطلب منك انستقرام إنشاء حساب مجاني ، و يمكنك الاشتراك عبر حسابك الحالي على Facebook أو عبر البريد الإلكتروني ، و كل ما تحتاجه هو اسم مستخدم وكلمة مرور. – قد يتم سؤالك عما إذا كنت تريد متابعة بعض الأصدقاء المتواجدين على انستقرام على شبكة الفيسبوك ، و يمكنك فعل ذلك على الفور أو تخطي العملية و العودة إليها لاحقًا. طريقة معرفة دولة ومعلومات حساب شخص في الانستقرام - جولى. – من المستحسن دائمًا تخصيص ملفك الشخصي من خلال إضافة اسمك وصورة وسيرة ذاتية قصيرة ورابط لموقع ويب إذا كان لديك رابط عند الحصول على انستجرام لأول مرة ، و عندها تبدأ في متابعة الأشخاص وتبحث عن أشخاص ليتبعوك. استخدام انستقرام كشبكة اجتماعية
– كما ذكرنا سابقًا ، فإن ميزة انسقرام تدور حول المشاركة المرئية ، لذلك فإن هدف الجميع الأساسي هو المشاركة وإيجاد أفضل الصور ومقاطع الفيديو فقط ، و يحتوي كل ملف شخصي للمستخدم على عدد "المتابعين" ، و الذي يمثل عدد الأشخاص الذين يتابعونه وعدد المستخدمين الآخرين الذين يتابعونه. – يحتوي كل ملف شخصي للمستخدم على زر يمكنك النقر عليه لمتابعته ، و إذا تم تعيين ملف تعريف المستخدم على خاص ، فسيحتاج إلى الموافقة على طلبك أولاً.
طريقة معرفة دولة ومعلومات حساب شخص في الانستقرام - جولى
إضافة أيّة تأثيرات يرغب المُستخدِم بإضافتها إلى الصور والفيديوهات التي تمّ اختيارها. النقر على خيار قصتك (Your Story) ليتمّ النشر. متابعة مُستخدِم آخر عبر إنستقرام
فيما يأتي خطوات متابعة حساب شخص آخر من خلال استخدام تطبيق إنستغرام: [١٣]
فتح تطبيق إنستغرام على هاتف المُستخدِم. النقر على رمز العدسة المُكبرة الظاهرة أسفل الشاشة. كتابة اسم المُستخدِم للحساب المُراد مُتابعته على إنستغرام، ثمّ البحث عنه. النقر على اسم المُستخدِم المُراد متابعته، والظاهر ضمن نتائج البحث. النقر على خيار متابعة (Follow). إنشاء بث مباشر عبر إنستقرام
يُمكن لمُستخدِم إنستغرام إنشاء بث مباشر على حسابه على إنستغرام الخاص به، ويكون ذلك عبر اتباع الخطوات الآتية: [١٤]
الدخول إلى حساب إنستغرام الخاص بالمُستخدِم في التطبيق الخاص بالهواتف المحمولة. النقر على زر الكاميرا الظاهر أعلى شاشة إنستغرام الرئيسية، أو التمرير من اليسار إلى اليمين في أيّ مكان على الشاشة. النقر على خيار بث مباشر (Live) الظاهر أسفل زر الكاميرا، ثمّ النقر على رمز البث المباشر الظاهر على شاشة التطبيق على شكل رمز كاميرا. إضافة التعليقات على الفيديو المباشر في حال رغبة المُستخدِم بذلك.
[٧]
كما يُمكن نشر فيديو أو صورة على حساب إنستغرام الخاص بالمُستخدِم، ومن خلال استخدام أحد متصفحات المواقع الإلكترونية المتوفرة على أجهزة الحاسوب التي تعمل بنظام تشغيل ويندوز (Windows)، ونظام تشغيل ماك (Mac)، وهي كما يأتي:
نشر الصور والفيديوهات عبر حاسوب ويندوز
فيما يأتي خطوات نشر فيديو أو صورة في الهواتف التي تعمل بنظام تشغيل ويندوز: [٦]
فتح متصفح جوجل كروم على جهاز الحاسوب، والانتقال إلى الموقع الخاص بإنستغرام على شبكة الإنترنت، ويُمكن الوصول إلى الموقع الإلكتروني عبر النقر على الرابط الآتي: اضغط هنا. تسجيل الدخول إلى حساب إنستغرام المُراد النشر من خلاله. النقر باستخدام زر الفأرة الأيمن على أيّ مكان فارغ في شاشة الموقع. النقر على خيار الفحص (Inspect) أو يُمكن الضغط على مفاتيح (CTRL+Shift+I) من لوحة المفاتيح. النقر على الرمز الظاهر على هيئة جهاز لوحي (Tablet) وبجانبه هاتف من نوع آيفون ، [٨] ويشير هذا الرمز إلى ما يُعرف بشريط تبديل أدوات الجهاز (Toggle Device Toolbar). النقر على رمز السهم المُحاذي لكلمة (Responsive)، ثمّ اختيار أحد أجهزة الهاتف المحمولة الظاهرة في القائمة المنسدلة. النقر على رمز القائمة المنسدلة المتعلق بتكبير وتصغير شاشة العرض، ثمّ النقر على خيار مناسب للنافذة (Fit to Window)، لتتغير طريقة عرض الموقع بحيث تصبح متشابه لطريقة عرضه في أجهزة الهواتف المحمولة.
أحدث مجمع سكني يستكمل مجموعة البندر من المساكن الفاخرة الموجودة، يقع الهديل على الواجهة البحرية لشاطئ الراحة. أعيد تعريف الحياة على الواجهة البحرية، تم تصميم الهديل أبو ظبي بشكل مذهل ، مستوحى من عنوانه المتميز مع غالبية المنازل المطلة على المياه المفتوحة ، يقدم الهديل شاطئ الراحه من الدار مجموعة من الوحدات السكنية بما في ذلك الاستوديوهات والشقق من 1-3 غرف نوم ، وحتى مذهلة 3-5 غرف نوم تاون هاوس والدوبلكس. تأجير منتهي بالتمليك: انتقل الآن الى عقارك السكني وقسط دفعاتك خلال 10 سنوات مع دفعة اولى تبدأ من 60 الف درهم فقط | موقع عقارات دبي. تتميز مساكن الهديل أبو ظبي بوسائل الراحة الحضرية، من ناحية ، صفاء البحر من ناحية أخرى وتصميمات داخلية فاخرة في المنزل. تم تصميم كل من غرف المعيشة وغرف النوم بواجهة كبيرة واضحة، تم تصميمها مع إطلالة رائعة على الواجهة البحرية. تعمل الشرفات ذات الواجهة الزجاجية على تعزيز البانوراما مع غالبية الشقق المكونة من 3 غرف نوم والاستمتاع بتراسات أكبر من حافة المياه. تعمل غرفة المعيشة والطعام والمخطط المخطط لها في شاطئ الدار هديل الراحة على تزيين الشعور الواسع مع تعزيز كفاءة غرف النوم الرئيسية والحمامات والمساحات المخصصة في نفس الوقت. مع الاهتمام بالتفاصيل، المنازل في الهديل على شاطئ الراحة تشكل بيئة معيشية مذهلة.
تأجير منتهي بالتمليك: انتقل الآن الى عقارك السكني وقسط دفعاتك خلال 10 سنوات مع دفعة اولى تبدأ من 60 الف درهم فقط | موقع عقارات دبي
اعلان دائرة الأراضي والأملاك في دبيعن إطلاق مبادرة فرص للاستثمار في القطاع العقاري والتي تتمخحور فكرتها حول امكانية امتلاك شقة او عقار من خلال عقد يعد المستاجر في التمليك عند الانتهاء من العقد المحدد بزمن معين و سعر معين. الفرق بين عقد الايجار العادي و عقد الايجار المنتهي بالتمليك:
التوثيق و نوع العقد هو الفرق الاساسي و مدة التعاقد, فالمدة الزمنية لعقد الايجار هي عادة بين 1-3 سنوات و لكن في حال الايجار المنتهي بالتمليك عادة ما تكون المدة الزمنية بين 10- 15 سنة و ربما اكثر, اي ان عقود الايجار المنتهي بالتمليك ستكون طويلة تلزم صاحبها بتثبيت قيمة عقد الاجار لفتر طويلة جدا. الاهداف المعلنة للايجار المنتهي بالتمليك:
المحافظة على المكانة الاستثمارية و التنافسية. شقق ايجار منتهي بالتمليك الرياض. جذب المزيد من الاستثمارات في القطاع العقاري و بالتالي الضخ النقدي في سوق العقار. استقطاب شريحة متوسطي الدخل الى السوق العقاري عبر ادخالهم في عقود طويلة المدى. التنظيم القانوني لنظام التقسيط في سوق العقارات. يذكر أن السوق العقاري في دبي، سجل في الربع الأول من العام الجاري 2019، زيادة في نمو التصرفات العقارية نسبتها 8%، عند مقارنته بالربع الأول من العام الماضي.
الهديل من الدار - فلل و شقق للبيع في أبوظبي
تتيح هذه الخاصية للمغتربين إما شراء شقة أو فيلا في دبي فقط. شراء عقار الايجار المنتهي بالتمليك يعني تملكك الحر للمنزل لمدة 99 سنة أو أقل، نعني بالتمليك في هذا النوع أن المشتري قد يملك البيت فقط وليس الأرض التي بني عليها العقار، حيث تعود ملكية الأرض لصاحب العقار الأصلي، وبعد انقضاء مدة التملك المشروطة، تعود ملكية المنزل لصاحبه الأصلي. شقق ايجار منتهي بالتمليك بجدة 2020. ميزات شراء عقار الايجار المنتهي بالتمليك
لا يُسمح للمغتربين تملّك عقار إلّا في أماكن محددة، لهذا تتيح خاصية الايجار المنتهي بالتمليك خيارات أكبر للمناطق ونطاق الأسعار. في نهاية الفترة المحدّدة وعند انتهاء صلاحية التملك، يمكنك القيام بتجديد العقد حتى لا تضطر لمغادر المنزل أنت وعائلتك. تكاليف الإصلاحات المتعلقة بالمنزل من مسؤولية صاحب المنزل الأصلي، خاصةً إذا كان لها تأثير على هيكل الملكية. سلبيات شراء عقار الإيجار المنتهي بالتمليك
في حال أردت عمل أي تعديلات على العقار من حيث التصميم أو التجديد، سوف تحتاج إلى موافقة كتابية من المالك، أي مالك الأرض. التملك الحر للعقار
نخلة جميرا هي إحدى المناطق المشهورة بتوفر عقارات متاحة للتملك الحر فيها
أصدر صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي رعاه الله، مرسوماً يقضي بشراء العقارات في دبي بشكل حر في عام 2002.
عليك التفكير جيداً قبل اتخاذ القرار ووضع ميزانيتك ومتطلباتك بعين الاعتبار حتى لا تشعر بالندم على المدى الطويل، فإن شراء منزل في دبي يعني أن تتقيد بالتزام مالي لفترة معينة. للحصول على نصائح عقارية للتوفير، اقرأ مقالة كيف تقوم بادخار مبلغ الدفعة الأولى لشراء عقار ، يمكنك أيضاً استئجار عقار في دبي إذا كان الشراء لا يناسبك. بهذا نكون قد تحدثنا بشكل مفصل عن الفرق بين التملك الحر والايجار المنتهي بالتمليك. الهديل من الدار - فلل و شقق للبيع في أبوظبي. لتتعرفوا على المزيد من المواضيع المنوّعة الأخرى، تابع المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة.