شروط منح الترخيص
ينظم نشاط الشقق المفروشة القرار الوزارى رقم 95 لسنة 1976 الصادر من وزارة السياحة ويحدد إجراءات الترخيص بها. يتطلب الحصول على الترخيص أن تكون الوحدة مخصصة بصفة دائمة لإقامة السياح، وصدور ترخيص من وزارة السياحة بناء على طلب من المستغل متضمنا بياناته ومحل إقامته وموقع المنشأة ومحتوياتها. كما يتطلب لأجل الترخيص أن يحدد المسئول عن إدارة الوحدة وأن يكون حسن السمعة، ويخطر المشغل وزارة السياحة بالعقد المبرم مع السائح الشاغل للوحدة. أوضح المسئول، أن في الأقصر وأسوان بيوتا تستقبل السياح ولا يمكن إدراجها فى إطار الفنادق وإنما يمكن وصفها بالشقق الفندقية والتعديلات التشريعية تخدم هذه البيوت في تلك المناطق أو غيرها التى يمكن أن تجذب سياح فى المستقبل مع تدشين برنامج رحلة العائلة المقدسة الذي يضم نقاطا يتطلب إقامة فنادق بها استثمارات كبيرة. شروط الامانة لرخصة شقق مفروشة .. تعقيد وتطفيش ومجال للفساد ..! - هوامير البورصة السعودية. تفيد الشقق الفندقية المجتمع المحلي من نشاط السياحة، لكن بشرط أن تتم تحت رعاية وإشراف الجهات المسئولة في الدولة، والبيوت النوبية في أسوان يعمل بها ألاف الأفراد والأسر وتعد منتجاً سياحياً فريداً. يتراوح متوسط الإنفاق فى البيوت النوبية بين 500 إلى 1000 جنيه فى الليلة الواحدة، ونسبة كبيرة منه تذهب إلى مالك الشقة وجزء يتم لشراء بعض السلع الاستهلاكية والتحف.
- دراسة جدوى مشروع شقق مفروشة | كيف أبدأ مشروع شقق مفروشة فندقية
- قانون جديد لتنظيم ضوابط وتراخيص الشقق الفندقية المفروشة و2000 وحدة حد أقصى – Tourism Daily News
- شروط الامانة لرخصة شقق مفروشة .. تعقيد وتطفيش ومجال للفساد ..! - هوامير البورصة السعودية
- خلي بالك.. تعرف علي أعراض تسمم الفسيخ وإليك أهم الإسعافات - فكرة فن
- طريقة عمل كرات جوز الهند بالمربى في المنزل - صدي العالم
- وصفة بديل الكيراتين لفرد الشعر وتنعيم التجعيد والشعر الخشن الأفريقي
دراسة جدوى مشروع شقق مفروشة | كيف أبدأ مشروع شقق مفروشة فندقية
الرئيسية / فنادق و منتجعات / قانون جديد لتنظيم ضوابط وتراخيص الشقق الفندقية المفروشة و2000 وحدة حد أقصى
ضوابط لتراخيص الشقق الفندقية المفروشة
11:49 ص | 15 سبتمبر، 2021
فنادق و منتجعات
كتبت – سها ممدوح: تدرس وزارة السياحة والآثار صياغة مشروع قانون جديد لتنظيم ضوابط وتراخيص الشقق الفندقية المفروشة على أن يحيله مجلس الوزراء لمجلس النواب خلال دور الانعقاد المقبل. دراسة جدوى مشروع شقق مفروشة | كيف أبدأ مشروع شقق مفروشة فندقية. لا يزيد عدد الشقق الفندقية الحاصلة على ترخيص من وزارة السياحة على 2000 وحدة معظمها فى القاهرة والإسكندرية والمدن الساحلية الأخرى، بحسب ما أكده مصدر بوزارة السياحة والآثار. أوضح المصدر أن عدم ترخيص تلك الوحدات يُضيع على الدولة حصيلة ضريبية كبيرة تتعلق بعمليات الإيجارات التى تتم خاصة فى مناطق الساحل الشمالى بصرف النظر عن الخضوع للضريبة العقارية، وفقا للمصدر المسئول بالوزارة. ذكر المصدر أن الوزارة تدرس التقدم بمشروع قانون جديد بشأن هذا الملف وضبط قواعد التراخيص فى ظل المتغيرات الجديدة لنشاط السياحة. "نشاط الشقق الفندقية معمول به فى كل دول العالم، خاصة خلال شهور الصيف في فرنسا وأسبانيا واليونان وتركيا ويتطلب تدخلا تشريعيا والاستفادة من تجارب الدول السياحية فى هذا الشأن بحيث لا يجب أن يكون التدخل لأجل تحصيل رسوم إنما لزيادة الطاقة الفندقية فى مناطق تتطلب زيادتها خاصة فى الإسكندرية والساحل الشمالى أو الأقصر وأسوان"، أضاف المسئول.
أكد لـ "الاقتصادية" المهندس خالد عقيل نائب أمين محافظة جدة أن وزارة الشؤون البلدية والقروية رفضت تطبيق الاشتراطات الخاصة بتوفير 50 في المائة من عدد الوحدات السكنية المفروشة كمواقف للسيارات على جميع الدرجات في الوحدات السكنية المفروشة. قانون جديد لتنظيم ضوابط وتراخيص الشقق الفندقية المفروشة و2000 وحدة حد أقصى – Tourism Daily News. يأتي ذلك بعد الاختلاف بين أمانة محافظة جدة والهيئة العامة للسياحة والآثار حول مواقف السيارات للوحدات السكنية المفروشة حيث تشترط السياحة 50 في المائة من عدد الوحدات كمواقف للسيارات, بينما تشترط الأمانة موقف لكل وحدة سكنية. وأوضح لـ"الاقتصادية" مستثمرون في قطاع الوحدات السكنية المفروشة (تحتفظ الاقتصادية بأسمائهم) أن البعض منهم اتجه لإلغاء تراخيص الشقق المفروشة لوجود اشتراطات صعبة تتعلق بتوفير موقف لكل وحده سكنية, والتوجه لاستثمارات أخرى, مبينين أنهم لا يستطيعون توفير المواقف لأن بعض المباني قديمة ولا يجدون المساحات الكافية لتوفير المواقف, مؤكدين أن هذا سيقلل من عدد الوحدات المفروشة في مدينة جدة. من جهة أخرى أوضح مصدر أن الأمانة تشترط أن يكون هناك موقف لكل وحدة سكنية, بينما تشترط الهيئة العامة للسياحة والآثار 50 في المائة للدرجة الأولى و30 في المائة للدرجة الثانية ومواقف مناسبة للدرجة الثالثة, وهذا التنظيم منشور على الموقع الرسمي للهيئة العامة للسياحة والآثار, وكانت هناك محاولة لتطبيق ما أقر في الاتفاق الحاصل حول مواقف السيارات إلا أن أمانة جدة رفضت ذلك.
قانون جديد لتنظيم ضوابط وتراخيص الشقق الفندقية المفروشة و2000 وحدة حد أقصى – Tourism Daily News
قبل استأجار العمار يجب السؤال عن شروط البلدية وشروط هيئة السياحة وبالاسفل روابط لشروط البلدية وهيئة السياحة وهي شروط متغيره فيرجى عدم الأخذ بها 100% بل يجب الذهاب بنفسك والسؤال قبل الاستئجار.
أما بالنسبة للديكور ووسائل الاضاءة وجود ديكورات جميلة من لوحات الحوائط وسلات الورد وزهريات الزرع وغيرها وتوفير اضاءة مريحة للعين في غرف النوم واضاءة كافية في الصالونات والحمامات والمطبخ وسائر ارجاء الوحدة السكنية. واخيرا ما يخص الدليل واللوحات الارشادية يجب توفر دليل ارشادي داخل كل شقة يوضح خدمات المبنى وارقام الهواتف الداخلية لخدمات الشقق كما يوضح الاسعار المعتمدة من الوزارة للمبيت والاقامة والخدمات بالوحدات السكنية وكذلك توفير لوحات ارشادية تحدد مواقع مكاتب الادارة واقسام الخدمات وارقام الشقق حسب الممرات وتوضيح ممرات الطوارئ والارشادات التي تتبع في حالة حدوث حريق بالمبنى مع مراعاة تعليمات الدفاع المدني. ثالثا: الشروط والمواصفات المتعلقة بالخدمات والمرافق 24 نقطة موزعة كما يلي:
المطعم يجب ان يكون مناسبا يقدم المأكولات للنزلاء مع امكانية تقديم المأكولات والمشروبات الخفيفة وقت الطلب اما بالنسبة للغسيل والكي يجب وجود مغسلة خاصة بالنزلاء داخل المبنى لغسيل وكي ملابسهم بالسرعة الكافية بحيث لا يتم التعامل مع مغسلة خارجية.
شروط الامانة لرخصة شقق مفروشة .. تعقيد وتطفيش ومجال للفساد ..! - هوامير البورصة السعودية
5- أن يكون التصميم الداخلي للمشروع يتناسب ووظيفته من حيث المداخل والمخارج والبهو الرئيسي وحركة النزلاء وطرق الخدمة.. الخ. 6- عزل المبنى ضد الحرارة والرطوبة والصوت توفيراً للطاقة وتحقيقاً للخصوصية. 7- أن يكون البناء من الخرسانة المسلحة مع اختيار مواد البناء المناسبة والملائمة لمناخ المنطقة. 8- توفير مصاعد كافية في المباني التي يزيد إرتفاعها عن دورين فأكثر. 9- توفير سلالم نجاة ومخارج للطوارىء وأن تكون هناكمدخل رئيسي واحد للمبنى مع توفير صالة لاستقبال النزلاء لا تقل مساحتها عن 30م2. 10- مراعاة الاعتبارات التصميمية الخاصة بالمعاقين. 11- تطبيق الاشتراطات والتعليمات الخاصة بوسائل السلامة المعتمدة من قبل الدفاع المدني. 12- يقدم عقد إشراف موقع من قبل المالك مع مكتب هندسي استشاري مرخص له من قبل وزارة التجارة للقيام بمسئوليات الإشراف الكامل على تنفيذ جميع الأعمال ويتم اعتماد هذا العقد من قبل الأمانة قبل تسليم صاحب المشروع الترخيص لإقامة المشروع. ثانياً: المباني القائمة حالياً شقق مفروشة المباني القائمة حالياً وتستخدم كشقق مفروشة وحتى يمكن تعديل تراخيصها إلى وحدات سكنية مفروشة يجب مراعاة ما يلي:
1- في حالة كون الموقع داخل الأحياء السكنية فتعطي مهلة سنتين من تاريخ اعتماد المحضر ومن ثم يتم إغلاقها بعد انتهاء تلك المهلة.
رابعا: الشروط والمواصفات المتعلقة بالادارة 24 نقطة موزعة كما يلي:
يشترط فيمن يعين مديرا للوحدة السكنية المفروشة من الدرجة الاولى ان يكون سعوديا وكامل الاهلية ولا يقل عمره عن 25 سنة وحاصلا على شهادة الثانوية العامة على الاقل ولديه خبرة في مجال العمل لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات ومشهود له بحسن السيرة والسلوك ولم يسبق ان حكم عليه بعقوبة مخلة بالشرف والامانة ولم يسبق له القيام بادارة وحدة سكنية مفروشة او منشأة فندقية أخرى صدر قرار بغلقها او تصفيتها بسبب الادارة ويستثنى مالك الوحدة من شرط المؤهل العلمي اذا قام هو بادارتها. ويجوز عند الضرورة الاستعانة بغير السعوديين في العمل بالوحدة في غير وظائف المديرين ولكن يتعين الالتزام بسعودة الوظائف بها كلما امكن ذلك ويشترط في غير السعودي ان يكون قادرا على التحدث باللغة العربية ومشهوداً له بالخلق الكريم وبحسن السيرة والسلوك والحصول على شهادة صحية رسمية بخلوه من الامراض المعدية. اما ما يخص نسبة العمالة فيشترط الا تقل نسبة العاملين الى عدد الشقق اي ثلاث عمال لكل شقتين. واخيرا المظهر العام للعاملين توافر الزي الموحد لتحقيق حسن المظهر والنظافة التامة ويجوز تخصيص زي لكل فئة منهم.
٧ كجم. قد لا تصل كل أشجار جوز الهند للإنتاج في عمر خمس سنوات، فبعضها ينتج في ١٠ سنوات أو حتى عشرين. لكنها بمجرد أن تبدأ الأزهار ستستمر في الإنتاج لمدة تصل إلى ٨٠ عاما. لذا تعد زراعة جوز الهند عملية اقتصادية. "اقرأ أيضًا: الربح من موقع Shutterstock " ثمرة جوز الهند ثمرة النارجيل بنية اللون تحتوي علي شعر بالقشرة الخارجية، ومحتواها من الزيوت والأحماض الدهنية عالي جدا. كذلك بها سكريات، وبروتينات، وتحتوي على المعادن الضرورية، مثل الحديد والفسفور والبوتاسيوم. كيفية فتح ثمرة جوز الهند بعد الإلمام بكيفية زراعة جوز الهند، يجب التطرق لطرق فتح الثمرة. خلي بالك.. تعرف علي أعراض تسمم الفسيخ وإليك أهم الإسعافات - فكرة فن. ثمرة جوز الهند مغلفة بصورة طبيعية لتحمي السوائل بداخلها. يمكن فتح ثمرة جوز الهند بإحدى الطرق الآتية: عن طريق ثقب الثمرة نصنع ثقب في الجزء العلوي من جوز الهند، فيوجد بها ثلاث فجوات بواسطة السكين نحدد الفجوة الأضعف. يتم إدخال السكين بداخلها لعمل ثقب بمقاس ١. ٢٧ سم. قلب جوز الهند رأسا على عقب على كوب، لتجميع الماء من جوز الهند نحتاج إلى كأس. نضع الجوز فوقه مقلوبا. يعمل كوب القياس أيضا، بشكل جيد لتجميع السائل. اترك جوز الهند حتى يجف تماما، قد تحتاج إلى هز الجوز عدة مرات، لإخراج آخر كمية من الماء فيه.
خلي بالك.. تعرف علي أعراض تسمم الفسيخ وإليك أهم الإسعافات - فكرة فن
موطن جوز الهند هو الهند وجنوب شرق آسيا الساحلي ومنطقة بحر الكاريبي. [١]
إذا قمت بشراء ثمرة جوز هند كاملة غير مفتوحة، فإن فتحها للمرة الأولى قد يبدو صعبًا. لحسن الحظ فإن المكافأة من عصير ولب ثمرة جوز الهند اللذيذ يستحق الجهد. إذا كنت تفضل تصفية ثمرة جوز الهند من العصير قبل كسرها، فهي فكرة تسهل من مهمتك كثيرًا. 1 ضع ثمرة جوز الهند على سطح صلب لن ينكسر. لوح تقطيع قوي سيؤدي المهمة. 2 اعثر على العين اللينة لثمرة جوز الهند والتي ستكون لينة بما يكفي لدفعها بسيخ معدني أو مفك. إن لم يتوفر، أحضر مسمار واطرق عليه لعمل فتحة؛ تأكد من القيام بذلك على سطح غير زلق. واحدة فقط من الأعين لينة وسوف تثقب بسهولة؛ تلك العين المطلوب ثقبها. 3 قم بتصفية عصر ثمرة جوز الهند في وعاء. يمكن استخدامه للشرب أو الطبخ. النقر والتدوير
1 أمسك ثمرة جوز الهند في كف يدك فوق حوض أو وعاء كبير. يساعدك الوعاء على تجميع عصير جوز الهند بمجرد فتح الثمرة. 2 لاحظ التماس بين "الأعين". طريقة عمل كرات جوز الهند بالمربى في المنزل - صدي العالم. اتبع هذا التماس إلى خط منتصف ثمرة جوز الهند، الشبيه بخط استواء الكرة الأرضية. استخدام حافة حادة لسكين ثقيل وليس شفرة (على سبيل المثال، سكين الطهي أو ساطور لحم أو منجل) اضغط بشكل ثابت حول خط المنتصف مع تدوير ثمرة جوز الهند في كف يديك.
وصفات طبيعية لتطويل الرموش وتكثيفها الفازلين: يمكن استخدام وصفة الفازلين لتكثيف الرموش عن طريق أخذ ملعقة من الفازلين وملعقة من زيت اللوز الحلو وملعقة من زيت الخروع وقومى بخلطهما جيدا حتى تمتزج المكونات. استخدمي فرشاة ماسكرا فى وضع المزيج على الرموش قبل النوم واستمري عليها لمدة أسبوع كامل. ماء البصل يمكنك استخدام ماء البصل فى تطويل الرموش بفعالية عن طريق إحضار بصلة مقطعة ثم يتم نقعها فى كمية مناسبة من زيت الزيتون وتركها حوالى ساعة. وصفة بديل الكيراتين لفرد الشعر وتنعيم التجعيد والشعر الخشن الأفريقي. يتم تصفية زيت الزيتون من البصل ونحتفظ بماء البصل مع زيت الزيتون. احضري فرشاة ماسكرا قديمة واغمسيها فى الخليط ومرري بها على شعر الرموش من الجذور وحتى الأطراف مع الحرص على الابتعاد عن منطقة الجفن. كرري تلك الوصفة ثلاث مرات يوميا لمدة أسبوع كامل للحصول على أفضل النتائج. زيت جوز الهند اخلطي ملعقة من زيت الخروع وملعقة من زيت جوز الهند وملعقة من زيت اللوز الحلو وقطرات من زيت الجرجير وامزجيهم معا جيدا حتى تتجانس المكونات. استخدمي الوصفة يوميا قبل النوم واغسلي الرموش فى الصباح الباكر. الشاي الأخضر يحتوى الشاي الأخضر على الكثير من مضادات الأكسدة التي لها دور فعال فى تكثيف وتطويل الرموش ويمكن استخدامه عن طريق الأتي: قومى بغلي كوب من الشاي الأخضر غير المحلى ثم اتركيه حتى يبرد تماما.
طريقة عمل كرات جوز الهند بالمربى في المنزل - صدي العالم
في المطبخ والمنزل
2 يناير، 2022
24 زيارة
تتميز ثمرة جوز الهند بفوائد عديدة واهمها استخراج زيت جوز الهند منها و تدخله في صناعات عديدة ومهمه للسعر والبشرة والاكل الان نقدم من خلال المقال طرق استخدامة وفوائده وكيفية صنعه ف المنزل
إزالة القشرة: من خلال إمساك جوز الهند بثبات والضغط على العمود الفقري للساطور لكي يتشقق، ويُمكن لف جوز الهند بواسطة منشفة المطبخ، والطرق عليه برفق من عدة مناطق فيه إلى أن تتشقق القشرة البنية. بشر جوز الهند: يتم بشره باليد من خلال استخدام الجانب الناعم من المبشرة، أو يُمكن استخدام محضرة الطعام أو الخلاط. نقع وتصفية جوز الهند: يتم إضافة حوالي كوب إلى ثلاثة أكواب من المياه إلى جوز الهند المبشور، ثم القيام بعصر عصير جوز الهند المبشور باليدين، باستخدام قطعة قطنية من القماش. الحرارة: يتم وضع حليب جوز الهند في إناء كبير وتركه ليسخن، ولكن لا يترك حتى الغليان، فقط القيام بتسخينه ثم إغلاق النار، مع عدم تقليب الخليط. يُترك حليب جوز الهند ليبرد: يُترك الخليط حتى يبرد ويصل لدرجة حرارة الغرفة، أو يوضع في الثلاجة لفترة من الزمن. القشد: فور أن يبرد، سوف يتم ملاحظة أن دهون جوز الهند تتراكم فوق ماء جوز الهند، وبملعقة يتم قشد الدهون من الأعلى وتوضع في مقلاة.
ويُنصح باختيار منظف مغسول بدقيق الشوفان والجريب فروت وخلاصة الشاي الأخضر. استخدام التونر:يزيل التونر الأوساخ التي لم يزيلها المستحضر، ويوازن مستويات الأحماض في الجلد، ويمنع حب الشباب ويزيل انسداد المسام. واختر تونر لا يحتوي على كحول ويمكنك استخدام مزيج من هلام الصبار وماء الورد. كمنشط صيفي ومنشط طبيعي. الترطيب:مشكلة البشرة المختلطة هي مزيج البشرة الدهنية والجافة لذلك يوصى باستخدام نوعين من المرطبات أحدهما مرطب مائي سريع الامتصاص مناسب للبشرة الدهنية والآخر مناسب للبشرة الجافة باستخدام مرطب جل على القاعدة أو الوجه بالكامل، يمكن استخدام زيت الجوجوبا كمرطب طبيعي للبشرة ويتم خلطه لأنه يحتوي على تركيبة خفيفة تشبه تلك الموجودة في الزيت الطبيعي الذي يفرز من الوجه. التقشير:يزيل التقشير خلايا الجلد الميتة ويزيل خلايا الجلد الميتة وتجنب عوامل التقشير القاسية التي يمكن أن تسبب جفاف الجلد والتجاعيد ولتجنب البشرة شديدة الجفاف، استخدم مقشرًا لطيفًا مصممًا للبشرة المختلطة أو الجافة يمكن أيضًا استخدام مسحوق القهوة وخلاصة مزيج الصبار مرتين في الأسبوع لتقشير البشرة أو دبس السكر أو خليط من الشوفان والعسل.
وصفة بديل الكيراتين لفرد الشعر وتنعيم التجعيد والشعر الخشن الأفريقي
يعتبر كرات جوز الهند بالمربي من أكثر الأكلات المفضلة لدى العديد من الأشخاص لمزاقه الفريد اللذيذ وسهولة تحضيره، لذلك سنعرض لكم طريقة جديدة لتحضيرها بسهولة بالمنزل. المكوّنات والمقادير:
أربع بيضات. رشّة من الملح. ملعقتان من كلٍ من: الدقيق، والمربى. كوبان ونصف من جوز الهند. الفانيلا. ثلاثة أرباع الكوب من السكر الناعم. ملعقة صغيرة من الخل الأبيض. طريقة التحضير:
خلط كلٍ من: الملح، الدقيق وجوز الهند معاً بشكل جيد، ثم وضع بياض البيض في الخفاقة الكهربائية وتشغيلها حتى يتكون لدينا رغوة ثمّ إضافة ملعقة الخل إليه مع تقليبه باستمرار بالتناوب مع السكر حتى تنتهي الكمية. وبعدها تقليب المكوّنات معاً للحصول على قوام أبيض ذي قوامٍ متماسكٍ ثمّ إضافة إليه المكوّنات الجافة تدريجياً وخلطهم بهدوء، ثم إضافة رشّة من الفانيلا السائلة على الخليط مع ملعقتين من المربى ثمّ وضع الخليط الناتج في كيس التزيين. وبعدها إحضار صينية الخبز مع تبطينها بورق الزبدة، ثمّ تشكيل الكرات مباشرةً على الصينية مع ترك مسافة بينهم. إدخال صينية كرات جوز الهند إلى الفرن المسخن مسبقاً على درجة حرارة متوسطة، ثمّ خبزها لمدّة خمس وعشرين دقيقة أو حتى يتحمر الوجه، ثم تقديم كرات جوز الهند دافئة أو باردة.
إذا كنتي تبحثين عن طريقة عمل السمبوسة لتحضيرها لأفراد أسرتك في شهر رمضان، يمكنك الآن عمل السمبوسة بالجبنة النابلسية في المنزل بكل سهولة، وبخطوات بسيطة وجميع المكونات متوفرة في مطبخك. وخلال السطور التالية يوضح "أهل مصر"، مقادير وطريقة عمل السمبوسة بالجبنة النابلسية. مقادير السمبوسة بالجبنة النابلسية
كوب ونصف من الجبن النابلسية. نصف كوب من البقدونس. ملعقة صغيرة من حبة البركة. عجينة سمبوسة جاهزة. زيت للقلي. طريقة عمل السمبوسة بالجبنة النابلسية
ضعي الجبن والبقدونس وحبة البركة في وعاء الخلط، ثم قلبي المكونات حتى تمتزج بشكل كامل. قومي بفرد عجينة السمبوسة مع رشة من الدقيق، ثم قطيعها في شكل دوائر، ثم ضعي كل دائرة في آلة الخاصة بالحشي. يمكنك حشو كل دائرة بمزيج الجبن، ثم اغلقيها. يمكنك تكرار هذه الخطوة حتى نفاذ كمية العجين. سخني الزيت في مقلاة على النار. يمكنك قلي السمبوسة في الزيت حتى يتغير لونها.