الرئيسية / فنادق و منتجعات / قانون جديد لتنظيم ضوابط وتراخيص الشقق الفندقية المفروشة و2000 وحدة حد أقصى
ضوابط لتراخيص الشقق الفندقية المفروشة
11:49 ص | 15 سبتمبر، 2021
فنادق و منتجعات
كتبت – سها ممدوح: تدرس وزارة السياحة والآثار صياغة مشروع قانون جديد لتنظيم ضوابط وتراخيص الشقق الفندقية المفروشة على أن يحيله مجلس الوزراء لمجلس النواب خلال دور الانعقاد المقبل. لا يزيد عدد الشقق الفندقية الحاصلة على ترخيص من وزارة السياحة على 2000 وحدة معظمها فى القاهرة والإسكندرية والمدن الساحلية الأخرى، بحسب ما أكده مصدر بوزارة السياحة والآثار. أوضح المصدر أن عدم ترخيص تلك الوحدات يُضيع على الدولة حصيلة ضريبية كبيرة تتعلق بعمليات الإيجارات التى تتم خاصة فى مناطق الساحل الشمالى بصرف النظر عن الخضوع للضريبة العقارية، وفقا للمصدر المسئول بالوزارة. مشروع شقق مفروشه - هوامير البورصة السعودية. ذكر المصدر أن الوزارة تدرس التقدم بمشروع قانون جديد بشأن هذا الملف وضبط قواعد التراخيص فى ظل المتغيرات الجديدة لنشاط السياحة. "نشاط الشقق الفندقية معمول به فى كل دول العالم، خاصة خلال شهور الصيف في فرنسا وأسبانيا واليونان وتركيا ويتطلب تدخلا تشريعيا والاستفادة من تجارب الدول السياحية فى هذا الشأن بحيث لا يجب أن يكون التدخل لأجل تحصيل رسوم إنما لزيادة الطاقة الفندقية فى مناطق تتطلب زيادتها خاصة فى الإسكندرية والساحل الشمالى أو الأقصر وأسوان"، أضاف المسئول.
مشروع شقق مفروشه - هوامير البورصة السعودية
ولعدم التوصل إلى حل تعمل العديد من الوحدات السكنية المفروشة في محافظة جدة دون تراخيص, حيث تعتبرها أمانة جدة مخالفة لأنظمتها بينما تعتبرها هيئة السياحة نظامية ولا تتعارض مع أنظمتها. والآن تعمل هذه الوحدات السكنية وهي مخالفة لاشتراطات الأمانة, و ذلك يعرض النواحي الأمنية للخطر لأنها لا تطبيق نظام شموس, وفي نفس الوقت تعمل من دون شهادات ترخيص من الدفاع المدني حيث إن اشتراطات الحصول على موافقة الدفاع المدني تتطلب موافقة الأمانة أولا وترخيص هيئة السياحة مرتبط بموافقة الأمانة أولا والدفاع المدني ثانيا, وترخيص شرطة جدة بما يخص تشغيل الرابط الأمني يتطلب ترخيص هيئة السياحة التي لا يمكن أن تصدر ترخيصا إلا بموافقة الأمانة والدفاع المدني.
دراسة جدوى مشروع شقق مفروشة | كيف أبدأ مشروع شقق مفروشة فندقية
5- أن يكون التصميم الداخلي للمشروع يتناسب ووظيفته من حيث المداخل والمخارج والبهو الرئيسي وحركة النزلاء وطرق الخدمة.. الخ. 6- عزل المبنى ضد الحرارة والرطوبة والصوت توفيراً للطاقة وتحقيقاً للخصوصية. 7- أن يكون البناء من الخرسانة المسلحة مع اختيار مواد البناء المناسبة والملائمة لمناخ المنطقة. 8- توفير مصاعد كافية في المباني التي يزيد إرتفاعها عن دورين فأكثر. 9- توفير سلالم نجاة ومخارج للطوارىء وأن تكون هناكمدخل رئيسي واحد للمبنى مع توفير صالة لاستقبال النزلاء لا تقل مساحتها عن 30م2. 10- مراعاة الاعتبارات التصميمية الخاصة بالمعاقين. 11- تطبيق الاشتراطات والتعليمات الخاصة بوسائل السلامة المعتمدة من قبل الدفاع المدني. 12- يقدم عقد إشراف موقع من قبل المالك مع مكتب هندسي استشاري مرخص له من قبل وزارة التجارة للقيام بمسئوليات الإشراف الكامل على تنفيذ جميع الأعمال ويتم اعتماد هذا العقد من قبل الأمانة قبل تسليم صاحب المشروع الترخيص لإقامة المشروع. شروط الامانة لرخصة شقق مفروشة .. تعقيد وتطفيش ومجال للفساد ..! - هوامير البورصة السعودية. ثانياً: المباني القائمة حالياً شقق مفروشة المباني القائمة حالياً وتستخدم كشقق مفروشة وحتى يمكن تعديل تراخيصها إلى وحدات سكنية مفروشة يجب مراعاة ما يلي:
1- في حالة كون الموقع داخل الأحياء السكنية فتعطي مهلة سنتين من تاريخ اعتماد المحضر ومن ثم يتم إغلاقها بعد انتهاء تلك المهلة.
شروط الامانة لرخصة شقق مفروشة .. تعقيد وتطفيش ومجال للفساد ..! - هوامير البورصة السعودية
الاقتصادية
* الرياض غازي القحطاني
انطلاقا من التوجيهات السامية الكريمة الرامية الى تطوير مسيرة التنمية الشاملة فان وزارة الشؤون البلدية والقروية تولي الاهتمام الاكبر في تحسين مستوى الخدمات البلدية من خلال تطوير اساليب العمل الفنية واصدار الانظمة والتعليمات ووضع الحلول المناسبة لرفع المستوى الفني والبيئي لتلك الخدمات.
مشروع شقق مفروشة فندقية | شروط البلدية والسياحة ودراسة جدوى
شروط منح الترخيص
ينظم نشاط الشقق المفروشة القرار الوزارى رقم 95 لسنة 1976 الصادر من وزارة السياحة ويحدد إجراءات الترخيص بها. يتطلب الحصول على الترخيص أن تكون الوحدة مخصصة بصفة دائمة لإقامة السياح، وصدور ترخيص من وزارة السياحة بناء على طلب من المستغل متضمنا بياناته ومحل إقامته وموقع المنشأة ومحتوياتها. كما يتطلب لأجل الترخيص أن يحدد المسئول عن إدارة الوحدة وأن يكون حسن السمعة، ويخطر المشغل وزارة السياحة بالعقد المبرم مع السائح الشاغل للوحدة. أوضح المسئول، أن في الأقصر وأسوان بيوتا تستقبل السياح ولا يمكن إدراجها فى إطار الفنادق وإنما يمكن وصفها بالشقق الفندقية والتعديلات التشريعية تخدم هذه البيوت في تلك المناطق أو غيرها التى يمكن أن تجذب سياح فى المستقبل مع تدشين برنامج رحلة العائلة المقدسة الذي يضم نقاطا يتطلب إقامة فنادق بها استثمارات كبيرة. تفيد الشقق الفندقية المجتمع المحلي من نشاط السياحة، لكن بشرط أن تتم تحت رعاية وإشراف الجهات المسئولة في الدولة، والبيوت النوبية في أسوان يعمل بها ألاف الأفراد والأسر وتعد منتجاً سياحياً فريداً. يتراوح متوسط الإنفاق فى البيوت النوبية بين 500 إلى 1000 جنيه فى الليلة الواحدة، ونسبة كبيرة منه تذهب إلى مالك الشقة وجزء يتم لشراء بعض السلع الاستهلاكية والتحف.
شروط جديدة لطلبات منح أو تجديد رخصة بناء أو تشغيل مباني الوحدات السكنية المفروشة
رابعا: الشروط والمواصفات المتعلقة بالادارة 24 نقطة موزعة كما يلي:
يشترط فيمن يعين مديرا للوحدة السكنية المفروشة من الدرجة الاولى ان يكون سعوديا وكامل الاهلية ولا يقل عمره عن 25 سنة وحاصلا على شهادة الثانوية العامة على الاقل ولديه خبرة في مجال العمل لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات ومشهود له بحسن السيرة والسلوك ولم يسبق ان حكم عليه بعقوبة مخلة بالشرف والامانة ولم يسبق له القيام بادارة وحدة سكنية مفروشة او منشأة فندقية أخرى صدر قرار بغلقها او تصفيتها بسبب الادارة ويستثنى مالك الوحدة من شرط المؤهل العلمي اذا قام هو بادارتها. ويجوز عند الضرورة الاستعانة بغير السعوديين في العمل بالوحدة في غير وظائف المديرين ولكن يتعين الالتزام بسعودة الوظائف بها كلما امكن ذلك ويشترط في غير السعودي ان يكون قادرا على التحدث باللغة العربية ومشهوداً له بالخلق الكريم وبحسن السيرة والسلوك والحصول على شهادة صحية رسمية بخلوه من الامراض المعدية. اما ما يخص نسبة العمالة فيشترط الا تقل نسبة العاملين الى عدد الشقق اي ثلاث عمال لكل شقتين. واخيرا المظهر العام للعاملين توافر الزي الموحد لتحقيق حسن المظهر والنظافة التامة ويجوز تخصيص زي لكل فئة منهم.
أكد لـ "الاقتصادية" المهندس خالد عقيل نائب أمين محافظة جدة أن وزارة الشؤون البلدية والقروية رفضت تطبيق الاشتراطات الخاصة بتوفير 50 في المائة من عدد الوحدات السكنية المفروشة كمواقف للسيارات على جميع الدرجات في الوحدات السكنية المفروشة. يأتي ذلك بعد الاختلاف بين أمانة محافظة جدة والهيئة العامة للسياحة والآثار حول مواقف السيارات للوحدات السكنية المفروشة حيث تشترط السياحة 50 في المائة من عدد الوحدات كمواقف للسيارات, بينما تشترط الأمانة موقف لكل وحدة سكنية. وأوضح لـ"الاقتصادية" مستثمرون في قطاع الوحدات السكنية المفروشة (تحتفظ الاقتصادية بأسمائهم) أن البعض منهم اتجه لإلغاء تراخيص الشقق المفروشة لوجود اشتراطات صعبة تتعلق بتوفير موقف لكل وحده سكنية, والتوجه لاستثمارات أخرى, مبينين أنهم لا يستطيعون توفير المواقف لأن بعض المباني قديمة ولا يجدون المساحات الكافية لتوفير المواقف, مؤكدين أن هذا سيقلل من عدد الوحدات المفروشة في مدينة جدة. من جهة أخرى أوضح مصدر أن الأمانة تشترط أن يكون هناك موقف لكل وحدة سكنية, بينما تشترط الهيئة العامة للسياحة والآثار 50 في المائة للدرجة الأولى و30 في المائة للدرجة الثانية ومواقف مناسبة للدرجة الثالثة, وهذا التنظيم منشور على الموقع الرسمي للهيئة العامة للسياحة والآثار, وكانت هناك محاولة لتطبيق ما أقر في الاتفاق الحاصل حول مواقف السيارات إلا أن أمانة جدة رفضت ذلك.
خالد الخطاطبة
عمان – نتواصل مع القراء في زاوية "أخبار النجوم" لنقدم لهم هذه الطائفة الخفيفة والمنوعة من آخر أخبار نجومهم المفضلين، إضافة إلى ما يحدث خلف الكواليس. 28 دقيقة لعب في شوط
كشفت دائرة الحكام في اتحاد كرة القدم، أن زمن اللعب الفعلي في الشوط الثاني في مباراة فريقي سحاب والفيصلي التي جرت الاثنين الماضي، على ستاد عمان الدولي، ضمن منافسات دوري المحترفين بلغ فقط 28 دقيقة من أصل 45 دقيقة مدة الشوط. جاء ذلك خلال تحليل دائرة الحكام، لمجريات وأحداث مباريات الجولة الثانية من الدوري، وذلك في اجتماع الحكام الذي جرى في ملعب البولو ليلة أول من أمس، بحضور عدد من الإعلاميين. 28 دقيقة زمن اللعب الفعلي في الشوط الثاني لمباراة سحاب والفيصلي.. "جزاء" لم يحتسب للجزيرة - جريدة الغد. ويعد هذا الوقت متدنيا بشكل لافت، في مؤشر على تعمد إضاعة الوقت بشكل مبالغ فيه. وكشف تحليل الشوط الثاني عن ضياع الوقت نتيجة 4 حالات إصابة، و4 حالات تأخير استئناف اللعب من قبل حارس مرمى فريق سحاب، و30 حالة بين ركنية وضربات مرمى وتماس، و4 تبديلات. وتطرق التحليل لأول مرة إلى هذا النوع من النقاش والبحث، خاصة فيما يتعلق بالزمن الفعلي للعب في المباريات، قبل أن يتم الطلب من الحكام ضرورة التعامل بشدة مع حالات إضاعة الوقت. ركلة جزاء للجزيرة وهدف غير محتسب لشباب الأردن
كشف تحليل الحالات التحكيمية، لمباريات الجولة الثانية من دوري المحترفين لكرة القدم، عن ركلة جزاء غير محتسبة لصالح فريق الجزيرة، في مباراته أمام فريق شباب الأردن.
28 دقيقة زمن اللعب الفعلي في الشوط الثاني لمباراة سحاب والفيصلي.. &Quot;جزاء&Quot; لم يحتسب للجزيرة - جريدة الغد
مع أزمة تجديد العقد.. تغريدة من محمد صلاح تثير التكهنات حول الرسالة التي تحملها
وبشان الإشاعات التي تربطه بالانتقال إلى أندية أخرى، أكد اللاعب المصري أنه "يظن" أنه سيبقى في صفوف ليفربول الموسم المقبل، ثم أضاف مازحا: "لكن إذا أرادوا لي الرحيل، فهذا بحث آخر"، حسب قوله. محمد صلاح يتحدث مجددا عن مصيره مع ليفربول وأزمة تجديد العقد ويكشف شعوره بالاقتراب من الـ30 عاما - جريدة نبض الوطن الإخبارية. وأردف صلاح قائلا: "لم أفكر بأنني سأدخل عامي الـ30"، وأضاف: "أسأل بعض اللاعبين ويقولون إن الشعور سيختلف عندما تتجاوز حاجز الـ30 لكن لا أعلم، أشعر أنني بحالة جيدة، أنا أستمتع بالحياة وبلعب كرة القدم، وسنك عامل غير مهم في هذه الحالة، يمكنك أن ترى ذلك لدى بعض اللاعبين، جميعهم مددوا مسيرتهم لأطول وقت ممكن، يمكنك أن ترى أن أفضل اللاعبين تجاوزوا سن الـ32 والـ33، بإمكانك رؤية الكثير منهم مثل ليفاندوفسكي وبنزيما وميسي ورونالدو وزلاتان، الكثير من اللاعبين، أيضا دجيكو وجيرو في إيطاليا، جميعهم يؤدون بشكل جيد بعد الـ30، لذلك أنا لست قلقا"، حسب قوله. يذكر أن أزمة تجديد عقد صلاح امتدت لأشهر طويلة إذ طلب اللاعب أجرا أسبوعيا يبلغ 400 ألف جنيه إسترليني أسبوعيا وفقا للصحافة الإنجليزية، لكن النادي يصر على أن ذلك سيؤثر على هيكلية الرواتب التي يتبعها وسيحد من قدرته على التحرك.
23 أبريل 2022 0 0 تبليغ يجب عليك إنشاء حساب أو تسجيل الدخول لإبداء اعجابك او خلاف ذالك للفيديو
Waleed مشاهدة مباراة مينيسوتا تمبروولفز وممفيس غريزليس بث مباشر اليوم الاحد 24-4-2022 ضمن منافسات الدوري الأمريكي لكرة السلة minnesota timberwolves VS memphis grizzlies Live Stream وسيكون اللقاء منقولا عبر عدة قنوات اجنبية اتش دي بتعليق اجنبي على الساعة 02. 00 بتوقيت جرينيتش حصرياً على موقع يلا شوت فيديو. اوسمة memphis grizzlies minnesota timberwolves بث مباشر مباراة مباراة ممفيس غريزليس مباراة مينيسوتا تمبروولفز مباراة مينيسوتا تمبروولفز وممفيس غريزليس مباشر مشاهدة ممفيس غريزليس مينيسوتا تمبروولفز مينيسوتا تمبروولفز وممفيس غريزليس مينيسوتا تمبروولفز وممفيس غريزليس بث مباشر مينيسوتا تمبروولفز وممفيس غريزليس مباشر تصنيفات كرة السلة
كرة سلة.. الزمالك ينهي مرحلة المجموعات في صدارة بطولة أفريقيا
ما هو موعد مباراة شيكاغو بولز ضد ميلواكي بكس
تقام مباراة شيكاغو بولز وميلواكي بكس لحساب دوري كرة السلة الأمريكي NBA في تمام:
الساعة 19:00 بتوقيت القاهرة
الساعة 20:00 بتوقيت مكة المكرمة
الساعة 17:00 بتوقيت جرينيتش
الساعة 18:00 بتوقيت تونس
الساعة 17:00 بتوقيت المغرب
ما هي القنوات الناقلة لمباراة شيكاغو بولز وميلواكي بكس؟
بامكانكم متابعة مباراة شيكاغو بولز ضد ميلواكي بكس عبر روابط بث متعدد الجودات و بلغات مختلفو بصفة حصرية على موقعنا قولاتو
القنوات الناقلة لمباراة شيكاغو بولز وميلواكي بكس هي كالآتي:
beIN Sports France 3 HD
ما هو موعد مباراة مينيسوتا تمبرولفز ضد ممفيس غريزليس
تقام مباراة مينيسوتا تمبرولفز وممفيس غريزليس لحساب دوري كرة السلة الأمريكي NBA في تمام:
الساعة 4:00 بتوقيت القاهرة
الساعة 5:00 بتوقيت مكة المكرمة
الساعة 02:00 بتوقيت جرينيتش
الساعة 3:00 بتوقيت تونس
الساعة 02:00 بتوقيت المغرب
ما هي القنوات الناقلة لمباراة مينيسوتا تمبرولفز وممفيس غريزليس؟
بامكانكم متابعة مباراة مينيسوتا تمبرولفز ضد ممفيس غريزليس عبر روابط بث متعدد الجودات و بلغات مختلفو بصفة حصرية على موقعنا قولاتو
القنوات الناقلة لمباراة مينيسوتا تمبرولفز وممفيس غريزليس هي كالآتي:
Astro SuperSport 4 HD
محمد صلاح يتحدث مجددا عن مصيره مع ليفربول وأزمة تجديد العقد ويكشف شعوره بالاقتراب من الـ30 عاما - جريدة نبض الوطن الإخبارية
الاثنين 25 أفريل 2022 - 19:10
وجه وليد قرفالة كرونيكور برنامج سبور + سهام انتقاداته لأداء الحكم الصادق السالمي في مباراة نهضة بركان و المصري البورسعيدي والتي انتهت بفوز بركان بهدف نظيف أهله إلى نصف نهائي كأس الكاف. وقال قرفالة إنه ينتظر مباريات بلاي أوف كارثية في حال إداراتها من الحكم المذكور خصوصا وأنه أصبح مكلفا بمهمات خارجية بعد أن كان مكلفا بمهمات داخلية حسب رأيه. وكانت المباراة المذكورة قد عرفت اعتداء على الحكم التونسي بعد صافرة النهائة من قبل أحد المسؤولين بالفريق المصري الذي تقدم اليوم بشكوى الى الكاف في حقه.
دبي، الإمارات العربية المتحدة (CNN) – تحدث اللاعب المصري لنادي ليفربول، محمد صلاح، علانية مرة أخرى حول تجديد عقده مع ناديه الحالي مشيرا إلى أنه لا يعلم ما سيجري لكنه ليس قلقا من الدخول في السنة الأخيرة من مدة العقد دون التوصل لاتفاق. وقال صلاح في حوار مع موقع "FourFourtwo" عن عقده مع ليفربول: "لا أعلم، تبقت سنة من مدة العقد، أعتقد أن الجمهور يعلم ما أريد، لكن في العقد لا يدور كل شيء حول المال، لذلك لا أعلم، لا يمكنني أن أخبرك بالضبط، لدي عام متبق في العقد والجماهير تعلم ما أريد"، حسب قوله. قد يهمك أيضاً
مفاجأة.. رئيس برشلونة يتحدث عن إمكانية التعاقد مع محمد صلاح وليفاندوفسكي
وتابع اللاعب المصري قائلا في إجابة على سؤال حول رغبته بالبقاء في أنفيلد: "نعم"، وأضاف: "يعني لي هذا النادي الكثير، لقد استمتعت باللعب هنا أكثر من أي مكان آخر، لقد قدمت كل شيء للنادي والجميع رأى ذلك، كانت لدي بعض اللحظات التي لا تُصدق هنا، فزت بألقاب وسجلت أهدافا وتُوجت بجوائز فردية، علاقتي بالفريق عائلية هنا"، حسب تعبيره. وحول قلقه من الدخول في السنة الأخيرة من العقد، قال صلاح: "لست قلقا، لا أسمح لنفسي بالشعور بالقلق حول أمر ما"، وأردف: "لم ينته الموسم بعد، لذا دعونا ننهيه بأفضل طريقة ممكنة، هذا الأمرالأهم، وبعد ذلك سنرى ما سيحدث في السنة الأخيرة"، على حد قوله.