الأحد 27/مارس/2022 - 12:55 م
د. عاصم الجزار وزير الاسكان
تجهز وزارة الاسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية ل طرح مرحلة جديدة من الأراضي المميزة ضمن مشروع "بيت الوطن" للمصريين العاملين بالخارج والسداد بالدولار. أراضى بيت الوطن ويضم الطرح عددًا من المدن الجديدة أبرزها القاهرة الجديدة وأكتوبر ودمياط الجديدة والسادات وغيرها، وقطع الاراضى بمساحات تصل لحوالي 600 متر للقطعة، والمشروع يستهدف زيادة الإيرادات الدولارية للخزانة العامة للدولة وتلبية رغبات واحتياجات المصريين العاملين بالخارج. والتقديم والحجز إلكترونيا عبر الموقع الرسمي ل"بيت الوطن" وعبر بتحويلات بنكية من الخارج. شروط التقديم والحجز: - أن يكون الحاجز متمتعًا بالجنسية المصرية، ولدية إقامة سارية فى الخارج (أو ما يُعادلها). -ألا تقل سنه عن 21 سنة، وتكون أولوية الحجز لأسبقية التحويل لكامل مبلغ الدفعة المقدمة. -الحجز والسداد عن طريق تحويل بنكي من الخارج بالدولار. جريدة الرياض | «الإسكان»: الدعم للأسر الأكثر عدداً ثم الأقل دخلاً ثم الأكبر سناً. اراضى وزارة الاسكان وسبق وطرحت الوزارة 7 مراحل بالمشروع تضمنت نحو 17 ألف قطعة أرض سكنية، ويذكر أن الوزارة طرحت حزمة متنوعة من الأراضي خلال الفترة الماضية وضمت: قطع اراضي أكثر تميزا باجمالى اعداد ٦٣١ قطعة أرض بمدن ( القاهرة الجديدة، العبور، برج العرب الجديدة، سوهاج الجديدة، طيبة الجديدة، أسوان الجديدة، دمياط الجديدة، العاشر من رمضان، ١٥ مايو، بدر) بإجمالي مساحة تقريبا بـ ١١١ فدانا.
الإسكان تفتح باب الحجز لوحدات جاهزة التسليم لمنخفضي ومتوسطي الدخل.. تعرف على الشروط وطريقة التقديم | بث مباشر
القدرة المالية
ويجب ألا يكون لدى الأسرة القدرة المالية على تملك مسكن مناسب. ويكون لدى الأسرة القدرة المالية على امتلاك مسكن مناسب إذا كان لدى أفرادها مجتمعين أصولاً تبلغ قيمتها السوقية مليوني ريال سعودي أو أكثر. و تشمل الأصول النقد وما في حكمه، والأوراق المالية، وحقوق الملكية في أي نوع من أنواع الشركات أو الأنشطة التجارية، والحقوق الفكرية، والعقارات بأنواعها، والسيارات، والمعدات والمحركات وما في حكمها. الإسكان تفتح باب الحجز لوحدات جاهزة التسليم لمنخفضي ومتوسطي الدخل.. تعرف على الشروط وطريقة التقديم | بث مباشر. ولا يحتسب ضمن الأصول السيارات التي يملكها أفراد الأسرة للاستخدام الشخصي بما لا يتجاوز ثلاث سيارات، والأرض السكنية التي تبلغ مساحتها ألف متر مربع أو أقل بما لا يتجاوز أرضاً سكنية واحدة للأسرة. وإذا توفي المتقدم قبل تخصيص الدعم السكني، فلمن تتوفر فيه الشروط المبينة في التنظيم واللائحة من أفراد أسرته أن يتقدم عن الأسرة أو بعض منها بطلب جديد يأخذ أسبقية طلب المتوفى، من خلال إنشاء حساب الكتروني باسمه يطلب فيه أخذ أسبقية طلب المتقدم المتوفى، ولا يعتد لأغراض تطبيق هذه المادة بغير الطلب الذي يُقدم من قبل الأم أو الأخوة مجتمعين. وإذا كان لدى المتقدم أو أي من أفراد أسرته طلب قرض سكني (أو أكثر) لدى الصندوق وتسلم عنه رقم قبل تاريخ 23/7/1432هـ، وجب على المتقدم التنازل عن هذه الطلبات خلال 30 يوماً من تاريخ تلقيه إشعار من الوزارة يتضمن أن إجراءات طلب الدعم السكني متوقفة إلى حين التنازل عن طلبات القروض السكنية القائمة لدى الصندوق، وإذا لم يلتزم المتقدم بذلك، يتم إلغاء طلب الدعم السكني الخاص به.
جريدة الرياض | «الإسكان»: الدعم للأسر الأكثر عدداً ثم الأقل دخلاً ثم الأكبر سناً
وأضافت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الوحدات الخاصة بمتوسطي الدخل تصل مساحتها إلى 110 م2 تقريبًا، ثلاث غرف وصالة، وسعر بيع الوحدة السكنية 328. 5 ألف جنيه، ولا يوجد دعم نقدي مباشر للوحدة، وتبلغ قيمة الدعم غير المباشر في حدود 653 ألف جنيه مُمثلة في (الحد الأقصى لقيمة دعم عائد التمويل العقاري، بالإضافة إلى قيمة نصيب الوحدة من تكلفة تنفيذ المرافق العامة وفرق تكلفة بناء الوحدة)، على أن يكون مقدم جدية الحجز 20 ألف جنيه والمصاريف الإدارية 405 جُنيهات، على أن يتم دفع 15% كحد أدنى من إجمالي سعر بيع الوحدة السكنية لاستكمال باقي مقدم الحجز عن التعاقد.
48 ساعة وينتهي التقديم.. خطوات الحصول على شقة بمشروع &Quot;سكن مص | مصراوى
وأضافت مي عبد الحميد، أن الحد الأقصى لصافي مصادر الدخل لمنخفضي الدخل هو 4500 جنيه شهريًا للفرد و6000 جنيه شهريًا للأسرة، بينما يبلغ الحد الأقصى لصافي مصادر الدخل لمتوسطي الدخل 10 آلاف جنيه شهريًا للفرد و14 ألف جنيه للأسرة.
الإسكان تطرح وحدات جاهزة للتسليم لمنخفضى ومتوسطى الدخل بالوادى الجديد - اليوم السابع
مع الحكم برد الوحدة السكنية المنتفع بها والدعم الممنـوح (المباشر وغيـر المباشر) وتكلفته دفعة واحدة إلى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وذلك وفقاً لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنه 2018 وقرارات مجلس إدارة الصندوق فى هذا الشأن. وأشارت إلى ضرورة أن يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز وفى حالة المخالفة يكون مسئولاً جنائياً ومدنياً، ويحق لصندوق تمويل المساكن أو صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي واتخاذ كافة الإجراءات القانونية لحفظ حقوقه مع تطبيق أحكام قانون الإسكان الاجتماعي و دعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة2018 وتعديلاته وقرار إنشاء صندوق تمويل المساكن رقم 494 لسنة 1979 ولائحته العقارية الصادرة بقرار رئيس مجلس الإدارة رقم 63 لسنة 2017.
أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل ضمن المرحلة الأولى لمشروع "درة الوادى" في مدينة الخارجة بمحافظة الوادي الجديد، وذلك بالتعاون ما بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وصندوق تمويل المساكن. وأضاف الدكتور عاصم الجزار، أن الوحدات المطروحة تأتي ضمن مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري، التى وجه بها الرئيس عبد الفتاح السيسي، بفائدة 3% متناقصة لمدة حدها الأقصى 30 سنة والصادرة بتاريخ 13 يوليو 2021. وأوضحت مى عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الطرح الجديد يتضمن طرح 160 وحدة سكنية بمدينة الخارجة بمحافظة الوادي الجديد (المرحلة الأولى)، ويتم تقسيمها ما بين وحدات خاصة بالمواطنين منخفضى الدخل ووحدات خاصة بالمواطنين متوسطي الدخل. وأشارت إلى أن الوحدات الخاصة بمنخفضي الدخل تصل مساحتها إلى 110 م2 تقريبًا، ثلاث غرف وصالة، وسعر بيع الوحدة السكنية 328. 5 ألف جنيه، بينما تتراوح قيمة الدعم النقدي المباشر ما بين 5 آلاف إلى 60 ألف جنيه، وتبلغ قيمة الدعم غير المباشر في حدود 689 ألف جنيه مُمثلة في (الحد الأقصى لقيمة دعم عائد التمويل العقاري بالإضافة إلى قيمة نصيب الوحدة من تكلفة تنفيذ المرافق العامة وفرق تكلفة بناء الوحدة)بالإضافة إلى 60 ألف جنيه، على أن يكون مقدم جدية الحجز 15 ألف جنيه والمصاريف الإدارية 405 جُنيهات، على أن يتم دفع 10% كحد أدنى من إجمالي سعر بيع الوحدة السكنية لاستكمال باقي مقدم الحجز عن التعاقد.
ويحدد مبلغ القسط الشهري بحيث يكون كافياً لسداد كامل الأقساط المالية خلال عشر سنوات من تاريخ بدء استحقاقها، فإذا كان سداد الأقساط المالية يقتصر على استقطاعها من الدخل الشهري للمستفيد، وكان مبلغ القسط الشهري المحدد يتجاوز 25 في المائة من الدخل الشهري للمستفيد، فإن القسط الشهري يكون في هذه الحال 25 في المائة من الدخل الشهري للمستفيد، ويجوز أن يكون مبلغ القسط الشهري متغيراً بتغير الدخل الشهري للمستفيد. ويجوز للمستفيد تأجير المسكن بعد موافقة الوزارة، بشروط منها أن يكون قد مضى ثلاث سنوات من تاريخ تسلم المسكن أو اكتمال بنائه، وأن يكون المستفيد منتظماً في سداد الأقساط المالية، وأن يكون محل إقامة المستفيد قد تغير بسبب تغير مكان عمله أو دراسته، وأن يكون المستأجر سعودي الجنسية، وألا تتجاوز مدة الإيجار سنتين، ويجوز تجديد الإيجار لمدة مماثلة بعد موافقة الوزارة. وإذا استُردت الوحدة السكنية أو الأرض السكنية وفق أحكام التنظيم، فإن المستفيد يلتزم بسداد الأقساط المالية عن الفترة من تاريخ تخصيص الدعم السكني إلى تاريخ الاسترداد، ويعد مجموع الأقساط المالية المسددة والمستحقة مقابلا لانتفاعه بالوحدة السكنية أو تعطيل الاستفادة من الأرض السكنية.
الرُّكُوعُ في الصلاة أن يحني المصلى ظهره بعد قومةِ القراءة ، حتى تنال راحتاه ركبتيه ويطمئنَّ ظهره ويستوي وهو فرض من فروض الصلاة فرضًا أو نفلاً، جماعة أو مُنفِردًاوالرُّكُوعُ لغة من ركع [ ر ك ع] أي انحنى " وَجَدْتُ الجَماعَةَ فيرُكوعٍ وَخُشوعٍ " وَجَدْتُهُمْ يُؤَدُّونَ صَلاتَهُمْ ، اِنْحِناءُ الظَّهْرِ وَوَضْعُ اليَدَيْنِ على الرُّكْبَتَيْنِ, وقال صاحب الحاوي وبعضهم هو الخضوع وأنشدوا فيه البيت المشهورلا تهين الفقير علك أن تركع يوما والدهـــر قد رفعه. قال تعالى في كتابه الكريم {وَأَقِيمُواْ الصَّلاَةَ وَآتُواْ الزَّكَاةَ وَارْكَعُواْ مَعَ الرَّاكِعِينَ} وقال تعالى { وَإِذْ جَعَلْنَا الْبَيْتَ مَثَابَةً لِّلنَّاسِ وَأَمْناً وَاتَّخِذُواْ مِن مَّقَامِ إِبْرَاهِيمَ مُصَلًّى وَعَهِدْنَا إِلَى إِبْرَاهِيمَ وَإِسْمَاعِيلَ أَن طَهِّرَا بَيْتِيَ لِلطَّائِفِينَ وَالْعَاكِفِينَ وَالرُّكَّعِ السُّجود}.
ادعية الركوع والسجود في صلاة التهجد - موقع محتويات
ادعية الركوع والسجود في صلاة التهجد ، من الأدعية المباركة والتهجد هو الاستيقاظ في الليل لأداء الصلاة، قال تعالى: "وَمِنَ اللَّيْلِ فَتَهَجَّدْ بِهِ نَافِلَةً لَكَ…"، أمّا صلاة التهجُّد فهي: صلاة التطوُّع نافلة أثناء الليل، الفرق بينهما، هو أنّ التهجُّد يكون بعد النوم ليلاً ولو لفترة، ثمّ الاستيقاظ للصّلاة فقط دون غيرها من العبادات، أمّا قيام الليل فيكون بالصّلاة، والذِّكر، والدُّعاء، وقراءة القرآن، وغير ذلك من العبادات في أيّ ساعة من ساعات الليل، وعليه فإنّ التهجُّد نوع من قيام الليل، يكون بالنّوم ثمّ الاستيقاظ لأداء الصّلاة. ما هي صلاة التهجد
بعد أن فرض الله سبحانه وتعالى على المسلم خمس صلواتٍ يؤدّيها في اليوم والليلة، وجعله مُخيَّراً لأداء ما شاء من النوافل والسُّنن التي يتقرّب بها إلى الله عزّ وجل، فإنّ جميع وقت المسلم في يومه وليلته يكون عبادةً وطاعةً لله تعالى، إلّا تلك الأوقات المنهيّ عن الصلاة فيها، ومن أفضل الأوقات التي يتقرَّب بها العبد إلى خالقه وقت جوف الليل، ومن العبادات التي تُؤدّى فيه ما يُعرف بصلاة التهجُّد.
أحكام الدعاء في السجود والركوع - إسلام ويب - مركز الفتوى
وعن المغيرة رضي الله عنه أن رسول الله صلى الله عليه وسلم إذا فرغ من الصلاة قال ( لاإله الا الله وحده لا شريك له الملك وله الحمد وهو على كل شئ قدير ، اللهم لا مانع لما أعطيت ولا معطى لما منعت ولا ينفع ذا الجد منك الجد). أحكام الدعاء في السجود والركوع - إسلام ويب - مركز الفتوى. وعن أبي هريرة رضي الله عنه أن رسول الله صلى الله عليه وسلم قال ( من سبح الله دبر كل صلاة ثلاثاً وثلاثين وحمد الله ثلاثاً وثلاثين وكبر الله ثلاثاً وثلاثين فتلك تسعة وتسعون وقال تمام المائة لا إله إلا الله وحده لا شريك له ، له الملك وله الحمد وهو على كل شئ قدير ، غفرت خطاياه وإن كانت مثل زبد البحر). وعن معاذ رضي الله عنه أن رسول الله صلى الله عليه وسلم قال له ( يا معاذ لا تدعن في دبر كل صلاة تقول: اللهم أعني على ذكرك وشكرك وحسن عبادتك). وعن أبي أمامة رضي الله عنه قال قال رسول الله صلى الله عليه وسلم ( من قرأ آية الكرسي في دبر كل صلاة مكتوبة لم يحل بينه وبين دخول الجنة إلا أن يموت) وعن عقبة رضي الله عنه قال أمرني رسول الله صلى الله علية وسلم أن أقرأ بالمعوذات دبر كل صلاة. وعن سعد رضي الله عنه أن رسول الله صلى الله عليه وسلم كان يتعوذ دبر كل صلاة بهولاء الكلمات ( اللهم إني أعوذ بك من الجبن وأعوذ بك أن أُرد إلى أرذل العمر ، و أعوذ بك من فتنه الدنيا وأعوذ بك من عذاب القبر).
انتهى. فهذا حكم الدعاء في الركوع وبيان أنه مشروع على خلاف فيه. وأما الدعاء في السجود: فمستحب بدلالة قوله وفعله صلى الله عليه وسلم، فعن أبي هريرة ـ رضي الله عنه ـ أن النبي صلى الله عليه وسلم قال: أقرب ما يكون العبد من ربه وهو ساجد فأكثروا من الدعاء. رواه مسلم. وتقدم حديث علي عند مسلم. وعند مسلم ـ أيضا ـ عن أبي هريرة رضي الله عنه أن النبي صلى الله عليه وسلم كان يقول في سجوده: اللهم اغفر ذنبي كله، دقه وجله، أوله وآخره، وعلانيته وسره. دعاء الركوع والسجود. وخرَّج النسائي من حديث ابن عباس: أنه صلى مع النبي صلى الله عليه وسلم ذات ليلة، فجعل النبي يقول في سجوده: اللهم اجعل في قلبي نوراً، وفي سمعي نوراً... وذكر الحديث بطوله، وخَّرجه مسلم. وعنده: أنه قال: في صلاته، أو في سجوده ـ بالشك. وفي المسند عن عائشة أن النبي صلى الله عليه وسلم قال ذات ليلة في سجوده: رب اغفر لي ما أسررت وما أعلنت. وفيه: عنها ـ أيضاً ـ أن النبي صلى الله عليه وسلم قال ذات ليلة في سجوده: رب أعط نفسي تقواها، وزكها أنت خير من زكاها، أنت وليها ومولاها. فدلت هذه الأحاديث وغيرها على استحباب الدعاء في السجود وأنه مظنة الإجابة إلا أن يكون إماما فلا ينبغي أن يطول على المأمومين بكثرة الدعاء، قال ابن رجب ـ رحمه الله: وروي عن أحمد رواية أنه قال: لا يعجبني الدعاء في الركوع والسجود في الفريضة.