وأكد الفهيم ضرورة عدم السماح للسماسرة بالتحكم في السوق، وزيادة الأسعار في ما يخص إيجارات العقارات، لافتاً إلى أن الوسيط العقاري يسعى إلى زيادة عمولته، ما ساعد في رفع الأسعار بالسوق، وذلك بخلاف البنوك التي تؤجر، قليلاً، تحت سعر السوق. من جهته، قال المدير الإداري في شركة «هاربور العقارية»، مهند الوادية، إن «شركات إدارة العقارات تتحكم وتسيطر على بعض المناطق»، لافتاً إلى أن العرض والطلب يحددان سعر السوق، حيث إن زيادة المعروض في السوق تدفع الملاك وشركات الإدارة إلى خفض الأسعار، أو تقديم قيمة مضافة. وطالب الوادية، شركات الإدارة والملاك بأن ينتهجوا سياسة للمدى الطويل، التي تتمثل في المحافظة على المستأجرين الجيدين، واستقطاب مستأجرين جدد. تحديث بيانات المستشار العقاري. في السياق نفسه، قال المستشار العقاري، أحمد الدولة، إن «المشكلة تكمن في عدم المتابعة لهؤلاء من قبل الجهات التنظيمية»، مؤكداً ضرورة وجود فارق لهذه الشركات بالنسبة للإيجارات في المناطق الموجودة، ويعتمد على حسب العقار، وتقييم المبنى، ويكون التقييم من الجهات المختصة حسب البنى التحتية وجودتها، والتشطيبات. ولفت إلى أن دائرة «الأراضي والأملاك»، على سبيل المثال في دبي، يمكن أن تُكلف من يُدقق على المبنى، وعلى أساسه يقيم المبنى وتحدد قيمة الإيجارات.
تحديث بيانات المستشار العقاري – المنصة
ولفت إلى أن الجهات الرسمية لابد أن تكون القائد في هذه المبادرات في قطاع الايجارات، وأن يتم تكريم الجهات والاشخاص الذين يقدمون هذه الإعفاءات والتخفيضات، وأن يتم التركيز على مبادراتهم عبر «مؤثري السوشيال ميديا». وأشار إلى أن هناك غياباً للمسؤولية المجتمعية عن العديد من الشركات العاملة في القطاع الايجاري، وهو أمر غير مقبول. شعارات
بدوره، قال المدير العام لشركة «الليوان الملكي للعقارات»، محمد حارب، إن «المبادرات المجتمعية أصبحت مجرد شعارات لبعض الشركات تستخدمها لغرض التواصل، أو لتفعيل دور المؤسسة أو الشركة في إظهار اهتمامها بالمقيمين»، مشيراً إلى ضرورة تفعيل تلك المبادرات بشكل عام لجميع الشركات العقارية، خصوصاً في شهر رمضان. المستشار العقاري - YouTube. وطالب حارب، بضرورة تخفيف الإيجار الشهري، خصوصاً في شهر رمضان، ويجب تفعيل تلك المبادرات ووضع معايير وخطط لكيفية إتمام تلك المبادرات. وشدد على ضرورة تفعيل تلك المبادرات في أماكن العمل، وطرح هذه المبادرات للموظفين في الشهر الكريم، وتخفيض القيمة الإيجارية الشهرية بنسبة 50٪ في شهر رمضان، مؤكداً ضرورة تعميمها في جميع الشركات، ويجب إطلاق تلك المبادرات على صعيد أكبر. وأشار إلى ضرورة بدء المبادرات من الحكومة، بحيث تبادر في تخفيف الرسوم والأعباء المالية على ملاك العقارات، ما يمكنهم من القيام بدورهم في تخفيف الأعباء عن الموظفين، والمستأجرين.
المستشار العقاري - Youtube
مزايا التسجيل العقاري للشقق السكنية في القانون الجديد
واستعرض وزير العدل، المزايا التي وضعها القانون الجديد في سبيل تسجيل الملكية وفي مقدمها حيازة العقار لمدة 5 سنوات مع وجود مستند يدل على الإقامة في العقار، وكذلك حالات الوراثة المصحوبة بأوراق تفيد الحيازة لمدة 15 سنة، والحصول على حكم بصحة ونفاذ عقد البيع والذي سيعتمد في مجال نقل الملكية. المدة الزمنية للتسجيل العقاري للشقق السكنية في القانون الجديد
وكشف وزير العدل، النقاب أن القانون الجديد وضع سقفًا زمنيًا لتسجيل الملكية مدته 37 يومًا بحد أقصى، ما لم يكن موجودًا من قبل؛ حيث كانت عملية التسجيل تستغرق في بعض الأحيان سنوات طويلة. طريقة التسجيل العقاري للشقق السكنية وموعد التطبيق وقيمة الرسوم المطلوبة | تفاصيل - بوابة الأهرام. وأشار إلى أن القانون الجديد أضاف جهات جديدة في سبيل الحصول على الخرائط المساحية؛ حيث اعتمد 5 جهات بدلًا من جهة واحدة، بما يضمن السرعة وعدم المغالاة في التكلفة المخصصة للتسجيل، لافتًا إلى إتاحة إجراءات التسجيل الإلكترونية ووضع نموذج مخصص لكل حالة بعينها من حالات التسجيل والتي جرى حصرها في 9 حالات. شروط التسجيل العقاري للشقق السكنية
وقال المستشار عمر مروان، إنه سيتم التواصل مع المواطن الراغب في تسجيل الملكية والذي قدم أوراقه على الهاتف الذي يحدده لإبلاغه بالحضور وانتهاء عملية التسجيل، معربًا عن تقديره لمجلس النواب الذي دعم مشروع القانون المقدم من الحكومة في سبيل تيسير إجراءات تسجيل الملكية.
طريقة التسجيل العقاري للشقق السكنية وموعد التطبيق وقيمة الرسوم المطلوبة | تفاصيل - بوابة الأهرام
المستشار العقاري - YouTube
فاز تطبيق وخدمة المستشار العقاري، التي يقدمها صندوق التنمية العقارية، بجائزة التميز الحكومي العربي، كأفضل تطبيق حكومي عربي للهواتف الذكية، وذلك نظير ما يقدمه التطبيق من خدمات، لتسهيل تملك الأسر السعودية لمسكنها الأول، بتقديم توصيات لحلول تمويلية بشكل إلكتروني ميُسر، بهدف تحقيق مستهدفات برنامج الإسكان - أحد برامج رؤية المملكة2030 - لرفع نسبة تملك الأسر السعودية للمنازل إلى60% بنهاية 2020، و70% بنهاية 2030. وأقيم حفل تكريم الفائزين في الدورة الأولى من الجائزة، التي تنظمها جامعة الدول العربية ممثلة بالمنظمة العربية للتنمية الإدارية، بالتعاون مع حكومة الإمارات العربية المتحدة، «افتراضياً»، في إمارة دبي، برعاية نائب رئيس مجلس الوزراء، حاكم دبي الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، وبمشاركة عربية رفيعة المستوى. أول منصة ربط أكد المشرف العام على صندوق التنمية العقارية منصور بن ماضي، أن تطبيق وخدمة المستشار العقاري، الذي انطلق في نهاية عام 2018، يعتبر أول منصة ربط إلكترونية تفاعلية حكومية، بين الجهات ذات العلاقة في منظومة الإسكان، وأكثر من 19 جهة تمويلية لخدمة مستفيدي «سكني» من وزارة الإسكان والصندوق العقاري، بهدف تبسيط وتسهيل إجراءات حصول الأسر السعودية، على القرض العقاري المدعُوم، وإثراء تجربة المستفيدين خلال رحلة تملك المسكن.
أفضل دعاء تحقيق الأمنيات مكتوب ادعية لله لتحقيق أمنية مكتوبة قصيرة مستجابة من خلال موقع رؤية كل انسان في هذه الدنيا يمتلك بعض الامنيات والاحلام التي يسعى وراء تحقيقها وقد يحاول الانسان جاهدا في هذه الحياة من أجل هذه الأمنيات التي يضعها امام عينيه، ولكن من أكثر السبل لتحقيق هذه الأمنيات هو الرجوع الى الله عز وجل فهو القادر المقتدر قادر على تحقيق كل ما يتمنى الانسان. دعاء لتحقيق حلم
قد يعتقد بعض الأشخاص أن الامنيات مستحيل ان تتحقق في هذه الدنيا ولكن لا يوجد اي شيء صعب على الله عز وجل فالله هو سيد المعجزات قادر على تحقيق كلام ان الانسان بسهوله كبيره فقط على كل شخص منا أن يجتهد ويجد من اجل تحقيق أمنياته، فمن أفضل الأشياء التي يرجع لها الإنسان هو الدعاء والحديث مع الله فالدعاء من الأمور التي تساعد الإنسان على التخلص من الطاقه السلبيه وتيسير امور حياته. يارب نتوسل إليك أن تقول لأمنياتنا وأحلامنا ودعائنا كوني اللهم استجب دعائنا وحقق آمالنا ورجائنا وامنياتنا وانصرنا على من ظلمنا وعادانا اللهم آمين يارب العالمين. اللهم إني ضيفك و أنت أكرم الاكرمين فبلغني كل ما أريد فليس ذلك عليك بعزيز. دعاء المعجزات... أيّام مباركة وساعة استجابة ادعي هذا الدعاء لنفسك | البوابة. اللهم يا مسهل الشديد ويا ملين الحديد ويامنجز الوعيد ويامن هو كل يوم في امر جديد اخرجني من حلق المضيق.. الى سعة الطريق بك ادفع مالا اطيق ولا حول ولا قوة الا بالله العلي العظيم.
دعاء المعجزات -(اخبرنا به رسول الله) لتحقيق كل ما تتمناه وتريده - مجرب سبحان الله - Youtube
اللهم انك لا تحمل نفساً فوق طاقتها فلا تحملني من كرب الحياة مالا طاقة لي به وباعد بيني وبين مصائب الدنيا وتقلب حوادثها كما باعدت بين المشرق والمغرب، اللهم بشرني بالخير كما بشرت يعقوب بيوسف وبشرني بالفرح كما بشرت زكريا بيحيى،اللهم اني أقسمت بك عليك وتوسلت بك إليك ، أن تحقق لي ما يجبرني في كل أمور حياتي فكل شيء هين عندك يا الله. يا من تقول للشيء كن فيكون، اسألك بعظمتك وقدرتك أن تقول لكل ما تمنيت أن يكون، وأن تريح قلبي وعقلي من كل ما كتمت عن العالمين. اقوى دعاء في رمضان لتحقيق كل امنيه مستحيلة كل ما تريد ستري المعجزات وتحقق لك المستحيل - YouTube. اللهم بشر من أرسل لي هذا الدعاء بحاجة تفرح قلبه وتدمع عيناه منها وحقق له ما يريد في الدنيا والاخرة ، اللهم يامن لا تضيع لديك الودائع احفظني واهلي واحبتى والمؤمنين. اللهم ارني عجائب قدرتك في تحقيق ما اتمنى عاجلاً ليس بآجل بحق قولك للشئ كن فيكون قل لامنيتي كن فتكون يا ربّ العالمين ولأمنية من أوصل هذا الدعاء يالله اللهم أجبر قلبي جبراً يتعجب منه أهل السموات والأرض، جبراً يليق بكرمك و عظمتك و قدرتك يا ربّ واجبر قلب من أوصل لي هذا الدعاء. دعاء للتحصن من الأوبئة والأمراض
مجموعة أدعية مستجابة لقضاء الحاجة بسرعة
أذكار الصباح مكتوبة كاملة من القرآن والسنة النبوية
© 2000 - 2021 البوابة ()
دعاء المعجزات... أيّام مباركة وساعة استجابة ادعي هذا الدعاء لنفسك | البوابة
اللهم إني أسألك باسمك بسم الله الرحمن الرحيم الذي لا إله إلا هو الحي القيوم لا تأخذه سنة ولا نوم الذي ملأت عظمته السماوات والأرض الذي عنت له الوجوه وخشعت له الأصوات ووجلت القلوب من خشيته إن تصلي على محمد وان تعطيني حاجتي (الدعاء بالحاجة). اللهم أعطني كل سؤلي واقض لي حوائجي ولا تمنعني الإجابة وأنت القائل ادعوني استجب لكم فلا تحجب دعائي برحمتك يا ارحم الراحمين. دعاء المعجزات -(اخبرنا به رسول الله) لتحقيق كل ما تتمناه وتريده - مجرب سبحان الله - YouTube. اللهم وما ضعفت عنـــه قوتي وقصر عنه علمي ولم تنته إليه رغبتي ولم تبلغه مسألتي ولم يجر على لساني مما أعطيت أحـدًا من الأولين والآخرين من اليقين فخصني به يا ارحم الراحمين. اللهم بحقك يا كريم وبحمدك يا محمد حقق يا رب حلمي وظني فيك يا رب جميل فحقق يا إلهي حسن ظني. اللهم استجب دعائنا وحقق آمالنا ورجائنا وأمنياتنا وانصرنا على من ظلمنا وعادانا. دعاء لتحقيق الامنيات المستحيلة مجرب
كل إنسان مر بتجربه في الحياة يقوم بمشاركة هذه التجربة على الملأ مع الأصدقاء على مواقع التواصل الاجتماعي أو في الاجتماعات العائلية أو في جلسات السمر مع الأصدقاء هناك الكثير من الأدعية المتداولة والتي يتم ذكرها بواسطة الأشخاص ولكن هل يوجد مجموعة من الأدعية تم ذكرها بالفعل واستطاعت أن تعطي نتيجة فعالة إن الله عزوجل يقف بجانب المسلمين على حسب النية على حسب الإخلاص في عبادته إن الله لا ينسى عباده المؤمنين.
اقوى دعاء في رمضان لتحقيق كل امنيه مستحيلة كل ما تريد ستري المعجزات وتحقق لك المستحيل - Youtube
ياعماد من لا عماد له.. يآذخر من لآ ذخـر لـه ويآ سنـد من لآ سـند لـه ويآ حرز من لآ حرز لـه ويا غيآث من لا غياث له ، ويا كنـز من لآ كنـز له ويآ عز من لآ عز له يآ كريم آلعفو يآ حسن آل تجآوز يا عون الضعفاء يا كنز الفقراء يا عظـيم الرجـآء ، يآ منفـذ الغرقى يا منجي الهلكى. يا محسن يا مجمل يآ منعـم يآ مفضـل ، آنت آنت آلذي سجد لك سواد الليل ونور النهار ، وضوء القمر وشعاع الشمس وحفيف الشجر ودوي الماء يالله يالله يالله يالله لا اله الا انت وحدك لاشريك لك ، يارباه ، صلي على محمد وعلى ال محمد وافعل بنا ما أنت أهله ( ثم اسأل حاجتك). دعاء مجرب ومكتوب لتحقيق الأمنيات
لكل انسان في الحياة ومع اختلاف المراحل العمرية تختلف الأماني والطموحات الخاصة بهذا الإنسان ولكن مع اختلاف كل ما يسعى إليه الإنسان في المراحل العمرية المختلفة يكون الملجأ الوحيد هو الله عز وجل فيكفيك أن تتحدث مع الله وتطلب منه كل احلامك وامانيك وإذا أخلص العبد لربه وتمنى شئ من الله سوف تكون تحقيق هذا الشيء مكافأة له. اللهم يا مسهل الشديد ويا ملين الحديد ويامنجز الوعيد ويامن هو كل يوم في امر جديد اخرجني من حلق المضيق.. الى سعة الطريق بك ادفع مالا اطيق ولا حول ولا قوة الا بالله العلي العظيم.
ولأن الله أعلم بنفوس عباده، فوجئت في نفس اليوم الذي تلقيت فيه الهجوم على شخصي، بجروب آخر تمامًا تقوم فيه فتاة ما بكتابة الدعاء، وتقول إنها قرأته في جروب آخر، حيث نشرته فتاة لا تعرفها (هي أنا) وإذا بها تدعو الجميع لاستخدامه لأنها دَعَت به بالفِعل في أمرٍ جلل فاستجاب الله لها على الفور، لينتهي كلامها بالدعاء لي بظهر الغيب. لا يُمكنني أن أصف كيف أثلج هذا المنشور صدري، خصوصًا أن الكثيرين أرسلوه لي لإسعادي، ما جعلني أنام يومها مجبورة الخاطر، غير مُنكسرة. لتبدأ بعدها الرسائل تنهال عليّ مِن كل مَن قام بالدعاء فاستجاب الله له، على اختلاف حوائجهم، حتى أن البعض شاركوا الأمر مع أصدقائهم الذين لجؤوا للدعاء هم أيضًا فاستجاب الله لهم، لتتسع الحلقة، ويزداد النور داخلهم وداخلي. إسعاد المرء للآخرين ليس فِعلاً خيريًا صِرفًا دون مُقابل، ذلك لأن الشعور بالرضا عن أنفسنا الذي نشعره بعده ليس بهَيِّن، والأهم أننا حين نشهد من حولنا صاروا أفضل حالاً بسبب شيء كان لنا يد فيه، نصبح نحن أيضًا سُعداء. ما يجعلنا نستطيع أن نقول بيقين، إن بَث الفرحة بقلب الناس مُعادلة ينطبق عليها مقولة Win-Win Situation""، حيث الفوز فيها من نصيب الجميع، لذلك لا تستهينوا أبدًا بـنِيّة إدخال السرور على قلوب الآخرين، وثقوا بأنكم إذا أسعدتم الناس سيُسعدكم الله، وتُسعِدون أنفسكم.
منذ 4 سنوات ألقى الله بقلبي الرغبة في الأمومة.. حدث الأمر هكذا فجأة. بعد 3 سنوات زواج، و27 سنة من الانفرادية وعدم حُب الأطفال، ولأنني كان لديّ من المشكلات الصحية ما يجعل الحمل صعبًا بعض الشيء أو يلزمه بعض الوقت، ظللت أدعو الله كثيرًا أن يُيسر لي أمري، ويرزقني الخَلَف الصالح على الفور ودون الحاجة لتكَبُّد وقت طويل من العلاجات والحُقَن وزيارات الدكاترة. في تلك الفترة -التي أزعم أنها كانت الأقوى بيني وبين الله- عثرت بالصُدفة على صيغة دعاء كُتب عنها أنها دعاء المُعجزات، ما دعا المرء به على شيء إلا واستجاب الله. ذلك الدعاء هو:
"حسبنا الله سيؤتينا الله من فضله، إنا إلى الله راغبون". التزمت الدعاء به بالفِعل، والعجيب أنني كنت كُلما دعوته شعرت بسلام شديد ويقين تام من أن الله لن يخذلني، وبالفِعل استجاب الله وشاء لي الحمل بنفس الشهر. فظل هذا الدعاء له قيمة ومكانة بقلبي، أدعو به من وقت لآخر كلما تَعَذّر عليّ شيء ما، والمُدهش أن الله كان دائم الاستجابة لي كلما دعوته بتلك الصيغة تحديدًا، ليصبح الله دومًا عند حُسن ظني به. وقد اعتدت أن أتشارك هذا الدعاء مع المُقرَّبين من وقتٍ لآخر، إلى أن قررت منذ شهر تقريبًا مُشاركته على نطاق واسع، بنية إدخال السرور على قلوب الآخرين، عسى الله يستجيب لهم دعواتهم فأكون سببًا في سعادة مخلوق.