في تموز الماضي، صدر المخطط التنظيمي للمنطقة التنظيمية الثانية في دمشق المعروفة باسم مشروع "باسيليا ستي"، والذي يعتبر توسعة لمدينة دمشق بموجب المرسوم رقم "66" لعام 2012. تمتد هذه المنطقة التنظيمية من جنوب المتحلق الجنوبي، وصولًا إلى القدم والعسالي وشارع "الثلاثين"، بمساحة تبلغ 900 هكتار، أي ما يعادل تسعة ملايين متر مربع، ويشمل حوالي 4000 عقار. فرصة استثمارية نادرة بالخبر (الدخل 13%) | عقار ستي. ضم المخطط مساحة واسعة من العقارات في داريا الشرقية بريف دمشق، بالإضافة إلى عدد محدود من داريا القبلية (من اللوان إلى طريق الدحاديل إلى أتوستراد درعا). وتستند هذه المنطقة التنظيمية إلى مبدأ الاستثمار وقانون التطوير العقاري، وبالتالي فبموجب هذا المشروع تحولت الملكيات العقارية المترية إلى حصص سهمية عقارية على الشيوع، وفق ما قاله المهندس السوري محمد مظهر شربجي، الذي شغل سابقًا رئيس شعبة المهندسين بريف دمشق، في حديثه إلى عنب بلدي، وهو ما يشكل خطرًا على حقوق أصحاب العقارات في حفظ حقوقهم. ليس بوسع الناس الحفاظ على أملاكها
لم يكترث "باسيليا ستي" بالحفاظ على الحقوق العقارية لأهالي داريا المهجرين، وفق ما قاله المهندس شربجي، كونهم لا يستطيعون الوصول إلى أملاكهم من أجل الاعتراض على حصر وتوصيف العقارات التي تُنظم بضبوط مفصلة بمحتويات العقار من بناء وأشجار ومزروعات.
متوفر 4 فلل للبيع مفصولة بالراكة الشمالية | عقار ستي
فأصحاب العقارات التي كانت على شكل حصص مترية، سيحصلون على حصص سهمية من القيمة التخمينية للمساحة المشغولة للعقار، مع لزوم الاعتراض شخصيًا من قبل صاحب العقار على تلك القيم، بموجب المرسوم رقم "66"، وذلك بخلاف القانون رقم "10" لعام 2018، الذي سمح لأحد الأقارب حتى الدرجة الرابعة حق الاعتراض على توزيع القيم السهمية. وبسبب أن أغلب سكان داريا خارج سوريا أو نازحين داخليًا، بعيدين عن أملاكهم، أو لأسباب أمنية لن يستطيعوا مراجعة اللجان المختصة بالنظر إلى الاعتراضات المقدمة بشأن توزيع الحصص السهمية، سيحول ذلك دون مقدرتهم على الاعتراض على تلك القيمة السهمية، فلن يكون أمام غالبية أصحاب تلك العقارات سوى بيع حصصهم السهمية، وعدم القدرة على العودة للسكن في منطقتهم الأصلية. ويتم اقتطاع المرافق العامة من شوارع وحدائق وبُنى تحتية من جميع الملكيات لمصلحة المرفق العام. شقة للٱيجار -الخبر -الشبيلي | عقار ستي. صورة عن المخطط التنفيذي للمنطقة التنظيمية الثانية حسب مرسوم رقم "66" لعام 2012 المسمى "باسيليا ستي"- تموز (صفحة "محافظة دمشق- المكتب الإعلامي" عبر "فيس بوك")
تفاوت في قيمة العقار
لا يعتمد مشروع "باسيليا ستي" على أسس عادلة في تحديد قيمة العقار بعد تحويله إلى حصه سهمية، وفق ما يراه شربجي، إذ نصت المادة رقم "10" من المرسوم رقم "66" على أن يكون التعويض معادلًا للقيمة الحقيقية قبل تاريخ صدور المرسوم مباشرة، وأن يسقط من الحساب كل ارتفاع طرأ على الأسعار نتيجة صدور هذا المرسوم، أو المضاربات التجارية.
فرصة استثمارية نادرة بالخبر (الدخل 13%) | عقار ستي
#1
شقة فاخرة إيجار
مساحة 150 م
الخبر _ حي الحمراء
سهولة الدخول والخروج من الحي...
تفاصيل الشقة:
* صالة كبيرة. * مطبخ مفتوح على الصالة
+ غرفة خاصة للخادمة + دورة مياه. غرفة غسيل
* 2 غرف نوم + 2 دورة مياه +غرفة نوم ماستر بحمام خاص
بالإضافة الي بلكونه خاصة مطله على المسبح
المزايا:
ذات اطلالة رائعة ومميزة. تصاميم عصرية. مسبح خاص لسكان العمارة. انظمة أبواب إلكترونية ذكية. أنظمة اطفاء للحريق للامن والسلامة. باب الكتروني لباب العمارة. حي راقي. متوفر 4 فلل للبيع مفصولة بالراكة الشمالية | عقار ستي. جهاز انتركوم. يوجد موقف خاص لكل شقة وتوفر مواقف للزوار. بناء على أعلى المواصفات والجودة
الٱيجار السنوي 55 الف دفعتين او 50 الف دفعه واحدة.. غير شامل الماء والكهرباء.. من المالك مباشر
الحالة
مغلق و غير مفتوح للمزيد من الردود.
شقة للٱيجار -الخبر -الشبيلي | عقار ستي
#1
غرف مفروشه للايجار للعزاب فقط
العليا الخبر خلف الراشد مول
غرفه سريرين بحمام مشترك الشهر 850 واليوم 60
غرف سريرين بحمام خاص اليوم 85 الشهر 1399
مؤثثه شامله الكهرباء والماء ونت مجاني
الدفع شهري ويومي
للتواصل والاستفسار:
طيف
0538999947
الحارس
0506008451
الاستقبال
0138311666
المرفقات
#1
للبيع
ارض خام
بالعزيزة بالخبر
ع البحر
المساحة مليون متر مربع
عليها كروكي تنظيمي
الحد للمتر 200ريال
غير شامل الضريبه والسعي
صك اكتروني جاهز للافراغ
الأركان للعقار
0561388000
#1
الفخامة للدهانات والديكورات | مقاول بناء و ترميم منازل وبيوت في الدمام
مع مرور الزمن وبسبب العوامل الجوية في الدمام تبدأ العقارات بأكملها بالتعرض للعديد من الأضرار سواء أكان بسبب الحرارة او مياه الأمطار أو الرطوبة أو بسبب أضرار أخرى مثل تسرب الماء من المبنى ذاته، ولذلك فإن أصحاب العقارات عند وقت محدد يبدأون بالبحث عن شركة مقاولات بناء و ترميم منازل والعقارات المختلفة لكي يصلح الأضرار التي لحقت بالمنزل او البناء، وسنتعرف بشكل أكبر عن مقاول الترميم للمباني بالدمام من خلال هذا المقال. مقاول بناء و ترميم منازل وبيوت في الدمام
الترميم يعني أن يتم إعادة بناء شيء حتى يعود إلى حالته الأصلية، ويعني أن هناك أضرار قد لحقت به جعلته غير قادر على الاستمرار في وظيفته الرئيسية وهنا يكون بحاجة إلى مقاول ترميم لكي يعيد الكشف عنه ويعرف المشاكل والأضرار التى به ويبدأ في إصلاحها، وبالنسبة لترميم المنازل والفلل فيتم عمل إصلاحات لكل ما يتعلق بالمبنى سواء الأسقف او الاسطح أو الجدران والأرضيات والسلالم وغيرها الكثير من الأشياء. شركة ترميم فلل بالدمام
المنزل يعتبر هو السكن الأساسي لك ولعائلتك واي ضرر يحدث به يهدد حياتك انت وعائلتك والحفاظ عليه وليظل المأوى والأمان لك عليك أن تقوم بعمل تركيم له سواء كن الداخل أو من الخارج من حين وإلى الآخر لتفادي أي مخاطر قبل وقوعها ولذلك شركتنا تقدم لك افضل المقاولين المتخصصين في أعمال الترميم بأكملها ونقدم لك فريق كبير من المقاولين وكل مقاول يكون لديه تخصص محدد له يمتلك خبرة به عالية.
البيوت قائمة على صبر النساء | Jewelry, Lei necklace, Necklace
البيوت قائمة على صبر النساء في
noormabutaha
ra-zem
"انا عاملة حساب تمبلر فشة خلق مش اكتر" —
تنبيه ⛔️ سأتوقف عن النشر في هذا الحساب كونه فرعي و سأنتقل إلى الحساب الأساسي @wrongeraladyofficial للنشر هناك.. و شكرا
professor-1712-deactivated20220
أن تعيش يعني أن تختبر أمورا، لا أن تتقاعس وتفكّر في معنى الحياة. عندما تملك الحرية حينها لك مطلق الحرية أن تختبر أمورًا في الحياة غيرها مجرد حلم بعيد للكثير منا …
البيوت قائمة على صبر النساء المعاقات في أوغندا
أثر برس
أفرأيت الذي كفر بآياتنا وقال لأوتين مالا وولدا أطلع الغيب أم اتخذ عند الرحمن عهدا
كلا سنكتب ما يقول ونمد له من العذاب مدا ونرثه ما يقول ويأتينا فردا واتخذوا من دون الله آلهة ليكونوا لهم عزا كلا سيكفرون بعبادتهم ويكونون عليهم ضدا ألم تر أنا أرسلنا الشياطين على الكافرين تؤزهم أزا
فلا تعجل عليهم إنما نعد لهم عدا
يوم نحشر المتقين إلى الرحمن وفدا ونسوق المجرمين إلى جهنم وردا
لا يملكون الشفاعة إلا من اتخذ عند الرحمن عهدا
وقالوا اتخذ الرحمن ولدا لقد جئتم شيئا إدا
[سورة: مريم 76~89]
Sura: Maryam Aya:77
المرتل: محمد رعد الكردي
"بلغوا عني ولو آية"
"Convey from me even an Ayah of the Qur'an
"