أما بالنسبة للشقق، قرر الإعفاء من رسوم التسجيل وتوابعها لجميع الوحدات السكنية المفرزة والمكتملة إنشائياً من شقق ومساكن مفرزة (بغض النظر عن البائع)، التي لا تزيد مساحتها على (150) متراً مربعاً غير شاملة للخدمات. "الأراضي والمساحة": لا تمديد لإعفاءات الشقق والأراضي من الرسوم - جريدة الغد. وقرر أيضا أنه إذا زادت مساحة الشقة أو المسكن المنفرد المفرز على (150) متراً مربعاً غير شاملة للخدمات، فيستوفى فرق رسم التسجيل عن المساحة الزائدة بنسبة مخفضة مقدارها (3%) مهما بلغت مساحة الشقة. وأن يقتصر الإعفاء على الشخص الأردني وبغض النظر عن عدد مرات الشراء. القرار يشمل تخفيض ضريبة بيع العقار بنسبة (1%) عن النسبة المقررة في المادة (3) من قانون ضريبة بيع العقار رقم (21) لسنة 1974.
- "الأراضي والمساحة": لا تمديد لإعفاءات الشقق والأراضي من الرسوم - جريدة الغد
- عاجل .. "المالية": لم نفرض ضريبة جديدة على التصرفات العقارية
- تمديد العمل بإعفاءات الشقق والأراضي من رسوم التسجيل وضريبة بيع العقار | مال و أعمال | زاد الاردن الاخباري - أخبار الأردن
- أفضل مراهم علاج آلام العضلات والعظام | ويكي مصر
- مرهم عضلات | أفضل كريم للعضلات المشدودة | مرهم مرخي عضلات - معلومه صحيه
&Quot;الأراضي والمساحة&Quot;: لا تمديد لإعفاءات الشقق والأراضي من الرسوم - جريدة الغد
ضريبة المدخلات
وعلى غرار هذا الأمر تتم معاملة المشتريات التي يقوم بها هؤلاء الأشخاص ، حيث تتم إضافة ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5% على كافة المشتريات سواء سلع أو خدمات يقوم بها الأشخاص الخاضعين لضريبة القيمة المضافة ، ويُطلق على ضريبة القيمة المضافة التي يدفعونها لمورديهم ضريبة المدخلات ، ويمكن الإطلاع على مزيد من المعلومات على الموقع الإلكتروني. ضريبة القيمة المضافة على القطاع العقاري
أكدت الهيئة العامة للزكاة والدخل العام الماضي أن القطاع العقائي بالمجمل يخضع لضريبة القيمة المضافة 5% ، مع استثناء تأجير أو ترخيص العقار السكني ، ففي هذه الحالات يتم الإعفاء من الضريبة ، وذلك طبقًا لأحكام اللائحة التنفيذية لنظام ضريبة القيمة المضافة. العقار السكني
وقد ورد في اللائحة التنفيذية أن العقار السكني هو: العقار الذي يقصد به مقر أو مكان إقامة مصمم لأن يشغله البشر بشكل دائم، ويشمل ذلك:
أ. تمديد العمل بإعفاءات الشقق والأراضي من رسوم التسجيل وضريبة بيع العقار | مال و أعمال | زاد الاردن الاخباري - أخبار الأردن. العقار الثابت غير المنقول المستعمل أو المراد استعماله كمنزل مثل البيوت والشقق و الوحدات السكنية. ب. العقارات الأخرى المراد منها أن يكون المسكن الرئيسي لشخص بما في ذلك المأوى السكني للطالب وتلاميذ المدارس. ويشمل العقار السكني ما يقع ضمن الحدود الملحقة نظامياً بالممتلكات والعقارات بما في ذلك الحدائق والمواقف الخاصة والمساحات أو أي ملحقات أخرى تعد جزءاً دائماً من العقار.
عاجل .. &Quot;المالية&Quot;: لم نفرض ضريبة جديدة على التصرفات العقارية
الاربعاء 24 فبراير 2021 | 02:00 صباحاً
أكد الدكتور محمد معيط، وزير المالية، أن الوزارة لم نتفرض ضريبة جديدة للتصرفات العقارية، وأنه لا نية لزيادة الأعباء على المواطنين، ونستهدف فقط تحصيل حق الدولة المقرر قانونًا لتعزيز أوجه الإنفاق على تحسين مستوى المعيشة والخدمات العامة. وأوضح وزير المالية، أن ضريبة التصرفات العقارية تم إقرارها منذ عام ١٩٣٩ وتم خفضها اعتبارًا من عام ١٩٩6 من 5٪ إلى ٢, 5٪ من قيمة التصرف في العقارات المبينة أو أراضي البناء سواءً كان التصرف عليها بحالتها أو بعد إقامة المنشآت أو كان على العقار كله أو جزء منه أو وحدة سكنية منه أو غير ذلك. وذكر بيان لوزارة المالية، أن جميع العقارات والوحدات السكنية بالقرى وما يتبعها من كفور ونجوع وعزب معفاة من ضريبة التصرفات العقارية، وكذلك تصرفات الوارث حتى ٢5 يوليو ٢٠١٨، في العقارات التي آلت إليه من مورثه بحالتها عند الميراث، إضافة إلى العقار المُقدم كحصة عينية في رأس مال شركات المساهمة بشرط عدم التصرف في الأسهم المُقابلة لها لمدة خمس سنوات، مشيرًا إلى أن التصرف العقاري بالهبة للأصول معفى من ضريبة التصرفات العقارية وأن تقرير حق الانتفاع على العقار أو تأجيره لمدة تزيد على خمسين عامًا يخضع لهذه الضريبة.
تمديد العمل بإعفاءات الشقق والأراضي من رسوم التسجيل وضريبة بيع العقار | مال و أعمال | زاد الاردن الاخباري - أخبار الأردن
حالات أخرى لبيع العقار السكني
وقد قامت الهيئة بتوضيح أن بيع العقار السكني الدائم الشخصي والمستخدم من قبل المالك أو عن طريق شخص ذي قرابة وثيقة كالابن ، والأخ ، و الزوج ، والصهر ، هو أمر خارج نطاق ضريبة القيمة المضافة ، حيث أن البيع في تلك الحالة لا يعتبر من قبيل ممارسة النشاط الاقتصادي المنصوص عليه باللائحة التنفيذية. ضريبة على الخدمات
تعد الخدمات المتعلقة بالعقارات خاضعة لضريبة القيمة المضافة بالنسبة الأساسية 5% ، وهي تتضمن على سبيل المثال منح أي حق في العقار أو التنازل عنه أو تركه ، وأي حق تعاقدي من الممكن ممارسته على العقار كتأجير واستئجار غرف الفنادق أو الأجنحة المفروشة المخدومة ، بالإضافة إلى أعمال التشييد أو الهدم أو التحويل أو التوسعة أو الصيانة للعقارات، والخدمات التي يوردها وكلاء العقارات ومنظمو المزادات والمعماريون وفنيو المساحة والمهندسون وغيرهم ممن يقومون بأعمال تتعلق بالعقارات. وقد أوضحت أن مواد وبنود اللائحة التنفيذية لضريبة القيمة المضافة نجحت في معالجة كافة القطاعات والأنشطة التجارية المتعلقة بها ، حيث أشارت اللائحة إلى الحالات الخاضعة للضريبة بنسبة 5% والخاضعة للضريبة بنسبة 0% ، أو المعفاة ، أو الواقعة خارج نطاق الضريبة.
ودعا الزبن وسائل الاعلام إلى ضرورة توخي الحذر عند نشرهم اي معلومة غير دقيقه لما تسببه من ارباك في السوق العقاري، مؤكدا أن الدائرة منفتحة على جميع وسائل الإعلام وأنه وفي حال صدور اي مستجدات سوف يتم موافاة الإعلام به ، مثمنا بالوقت نفسه الشراكة الحقيقية مع جميع وسائل الاعلام المرئي والمقروء والمسموع. واكد التزام دائرة الأراضي والمساحة بإنجاز جميع المعاملات المقدمة قبل انتهاء القرار حيث تشهد مديريات التسجيل اكتظاظ، لافتا إلى أن موظفي الدائرة يتأخرون لساعات متأخرة بعد انتهاء الدوام من اجل انجاز معاملات المواطنين. مواضيع ساخنة اخرى
عادي
12 أبريل 2022
10:30 صباحا
قراءة
دقيقتين
دبي: ملحم الزبيدي
لاحظ مراقبون ارتفاعات في معاملات الهبات في السوق العقاري في دبي، وسجلت القيمة الإجمالية لتعاملات الهبات في السوق، ففي أسبوع (الأول من مارس) تم تسجيل رقم قياسي تجاوز 4. 2 مليار درهم نتجت عن 145 معاملة، حسب بيانات «دائرة الأراضي والأملاك». وسجل 79 هبة بقيمة 289. 85 مليون درهم في الأسبوع الأخير من شهر مارس، وكان أهمها بمنطقة البرشاء الأولى بقيمة 120 مليون درهم. وربط عاملون في قطاع الوساطة والاستشارات العقارية هذا الارتفاع في قيمة تصرفات الهبات بسببين رئيسيين:
الأول: قيام عدد من رؤساء شركات عقارية بنقل أصولهم العقارية عبر إجراء «الهبة» من تحت مظلة الشركة إلى ملكيتهم الخاصة، كونهم يملكون الشركة والأصول التابعة لها بنفس الوقت، للتغلب على استحقاقات ضريبة أرباح الشركات التي حددتها وزارة المالية بـ 9%، والتي من المقرر أن تطبق في منتصف العام المقبل. الثاني: يلجأ ملاك عقارات إلى إجراء «الهبة» لنقل ملكيات أصولهم لفرد/ أو لأفراد العائلة من الدرجة الأولى كالزوجة/ أو الأبناء حال وقوع خلاف أو نزاع مع أي جهة من الجهات كالبنوك مثلاً قد ينتج عنه الحجز على العقار لفترة طويلة لحين صدور الحكم النهائي، وربما بيعه في المزاد العلني.
ضع طبقة رقيقة ودلك بلطف في المنطقة المصابة حتى تمتصه البشرة بالكامل، اغسل اليدين فوراً بعد الاستخدام، كرر ذلك 2-3 مرات يوميًا حسب الضرورة، يحفظ في درجة حرارة أقل من 30 درجة مئوية. مرهم عضلات | أفضل كريم للعضلات المشدودة | مرهم مرخي عضلات - معلومه صحيه. 4- فاستم جل Fastum Gel.. أفضل كريم للشد العضلي في الرقبة
فاستم جل هو افضل مرهم للرقبة يتم استخدامه ل تخفيف آلام إصابات الأنسجة الرخوة والالتواءات الحادة، كما أنه يُستخدم لعلاج الالتهابات وغيرها من الحالات المؤلمة للعظام أو العضلات، مخصص للاستخدام الخارجي فقط ويجب استخدامه بدقة وفقًا لنصائح الطبيب، يجب تدليك المناطق المصابة بطبقة رقيقة من الدواء بأيدٍ نظيفة وجافة. 5- ريباريل جيل-ن Reparil gel n
يحتوي ريباريل جيل-ن على تركيبة خاصة من الأيسين و ثنائي إيثيل أمين الساليسيلات في قاعدة كحولية ذات تأثير ثلاثي؛ حيث يقوم بتقليل تراكم السوائل ومكافحة التورم وتسكين الآلام، بالنسبة للمرضى الذين يتناولون الوارفارين warfarin (دواء مضاد للتجلط)، فإن الاستخدام المفرط منه على الجلد قد يزيد من فرص حدوث نزيف. 6- مرهم سالونباس Salonpas
مرهم سالونباس يُمكن اعتباره كـ افضل مرهم للرقبة ؛ حيث يحتوي على ثلاثة مسكنات قوية؛ الكافور والمنثول وميثيل الساليسيلات، يُوجد أيضاً سالونباس على شكل لصقات Salonpas patches، تتميز اللاصقات بأنها قد تكون أكثر ملاءمة وأقل إزعاجاً مقارنة بالمراهم و الكريمات.
أفضل مراهم علاج آلام العضلات والعظام | ويكي مصر
استخداماته
يُعد الفولتارين أفضل كريم لعلاج التواء الرقبة، و يمكن استخدامه في علاج إجهاد الرقبة والمفاصل المؤلمة ويتميز بالتأثير الثلاثي؛ حيث يخفف الألم ويقلل الالتهاب ويسرع الشفاء. 2- تايجر بالم Tiger Balm
يُعد تايجر بالم افضل مرهم للرقبة بسيط وفعال و رخيص الثمن موجود منذ عقود، يحتوي على مكونات الكافور والمنثول مما يخلق إحساسًا بالبرودة ويساعد على تخفيف آلام العضلات والمفاصل، إنه آمن بشكل عام مع وجود آثار جانبية خفيفة فقط مثل تهيج الجلد وردود الفعل التحسسية، ومع ذلك لا ينصح بهذا المنتج للنساء الحوامل والمرضعات. أفضل مراهم علاج آلام العضلات والعظام | ويكي مصر. في حين أنه يستخدم عادةً لتخفيف الآلام العميقة مثل التهاب العضلات، إلا أنه يمكن استخدامه أيضًا للألم السطحي مثل القوباء المنطقية (الهربس النطاقي)، ومع ذلك لا ينبغي استخدامه على الجلد المكسور أو الجروح المفتوحة أو على الجلد المتهيج أو الملتهب أو المحمر أو الجاف. 3- ديب هيت Deep Heat
يحتوي مرهم ديب هيت على ميثيل ساليسيلات و المنثول؛ ميثيل الساليسيلات يوفر تسكينًا موضعيًا فعالًا للآلام و يساعد إنزيمات الجسم على تقليل إنتاج مادة البروستاجلاندين التي تسبب الألم، المنثول مسكن موضعي يخفف الآلام بشكل مؤقت.
مرهم عضلات | أفضل كريم للعضلات المشدودة | مرهم مرخي عضلات - معلومه صحيه
أحمد سعيد
راجعه د. نهال متولي
87 ريال سعودي من أجل العبوة الواحدة. كريم موف الطبيعي للشد العضلى:
حيث أنه أحد أفضل أنواع الكريمات التى يتم أستخدامها من أجل علاج مشكلة الشد العضلى و التمزقات التى تحدث فى الأجزاء المختلفة من الجسم و ذلك بسبب أنه يحتوى على العديد من المكونات الطبيعية و التى لا تعمل على التسبب فى الأثار الجانبية و هو من الأنواع التى تعد أنها سريعة فى الأمتصاص. يجب عليك الحصول على حمام ماء ساخن و بعدها يتم تطبيق الكريم على المنطقة المصابة جيداً مع الحرص على التدليك و ذلك من أجل أن تصل المكونات إلى الأعماق و يتم أستخدام الكريم حوالى 3 إلى 4 مرات فى اليوم الواحد من أجل الحصول على أفضل النتائج الممكنة و أسرعها. من الممكن أن يتم أستخدام الكريم فى أثناء فترة الرضاعة الطبيعية للمرأة و أثناء فترة الحمل أيضاً و هو من الأنواع التى تعد أنها أمنة بشكل كبير. حيث أنه يمكنك الحصول على الكريم من العديد من الصيدليات المختلفة و هو من المنتجات المنتشرة بشكل كبير و يتراوح السعر بين 18 إلى 27 ريال سعودي و ذلك على حسب الحجم الخاص به. يمكنك أيضا قراءة على موقع تدوينات: اسم يطلق على تصوير الاجسام الصغيرة